Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 14 декабря 2022 г. по делу N 33-42890/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Иваненко Ю.С.

и судей Катковой Г.В, Гимадутдиновой Л.Р.

при помощнике судьи Почтовой Д.А, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Иваненко Ю.С. дело по апелляционной жалобе с дополнениями представителя ответчика ООО "Бастинком" на решение Люблинского районного суда г. Москвы 07 сентября 2020 года, которым постановлено:

исковые требования Егоровой М.М. к ООО "Бастинком" о защите прав потребителей удовлетворить частично.

Расторгнуть договор инвестирования строительства коммуникаций от 13 октября 2010 года, заключенный между Егоровой М.М. и ООО "Бастинком".

Взыскать с ООО "Бастинком" в пользу Егоровой М.М. уплаченную по договору денежную сумму в размере 2 500 000 руб, неустойку в размере 2 500 000 руб, компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб, штраф в размере 2 502 500 руб, расходы по оплате государственной пошлины в размере 33 700 руб,

УСТАНОВИЛА:

Егорова М.М. обратилась в суд с иском ООО "Бастинком" о расторжении договора, взыскании уплаченных по договору денежных средств, взыскании неустойки, штрафа, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что 13 октября 2010 года между истцом (соинвестор) и ответчиком (инвестор) заключен договор инвестирования строительства коммуникаций, предметом которого являлась реализация инвестиционного проекта и строительство объектов на условиях настоящего договора, в соответствии с которыми инвестор предоставляет строительную площадку в коттеджном поселке "Акватория Истры", расположенном по адресу: *, привлекает подрядную организацию для строительства объекта, с последующим предоставлением технических условий на подключение жилого дома N * к построенным коммуникациям, а соинвестор осуществляет инвестирование объекта в рамках настоящего договора.

Истцом на основании п. 4.1 договора были переданы ответчику денежные средства в размере 2 500 000 руб. В соответствии с п.п. 2.4 - 2.8 договора, ответчик обязался выполнить работы по строительству объекта, строительно - монтажные работы, обеспечить сдачу объекта в срок до 30 апреля 20112 года, после сдачи объекта в эксплуатацию предоставить соинвестору технические условия на подключение жилого дома N 64 к построенным коммуникациям, оформить на соинвестора долю в праве общей долевой собственности на инвестиционный объект в размере пропорционально вкладу, однако в нарушение условий договора ответчик свои обязательства не исполнил. В соответствии с п. 5.2 договора, договор действует до полного исполнения сторонами своих обязательств. 18 августа 2019 года Егорова М.М. направила ответчику претензию о расторжении договора и возврате уплаченной денежной суммы, однако до настоящего времени требования истца не удовлетворены. В связи с чем просила расторгнуть вышеуказанный договор, взыскать с ответчика уплаченную сумму по договору в размере 2 500 000 руб, неустойку в размере 2 500 000 руб. за период времени с 03.04.2017 по 02.04.2020, компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 33 700 руб, а также штраф в соответствии с ФЗ "О защите прав потребителей".

Истец Егорова М.М, ее представитель в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Представитель ответчика ООО "Бастинком" в судебное заседание не явился, извещался.

Суд первой инстанции постановилоспариваемое решение, об отмене которого просит представитель ответчика ООО "Бастинком" по доводам апелляционной жалобы с дополнениями.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца Егоровой М.М, представителя ответчика ООО "Бастинком" Лихачева Г.А, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия пришла к следующему.

В соответствии со статьей 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В силу Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 23 от 19 декабря 2003 года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Между тем, с указанными выводами суда судебная коллегия не может согласиться в силу следующего.

Из материалов дела усматривается, что 13 октября 2010 года между Егоровой М.М. (соинвестор) и ООО "Бастинком" (инвестор) заключен договор инвестирования строительства коммуникаций, предметом которого являлась реализация инвестиционного проекта и строительство объектов на условиях настоящего договора, в соответствии с которыми инвестор предоставляет строительную площадку в коттеджном поселке "Акватория Истры", расположенном по адресу: *, привлекает подрядную организацию для строительства объекта, с последующим предоставлением технических условий на подключение жилого дома N 64 к построенным коммуникациям, а соинвестор осуществляет инвестирование объекта в рамках настоящего договора.

Согласно п. 2.4. договора, инвестор при реализации инвестиционного проекта обязуется обеспечить выполнение следующих работ по строительству объекта: электромонтажные работы; очистные сооружения ЛНС N1; очистные сооружения ЛНС N 2; очистные сооружения ЛНС N 2; газопровод среднего и высокого давления; РВР; сети К1, К2, В; напорная канализация от *.

В соответствии с п. 2.5 договора инвестор при реализации инвестиционного проекта обязуется выполнить строительно-монтажные работы, работы по устройству сетей внутренних и наружных коммуникаций в срок до 31.12.2011. Обеспечить сдачу объекта в срок до 30.04.2012 (п. 2.6). После сдачи объекта в эксплуатацию предоставить соинвесторам технические условия на подключение жилого дома N 64 к построенным коммуникациям (п. 2.7). Оформить на соинвесторов долю в праве общей долевой собственности на инвестиционный объект в размере, пропорционально вкладу (п.2.8).

По настоящему договору соинвесторы передают инвестору денежные средства в сумме 2 500 000 руб. Указанная сумма является фиксированной на все время действия договора и изменению не подлежит (п.4.1 договора).

Договор вступает в силу с момента его подписания (п.5.1) и действует до полного выполнения сторонами принятых на себя обязательств (п.5.2).

Егорова М.М. произвела оплату по договору в размере 2 500 000 руб, что подтверждается сторонами.

Егорова М.М. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: *.

Удовлетворяя исковые требования Егоровой М.М, суд первой инстанции исходил из того, что с момента заключения договора и по настоящее время какие - либо работы ответчиком не проводятся, обязательства не выполнены, отсутствует подписанный между сторонами акт выполненных работ.

С указанными выводами суда первой инстанции согласиться нельзя.

В соответствии со ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу положений ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно абзацу второму ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции оценивает имеющиеся в деле, а также дополнительно представленные доказательства. Дополнительные доказательства принимаются судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, и суд признает эти причины уважительными. О принятии новых доказательств суд апелляционной инстанции выносит определение.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 40 Постановления от 22.06.2021 N 16 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции" разъяснил, что, если судом первой инстанции неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела (пункт 1 части 1 статьи 330 ГПК РФ), то суду апелляционной инстанции следует поставить на обсуждение вопрос о представлении лицами, участвующими в деле, дополнительных (новых) доказательств и при необходимости по их ходатайству оказать им содействие в собирании и истребовании таких доказательств.

Суду апелляционной инстанции также следует предложить лицам, участвующим в деле, представить дополнительные (новые) доказательства, если в суде первой инстанции не установлены обстоятельства, имеющие значение для дела (пункт 2 части 1 статьи 330 ГПК РФ), в том числе по причине неправильного распределения обязанности доказывания (часть 2 статьи 56 ГПК РФ).

Так, ответчиком в материалы дела представлены документы, подтверждающие исполнения обязательств по договору от 13 октября 2010 года, заключенному между Егоровой М.М. и ООО "Бастинком".

Постановлением Губернатора Московской области N 487/30 от 29.07.2005 предоставлен земельный участок площадью 70, 0га, расположенный вблизи д. Лопотово Солнечногорского района для перевода из категории "земли сельскохозяйственного назначения" в категорию земель "земли поселений" и предоставлении ООО "Бастинком" в аренду для индивидуального жилищного строительства, с учетом требований, предъявляемых к водоохранным зонам водных объектов и их прибрежным защитным полосам.

28 июня 2006 г. ООО "Бастинком" выдано разрешение на строительство коттеджного поселка, расположенного по адресу: *.

12 декабря 2006 года между ООО "Бастинком" (заказчик-инвестор) и ООО "ВодИнжСтрой" (технический заказчик) заключен договор N 12 на оказание услуг технического заказчика, в соответствии с условиями которого технический заказчик обязался от своего имени по заданию заказчика - инвестора осуществлять функции технического заказчика по проектированию, строительству и сдаче в эксплуатацию инвестиционного объекта - проектирование и строительство инженерных внутриплощадочных сетей, инженерных сооружений в жилой застройке вблизи *. Срок ввода в эксплуатацию инвестиционного объекта - 3 квартал 2008 года.

Дополнительным соглашением N 21 к договору от 12 декабря 2006 года технический заказчик обязался от своего имени по заданию заказчика-инвестора осуществлять функции технического заказчика по проектированию, строительству и сдаче в эксплуатацию инженерных внутриплощадочных сетей, инженерных сооружений в жилой застройке (согласно приложению 1) на 76 га коттеджного поселка "Акватория Истры" вблизи д* района Московской области в установленные сроки, а заказчик-инвестор обязался финансировать указанные работы, а также оплачивать техническому заказчику стоимость его услуг.

Согласно п. 1.2 дополнительного соглашения, технический заказчик обязался заключить договоры с проектными, изыскательскими и прочими организациями для завершения вышеуказанных работ и передать все сети и сооружения заинтересованным сторонам.

04 августа 2009 года ООО "Бастинком" получено разрешение на строительство очистных сооружений поверхностных сточных вод (*3) производительностью 10л/сек для коттеджного поселка "*", расположенного по адресу: *.

04 августа 2009 года ООО "Бастинком" получено разрешение на строительство объекта капитального строительства: наружные сети хозбытовой канализации, наружные сети ливневой канализации, наружные сети водопровода, наружные сети напорной канализации, расположенного по адресу: *".

04 августа 2009 года ООО "Бастинком" получено разрешение на строительство объекта капитального строительства: водозаборный узел производительностью 525.2 м3/сут. для коттеджного поселка "*"; насосная станция 2-го подъема для коттеджного поселка "*" резервуар чистой воды 250 м3 для коттеджного поселка "*".

26 августа 2009 года ООО "Бастинком" получено разрешение на строительство объекта капитального строительства сети электроснабжения для коттеджного поселка "*" 13, 784 км, сети освещения для коттеджного поселка "Акватория Истры".

02 октября 2009 года ООО "ВодИнжСтрой" получено разрешение на строительство объекта капитального строительства: первый этап (пусковой)-три блока очистных сооружений хозяйственно-бытовых сточных вод для ОАО "Новый путь", второй этап (основной) - очистные сооружения хозяйственно-бытовых сточных вод.

05 октября 2009 года ООО "ВодИнжСтрой" получено разрешение на строительство объекта капитального строительства (линейного объекта): газопровода высокого давления; газопровода среднего давления.

30 мая 2006 года ООО "Бастинком" выдана лицензия на право пользования недрами *.

Произведена газификация 239 капитальных жилых домов коттеджного поселка "*" вблизи *, что подтверждается актом приемки газорегуляторного пункта от 16.04.2012, а также актом приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы. ООО Бастинком" выдано свидетельство о праве собственности на газопровод высокого давления с ГРПБ-ГК-4-Т, назначение нежилое, городского коммунального хозяйства, газоснабжения, протяженность 315 м, адрес местонахождение: *, коттеджный поселок "*"; свидетельство о праве собственности на газопровод среднего давления.

Работы в соответствии с техническими условиями от 29.04.2004, изменениями от 02.05.2005 и продлением от 05.12.2007 для электроснабжения жилой застройки заказчика ООО "Бастинком", расположенного по адресу: *выполнены, что подтверждается актом о выполнении технических условий - разрешения на присоединении мощности от 07.04.2008.

01 октября 2014 года между ОАО "Мосэнергосбыт" и ООО "Бастинком" заключен договор энергоснабжения абонента, расположенного по адресу: *, коттеджный поселок "Акватория Истры".

03 сентября 2012 г. между Северными электрическими сетями - филиалом ОАО "Московская объединенная электросетевая компания" и ООО "Бастинком" составлен акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электроустановок и сооружений напряжением 1 000 В жилой застройки в д Лопотово Солнечногорского района.

01 марта 2013 года между ОАО "Мосэнергосбыт" и ООО "Бастинком" заключен договор энергоснабжения по адресу поставки * поселок "*".

01 июня 2015 года между НП "Благоустройство коттеджного поселка "Акватория Истры" и ООО "РСУ-ИНЖСТРОЙ" заключен договор на техническое обслуживание газопроводного и газового оборудования, водопроводной и канализационной системы коттеджного поселка "*".

ООО "Бастинком" передало НП "Благоустройство коттеджного поселка "*" добровольное пожертвование на уставные цели НП"Благоустройство коттеджного поселка "*" имущество - элементы очистных сооружений поверхностных сточных вод (ЛНС-1 и ЛНС-2), что подтверждается актом приема - передачи объекта завершенного строительства от 19 июня 2016 года. Также было передано имущество в составе не введенного в эксплуатацию объекта - очистные канализационные сооружения полной биологической очистки; элементы наружных сети бытовой канализации, ливневой канализации и водопровода; имущество в составе не введенного в эксплуатацию объекта - водозаборный узел и наземную постройку над ним.

10 августа 2016 года между ООО "Бастинком" (продавец) и НП "Благоустройство коттеджного поселка "*" заключен договор купли - продажи недвижимого имущества, по которому продавец продал, а покупатель купил газопровод высокого давления по адресу: *", а также договор купли - продажи газопровода среднего давления по указанному адресу.

30 июня 2022 года между ООО "Бастинком" и Ассоциацией "Благоустройство коттеджного поселка "*" заключен договор добровольного имущественного взноса, по которому ООО "Бастинком" безвозмездно передал в собственность имущество электросетевого хозяйства, о чем составлен соответствующий передаточный акт.

Постановлением Десятого Арбитражного Апелляционного суда отменено решение Арбитражного суда Московской области от 13 сентября 2013 года, расторгнут договор N 12 на оказание услуг технического заказчика от 12 декабря 2006 года, заключенный между ООО "ВодИнжСтрой" и ООО "Бастинком", в пользу ООО "Бастинком" взыскана сумма авансового платежа.

Актом приема-передачи очистных сооружений от 29 сентября 2018 года ООО "Бастинком" передал в собственность Ассоциации "БКП "*" законченное строительством здание очистных сооружений, построенное на земельном участке по адресу: *; три блока очистных сооружений хозяйственно бытовых сточных вод, наружные сети хозбытовой канализации, наружные сети ливневой канализации, очистные сооружения поверхностных сточных вод (ЛНС-1, ЛНС-2, ЛНС-3).

Таким образом, представленные доказательства в своей совокупности подтверждают фактическое исполнение ООО "Бастинком" своих обязательств по договору от 13 октября 2010 года, в связи с чем у суда первой инстанции оснований для расторжения договора инвестирования строительных коммуникаций от 13 октября 2010 года и взыскании с ООО "Бастинком" в пользу Егоровой М.М. уплаченных по договору денежных средств не имелось, в связи с чем решение суда подлежит отмене, принятии нового об отказе в удовлетворении исковых требований Егоровой М.М. к ООО "Бастинком" о защите прав потребителей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 327-330 ГПК РФ, ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Люблинского районного суда г. Москвы 07 сентября 2020 года отменить, принять новое решение.

В удовлетворении исковых требований Егоровой М.М. к ООО "Бастинком" о защите прав потребителей отказать.

Председательствующий:

Судьи: