Определение СК по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 29 ноября 2022 г. по делу N 8Г-11056/2022[88-11096/2022]

Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего судьи Куликовой И.И, судей Храмцовой Л.П. и Александровой М.В, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеева Федора Валерьевича к Сергеевой Анастасии Валерьевне, Окружной администрации города Якутска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, по кассационной жалобе Сергеева Федора Валерьевича на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 07 июля 2022 года, апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 14 сентября 2022 года.

Заслушав доклад судьи Храмцовой Л.П, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Сергеев Ф.В. обратился с вышеуказанным иском к Сергеевой А.В, Окружной администрации города Якутска, указывая на то, что 19.08.2021 года умер отец истца Сергеев В.В. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: г. Якутск, с. Кильдямцы, ул. "адрес" принадлежащего умершему на основании выписки из похозяйственной книги на праве пожизненного наследуемого владения от 23.11.2012 года.

После смерти Сергеева В.В. за принятием наследства обратились опекун Сергеева О.П. от имени недееспособной дочери Сергеевой А.В, и истец Сергеев Ф.В, являющийся сыном умершего. Истец получил свидетельство о праве на наследство по закону от 20.02.2022 года на 3/4 доли квартиры и денежных вкладов в банках. Сергеева А.В. получила свидетельство о праве на наследство по закону от 20.02.2022 года на 1/4 доли квартиры и денежных вкладов в банках. Земельный участок с кадастровым N, расположенный по адресу: г. Якутск, с. Кильдямцы, ул. "адрес", не был заявлен как наследственное имущество. Указанный земельный участок при жизни Сергеева Ф.В. не был оформлен в установленном законом порядке по независящим от него обстоятельствам. Истец просит признать за ним право собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования.

Решением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 07 июля 2022 года, оставленным без изменения апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 14 сентября 2022 года, в удовлетворении иска отказано, В кассационной жалобе Сергеев Ф.В. просит отменить судебные акты как незаконные, дело направить на новее рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Стороны, извещенные о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке, в судебное заседание не явились. Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции, руководствуясь частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив в порядке и пределах статей 379.5-379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судом апелляционной инстанции норм материального и процессуального права с учетом доводов поданной жалобы, возражений относительно доводов жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для отмены судебного постановления по доводам кассационной жалобы.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 19.08.2021 года умер Сергеев В.В, 12.03.1947 года рождения.

После его смерти в установленный законом срок за принятием наследства обратились опекун Сергеева О.П. от имени недееспособной дочери Сергеевой А.В, и истец Сергеев Ф.В, являющийся сыном умершего.

Истец получил свидетельство о праве на наследство по закону от 20.02.2022 года на 3/4 доли квартиры и денежных вкладов в банках. Сергеева А.В. получила свидетельство о праве на наследство по закону от 20.02.2022 года на 1/4 доли квартиры и денежных вкладов в банках.

Земельный участок с кадастровым N, расположенный по адресу: г. Якутск, с. Кильдямцы, ул. "адрес", не был заявлен как наследственное имущество.

Другие наследники первой очереди Е, П. отказались от принятия наследства в пользу истца.

Из представленной выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 16.05.2022 года на вышеуказанный земельный участок следует, что земельный участок площадью 7 693, 97 кв.м, более 7, 5 га, с видом разрешенного использования "под ИЖС", поставлен на кадастровый учет 01.01.1996 года, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладателем указан Сергеев В.В, документом-основанием является выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 23.11.2012 года, что свидетельствует о том, что указанная запись была внесена после 23.11.2012 года.

Суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 1113, пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего до 1 января 2017 года, пришел к выводу об отсутствии оснований для признания права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Суд апелляционной инстанции согласился с указанными выводами суда первой инстанции, признавая доводы апелляционной жалобы несостоятельными.

Судебная коллегия кассационной инстанции полагает выводы судов законными и обоснованными, подробно мотивированными в судебных актах.

В силу статьи 31 (части 1, 2) Земельного кодекса РСФСР, действовавшей в момент возникновения правоотношений сторон, право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов. Форма государственного акта утверждалась Советом Министров РСФСР.

Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей" утверждены формы государственного акта, удостоверяющего право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей граждан (форма N 1), предприятий, учреждений, организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств форма N 2).

Согласно статье 1 Закона РСФСР от 22 ноября 1990 г. N 348-1 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", действовавшего на момент предоставления спорного земельного участка, крестьянское (фермерское) хозяйство является самостоятельным хозяйствующим субъектом с правами юридического лица, представленным отдельным гражданином, семьей или группой лиц, осуществляющим производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции на основе имущества, находящегося в их пользовании, в том числе в аренде, в пожизненном наследуемом владении или в собственности земельных участков.

В соответствии со статьей 5 указанного Закона на основании заявления гражданина, изъявившего желание вести крестьянское хозяйство, земельный участок передается ему в пользование, в том числе аренду, пожизненное наследуемое владение или собственность решением Совета народных депутатов, в ведении которого находится земельный участок.

Аналогичная норма была установлена абзацем 1 статьи 58 Земельного кодекса РСФСР.

В силу части 1 статьи 9 Закона РСФСР "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" крестьянское хозяйство регистрируется районным (городским) Советом народных депутатов после выдачи государственного акта на право пожизненного наследуемого владения, собственности на земельный участок или подписания договора на аренду земельного участка.

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно статье 131 (пункт 1) указанного Кодекса право собственности, а также другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (абзац второй пункта 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП). Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП, в частности, государственные акты на право пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по форме, утвержденной постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей".

Согласно приложениям N 1 и N 2 к постановлению Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 в государственном акте на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного достоянного) пользования землей указывалось на предоставление названному в нем собственнику, владельцу или пользователю земельного участка соответствующего размера в границах, указанных на чертеже. Последний, прилагался к государственному акту.

Таким образом, права на землю, возникшие до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", могут подтверждаться любым из перечисленных в абзаце первом пункта 9 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" документом, который имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

С учетом изложенного, по смыслу указанных правовых норм в их взаимосвязи, именно государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей, имевший равную юридическую силу с записями в ЕГРП, являлся единственным доказательством существования такого права на земельный участок, размер и границы которого должны были быть указаны в чертеже, прилагаемом к государственному акту на право бессрочного постоянного) пользования.

Такие документы в материалах дела отсутствуют.

В обоснование своих доводов истец ссылается на выписку из похозяйственной книги от 23.11.2012 года, отклоняя данную выписку, суды исходили из того, что она не соответствует архивной копии похозяйственной книги Тулагино-Кильдямского сельсовета, согласно которой земли, находящиеся в личном пользовании хозяйства на 1996 г. составляют 0, 65 га.

Иных документов, выданных до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", подтверждающие право собственности наследодателя на указанный земельный участок не представлено. Кроме того, спорны земельный участок не вошел в наследственную массу, факт пользования данным земельным участком наследодателем также не подтвержден в судебном заседании, размер, границы, чертежи земельного участка отсутствуют. При таких обстоятельствах выводы судов об отсутствии индивидуально определенных характеристик испрашиваемого земельного участка соответствует установленным по делу обстоятельствам.

Принимая во внимание, что кассационная жалоба не содержит доводов, свидетельствующих о допущенных нижестоящими судами нарушениях норм материального и процессуального права, которые в силу статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации могут являться основанием для отмены судебного постановления в кассационном порядке, основания для ее удовлетворения отсутствуют.

Несогласие заявителя с установленными по делу обстоятельствами и с оценкой судом доказательств не является основанием для отмены апелляционного определения в кассационном порядке, поскольку суд кассационной инстанции в соответствии с положениями главы 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полномочиями по переоценке доказательств не наделен.

Неправильного применения норм материального и процессуального права судом первой и апелляционной инстанции не допущено.

Руководствуясь статьями 379.6, 379.7, 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 07 июля 2022 года, апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 14 сентября 2022 года оставить без изменения, кассационную жалобу Сергеева Федора Валерьевича- без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи