Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 7 ноября 2008 г. N А05-3159/2008 Иск Кооператива о признании недействительным права собственности Администрации на объект незавершенного строительства и признании права собственности Кооператива на спорный объект не удовлетворен, поскольку, в частности, истец не представил доказательств, которые свидетельствуют о том, что строительство спорного объекта финансировалось правопредшественником истца или самим истцом

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа
от 7 ноября 2008 г. N А05-3159/2008

ГАРАНТ:

См. также определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 16 сентября 2008 г.

Резолютивная часть постановления объявлена 05 ноября 2008 года.

Полный текст постановления изготовлен 07 ноября 2008 года.

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Грачевой И.Л., судей Константинова П.Ю. и Сергеевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу сельскохозяйственного производственного кооператива "Племзавод - колхоз "Заостровский" на решение Арбитражного суда Архангельской области от 23.05.2008 по делу N А05-3159/2008 (судья Макаревич И.А.),

установил:

Сельскохозяйственный производственный кооператив "Племзавод - колхоз "Заостровский" (далее - Кооператив) обратился в Арбитражный суд Архангельской области с иском к администрации Архангельской области (далее - Администрация) о признании недействительным права собственности Архангельской области на объект незавершенного строительства "Санаторий-профилакторий на 150 мест в колхозе Заостровский" с кадастровым номером 29:16:202602:0026:01240053 и признании права собственности Кооператива на спорный объект.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Департамент социальной защиты населения Архангельской области (далее - Департамент соцзащиты) и Департамент по управлению государственным имуществом и земельными ресурсами Архангельской области (далее - Департамент по управлению госимуществом).

Решением от 23.05.2008 в удовлетворении иска отказано.

В апелляционном порядке решение суда не пересматривалось.

В кассационной жалобе Кооператив просит отменить названный судебный акт и направить дело на новое рассмотрение, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам, нарушение норм материального и процессуального права.

Отзыв на кассационную жалобу не представлен.

Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, однако своих представителей в суд не направили, что в соответствии со статьей 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не может служить препятствием для рассмотрения жалобы в их отсутствие.

Законность обжалуемого судебного акта проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела, Кооператив оспаривает право собственности Архангельской области на объект незавершенного строительства "Санаторий-профилакторий на 150 мест в колхозе Заостровский" с кадастровым номером 29:16:202602:0026:01240053, ссылаясь на то, что является правопреемником колхоза "Заостровский", по заказу, под контролем и за счет средств которого осуществлялось строительство здания санатория-профилактория. Таким образом, истец считает, что право собственности на названный объект недвижимости возникло у него на основании пунктов 1 и 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с пунктом 2 той же статьи в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Отказывая в удовлетворении заявленного требования, арбитражный суд пришел к выводу о том, что Кооператив не доказал наличия указанного в иске основания возникновения у него права собственности на объект незавершенного строительства.

Кассационная инстанция согласна с данным выводом.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Архангельской области от 29.11.2007 по делу N А05-7914/2007 по иску Кооператива о признании права собственности на спорный объект в силу приобретательной давности установлены следующие обстоятельства.

Строительство спорного объекта производилось за счет средств централизованного фонда социального страхования колхозников. На основании заявок Архангельского областного комитета профсоюза работников агропромышленного комплекса постановлениями Президиума Всероссийского Совета колхозников и Президиума Республиканского комитета профсоюза работников сельского хозяйства РСФСР от 02.02.82 N 2/3, от 18.01.83 N 1/1 и от 04.03.87 N 3/3 утверждено распределение в 1982, 1983, 1987 годах средств централизованного союзного фонда социального страхования колхозников, выделенных для оказания помощи в строительстве объектов социально-культурного назначения, в том числе для оказания помощи в строительстве санатория-профилактория на 150 мест по адресу: Архангельская область, Приморский район, колхоз "Заостровский".

В целях осуществления строительства колхоз "Заостровский" (заказчик) подписал 10.02.83 со строительно-монтажным трестом N 4 Главархангельскстроя (подрядчик) договор подряда на капитальное строительство.

Строительство объекта по этому договору осуществлялось до июля 1994 года.

В связи с отсутствием средств на достройку объекта Президиум Архангельского областного комитета профсоюза работников агропромышленного комплекса и Президиум Аграрного Союза Архангельской области приняли постановление от 07.07.94 N 41 "О передаче строящегося санатория-профилактория в госплемзаводе-колхозе "Заостровский" Управлению социальной защиты населения Архангельской области", которым дали согласие на передачу спорного объекта по балансовой стоимости Управлению социальной защиты населения Архангельской области в целях завершения строительства и использования его как дома ветеранов работников агропромышленного комплекса.

Распоряжением главы Администрации от 11.07.94 N 544р "О доме-интернате в деревне Рикасово Приморского района" недостроенное здание санатория-профилактория в деревне Рикасово Приморского района передано на баланс Управления социальной защиты населения Архангельской области. Фактически спорный объект передан Управлению социальной защиты населения Архангельской области 30.12.94, с этого момента находится в собственности Архангельской области и закреплен на праве оперативного управления за Департаментом соцзащиты согласно выписке из реестра областного имущества.

Названные документы исследованы судом и при рассмотрении настоящего дела.

Проанализировав собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу о том, что истец не представил доказательств, которые свидетельствуют о том, что строительство спорного объекта финансировалось правопредшественником истца колхозом "Заостровский" или Кооперативом и что этот объект строился для использования названным колхозом или Кооперативом. Кроме того, с конца 1994 года этот объект не находился во владении колхоза "Заостровский" и не передавался во владение истца.

При изложенных обстоятельствах кассационная инстанция не усматривает установленных статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены принятого по делу судебного акта и удовлетворения жалобы.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

решение Арбитражного суда Архангельской области от 23.05.2008 по делу N А05-3159/2008 оставить без изменения, а кассационную жалобу сельскохозяйственного производственного кооператива "Племзавод - колхоз "Заостровский" - без удовлетворения.

Председательствующий

И.Л. Грачева

Судьи

П.Ю. Константинов

И.В. Сергеева