Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 16 января 2009 г. N А56-31923/2006 Дело о признании права собственности направлено на новое рассмотрение, поскольку судом не решен вопрос о назначении экспертизы

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа
от 16 января 2009 г. N А56-31923/2006

ГАРАНТ:

См. также постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 5 марта 2011 г. N Ф07-888/2008 по делу N А56-31923/2006

См. также предыдущее рассмотрение дела:

постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 04 марта 2008 г.

постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 09 марта 2006 г.

См. также определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 09 февраля 2006 г.

См. также определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 08 февраля 2006 г.

См. также определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 18 января 2006 г.

Резолютивная часть постановления объявлена 12 января 2009 года.

Полный текст постановления изготовлен 16 января 2009 года.

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Сапоткиной Т.И., судей Грачевой И.Л. и Рудницкого Г.М.,

при участии от ОАО "Верево" Дмитриковой О.С. (доверенность от 08.08.2008), от ОАО "Корпорация "Роска" Усачевой Е.И. (доверенность от 24.06.2008)! Голубева В.А. и его представителя Домнина В.Г. (доверенность от 07.02.2006),

рассмотрев 12.01.2009 в открытом судебном заседании кассационную жалобу Голубева Владимира Анатольевича на постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.10.2008 (судьи Полубехина Н.С., Горбик В.М., Мельникова Н.А.) по делу N А56-31923/2006,

установил:

Открытое акционерное общество "Верево" (далее - ОАО "Верево") обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к открытому акционерному обществу "Корпорация "Роска" (далее - ОАО "Корпорация "Роска", Корпорация) о признании права собственности на 29 объектов недвижимости сельскохозяйственного назначения, расположенных в деревнях Малое Верево, Большое Верево, Зайцево и Бугры Веревской волости Гатчинского района Ленинградской области, а также об обязании Управления Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области зарегистрировать право собственности истца на указанные объекты.

Делу присвоен номер А56-35845/2005.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (далее - УФРС).

Решением от 17.10.2005 по делу N А56-35845/2005 (судья Орлова Е.А.) признано право собственности ОАО "Верево" на 29 объектов недвижимости, в остальной части в иске отказано.

В апелляционной инстанции дело не пересматривалось.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 09.03.2006 (судьи Кадулин А.В., Власова М.Г., Рудницкий Г.М.) решение от 17.10.2005 по делу N А56-35845/2005 отменено, дело передано на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Определением от 17.07.2006 по делу N А56-35845/2005 (судья Орлова Е.А.) выделено в отдельное производство требование ОАО "Верево" о признании права собственности на следующие объекты недвижимости-гидротехнические сооружения, расположенные по адресу: Ленинградская обл., Гатчинский р-н, д. Зайцево (26 236 погонных метров) и гидротехнические-сооружения, расположенные по адресу: Ленинградская обл., Гатчинский р-н д Большое Верево (10 963 погонных метров).

Делу присвоен номер А56-31923/2006.

В качестве ответчика к участию в деле привлечен Голубев Владимир Анатольевич.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечен Ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом (далее - Леноблкомимущество).

Решением от 08.12.2006 (судья Орлова Е.А.) исковые требования удовлетворены.

Определением апелляционного суда от 29.05.2007 (судьи Тимухина И.А., Барканова Я.В., Серикова И.А.) к участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: Ефимов Олег Юрьевич, Вусик Илья Дмитриевич, Белов Александр Павлович. Стасевич Виталий Анатольевич, Бузыкин Валерий Михайлович Пищаев Владимир Николаевич, Павлова Ирина Павловна, Михайлова Наталья Петровна, Михайлова Елена Дмитриевна, Репина Валентина Николаевна и Головий Валентин Федорович.

Постановлением апелляционной инстанции от 04.12.2007 решение отменено, производство по делу прекращено.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 04.03.2008 постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.12.2007 по делу N А56-31923/2006 отменено дело передано на рассмотрение в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.

Определением апелляционного суда от 22.05.2008 принят отказ от иска к Голубеву В.А. и в отношении Голубева В.А. производство по делу прекращено Голубев В.А. привлечен к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора рассмотрение дела отложено.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 31.07.2008 определение апелляционного суда от 22.05.2008 оставлено без изменения.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.10.2008 решение от 08.12.2006 отменено, дело рассмотрено по правилам установленным для суда первой инстанции. Признано право собственности ОАО "Верево", находящегося по адресу: 188354, Ленинградская обл.. Гатчинский район, д. Малое Верево, ул. Кутышева, д.б-В, зарегистрированного за основным государственным номером 1037804041131, ИНН/КПП 4719023798/470501001 на объекты недвижимости: гидротехнические сооружения массив - 44,26 инв номер 3971 площадью 44,26 га по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район дер. Зайцево; гидротехнические сооружения массивы с инвентарным номером 3972: 17,23 площадью 17,23 га, 10,00 площадью 10,00 га, 26,06 площадью 26,06 га по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, д. Большое Верево.

В кассационной жалобе Голубев В.А. просит постановление отменить в части признания права собственности на системы мелиорации и прекратить производство за не подведомственностью дела арбитражному суду.

Податель жалобы считает постановление незаконным и необоснованным, полагает, что суд неправильно применил нормы материального права и нарушил нормы процессуального права, выводы суда противоречат фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам, По мнению подателя жалобы, суд неправильно применил статью 225 Гражданского кодекса Российской Федерации. Податель жалобы ссылается на то, что имеет самостоятельные требования на предмет иска.

В отзывах на кассационную жалобу ОАО "Верево" и ОАО "Корпорация "Роска" просят отказать в удовлетворении жалобы.

Законность постановления проверена в кассационном порядке. В судебном заседании Голубев В.А. и его представитель подтвердили доводы, изложенные в кассационной жалобе.

Представители ОАО "Верево" и ОАО "Корпорация "Роска" обратились с просьбой отказать в удовлетворении жалобы.

Другие участвующие в деле лица о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, однако своих представителей в суд не направили, в связи с чем жалоба рассмотрена в их отсутствии.

Суд кассационной инстанции полагает, что жалоба подлежит удовлетворению.

Материалами дела подтверждается следующее.

Согласно актам государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта от 29.06.1988, от 29.07.1988, от 31.08.1989, выполнен комплекс мелиоративных работ по окультуриванию земель совхоза "Верево".

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" в результате реорганизации совхоза "Верево" создано акционерное общество закрытого типа "Верево" (далее - АОЗТ "Верево"). Акционерное общество зарегистрировано в качестве юридического лица 24.06.1992.

Решением комиссии по реорганизации совхоза "Верево" от 09.04.1992, утвержденным Распоряжением Комитета по управлению городским имуществом Ленинградской области от 13.02.1991 N 14, в коллективно-долевую собственность совхоза "Верево" передано имущество на сумму 24 192 000 руб. согласно акту оценки стоимости имущества предприятия по состоянию на 01.03.1992.

В соответствии с пунктом 5.1. Устава АОЗТ "Верево" 1992 вкладами учредителей в уставный фонд являются имущественные паи и права пользования земельными участками, переданными в коллективно-долевую собственность. С момента государственной регистрации АОЗТ "Верево" Общество стало собственником имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) его учредителями.

В 1995 году АОЗТ "Верево" переименовано в ЗАО "Верево". 07.09.2001 на годовом общем собрании акционеров ЗАО "Верево" было принято решение о присоединении ЗАО "Верево" к Корпорации. По условиям договора о присоединении ЗАО "Верево" и АОЗТ "Ордена Трудового Красного знамени племенной завод "Лесное" к Корпорации все имущество ЗАО "Верево" передано в уставной капитал Корпорации по передаточному акту от 07.09.2001.

Реорганизация Корпорации в связи с присоединением к ней ЗАО "Верево" зарегистрирована 04.06.2002.

24.03.2003 на общем собрании акционеров Корпорации было принято решение о реорганизации Корпорации путем выделения из его состава юридического лица - ОАО "Верево" с передачей обществу всех прав и обязанностей в соответствии с решением общего собрания и разделительным балансом.

Ссылаясь на приобретение права собственности на спорные объекты при выделении из состава Корпорации, ОАО "Верево" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Объекты, на которые Общество просит признать за ним право собственности, находятся на земельных участках в деревнях Зайцево массив 44,26 и Большое Верево массивы 17,23, 10,00 и 26,06, собственниками которых являются третьи лица по делу. Данные обстоятельства подтверждаются: межевыми делами в отношении гидротехнических сооружений 26,06 (26,06 га), массив 17,23 (17,23 га), массив 10,00 (10,00 га) дер. Большое Верево, массив 44,26 (44, 26 га) дер. Зайцево; техническими паспортами на гидротехнические сооружения массив 26,06 (26,06 га), массив 17,23 (17,23 га), массив 10,00 (10,00 га) массив 44,26 (44, 26 га), выпиской из Генерального плана совхоза "Верево" со схемой расположения мелиоративных систем (осушение, орошение, гидротехнические сооружения); заключением Ленмеливодхоза от 21.05.2007 о нахождении на земельных участках ОАО "Верево" мелиоративных систем и их балансовой стоимости.

Суд первой инстанции, признавая права собственности Общества на спорные объекты, исходил из того, что в соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица; ответчиком не было осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на спорные объекты, вместе с тем, на основания возникновения права наличие/отсутствие его государственной регистрации не влияет, объекты были переданы в собственность ОАО "Корпорация "Роска" на законных основаниях, в соответствии с пунктом 3 статьи 213 ГК РФ Общество является собственником спорных объектов, ответчиком признано то, что спорные объекты были внесены в уставный капитал истца.

Суд первой инстанции, ссылаясь на статьи 2, 13 Федерального закона от 10.01.1996 N 4-ФЗ "О мелиорации земель" сделал вывод о том, что в отношении мелиоративных систем и отдельно расположенных гидротехнических сооружений не устанавливается режим следования судьбе земельного участка, на котором они расположены, мелиоративные системы и отдельно расположенные гидротехнические сооружения рассматриваются как самостоятельные объекты права.

Суд апелляционной инстанции, отменив решение и рассмотрев дело по правилам, установленным для суда первой инстанции, пришел к выводам, аналогичным тем, которые сделал суд первой инстанции. При этом суд апелляционной инстанции указал, что поскольку спорные объекты в соответствии со статьей 130 ГК РФ относятся к объектам недвижимости, созданы в установленном порядке и приняты государственной приемочной комиссией, права на эти объекты подлежат государственной регистрации.

Суд кассационной инстанции полагает, что решение и постановление подлежат отмене, а дело - передаче на новое рассмотрение в суд первой инстанции в связи с тем, что суды неполно исследовали обстоятельства имеющие значение для правильного разрешения спора и в нарушение статей 170 и 274 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не дали оценку доводам Голубева В.А. о том, что спорные объекты не являются самостоятельными объектами недвижимости. Из технического паспорта на гидротехнические сооружения следует, что они представляют собой открытую и закрытою сеть, при этом открытая сеть - железобетонные трубы 1 070 погонных метров закрытая сеть - асбестовые трубы 786 погонных метров. Суды не исследовали обстоятельства, связанные с физическими данными спорных объектов не установили, являются ли эти объекты объектами недвижимости, не дали оценку доводам Голубева В.А. о том, что они в связи с износом находятся в состоянии непригодном для эксплуатации. Поскольку вопрос о том, могут ли спорные объекты быть отнесены с недвижимому имуществу, является существенным для правильного разрешения настоящего спора, решение и постановление подлежат отмене, а дело - передаче на новое рассмотрения в суд первой инстанции.

При новом рассмотрении дела суду необходимо исследовать все обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, проверив доводы участвующих в деле лиц. Для решения вопроса о том, являются ли спорные гидротехнические сооружения по своим физическим свойствам объектами недвижимого имущества, суду следует обсудить вопрос о возможности назначения экспертизы. После чего суду необходимо дать установленным обстоятельствам правовую оценку.

При новом рассмотрении дела суду следует также решить вопрос о распределении между лицами, участвующими в деле, судебных расходов по кассационной жалобе.

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.12.2006 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.10.2008 по делу N А56-31923/2006 отменить.

Дело передать на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Председательствующий

Т.И. Сапоткина

Судьи

И.Л. Грачева

Г.М. Рудницкий