Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 16 ноября 2022 г. по делу N 33-27497/2022

судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Антоновой Н.В., судей фио, фио, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи фио.С., рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело по апелляционной жалобе и дополнениям к ней истца Захаровой Н.В. на решение Бутырского районного суда адрес от 23 декабря 2021 года и дополнительное решение того же суда от 17 июня 2022 года, которыми постановлено:

В удовлетворении исковых требований Захаровой Натальи Васильевны к ТСЖ "ТСЖ Наш Дом" о признании общего собрания членов собственников помещений в многоквартирном жилом доме проводимого в форме очно-заочного голосования недействительным - отказать.

В удовлетворении исковых требований Захаровой Натальи Васильевны к ТСЖ "ТСЖ Наш Дом" о признании общего собрания членов собственников помещений в многоквартирном жилом доме проводимого в форме очно-заочного голосования недействительным - отказать.

У с т а н о в и л а:

Захарова Н.В. обратилась в Бутырский районный суд адрес с исковым заявлением к ТСЖ "ТСЖ Наш Дом", в котором просила суд признать недействительным в силу ничтожности решение общего отчетного собрания собственников помещений и членов ТСЖ в многоквартирном доме по адресу: Москва, адрес проводимого в форме очно-заочного голосования, оформленного протоколом от 14 апреля 2021 года и применить последствия ничтожности сделки, исключения расходов из начисления и обязании ТСЖ "ТСЖ Наш Дом" произвести перерасчет с возвратом истцу всех суммы незаконных начислений, ссылкой на то обстоятельство, что ответчиком в нарушение требований Жилищного законодательства РФ, было проведено внеочередное общее собрание собственников жилых помещений (далее по тексту - ОСС), в ходе которого был нарушен порядок и форма проведения собрания, инициатором собрания были некорректно составлены вопросы выносимые на голосование, у собственников жилых помещений, в частности у истца, отсутствовала возможность принесения замечаний по предлагаемым вопросам ОСС. Кроме того, собрания проведены в отсутствие кворума, что является существенным нарушением.

Истец Захарова Н.В. в судебное заседание суда первой инстанции явилась, исковые требования поддержала и настаивала на их удовлетворении в полном объеме, по доводам, приведенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ТСЖ "ТСЖ Наш Дом" по доверенности фио и фио в судебное заседание суда первой инстанции явились, возражали против удовлетворения заявленных исковых требований, предоставили суду возражения на исковое заявление.

Суд постановилвышеприведенное решение и дополнительное решение, об отмене которых по доводам апелляционной жалобы и дополнений к ней просит истец Захарова Н.В, указывая на неверную оценку собранных по делу доказательств.

Проверив материалы дела, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, выслушав истца Захарову Н.В. и представителя ответчика фио, а также обсудив доводы апелляционной жалобы и дополнений к ней, судебная коллегия приходит к выводу, что решение суда и дополнительное решение следует отменить и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований в полном бъеме, в силу следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснено в п. п. 2, 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Однако, при принятии решения и дополнительного решения все исковые требования рассмотрены не были, что влечет отмену решения суда.

В соответствии с п. 1 ст. 135 ЖК РФ, товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

В силу ст. 144 ЖК РФ, органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

Как следует из положений ст. 145 ЖК РФ, общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся: 1) внесение изменений в устав товарищества или утверждение устава товарищества в новой редакции; 2) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, назначение ликвидационной комиссии, утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов; 3) избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий; 4) установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества; 5) утверждение порядка образования резервного фонда товарищества, иных специальных фондов товарищества (в том числе фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме) и их использования, а также утверждение отчетов об использовании таких фондов; 6) принятие решения о получении заемных средств, в том числе банковских кредитов; 7) определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности товарищества; 8) утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, отчета о выполнении такого плана; 8.1) утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок); 8.2) утверждение годового отчета о деятельности правления товарищества; 8.3) утверждение заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества; 9) рассмотрение жалоб на действия правления товарищества, председателя правления товарищества и ревизионной комиссии (ревизора)

товарищества; 10) принятие и изменение по представлению председателя правления товарищества правил внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положения об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества; 11) определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества; 13) другие вопросы, предусмотренные настоящим Кодексом или иными федеральными законами

Уставом товарищества собственников жилья к компетенции общего собрания членов товарищества помимо указанных в части 2 настоящей статьи также может быть отнесено решение иных вопросов.

Общее собрание членов товарищества собственников жилья имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции правления товарищества.

Согласно ст. 146 ЖК РФ, уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.

Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества.

Решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 2, 6 и 7 части 2 статьи 145 настоящего Кодекса, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей.

Общее собрание членов товарищества собственников жилья ведет председатель правления товарищества или его заместитель. В случае их отсутствия общее собрание ведет один из членов правления товарищества.

Решение общего собрания членов товарищества собственников жилья может быть принято путем проведения заочного голосования в порядке, установленном статьями 47 и 48 настоящего Кодекса.

Статьей 47 ЖК РФ предусмотрено, что решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

В соответствии с ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В силу статьи 181.3 ГК РФ, решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Исходя из положений статьи 181.4 ГК РФ, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе, в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе, правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица (ст.181.5 ГК РФ).

В силу ст. 181.5 ЖК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания.

Как следует из материалов дела и установлено судебной коллегией, в многоквартирном жилом доме (далее по тексту - МКД) N12 корп.3 по адресу: Москва, адрес, создано ТСЖ "ТСЖ Наш Дом" которое осуществляет свою деятельность в соответствии с уставом утвержденным общим собранием членов ТСЖ от 15 апреля 2014 года.

Истец Захарова Н.В. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Москва, адрес.

В период с 13 марта 2021 года по 13 апреля 2021 года правлением ТСЖ, было проведено ежегодное отчетно-выборное общее собрание собственников помещений и членов ТСЖ "ТСЖ "НАШ ДОМ", в многоквартирном доме по адресу: адрес, инициатором которого выступало ТСЖ "ТСЖ Наш Дом".

Согласно протоколу заседания правления от 02 марта 2021 года было принято решение о проведении ежегодного очередного отчетно-выборного собрания собственников помещений и членов ТСЖ в многоквартирном доме, расположенного по адресу: адрес, в очно-заочной форме голосования, в числе вопросов предлагаемых общему собранию, было вынесено: выбор счетной комиссии и секретаря собрания, отчет ревизионной комиссии по итогам работы правления за 2020г, отчет правления по исполнению сметы за 2020г, утверждение сметы доходов и расходов на 2021г, выборы членов правления, выбор ревизионной комиссии, утверждение сметы капитального ремонта в течении 2021г.-2022г.: ремонт подвального помещения, частичная замена канализационных и водопроводных труб в подвале дома; ремонт холлов лифтовых и холлов мусорокамер, увеличение целевого сбора на службу безопасности и контроля доступа транспортных средств на сумма с квартиры, утверждение результатов решений общего собрания собственников и членов ТСЖ прошедшего в период с 30 марта по 27 апреля 2020г. в форме очного голосования.

Очная часть собрания была назначена на 13 марта 2021 года на 11-00 с началом регистрации 10-30, заочная часть началась 14 марта 2021 года, и закончилось 13 апреля 2021 года.

Согласно ч. 4 ст.45 ЖК РФ, собственники и члены ТСЖ, были надлежащим образом уведомлены о проведении общего собрания проводимого в период март-апрель 2021г, за десять дней до даты проведения общего собрания, "03" марта 2021г, путем размещения сообщения о предстоящем собрании на информационных стендах возле подъездов жилого дома, места возле подъезда и около лифтов, в соответствии с решением собрания от 30 июня 2011 года, а также путем размещения информации на официальном сайте ТСЖ "ТСЖ "НАШ ДОМ".

Как следует из информационного лица (уведомлении) о проводимом собрании собственников помещений в МКД, названное уведомление содержало в себе информацию, предусмотренную ч.5 ст.45 ЖК РФ, в частности в нем были указаны сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание, форме проведения собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование), дате, месте, времени проведения собрания или в случае проведения собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения, повестке дня данного собрания, и порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

13 марта 2021 года в 11 часов 00 минут с началом регистрации собственников /членов с 10.30 по адресу: адрес адрес, на территории детской площадки, состоялась очная часть голосования, где были представлены отчетные документы для ознакомления, обсуждения.

Впоследствии общее собрание собственников с 14 марта 2021 года по 13 апреля 2021 года перешло в заочную часть и осуществлялось путем раздачи по почтовым ящикам опросных листов (листов голосования)

В соответствии со ст. 44.1 ЖК РФ устанавливает, что общее собрание в МКД может проводиться посредством: 1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); 2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы [государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) или иных информационных систем; 3) очно-заочного голосования.

Форму проведения общего собрания определяет(ют) инициатор(ы) общего собрания.

В силу положений ч. 3 ст. 47 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч.4.1 ст. 48 ЖК РФ, голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Как следует из требований ч. 3 ст. 47 и ч. 4.1 ст. 48 ЖК РФ, в них закреплена возможность проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования и определяет порядок голосования на данном собрании указанных собственников.

Во исполнение приведенных требований действующего земельного законодательства, 14 апреля 2021 года членами счетной комиссии были посчитаны листы голосования, составлены и подписаны протоколы общего собрания, о чем собственники и члены ТСЖ, были надлежащим образом в соответствии с частью 3 статьи 45 ЖК проинформированы в течении 10 дней, после проведения общего собрания. В соответствии с Приложением N 2 к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28 января 2019 г. N44/пр. оригиналы документов связанных с общим собранием проведенного в период с 13 марта 2021г. по 13 апреля 2021г. ТСЖ "ТСЖ "Наш Дом" направлены в Жилищную инспекцию адрес, 23 апреля 2021 года, на ответственное хранение(копия сопроводительного письма прилагается). Копии протоколов также были представлены суду.

Таким образом, исследовав собранные по делу доказательства, судебной коллегией установлено, что ответчиком при проведении общего собрания в очно-заочной форме, не были допущены нарушения порядка проведения собрания установленные ст.ст.47-48 ЖК РФ.

Оспаривая решение собрания по вопросам повестки дня, истец указал, что стороной ответчика была нарушена процедура проведения общего собрания собственников, не был составлен протокол общего собрания проводимого в очной форме, не были предоставлены сведения о счетной комиссии и отсутствовал кворум собрания.

Между тем, доводы истца, изложенные в исковом заявлении, нельзя признать состоятельными, в силу следующего.

Как установлено ранее, общее собрание собственников проводимое в период с 13.03.2021 г по 13.04.2021г, по инициативе ТСЖ "ТСЖ "НАШ ДОМ" было проведено в очно заочной форме голосования, по результатам которого был составлен протокол собрания.

В силу ст. 181.1 ГК РФ, решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В соответствии со ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Согласно ст. 181.4 ГК РФ, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.

Статьей 181.2 ГК РФ предусмотрено, что решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания.

В силу ст. 181.2 ГК РФ о принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания. В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны: 1) дата, время и место проведения собрания; 2) сведения о лицах, принявших участие в собрании; 3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; 4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; 5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол

Проанализировав вышеприведенные нормы права, установлено, что юридически значимыми обстоятельствами по настоящему делу являются наличие кворума, легитимность лиц, участвующих в голосовании, соблюдение порядка подготовки и проведения собрания, голосования на нем и подсчета голосов, что имеет существенное значение для правомочности принимаемых общим собранием решений, следовательно, их законности. При этом бремя доказывания указанных обстоятельств лежит на ответчике.

Между тем, доказательств наличия оснований для признания решения, принятого на общем собрании собственниками многоквартирного дома по адресу: Москва, адрес, проводимом в период с 13.03.2021 г по 13.04.2021г, по инициативе ТСЖ "ТСЖ "Наш Дом", ничтожным, а также наличия существенных нарушений порядка созыва, подготовки и проведения собрания, которые бы могли повлиять на волеизъявление участников собрания, стороной истца не представлено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 181.2 ГК РФ, решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Судебной коллегией установлено, что в период с 13.03.2021 г по 13.04.2021г, по инициативе ТСЖ "ТСЖ "Наш Дом" в форме очно-заочного голосования проходило общее собрание собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Москва, адрес, в котором приняли участие собственники квартир, обладающие в совокупности 75, 7% всех голосов.

Довод истца о том, что бюллетени собственников квартир подлежали исключению из числа проголосовавших по причине указания в них дат за пределами срока проведения голосования, является несостоятельным.

В силу ч. 3 ст. 47 ЖК РФ, в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны: сведения о лице, участвующем в голосовании; сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение, в соответствующем многоквартирном доме; решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

Из буквального содержания указанной статьи следует, что не предусмотрено такого обязательного реквизита для решения собственника по поставленным на голосование вопросам (бюллетеня) как дата его заполнения либо дата сдачи бюллетеня.

Определяющее значение для действительности бюллетеня является волеизъявление собственника, принявшего участие в голосовании, а не дата его сдачи.

Оснований полагать, что бюллетени содержащие в себе исправления в части даты их заполнения относятся к какому-то иному собранию, не установлено.

Ссылка в исковом заявлении на то, что при подсчете кворума собрания ответчик ошибочно исходили из общей площади жилого дома, подлежит отклонению поскольку подсчет голосов на общем собрании осуществлялся исходя из площади принадлежащих собственникам жилых помещений, без учета приходящейся на их долю площади помещений общего пользования, в связи с чем, для расчета правомерно была взята общая площадь жилых помещений многоквартирного дома - 22.240, 2 кв. м.

Доводы истца о ненадлежащем уведомлении собственников многоквартирного дома о проведении собрания подлежат отклонению, в силу следующего.

Как указывалось выше, в соответствии с ч. 4 ст. 45 ЖК РФ, собственник, иное лицо, указанное в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; повестка дня данного собрания; порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться (часть 5 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как указывал представитель ответчика, уведомления о проведении собрания заблаговременно были размещены на информационных стендах, а также на дверях подъездов, группе в социальной сети, в подтверждение чего в материалы дела представлена копия уведомления. Уведомление о проведении собрания соответствует предъявляемым к нему законом требованиям.

Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу, что в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчики доказали факт надлежащего уведомления собственников о проводимом собрании. Представленные ответчиками доказательства стороной истца не опровергнуты. Указанные обстоятельства подтверждаются также тем, что большинство собственников знали и были уведомлены о проведении собрания и реализовали свое право на участие в собрании и голосовании.

Отсутствие отдельного протокола очного собрания, проводимого 13 марта 2021 года не является основанием для признания решения общего собрания собственников незаконным.

Учитывая, что внеочередное общее собрание собственников помещений в указанном доме проводилось в форме очно-заочного голосования, то необходимость составления протокола и по очной части голосования законом не предусмотрена, так как такое собрание является единым, протокол составляется по результатам как очного, так и заочного голосования, кворум определяется также исходя из решений собственников, принявших участие, как в очном, так и заочном голосовании

Доводы истца о неполноте сведений о членах счетной комиссии, подлежат отклонению, поскольку Жилищное законодательство не содержит прямых норм, указывающих на обязательное создание счетной комиссии, в компетенцию которой входит подсчет голосов по итогам проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах. Не определены требования к лицам, занимающимся подсчетом голосов.

В состав счетной комиссии могут входить председатель, секретарь собрания.

В протоколе от 14 апреля 2021 г, в том числе и протоколах счетной комиссии N1, N2 от 14 апреля 2021 года, указаны Фамилия Имя Отчество входящих в ее состав, что дает возможность их идентифицировать.

Кроме того, следует признать несостоятельными доводы истца об отсутствии кворума общего собрания.

В соответствии с ч. 3 ст. 45 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

В связи с тем, что на общем собрании были поставлены вопросы требующие квалифицированного большинства, в соответствии с ч.1 ст.46 ЖК РФ, для подтверждения необходимо не менее- 2/3 голосов от общего числа собственников многоквартирного дома, для подтверждения легитимности собрания.

адрес жилых и нежилых помещений согласно техническому паспорту в многоквартирного дома по адресу: адрес, 24240, 2 кв. м, что составляет 100 % голосов собственников помещений. В том числе 15434, 58 кв. м. площади собственников членов ТСЖ, что составляет 100 % голосов членов ТСЖ. При регистрации полученных опросных листов собственников счетной комиссией было зарегистрировано 18340, 20 м.кв, площади помещений собственников, что составляет 75, 7 % голосов всех собственников помещений от общего числа собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе зарегистрировано членов ТСЖ 12334, 58 кв.м, что составляет 79, 92% голосов членов ТСЖ. Расчет голосов указана в протоколе счетной комиссии N1, N2. Таким образом, правомочность проведения собрания по объявленной повестке дня подтверждается. Собрание считается проведенным в форме сбора заранее подготовленных листов голосования по указанным в повестке дня вопросам.

Согласно п. 109 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 ГК РФ).

К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов, как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

Если лицо, которое могло повлиять на принятие решения, влекущего для такого лица неблагоприятные последствия, обратилось с иском о признании решения недействительным по основаниям, связанным с порядком его принятия, то в случае подтверждения оспариваемого решения по правилам пункта 2 статьи 181.4 ГК РФ, заявленный иск удовлетворению не подлежит.

Другими собственниками помещений в многоквартирном доме и членами ТСЖ решение общего собрания не обжаловано.

Анализ приведенных норм жилищного законодательства свидетельствует о том, что возможность удовлетворения иска о признании решения собственников жилых помещений в многоквартирном доме недействительным находится в зависимости от степени нарушения этим решением законных прав и интересов лица обратившегося с таким требованием.

Стороной истца не было представлено доказательств того, что оспариваемым решением общего собрания, нарушены его права и законные интересы, а также причинены какие-либо убытки.

Вместе с тем, следует отметить, что в собственности истца находится жилое помещение, расположенное в жилом доме N12, корп.3 по адрес адрес, не обладает значительной площадью по отношению к общей площади дома, таким образом, голосование истца по вопросам повестки дня на внеочередном общем собрании собственников не могло повлиять на принятие оспариваемого решения с учетом количества голосов, принимавших участие в голосовании.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к выводу о законности общего собрания, проведенного в очно-заочной форме голосования в период с 13.03.2021 г по 13.04.2021г, по инициативе ТСЖ "ТСЖ "Наш Дом", и принятых на нем решений, оформленных в виде протокола, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований Захаровой Н.В. о признании общего собрания членов собственников помещений в многоквартирном жилом доме проводимого в форме очно-заочного голосования недействительным следует отказать, при этом, коллегия исходит из того, что процедура созыва, извещения, проведения собрания были соблюдены, существенных, неустранимых нарушений в ходе созыва и проведения спорного собрания судом не выявлено, а оспариваемое решение общего собрания членов ЖСК принято в форме очно-заочного голосования является правомочным собранием при наличии кворума.

Отказывая в удовлетворении требований о признании недействительным общего собрания, проведенного в очно-заочной форме голосования в период с 13.03.2021 г по 13.04.2021г, по инициативе ТСЖ "ТСЖ "Наш Дом", и принятых на нем решений, оформленных в виде протокола, судебная коллегия не находит оснований и для удовлетворения производных требований о применении последствия ничтожности принятых на общем собрании решений в виде признания незаконными начислений по статьям "отопление", КПП, шлагбаум, земельный участок, взнос на содержание правления, антенну, домофон, пресса, компенсация на содержание личного автомобиля, мотивационные выплаты, оплата штрафов надзорных органов, судебные издержки, прочие расходы, исключений этих расходов из начислений истцу и обязании ТСЖ "ТСЖ "НАШ ДОМ" произвести перерасчет с возвратом истцу всех сумм незаконных начислений.

Принимая во внимание, что судом первой инстанции были допущены существенные нарушения норм действующего законодательства, так как при принятии как решения, так и дополнительного решения, часть исковых требований не были рассмотрены, указанные судебные акты подлежат отмене, с принятием по делу нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

Определила:

Решение Бутырского районного суда адрес от 23 декабря 2021 года и дополнительное решение того же суда от 17 июня 2022 года - отменить.

Принять по делу новое решение:

В удовлетворении исковых требований Захаровой Натальи Васильевны к ТСЖ "ТСЖ Наш Дом" о признании ничтожными решения общего отчетного собрания собственников и членов ТСЖ в очно-заочной форме в многоквартирном доме по адресу: адрес, оформленные протоколом общего собрания от 14.04.2021 г, и применении последствий их ничтожности в виде признания незаконными начислений по статьям "отопление", КПП, шлагбаум, земельный участок, взнос на содержание правления, антенну, домофон, пресса, компенсация на содержание личного автомобиля, мотивационные выплаты, оплата штрафов надзорных органов, судебные издержки, прочие расходы, исключений этих расходов из начислений истцу и обязании произвести перерасчет с возвратом истцу всех сумм незаконных начислений - отказать.

Председательствующий

Судьи