Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 12 января 2023 г. по делу N 33-2642/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Клюевой А.И. и судей Суслова Д.С., Пономарева А.Н., при помощнике судьи Бесперстове В.А., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Клюевой А.И. гражданское дело N 2-4709/2022 по апелляционной жалобе представителя ответчика Рябцевой Г.В. по доверенности Годовиковой Е.С. на решение Головинского районного суда г. Москвы от 08 сентября 2022 года, которым постановлено:

Исковые требования Департамента городского имущества города Москвы к фио, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, Рябцевой... о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, признании права пользования - удовлетворить.

Признать фио, фио, фио прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия фио, фио, Рябцевой... с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Признать право пользование фио, фио жилыми помещением по адресу: адрес, с постановкой на регистрационный учет по данному адресу.

УСТАНОВИЛА:

Истец ДГИ г..Москвы обратился в суд с иском к ответчикам Курдюкову Г.Г, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Курдюковой Е.Г, Рябцевой Г.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, признании права пользования, в котором просил прекратить право пользования ответчиков однокомнатной квартирой, расположенной по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета по месту жительства; признать право пользования Курдюкова Г.Г, несовершеннолетней Курдюковой Е.Г. однокомнатной квартирой, расположенной по адресу: адрес с постановкой на регистрационный учет по месту жительства по адресу: адрес, Исковые требования мотивированны тем, что спорным жилым помещением является однокомнатная квартира (площадью жилого помещения 30, 8 кв.м, общей площадью 30, 1 кв.м, жилой площадью 19 кв.м.), расположенная по адресу: адрес (кадастровый номер... Указанное жилое помещение принадлежало на праве собственности Рябцевой Г.В. По данным выписки из домовой 28.06.2022 г, 24.07.2022 г, ответчики имеют в квартире по адресу: адрес регистрацию по месту жительства. На основании постановления Правительства Москвы от 01.08.2017 N 497-ПП дом N 6 корп.1 по адрес в г..Москве включен в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве. Для переселения распоряжением Департамента от 11.04.2022 г..N 18556 Рябцевой Г.В, с учетом ее письменного согласия предоставлено равнозначное жилое помещение в доме-новостройке по адресу: адрес (кадастровый номер...) площадью жилого помещения 40 кв.м, общей площадью 38, 8 кв.м, жилой площадью 21, 9 кв.м. с заключением договора, предусматривающего переход права собственности, при условии вселения и регистрации по месту жительства пользователей Курдюкова Г.Г, Курдюковой Е.Г. Согласие от Курдюкова Г.Г, Курдюковой Е.Г. не поступило.

На основании заключенного между Рябцевой Г.В. и Департаментом городского имущества г..Москвы от 27.04.2022 г..договора, предусматривающего переход права собственности на равнозначное жилое помещение, на предоставленную квартиру по адресу: адрес (кадастровый номер... зарегистрировано право собственности Рябцевой Г.В, о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись. Согласно выписке из ЕГРН на жилое помещение по адресу: адрес, подлежащее освобождению зарегистрировано право собственности города Москвы 18.05.2022 г..Предоставленная ответчикам в порядке переселения однокомнатная квартира по адресу: адрес (кадастровый номер...) является равнозначной по отношению к освобождаемой однокомнатной квартире по адресу: адрес и соответствует требованиям ст. 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации".

Представитель истца по доверенности Куприянова Н.М. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам иска.

Представитель ответчика Рябцевой Г.В. по доверенности Постнов Я.А. в судебное заседание явился, исковые требования признал частично.

Ответчик Курдюков Г.Г, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Курдюковой Е.Г, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений по иску не представил.

Представители третьих лиц лица УВМ ГУ МВД России по г. Москве, Управления Росреестра по Москве о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, мнения по иску не представили.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об изменении которого просит представитель ответчика Рябцевой Г.В. по доверенности адвокат Годовикова Е.С. по доводам апелляционной жалобы.

В судебное заседание апелляционной инстанции представитель ответчика Курдюкова Г.Г, действующего в своих интересах в интересах несовершеннолетней Курдюковой Е.Г. - по доверенности Золотарев О.А

, явился, доводы апелляционной жалобы не признал, просил оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Представитель истца Департамента городского имущества города Москвы - по доверенности Борукаева Л.А. явилась, доводы апелляционной жалобы не признала, просила оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Представитель ответчика Рябцевой Г.В. - по доверенности адвокат Годовикова Е.С. явилась, доводы апелляционной жалобы поддержала, просила изменить решение суда.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в заседание судебной коллегии не явились. На основании ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.

Согласно ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

При рассмотрении данного дела такие нарушения судом первой инстанции не допущены, поскольку, разрешая спор, суд первой инстанции правильно установилобстоятельства, имеющие значение для дела, и дал им надлежащую оценку в соответствии с нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения.

Согласно ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется в судебном порядке путем признания жилищного права.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, среди прочего, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Как следует из положений ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения, а также путем признания права.

Согласно ст. 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации" собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации (далее - собственники жилых помещений), и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения.

Под равнозначным жилым помещением в настоящем Законе понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям:

жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения;

такое жилое помещение соответствует стандартам благоустройства, установленным законодательством города Москвы, а также имеет улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными нормативным правовым актом города Москвы;

такое жилое помещение находится в многоквартирном доме, который расположен в том же районе города Москвы, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации (при этом границы указанного района определяются по состоянию на 1 января 2017 года), за исключением случая, если многоквартирный дом расположен в Зеленоградском, Троицком или адрес. В этом случае равнозначное жилое помещение предоставляется в границах административного округа города Москвы, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации.

Предоставление равнозначного жилого помещения, равноценного возмещения в денежной форме или путем предоставления равноценного жилого помещения осуществляется на основании договора, заключаемого между собственником жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, и уполномоченным органом исполнительной власти г. Москвы (далее - договор, предусматривающий переход права собственности на жилое помещение).

В силу п.п. 1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.304 ЖК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что ответчик Рябцева Г.В. являлась собственником отдельной однокомнатной квартиры площадью жилого помещения 30, 8 кв.м, общей площадью 30, 1 кв.м, жилой площадью 19 кв.м. в доме по адресу: адрес (л.д.15-16).

Согласно выписке из домовой книги от 28.06.2022 г. в названной квартире по месту жительства зарегистрированы Курдюков Г.Г, Курдюкова Е.Г, Рябцева Г.В. (л.д.13-15).

На основании постановления Правительства Москвы от 01.08.2017 г. N 497-ПП "О программе реновации жилищного фонда в адрес по адрес в г. Москве включен в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве.

Взамен принадлежащего ответчику Рябцевой Г.В. на праве собственности жилого помещения для переселения из имеющегося ресурса предложена равнозначная отдельная однокомнатная квартира площадью жилого помещения 40 кв.м, жилой площадью 21, 9 кв.м. в доме-новостройке по адресу: адрес (кадастровый номер...

11.04.2022 г. Департаментом издано распоряжение N18556 о предоставлении ответчикам равнозначной двухкомнатной квартиры в доме-новостройке по адресу: адрес (л.д.20-21).

Согласие от Курдюкова Г.Г, Курдюковой Е.Г. не поступило.

27.04.2022 г. между ДГИ г. Москвы и Рябцевой Г.В. был заключен договор, предусматривающий переход права собственности на равнозначное жилое помещение, в соответствии с которым ДГИ г. Москвы передает в собственность Рябцевой Г.В. взамен однокомнатной квартиры, общей площадью 30, 1 кв.м, по адресу: адрес, однокомнатную квартиру общей площадью 38, 8 кв.м. по адресу: адрес, а жилое помещение по адресу: адрес, переходит в собственность г. Москвы, в результате чего у Рябцевой Г.В, Курдюкова Г.Г. и Курдюковой Е.Г. прекращается право пользования данным жилым помещением (л.д.17-18).

Право собственности г. Москвы на жилое помещение по адресу: адрес, было зарегистрировано в Управлении Росреестра по Москве 18.05.2022 г. (л.д.15-16).

Право собственности Рябцевой Г.В. на жилое помещение по адресу: г адрес, было зарегистрировано в Управлении Росреестра по Москве 18.05.2022 г. (л.д.11-13).

Предложенная к переселению квартира N75 в доме по адресу: адрес, является равнозначной освобождаемой квартире N5 по адресу: адрес, и соответствует требованиям ст.7.3 Закона РФ от 15.04.1993 N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации".

Разрешая заявленные исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что все требования действующего законодательства при переселении ответчиков соблюдены: ответчикам предложено равноценное возмещение за принадлежащее им на праве собственности жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры, расположенной в доме-новостройке в том же районе проживания, состоящее из того же количества комнат, большей площадью.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции нашел требования истца о прекращении права собственности, признании права собственности, снятии с регистрационного учета по месту жительства, переселении с постановкой на регистрационный учет по месту жительства подлежащими удовлетворению.

Учитывая, что Курдюков Г.Г. с несовершеннолетней дочерью Курдюковой Е.Г. постоянно зарегистрирован в спорной квартире, право пользования этой квартирой не оспорено, суд первой инстанции правомерно сохранил за ними право пользования.

Выводы суда первой инстанции мотивированы, не согласиться с ними у судебной коллегии оснований не имеется.

В апелляционной жалобе представитель ответчика Рябцевой Г.В. - Годовикова Е.С. указывает на то, что в настоящее время имеется гражданское дело о признании Курдюкова Г.Г. и Курдюковой Е.Г. утратившими право пользования квартирой, между тем, решения вступившего в законную силу по данному вопросу не имеется, на заседании судебной коллегии представитель ответчика Рябцевой Г.В. - Годовикова Е.С. пояснила, что дело рассмотрено, в удовлетворении требований им отказано, дело в канцелярию ещё не сдано.

Доводы жалоб не содержат правовых оснований для отмены решения суда, не опровергают правильности выводов суда и по существу сводятся к несогласию с оценкой, данной судом, представленным в дело доказательствам, фактически выражают несогласие с выводами суда, а потому признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, так как иная точка зрения на то, как должно быть разрешено дело, не может являться поводом для отмены состоявшегося по настоящему делу решения.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с п. 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 N 23 "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

В соответствии с п. 3 названного постановления решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59-61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Оспариваемое решение постановлено судом в полном соответствии с данными требованиями.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Головинского районного суда г. Москвы от 08 сентября 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

...