Определение СК по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 13 декабря 2022 г. по делу N 8Г-24739/2022[88-24491/2022]

Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции в составе председательствующего Сокуровой Ю.А., судей Жерненко Е.В., Голубевой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-200/2021 по иску АО "Кранбанк" к АО "Костромская верфь", Бабину ФИО7, Кербабаеву ФИО8 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, по кассационным жалобам Кербабаева Б.Б., Бабина А.Л. на решение Савеловского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ, в редакции определения того же суда об исправлении описки от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, Заслушав доклад судьи судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции Сокуровой Ю.А., объяснения явившихся лиц,

УСТАНОВИЛА:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 159 576 014, 44 руб, расходов по оплате госпошлины в размере 60 000 руб, обращении взыскания на предметы залога, поименованные в договорах залога недвижимого имущества, договорах залога транспортных средств, самоходных машин, договоре залога ценных бумаг.

Решением Савеловского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ, в редакции определения того же суда об исправлении описки от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования удовлетворены.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Савеловского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ, в редакции определения того же суда об исправлении описки от ДД.ММ.ГГГГ, в части определения стоимости обращенного к взысканию недвижимого имущества изменено, изложено решение в данной части в следующей редакции:

Обратить взыскание на предметы залога, принадлежащий на праве собственности акционерному обществу "Костромская верфь":

- нежилое здание (электрощитовая слипа), назначение: нежилое здание, общая площадь 46 кв. м, инв. 10591, лит. П адрес (местонахождение) объекта: "адрес"; кадастровый N, ном ер записи регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним N, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 233 404, 80 руб.;

- сооружение (поперечный слип (1-я очередь строительства)), назначение: нежилое, общая площадь 11 714 кв.м, инв. N, лит. ГЗ лит. П, адрес (местонахождение) объекта: "адрес"; кадастровый N, номер записи регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним Nl/059/2009-674, дата регистрации 30. 09.2009, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 31 314 896, 00 руб.;

- сооружение (поперечный слип г/п 2400тн (2-я очередь строительства)), назначение: нежилое, общая площадь 4 444 кв. м. N, лит. Г4а, адрес (местонахождение) объекта: "адрес"; кадастровый N, номер записи регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним N, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 11 880 092 руб.;

- сооружение (грузовой причал), назначение: нежилое, протяженность: 71, 7 м, инв. N, лит. Г2, адрес (местонахождение) объекта: "адрес"; кадастровый N, номер записи регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним N, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 23 959 859, 20 руб.;

- сооружение (достроечный причал), назначение нежилое, протяженность: 691, 1 кв.м N" лит. Г1, адрес (местонахождение) объекта: "адрес"; кадастровый N, N записи регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним N, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 18 929 031, 20 руб.;

- право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации объектов производственного назначения, площадь 1874 +/- 45 м кв.м, адрес (местонахождение) объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир здания и сооружения производственной базы, почтовый адрес ориентира: "адрес", р-н Костромской, "адрес", кадастровый N, номер записи регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним N, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 163 457, 60 руб.;

- право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации объектов производственного назначения, площадь 11 858 +/- 114 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир здания и сооружения производственной базы, почтовый адрес ориентира: "адрес", р-н Костромской, "адрес", кадастровый N номер записи регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним N, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 034 360, 00 руб.;

- Нежилое здание, назначение: нежилое здание, общая площадь 2 466, 7 кв.м, количество этажей, в том числе подземных: 3, адрес (местонахождение) объекта: "адрес"; кадастровый N, номер записи регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним серии 44-АА N, дата регистрации 08. 05.2002, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 12 516 068, 80 руб.;

- Нежилое здание, назначение: нежилое здание, общая площадь 570, 7 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: "адрес", здание котельной и электроцеха; кадастровый N,, номер записи регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним серии 44-АА N, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2 895 739, 20 руб.;

- Нежилое здание, назначение: нежилое здание, общая площадь 983, 2 кв.м, количество этажей, в том числе подземных: 2, адрес (местонахождение) объекта: "адрес"; кадастровый N, номер записи регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним серии 44-АБ N, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 4 988 769, 60 руб.;

- Нежилое строение, назначение: нежилое здание, общая площадь 2 649, 6 кв.м, адрес (местонахождения) объекта: "адрес", здание лесопильного цеха, лит. Э, Эl, э.; кадастровый N, номер записи регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним серии 44-АА N, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 13 444 105, 60 руб.;

- Нежилое здание, назначение: нежилое здание, общая площадь 307, 4 кв.м, количество этажей, в том числе и подземных: 1; адрес (местонахождение) объекта: "адрес", здание лесопильного цеха, кадастровый N, номер записи регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним серии 44-АА N, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 559 752, 00 руб.;

- Нежилое строение, назначение: нежилое здание, общая площадь 87, 1 кв.м, количество этажей, в том числе и подземных: 1; адрес (местонахождение) объекта: "адрес", кадастровый N, номер записи регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним серии 44-АА N, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 441 946, 40 руб.;

- Здание гаража, назначение: нежилое здание, общая площадь 577, 6 кв.м, количество этажей, в том числе и подземных: 2; адрес (местонахождение) объекта: "адрес", лит. кадастровый N, номер записи регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним серии 44-АА N, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2 930 750, 40 руб.;

- Здание экспериментального цеха, назначение: нежилое здание, общая площадь 1661, 7 кв.м, количество этажей, в том числе и подземных: 1; адрес (местонахождение) объекта: "адрес", кадастровый N, номер записи регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним серии 44-АА N, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 8 431 488, 00 руб.;

- Нежилое строение, назначение: нежилое здание, общая площадь 1625, 7 кв.м, количество этажей, в том числе и подземных: 1; адрес (местонахождение) объекта: "адрес", r. Кострома, "адрес", кадастровый N, номер записи регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним серии 44-АА N, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 8 248 823, 20 руб.;

- Здание корпусно-сварочного цеха, назначение: нежилое здание, общая площадь 6 134, 1 кв.м, количество этажей, в том числе и подземных: 4; адрес (местонахождение) объекта: "адрес", кадастровый N, номер записи регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним серии 44-АА N, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 31 124 505, 60 руб.;

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для эксплуатации объектов производственного назначения, площадь 10 196 +/- 35 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир здания и сооружения производственной базы, почтовый адрес ориентира: "адрес", р-н Костромской, "адрес", кадастровый N, номер записи регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним серия 44- АБ N, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 046 328, 00 руб.;

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для эксплуатации объектов производственного назначения, площадь 535 +/- 8 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир здания и сооружения производственной базы, почтовый адрес ориентира: "адрес", р-н Костромской, "адрес", кадастровый N, номер записи регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним серия 44-АБ N, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 54 901, 60 руб.;

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для эксплуатации объектов производственного назначения, площадь 1 787 +/- 15 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир здания и сооружения производственной базы, почтовый адрес ориентира: "адрес", р-н Костромской, "адрес", кадастровый N, номер записи регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним серия 44-АБ N, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 138 380, 80 руб.;

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для эксплуатации объектов производственного назначения, площадь 882 +/- 10 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир здания и сооружения производственной базы, почтовый адрес ориентира: "адрес", р-н Костромской, "адрес", кадастровый N, номер записи регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним серия 44-АБ N, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 90 510, 40 руб.;

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для эксплуатации объектов производственного назначения, площадь 136 069 +/- 129 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир здания и сооружения производственной базы, почтовый адрес ориентира: "адрес", р н Костромской, r. Кострома, "адрес", кадастровый N, номер записи регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним серия 44-АБ N, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 13 963 320, 00 руб.

В остальной части решение суда оставить без изменений.

Взыскать с ФИО2 в пользу АНО "ЦСЭ "РИК" расходы по проведению экспертизы в сумме 350 000 руб.

В кассационных жалобах ответчики просят об отмене указанных судебных постановлений, как незаконных, и отказе в удовлетворении иска в полном объеме.

Согласно ст. 379.7 ГК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационных жалоб, проверив по правилам ст. 379.6 ГПК РФ в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобах законность судебных постановлений, принятых судом первой и апелляционной инстанции, кассационный суд не находит оснований для удовлетворения жалоб. Оснований, предусмотренных ст. 379.7 ГПК РФ, для отмены решения и апелляционного определения в кассационном порядке не имеется.

Разрешая исковые требования по существу, суд первой инстанции (и с ним согласился суд апелляционной инстанции), руководствуясь ст. ст. 307, 310, 334, 337, 348, 349, 350, 363, 420, 425, 432, 434, 809, 810, 819 ГК РФ, пришел к выводу о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, поскольку свои обязательства по кредитному договору по погашению задолженности ответчики в полном объеме не выполнили, доказательств обратного суду не представлено.

Вместе с тем, суд апелляционной инстанции не согласился с выводами суда в части разрешения требований об обращении взыскания, поскольку устанавливая начальную продажную стоимость заложенного недвижимого имущества, суд первой инстанции определилее на момент заключения договоров залога от 2017-2018 г. г, в свою очередь, изменив решение суда в указанной части, суд апелляционной инстанции положил в основу своих выводов заключение проведенной по делу судебной оценочной экспертизы.

Судебная коллегия не усматривает оснований для признания выводов нижестоящих судебных инстанций неправильными.

Вопреки доводам жалоб, принимая решение по заявленным требованиям, суд первой и второй инстанции дали оценку всем представленным в материалы дела доказательствам по правилам ст. 67 ГПК РФ и привели аргументированные суждения по всем выводам.

Несогласие кассаторов с результатами оценки доказательств, произведенной судом, не подпадает под приведенный в ст. 379.7 ГПК РФ исчерпывающий перечень к пересмотру вступивших в законную силу судебных постановлений.

Доводы жалоб аналогичны доводам апелляционных жалоб, явились предметом исследования суда кассационной инстанции и отклонены, поскольку основаны на ошибочном толковании подлежащего применению к спорным правоотношениям законодательства, фактических обстоятельств и не влекут возникновение оснований для их удовлетворения.

Выводы суда первой и апелляционной инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам. Судом правильно применены нормы материального и процессуального права.

Оснований для отмены судебных актов применительно к аргументам, приведенным в кассационных жалобах, не имеется.

Нарушения либо неправильного применения норм процессуального права, в том числе предусмотренных в части 4 статьи 379.7 ГПК РФ, при рассмотрении дела не установлено.

С учётом изложенного кассационная инстанция не находит оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений и удовлетворения кассационных жалоб.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Савеловского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ, в редакции определения того же суда об исправлении описки от ДД.ММ.ГГГГ в части, оставленной без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, кассационные жалобы - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи