Определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 28 ноября 2008 г. N А56-16281/2008 Ходатайство о принятии обеспечительных мер удовлетворено, поскольку обеспечительные меры непосредственно связаны с предметом спора, соразмерны заявленным требованиям, а их непринятие может повлечь причинение значительного ущерба заявителю

Определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа
от 28 ноября 2008 г. N А56-16281/2008

ГАРАНТ:

См. также постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 26 декабря 2008 г.

Судья Сергеева И.В., рассмотрев ходатайство Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - КУГИ) о принятии обеспечительных мер по делу N А56-16281/2008 с ходатайством об отсрочке уплаты государственной пошлины по заявлению о принятии обеспечительных мер,

установил:

Определением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 28.11.2008 принята к производству кассационная жалоба КУГИ на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20.08.2008 по названному делу.

Одновременно с подачей кассационной жалобы КУГИ заявил ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде запрета Управлению Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области осуществлять государственную регистрацию прав, сделок и обременении в отношении объектов недвижимости, расположенных по адресу: Санкт-Петербург, ул. Малая Митрофаньевская, д. 13, лит. Б, В, Д, Ж, с ходатайством об отсрочке уплаты государственной пошлины по заявлению о принятии обеспечительных мер.

Ходатайство о предоставлении отсрочки уплаты государственной пошлины обосновано и подлежит удовлетворению.

В обоснование ходатайства о принятии обеспечительных мер КУГИ указал, что при наличии в отношении спорного имущества государственной регистрации права собственности ответчика - общества с ограниченной ответственностью "Фонтекс" (далее - ООО "Фонтекс")- создаются формальные предпосылки для отчуждения объекта в пользу третьих лиц, государственная регистрация права собственности которых может быть оспорена только в судебном порядке, что повлечет невозможность исполнения судебного акта по настоящему делу.

Согласно статье 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительные меры представляют собой срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя. Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю. В целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами.

Учитывая, что в случае государственной регистрации прав на спорный объект за другими лицами с учетом установленных действующим законодательством специфики и особенностей оформления прав на недвижимое имущество восстановление положения, существовавшего на момент рассмотрения спора, будет затруднено или невозможно; меры, которые просит принять КУГИ, непосредственно касаются предмета спора и направлены на сохранение положения, существующего на момент рассмотрения спора; запрет регистрирующему органу совершать регистрационные действия в отношении спорных объектов не нарушит баланс интересов сторон, поскольку не повлечет для ООО "Фонтекс" таких неблагоприятных последствий, которые могли бы наступить для КУГИ в случае непринятия мер, суд кассационной инстанции находит заявленное ходатайство обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 90, 91, 93, 102 Арбитражного процессуального кодекса

Российской Федерации, пунктом 2 статьи 333.22 и статьей 333.41 Налогового кодекса Российской Федерации, судья

определил:

1 .Ходатайство Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга об отсрочке уплаты государственной пошлины по заявлению о принятии обеспечительных мер удовлетворить. Предоставить Комитету по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга отсрочку уплаты государственной пошлины до рассмотрения кассационной

жалобы по существу.

2. Ходатайство Комитета по управлению городским имуществом Санкт- Петероурга о принятии обеспечительных мер удовлетворить.

Запретить Управлению Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области осуществлять государственную регистрацию прав, сделок и обременении в отношении следующих объектов недвижимости:

- склад площадью 685,7 кв. м, кадастровый номер 78:75016:0:73, расположенный по адресу Санкт-Петербург, ул. Малая Митрофаньевская, д. 13, лит. Ж;

- склад площадью 311,9 кв. м, кадастровый номер 78:7501 Б:0:72, расположенный по адресу Санкт-Петербург, ул. Малая Митрофаньевская, д. 13, лит. Д;

- склад площадью 190,4 кв. м, кадастровый номер 78:75015:0:74, расположенный по адресу Санкт-Петербург, ул. Малая Митрофаньевская, д. 13, лит. В;

- склад площадью 355,3 кв. м, кадастровый номер 78:7501 Б:0:75, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, ул. Малая Митрофаньевская, д. 13, лит. Б.

Определение может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции.

Судья

И.В.Сергеева