Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 24 декабря 2008 г. N А21-7237/2007 Отказывая в удовлетворении иска, суд руководствовался тем, что порядок владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности истца и третьего лица не определен, кроме того, согласия участников долевой собственности о порядке и размере компенсации за пользование имуществом, приходящимся на долю истца не имеется

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа
от 24 декабря 2008 г. N А21-7237/2007

ГАРАНТ:

См. также определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 28 ноября 2008 г. N А21-7237/2007

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Рудницкого Г.М., судей Коняевой Е.В. и Константинова П.Ю.,

при участии от ООО "Балтика-Калининград" Абросимова С.О. (доверенность от 02.07.2008); от Козловой Р.И. ее представителя Раковца А.С. (доверенность от 15.09.2008),

рассмотрев 23.12.2008 в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Балтика-Калининград" на решение Арбитражного суда Калининградской области от 26.03.2008 (судья Лобанова Е.А.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.09.2008 (судьи Серикова И.А., Барканова Я.В., Тимухина И.А.) по делу N А21-7237/2007,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Балтика-Калининград" (далее - ООО "Балтика-Калининград") обратилось в Арбитражный суд калининградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Кйауф-Пласт" (далее - ООО "Кнауф-Пласт") о взыскании 2 111 928 руб. 37 коп. неосновательного обогащения и 90 348 руб. 25 коп. процентов, а также; об рбязании освободить здание цеха, литеры Д, Д1, Д2, д общей площадью 2 510,5 кв. м, расположенного по адресу: Калининград, Московский пр., 182 (с учетом уточнения исковых требований).

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Козлова Раиса Ивановна.

Решением от 26.03.2008, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 11.09.2008, в удовлетворении исковых требований отказано.

13 кассационной жалобе ООО "Балтика-Калининград" просит решение от 26.03,2008 и постановление от 11.09.2008 отменить и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований.

По мнению подателя жалобы, суды первой и апелляционной инстанций не применили нормы статей 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федераций согласно которым собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, как связанных, так и не связанных с лишение владения.

Отзыв на кассационную жалобу не представлен.

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в судебном заседании 23.12.2008 был объявлен перерыв с 12 час. 10 мин. до 12. час. 30 мин. После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе судей.

В судебном заседании представитель ООО "Балтика-Калининград" поддержал доводы жалобы, а представитель Козловой Р.И. возразил против ее удовлетворения.

ООО "Кнауф-Пласт" о времени и месте судебного разбирательства извещено, однако своих представителей в заседание кассационной инстанции не направило, что в соответствии с частью 3 статьи 284 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Законность и обоснованность обжалуемых судебных актов проверены в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела, здание цеха (лит. Д, Д1, Д2, д) общей площадью 2510, 5 кв. м, расположенное по адресу: г. Калининград, Московский пр., 182, находится в общей долевой собственности ООО "Балтика-Калининград" (доля в праве 9/10) и Козловой Р.И. (доля в праве 1/10), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации 11.08.2006 запись регистрации N 39-39-01/134/2006-146 (л. д. 12) и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 14.03.2008 N 01/119/2008-618 (л. д. 87).

Ссылаясь на то, что ООО "Кнауф-пласт" использует часть помещений в одном из литеров спорного здания без правовых оснований, ООО "Балтика-Калининград" обратилось с настоящим иском в арбитражный суд.

Суды первой и апелляционной инстанций, отказывая в иске, исходили из того, что порядок владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности истца и третьего лица не определен; согласия участников долевой собственности о порядке и размере компенсации за пользование имуществом, приходящимся на долю истца не имеется; выдел доли истца в соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации из общей долевой собственности не произведен.

Согласно статье 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом.

При таких обстоятельствах вывод судов об отказе в иске в связи с тем, что выдел доли из общего имущества не произведен, а Козлова Р.И. возражает против исковых требований, правомерен.

С учетом изложенного суд кассационной инстанции полагает, что судами первой и апелляционной инстанций спор разрешен согласно действующему законодательству, фактические обстоятельства дела установлены на основе всестороннего, полного и объективного исследования представленных доказательств.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые в соответствии со статьей 288 АПК РФ являются основанием к отмене или изменению судебных актов, не установлено.

При таких обстоятельствах судебные акты обеих инстанций следует оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

решение Арбитражного суда Калининградской области от 26.03.2008 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.09.2008 по делу N А21-7237/2007 оставить без изменения, а кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Балтика-Калининград" - без удовлетворения.

Председательствующий

Г.М. Рудницкий

Судьи

П.Ю. Константинов

Е.В. Коняева