Определение СК по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 20 декабря 2022 г. по делу N 8Г-24526/2022[88-23373/2022]

Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Аксеновой О.В, судей Земцовой М.В. и Ионовой А.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-121/2021 по иску Ярош Инны Валериевны, Портнова Ильи Владимировича, Туркиной Татьяны Михайловны, Лопухиной Елены Владимировны, Шелениной Светланы Юрьевны, Кремчукова Александра Юрьевича, Пономаревой Анны Валерьевны, Быхтиной Ирины Петровны, Лисицына Дмитрия Вячеславовича к ТСН "ИСТЛАНДИЯ", Колотыркину Владимиру Владимировичу об оспаривании решения общего собрания

по кассационной жалобе ТСН "ИСТЛАНДИЯ" на решение Гагаринского районного суда города Москвы от 11 ноября 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 26 мая 2022 года.

Заслушав доклад судьи Аксеновой О.В, объяснения представителей ТСН "ИСТЛАНДИЯ" Загорулькина В.А. (до перерыва) и адвоката Черникова В.Н, поддержавших доводы кассационной жалобы, а также объяснения Ярош И.В. (до перерыва) и представителя истцов Наумовой М.Ю, возражавших против ее удовлетворения, судебная коллегия

установила:

01 июня 2020 года Ярош И.В, Портнов И.В, Туркина Т.М, Лопухина Е.В, Шеленина С.Ю, Кремчуков А.Ю, Пономарева А.В, Быхтина И.П, Лисицын Д.В. обратились в суд с иском к ТСН "ИСТЛАНДИЯ" и Колотыркину В.В. о признании недействительным решения Общего собрания членов (участников) ТСН "ИСТЛАНДИЯ" от 30 ноября 2019 года по пункту 5А повестки дня об утверждении границ ТСН "ИСТЛАНДИЯ" общей площадью 18, 26 га в соответствии с проектом планировки территории под индивидуальное жилое строительство по адресу: Московская область, Волоколамский район, Спасское сельское поселение, в районе деревни Щекотово, согласованным с отделом архитектуры Администрации Волоколамского муниципального района Московской области 05 октября 2009 года и утвержденным Постановлением Главы Волоколамского муниципального района Московской области от 07 октября 2009 года N 2921 "Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории для индивидуального жилищного строительства ООО "Интегра Эстейт".

Кроме того, истцы просили о возложении на Колотыркина В.В. обязанности на общем собрании членов (участников) ТСН "ИСТЛАНДИЯ" довести до сведения членов (участников) собрания настоящее решение суда.

В обоснование заявленных требований указано, что в собственности истцов находятся земельные участки, расположенные на территории коттеджного поселка "Истландия" в границах территории ООО "Интегра Эстейт".

При создании ТСН "ИСТЛАНДИЯ" 13 октября 2016 года границы Товарищества не устанавливались и не утверждались, каких-либо объектов инфраструктуры и земельных участков общего пользования не имелось.

Указанные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Волоколамского городского суда Московской области от 07 ноября 2019 года по гражданскому делу N 2-1161/2019 по иску Ярош И.В, Портнова И.В, Туркиной Т.М, Лопухиной Е.В, Березкиной И.А. к ТСН "ИСТЛАНДИЯ" о признании недействительным решения общего собрания членов ТСН "ИСТЛАНДИЯ" от 28 февраля 2018 года.

Согласно письму Администрации Волоколамского городского округа от 22 сентября 2021 года N 15ТГ-12357, в результате размежевания земельного участка с кадастровым номером N было образовано 86 земельных участков, 80 из которых предназначены для застройки жилыми домами (проданы физическим лицам), 6 - для размещения инфраструктуры (проезды, площадки и пр.), переданные в собственность ООО "Интегра Эстейт" и иных лиц.

На общем собрании от 13 октября 2016 года при принятии решения о создании ТСН "ИСТЛАНДИЯ" присутствовали только Колотыркин В.В, Филиппов А.Б. и Гордеев Д.В, соответственно, иные собственники земельных участков не принимали решения о наделении ТСН "ИСТЛАНДИЯ" полномочиями управляющей компании.

Начиная с 2018 года истцам стали поступать извещения ТСН "ИСТЛАНДИЯ" с реквизитами его расчетного счета для оплаты единовременных и ежемесячных платежей за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования.

Пунктом 5 повестки дня оспариваемого протокола решения общего собрания членов ТСН "ИСТЛАНДИЯ" от 30 ноября 2019 года земельные участки истцов были включены в границы ТСН, несмотря на то, что принятие такого решения не входит в компетенцию собрания, а также утверждены границы ТСН общей площадью 18, 26 га в соответствии с проектом планировки территории под индивидуальное жилое строительство.

Оспариваемое решение, помимо приведенного выше, принято в отсутствие кворума; не все собственники земельных участков были уведомлены о проведении собрания; нарушен порядок регистрации и проведения собрания. Утвержденные границы ТСН не соответствуют проекту планировки, разработанному в отношении территории для жилищного строительства ООО "Интегра Эстейт".

Решением Гагаринского районного суда города Москвы от 11 ноября 2021 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 26 мая 2022 года, приведенные исковые требования удовлетворены частично.

Признано недействительным решение Общего собрания участников (членов) ТСН "ИСТЛАНДИЯ" от 30 ноября 2019 года по пункту 5А повестки дня об утверждении границ ТСН "ИСТЛАНДИЯ" общей площадью 18, 26 га в соответствии с Проектом планировки территории под индивидуальное жилое строительство по адресу: Московская область, Волоколамский район, Спасское сельское поселение, в районе деревни Щекотово, согласованным с отделом архитектуры Администрации Волоколамского муниципального района Московской области 05 октября 2009 года и утвержденным Постановлением Главы Волоколамского муниципального района Московской области "Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории для индивидуального жилищного строительства ООО "Интрегра Эстейт" от 07 октября 2009 года N 2921.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

В своевременно поданной кассационной жалобе, поступившей во Второй кассационный суд общей юрисдикции 02 сентября 2022 года, а также в многочисленных дополнениях к ней ТСН "ИСТЛАНДИЯ" просит отменить указанные выше судебные постановления с направлением дела на новое рассмотрение в соответствующий суд.

В жалобе кассатор, как и на более ранних стадиях процесса, утверждает об отсутствии у суда двух инстанций оснований для вывода о противоречии решения общего собрания нормам материального права, регулирующим спорное правоотношение.

Напротив, как указано в жалобе, вступившим в законную силу апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 05 февраля 2020 года признан установленным тот факт, что земельные участки Ярош И.В. и других истцов образованы в результате раздела ранее существовавшего земельного участка с кадастровым номером N и в соответствии с ранее существующим проектом межевания территории.

В приведенной ситуации, по мнению ТСН "ИСТЛАНДИЯ", частичное удовлетворение иска Ярош И.В. и других об оспаривании решения общего собрания находится в противоречии с содержанием статей 13 и 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также с правовыми позициями, сформулированными в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 10 ноября 2016 года N 23-П.

Указано также, что единственная цель, преследуемая истцами при обращении с перечисленными выше требованиями, состоит в освобождении их от участия в содержании объектов инфраструктуры, предназначенных для общего использования, что не основано на законе и пресечено многочисленными судебными актами о взыскании с граждан в пользу ТСН "ИСТЛАНДИЯ" неосновательного обогащения в размере платы за содержание указанных объектов.

Изучив материалы дела, проверив законность обжалуемых судебных постановлений по правилам статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе, судебная коллегия не находит предусмотренных законом оснований для ее удовлетворения.

В соответствии со статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального или процессуального права.

Таких нарушений при проверке доводов кассационной жалобы не установлено.

Материалами дела документально подтверждено, что истцы являются собственниками земельных участков (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства) с кадастровыми номерами N, N, N, N, N, N, N, N, N, расположенных в "адрес". Земельные участки приобретены истцами в 2010-2012 годах у ООО "Интегра Эстейт" на основании договоров купли-продажи, права собственности зарегистрированы в установленном законом порядке.

ТСН "ИСТЛАНДИЯ" зарегистрировано в качестве юридического лица 01 ноября 2016 года. Целями деятельности товарищества в силу пункта 3.2.1 Устава являются обеспечение управления в пределах границ, установленных проектом планировки территории товарищества, ее содержание, обслуживание и благоустройство, строительство и эксплуатация объектов инфраструктуры и инженерных сетей коммунального обеспечения в интересах членов товарищества и других жителей, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Каких-либо объектов инфраструктуры и земельных участков общего пользования ТСН "ИСТЛАНДИЯ" на момент создания не имело.

Предметом оспаривание в судебном порядке в рамках настоящего дела является решение общего собрания ТСН "ИСТЛАНДИЯ" о включении принадлежащих истцам земельных участков в состав границ ТСН, оформленное протоколом от 13 октября 2019 года (пункт 5А повестки дня), которым постановлено: утвердить границы ТСН "ИСТЛАНДИЯ" общей площадью 18, 26 га в соответствии с Проектом планировки территории под индивидуальное жилое строительство по адресу: "адрес", утвержденным отделом архитектуры Администрации Волоколамского муниципального района Московской области 05 октября 2009 года на основании Постановления Главы Волоколамского муниципального района Московской области от 07 октября 2009 года N 2921 "Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории для индивидуального жилищного строительства ООО "Интегра Эстейт".

О проведении общего собрания члены ТСН "ИСТЛАНДИЯ" были извещены путем размещения информации на сайте Товарищества с указанием повестки дня, места и времени его проведения, а также направления ее на электронные адреса членов ТСН.

В связи с изложенным доводы истцов о том, что информация о количестве присутствующих на собрании членов и их представителей является не достоверной, были признаны судом первой инстанции несостоятельными, поскольку какими-либо допустимыми и достоверными доказательствами не подтверждены.

Согласно сведениям Администрации Волоколамского городского округа, в результате размежевания земельного участка с кадастровым номером N было образовано 86 земельных участков, 80 из которых предназначены для застройки жилыми домами (проданы физическим лицам), 6 для размещения инфраструктуры (проезды, площадки и пр.), переданные в собственность ООО "ИНТЕГРА Эстейт" и иных лиц; в отношении ТСН "ИСТЛАНДИЯ" градостроительная документация, устанавливающая границы ТСН, а также проект планировки, генеральный план или разбивочный чертеж не утверждались.

Истцы членами ТСН "ИСТЛАНДИЯ" не являются.

Материалами дела также подтверждено, а кассатором не опровергнуто, что при создании ТСН "ИСТЛАНДИЯ" его границы не устанавливались и не утверждались.

Удовлетворяя в приведенной выше ситуации исковые требования Ярош И.В. и других в части признания недействительным решения общего собрания от 30 ноября 2019 года в части вопроса 5А, районный суд, с которым согласилась судебная коллегия Московского городского суда, правомерно исходил из того, что установление границ к компетенции общего собрания ТСН "ИСТЛАНДИЯ" не относится, тогда как надлежащим образом утвержденный проект планировки территории и (или) проект межевания территории ТСН "ИСТЛАНДИЯ" не представлен.

При этом суд двух инстанций, реализуя предоставленные ему законом дискреционные полномочия по оценке доказательств, сделал вывод о том, что представленный ответчиком документ, обозначенный как границы ТСН "ИСТЛАНДИЯ", в котором указаны общественные территории ТСН - земельные участки, находящиеся в аренде, и индивидуальные территории, в том числе земельные участки, принадлежащие истцам, подписан председателем ТСН "ИСТЛАНДИЯ" Колотыркиным В.В, и не относится к градостроительной документации по планировке и межеванию территории, а проект, утвержденный Постановлением Главы Волоколамского муниципального района, - является проектом межевания территории для индивидуального жилищного строительства для индивидуального жилищного строительства ООО "Интегра Эстейт" на земельном участке площадью 182600 кв.м.

Суд также верно признал установленным, что оспариваемое решение общего собрания членов ТСН "ИСТЛАНДИЯ" об утверждении границ ТСН повлекло для истцов негативные правовые последствия, поскольку ответчик, утвердив этим решением границы с включением в них принадлежащих истцам земельных участков, возложил на последних финансовые обязательства в виде ежемесячных платежей.

Установив изложенное, суд, верно применив и истолковав нормы материального права, регулирующие спорное правоотношение, констатировал наличие той совокупности юридически значимых фактов, с которой закон связывает возможность признания решения общего собрания недействительным.

При изложенных обстоятельствах результат разрешения спора, вопреки позиции кассатора, находится в соответствии с содержанием статей 184.1 и 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, положениями Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", а также с официальным разъяснением, изложенным в пункте 109 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".

При оценке доводов кассационной жалобы ТСН "ИСТЛАНДИЯ", направленных на оспаривание этих и других выводов суда по существу спора, судебной коллегией учитывается, что по смыслу части 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд кассационной инстанции, в силу его компетенции, при рассмотрении жалобы должен исходить из признанных установленными судом первой и второй инстанций фактических обстоятельств, проверяя лишь правильность применения и толкования норм материального и процессуального права судами первой и второй инстанций, тогда как правом переоценки доказательств он не наделен.

Соответственно, не имеется оснований для повторного обсуждения вопроса о допустимости, относимости, достоверности и достаточности доказательств, положенных в основу решения суда, либо отвергнутых судом, включая те из них, на которые ТСН "ИСТЛАНДИЯ" ссылается в кассационной жалобе.

Таким образом, разрешая заявленные требования, суд правильно определилхарактер правоотношений сторон и нормы закона, которые их регулируют, исследовал обстоятельства, имеющие значение для разрешения спора, вследствие чего постановилсудебные акты, отвечающие требованиям законности и обоснованности.

Существенных нарушений процессуального закона, исходя из доводов кассационной жалобы, при рассмотрении дела также не допущено.

Так, все доводы и доказательства, приводимые ТСН "ИСТЛАНДИЯ" в обоснование возражений против иска, были предметом оценки суда двух инстанций, обжалуемые судебные акты соответствуют требованиям части 4 статьи 198, пункта 5 части 2 статьи 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, то есть включают в себя ссылки на нормы права, регулирующие спорное правоотношение, установленные судом обстоятельства и мотивы, по которым суд отдал предпочтение одним доказательствам перед другими.

Сказанное, в частности, относится к ссылке ТСН "ИСТЛАНДИЯ" на обстоятельства, установленные вступившими в законную силу судебными постановлениями по спорам между Товариществом и собственниками отдельных земельных участков (включая истцов), которые, согласно позиции кассатора, имеют преюдициальное значение для разрешения настоящего спора.

Признавая соответствующий довод ответчика несостоятельным, суд правомерно отметил, что, напротив, недопустимость установления границ решением общего собрания Товарищества ранее была признана апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 05 февраля 2020 года, принятым по апелляционной жалобе ТСН "ИСТЛАНДИЯ" на решение Волоколамского городского суда Московской области от 07 ноября 2019 года по гражданскому делу N 2-1161/2019 по иску Портновой И.В, Ярош И.В, Лопухиной Е.В, Березиной И.А, Туркиной Т.М. к ТСН "ИСТЛАНДИЯ", которым решение общего собрания ТСН от 28 февраля 2018 года по пятому вопросу повестки дня об утверждении границ ТСН "ИСТЛАНДИЯ" признано недействительным.

В свою очередь, по сведениям Администрации Волоколамского муниципального района проект планировки (генеральный план) коттеджного поселка "Истландия", расположенного в деревне Щекотово Спасского сельского поселения Волоколамского района Московской области Администрацией Волоколамского муниципального района Московской области не утверждался. Представленная научно-техническая документация на тему: "Проект планировки территории под индивидуальное жилое строительства" не является проектом планировки территории и (или) проектом межевания территории ТСН "ИСТЛАНДИЯ". Научно-техническая документация разрабатывалась в отношении земельного участка, принадлежащего ООО "Интегра Эстейт".

Таким образом, вопреки позиции ТСН "ИСТЛАНДИЯ", правила оценки доказательств судом соблюдены, тогда как несогласие стороны с результатами этой оценки не подпадает под содержащийся в законе исчерпывающий перечень оснований к пересмотру вступивших в законную силу судебных актов в кассационном порядке.

В части отказа в удовлетворении исковых требований Ярош И.В. и других о понуждении Колотыркина В.В. довести содержание решения суда об удовлетворении иска до сведения членов ТСН принятые по делу судебные постановления не обжалованы, оснований для проверки их законности в этой части, то есть за пределами доводов кассационной жалобы ТСН "ИСТЛАНДИЯ", судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции, руководствуясь статьей 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не усматривает.

Признав, что ни один из доводов кассационной жалобы ТСН "ИСТЛАНДИЯ" не свидетельствует о наличии обстоятельств, предусмотренных в статье 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия кассационного суда не находит оснований для ее удовлетворения и пересмотра обжалуемых судебных актов.

Руководствуясь статьями 379.6, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

определила:

Решение Гагаринского районного суда города Москвы от 11 ноября 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 26 мая 2022 года оставить без изменения, кассационную жалобу ТСН "ИСТЛАНДИЯ" - без удовлетворения.

Председательствующий О.В. Аксенова

Судьи М.В. Земцова

А.Н. Ионова