Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 23 декабря 2008 г. N А56-4671/2008 Дело в части о нечинении препятствий в пользовании общим имуществом направлено на новое рассмотрение, поскольку требование об обязании не чинить препятствия в пользовании общим имуществом судом по существу не рассматривалось

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа
от 23 декабря 2008 г. N А56-4671/2008

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Сосниной О.Г., судей Кустова А.А. и Тарасюка И.М.,

при участии от ЗАО "Фактор-фирма "ЭНЕРГИЯ" Бородиной М.В. (доверенность от 23.01.2008), от ООО "ФЕБ" генерального директора Пупко Б.И. (протокол от 14.01.2008), от ОАО "ПСК" Пашиной Е.В. (доверенность от01.01.2006),

рассмотрев 17.12.2008 в открытом судебном заседании кассационную жалобу закрытого акционерного общества "Фактор-фирма "ЭНЕРГИЯ" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 12.09.2008 по делу N А56-4671/2008 (судья Орлова Е.А.),

установил:

Закрытое акционерное общество "Фактор-фирма "ЭНЕРГИЯ" (далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ФЕБ" (далее - ООО "ФЕБ") о понуждении заключить договор энергоснабжения и об обязании ООО "ФЕБ" не чинить препятствия в пользовании общим имуществом.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены открытое акционерное общество "Петербургская сбытовая компания" (далее - Компания) и открытое акционерное общество "Лензнерго" (далее - ОАО "Ленэнерго").

Решением от 12.09.2008 в удовлетворении иска отказано.

В апелляционном порядке решение не пересматривалось.

В кассационной жалобе Общество, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права, а также на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и имеющимся доказательствам, просит отменить решение и принять новый судебный акт.

В отзыве на кассационную жалобу Компания выражает согласие с доводами кассационной жалобы и просит отменить решение суда.

В судебном заседании представитель Общества поддержал кассационную жалобу, подтвердил изложенные в ней доводы и в качестве дополнительного довода указал на то, что суд не рассмотрел по существу требование истца об обязании ООО "ФЕБ" не чинить препятствия в пользовании общим имуществом. Представитель ООО "ФЕБ" просил оставить решение без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.

Представитель Компании поддержал доводы, приведенные в отзыве на кассационную жалобу.

Законность обжалуемого судебного акта проверена в кассационном порядке.

Как указывает истец в исковом заявлении, он является собственником помещения N 18Н, находящегося по адресу: Санкт-Петербург, Апраксин пер., д. 4, лит. А. Электроснабжение данного помещения осуществляется от распределительного щита, который находится в помещении, принадлежащем ООО "ФЕБ". С момента заключения договора купли-продажи помещения N 18Н (05.09.2003) ответчик поставлял истцу электроэнергию, отказываясь заключить субабонентский договор. Ответчик 12.11.2007 и 29.12.2007 произвел самовольное отключение истца от распределительного щита.

Указывая, что ООО "ФЕБ" является абонентом по договору электроснабжения с энергоснабжающей организацией, а также на отсутствие возможности самостоятельного подключения помещения N 18Н к электросетям энергоснабжающей организации и наличие единственной возможности пользования электроэнергией путем присоединения к существующему распределительному щиту, являющемся общим имуществом собственников дома, Общество обратилось в арбитражный суд с настоящим иском на основании статей 11, 247, 421, 426, 539, 545 Гражданского кодекса Российской Федерации.

ОАО "ПСК" поддерживает позицию истца.

ОАО "Ленэнерго" полагает, что для удовлетворения исковых требований необходимо изучить дополнительные доказательства, в частности, план внутреннего электроснабжения.

ООО "ФЕБ" указывает, что не будет чинить препятствий в подключении истца к электрощиту дома после заключения Обществом договора с энергоснабжающей организацией.

Отказывая Обществу в удовлетворении требования о понуждении ООО "ФЕБ" заключить договор электроснабжения, суд исходил из того, что субабонентский договор не обладает признаками публичности.

Кассационная инстанция считает, что данное обстоятельство само по себе не является основанием для отказа в понуждении абонента заключить с субабонентом договор электроснабжения.

Вместе с тем оснований для удовлетворения иска в указанной части в данном случае не имеется, так как предложенный Обществом проект договора энергоснабжения (субабонентский договор) без номера и даты не выражает намерения Общества считать себя заключившим договор с ООО "ФЕБ", поскольку не подписан истцом (листы дела 12-14, 44-46).

При таких обстоятельствах оснований для отмены обжалуемого решения в названной части кассационная инстанция не усматривает.

В исковом заявлении Общества содержится два требования. Резолютивная часть решения содержит указание на отказ в иске. Между тем требование Общества об обязании ООО "ФЕБ" не чинить препятствия в пользовании общим имуществом судом по существу не рассматривалось. При таких обстоятельствах решение суда в данной части подлежит отмене с направлением дела в этой части на новое рассмотрение.

При новом рассмотрении дела суду надлежит рассмотреть по существу требование Общества об обязании ООО "ФЕБ" не чинить препятствия в пользовании общим имуществом.

С учетом изложенного и руководствуясь статьями 286, 287, 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 12.09.2008 по делу N А56-4671/2008 в части отказа в удовлетворении требования закрытого акционерного общества "Фактор-фирма "ЭНЕРГИЯ" о понуждении общества с ограниченной ответственностью "ФЕБ" заключить договор энергоснабжения оставить в силе.

Решение в части отказа в удовлетворении требования закрытого акционерного общества "Фактор-фирма "ЭНЕРГИЯ" об обязании общества с ограниченной ответственностью "ФЕБ" не чинить препятствия в пользовании общим имуществом отменить.

Дело в указанной части передать на новое рассмотрение в тот же суд.

Председательствующий

О.Г. Соснина

Судьи

А.А. Кустов

И.М. Тарасюк