Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 2 октября 2008 г. N А21-3607/2007 Иск Агентства к Обществам о признании недействительной государственной регистрации права долевой собственности на производственные здания не удовлетворен, так как, в частности, избранный истцом способ защиты нарушенного права не предусмотрен ни ГК РФ, ни иными нормами действующего законодательства, поскольку право собственности не является сделкой, его нельзя признать недействительным

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа
от 2 октября 2008 г. N А21-3607/2007

ГАРАНТ:

Постановлением Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 апреля 2009 г. N 15148/08 настоящее постановление оставлено без изменения

Об изменениях настоящего постановления см. определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 10 ноября 2008 г.

Резолютивная часть постановления объявлена 02 октября 2008 года.

Полный текст постановления изготовлен 02 октября 2008 года.

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Власовой М.Г., судей Старченковой В.В., Яковца А.В.,

при участии от Агентства по имуществу Калининградской области Полоник Е.В. (доверенность от 09.01.2008), от общества с ограниченной ответственностью "Ковчег" Супрун М.П. (доверенность от 20.09.2008),

рассмотрев 02.10.2008 в открытом судебном заседанииv кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Ковчег" на постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.06.2008 по делу N А21-3607/2007 (судьи Старовойтова О.Р., Мельникова Н.А., Полубехина Н.С.),

установил:

Агентство по имуществу Калининградской области (далее - Агентство) обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Меркурий" (далее - ООО "Меркурий"), обществу с ограниченной ответственностью "РегионСтройСервис" (далее - ООО "РегионСтройСервис"), обществу с ограниченной ответственностью "Двадцать второй век" (далее - ООО "Двадцать второй век") о признании недействительной государственной регистрации права долевой собственности ООО "Меркурий" и ООО "РегионСтройСервис" на 77/100 производственного здания, расположенного по адресу: Калининград, улица Клавы Назаровой, дом 16, литера А1; 84/100 производственного здания по адресу: Калининград, улица Клавы Назаровой, дом 16, литера Б1; 48/100 нежилого здания, расположенного по адресу: Калининград, улица Клавы Назаровой, дом 16, литера Б; 52/100 производственного здания по адресу: Калининград, улица Клавы Назаровой, дом 16, литера В; 63/100 производственного здания (прачечная), расположенного по адресу: Калининград, улица Клавы Назаровой, дом 16, литера Д; 81/100 производственного здания по адресу: Калининград, улица Клавы Назаровой, дом 16, литера Ж; 49/100 производственных зданий, расположенных по адресу: Калининград, улица Клавы Назаровой, дом 16, литеры Е, К, Г.

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Агентство уточнило исковые требования и просило признать недействительным право собственности общества с ограниченной ответственностью "Ковчег" (далее - ООО "Ковчег"), зарегистрированное Управлением Федеральной регистрационной службы по Калининградской области (далее - УФРС) на доли в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости.

Определением Арбитражного суда Калининградской области от 15.08.2007 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено УФРС.

Определением Арбитражного суда Калининградской области от 26.10.200? произведена замена ответчика: ООО "Меркурий" заменено на общество с ограниченной ответственностью "Атланта" (далее - ООО "Атланта").

Определением Арбитражного суда Калининградской области от 29.11.2007 к участию в деле в качестве ответчика привлечено ООО "Ковчег".

Определением Арбитражного суда Калининградской области от 06.03.2008 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО "Двадцать второй век" и ООО "Атланта".

Решением от 01.04.2008 в удовлетворении исковых требований отказано.

Дополнительным решением от 01.04.2008, оставленным без изменения постановлением от 23.06.2008, прекращено производство по делу в отношении ООО "Атланта", ООО "Двадцать второй век", ООО "РегионСтройСервис".

Постановлением от 20.06.2008 решение от 01.04.2008 отменено, признана недействительной регистрация права долевой собственности ООО "Ковчег" на спорные объекты недвижимости.

В кассационной жалобе ООО "Ковчег", ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права, просит оставить в силе решение от 01.04.2008.

Агентство представило отзыв на кассационную жалобу, в котором не согласилось с ее доводами.

ООО "Атланта", ООО "РегионСтройСервис", ООО "Двадцать второй век", УФРС, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в заседание кассационной инстанции не направили, что в соответствии со статьей 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения жалобы в их отсутствие.

Законность обжалуемого судебного акта проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела, Комитет по управлению государственным имуществом Калининградской области (далее - КУГИО) и ООО "Двадцать второй век" заключили договор от 18.07.2003 N 21 доверительного управления имуществом, находящимся в собственности Калининградской области, расположенным по адресу: Калининград, улица Клавы Назаровой, дом 16. Соглашением от 31.08.2004 КУГИО и ООО "Двадцать второй век" определили доли в праве собственности на возникшее в результате проведения капитального ремонта объекты недвижимого имущества, находившиеся в собственности Калининградской области.

На основании указанного соглашения ООО "Двадцать второй век" зарегистрировало право собственности на определенные ему этим соглашением доли в праве общей собственности.

Согласно справке УФРС от 07.05.2007 N 01/151/2007-571 спорное имущество 19.12.2006 передано в качестве вклада в уставный капитал ООО "Меркурий", а 19.02.2007 - в уставный капитал ООО "РегионСтройСервис".

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 19.02.2007 по делу N А21-808/2006 признано недействительным соглашение от 31.08.2004 об определении долей в праве общей долевой собственности, заключенное КУГИО и ООО "Двадцать второй век", а также признана недействительной регистрация права долевой собственности, произведенная 17.09.2004 на спорные объекты недвижимости.

Согласно выданным 18.10.2007 свидетельствам о государственной регистрации прав спорные объекты недвижимости переданы в качестве вклада в уставный капитал ООО "Ковчег", переход права собственности зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Считая, что право собственности ООО "Ковчег" на доли в праве общей долевой собственности на спорные объекты недвижимости зарегистрировано на основании ряда ничтожных сделок, Агентство обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Кассационная инстанция, изучив материалы дела и проверив правильность применения судом норм материального и процессуального права, полагает, что обжалуемый судебный акт подлежит отмене.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными данной статьей, либо иными предусмотренными законом способами.

Избранный истцом способ защиты нарушенного права не предусмотрен ни статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ни иными нормами действующего законодательства. Поскольку право собственности не является сделкой, его нельзя признать недействительным.

С учетом изложенного у апелляционного суда отсутствовали основания для удовлетворения исковых требований о признании недействительным права собственности ООО "Ковчег" на доли в праве общей долевой собственности на спорные объекты недвижимости, в связи с чем постановление от 20.06.2008 подлежит отмене.

Поскольку суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении исковых требований Агентства, решение от 01.04.2008 подлежит оставлению в силе.

Руководствуясь статьями 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.06.2008 по делу N А21-3607/2007 отменить.

ГАРАНТ:

Определением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 10 ноября 2008 г. в резолютивной части настоящего постановления исправлена опечатка: вместо "города Санкт-Петербурга и Ленинградской области" следует читать "Калининградской области"

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 01.04.2008 по настоящему делу оставить в силе.

Взыскать с Агентства по имуществу Калининградской области в пользу общества с ограниченной ответственностью "Ковчег" 1000 руб. судебных расходов по кассационной жалобе.

Председательствующий

М.Г. Власова

Судьи

В.В. Старченкова

А.В. Яковец