Определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 25 августа 2008 г. N А56-41177/2007 Ходатайство о принятии обеспечительных мер удовлетворено, поскольку обеспечительные меры непосредственно связаны с предметом спора, соразмерны заявленным требованиям, а их непринятие может повлечь причинение значительного ущерба заявителю

Определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа
от 25 августа 2008 г. N А56-41177/2007

ГАРАНТ:

См. также постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 15 марта 2010 г. N Ф07-7534/2008 по делу N А56-41177/2007

См. также решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 27 мая 2008 г.

См. также постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 10 октября 2008 г.

Судья Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа Грачева И.П., рассмотрев заявление общества с ограниченной ответственностью "Стройдизайн" о принятии обеспечительных мер по делу N А56-41177/2007,

установил:

Определением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 25.08.2008 по делу N А56-41177/2007 принята к производству кассационная жалоба общества с ограниченной ответственностью "Стройдизайн" (далее - ООО "Стройдизайн") на постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.07.2008 по тому же делу. Названным постановлением ООО "Стройдизайн" отказано в истребовании из владения закрытого акционерного общества "ПрофИнвест" (ответчика по настоящему делу; далее - ЗАО "ПрофИнвест") объекта недвижимости - 5-7-этажного нежилого здания общей площадью 12 724,5 кв. м с кадастровым номером 78:7114А:0:6, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, пр. Обуховской Обороны, д. 86, лит. М.

ООО "Стройдизайн" заявило ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде запрещения Управлению Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области осуществлять государственную регистрацию перехода и обременении (ограничений) прав на названное недвижимое имущество.

Свое ходатайство ООО "Стройдизайн" мотивирует тем, что в случае отчуждения, ограничения (обременения) либо распоряжения ЗАО "ПрофИнвест" каким-либо иным образом спорным объектом недвижимости восстановление прав ООО "Стройдизайн" будет невозможно или существенно затруднено, так как потребует от него предъявления новых исков и приведет к дополнительным существенным затратам с причинением значительных убытков

Кассационная инстанция считает, что указанные ООО "Стройдизайн" обстоятельства свидетельствуют о том, что непринятие обеспечительных мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта при удовлетворении иска ООО "Стройдизайн".

В силу статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке.

Учитывая, что обеспечительные меры, о принятии которых ходатайствует истец, связаны с предметом спора и соразмерны заявленному требованию, ходатайство ООО "Стройдизайн" подано в соответствии со статьями 90, 92 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, оно подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 90, 91, 93 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,судья

определил:

1. Запретить Управлению Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области осуществлять государственную регистрацию прав, сделок и ограничений (обременении) в отношении объекта недвижимости - 5-7-этажного нежилого здания общей площадью 12 724,5 кв. м с кадастровым номером 78.7114А:0:6, расположенного по адресу: Санкт-Петербург пр Обуховской Обороны, д. 86, лит. М.

2. Определение приводится в исполнение немедленно, но может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение месяца

Судья

И.Л Грачева