Определение СК по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 12 января 2023 г. по делу N 8Г-10674/2022[88-67/2023-(88-10721/2022)]

Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Саломатиной Л.А, судей Калиниченко Т.В, Прасоловой В.Б, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья "Давыдова-40" к Меньшову Юрию Николаевичу о возложении обязанности передать документы, по кассационной жалобе Меньшова Ю.Н. на решение Советского районного суда г. Владивостока от 25 января 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 15 августа 2022 года.

Заслушав доклад судьи Калиниченко Т.В, выслушав объяснения Меньшова Ю.Н, представителя ТСЖ "Давыдова-40" Воронина А.А, судебная коллегия

установила:

ТСЖ "Давыдова-40" обратилось в суд с исковым требованием к Меньшову Ю.Н. о возложении обязанности передать документы. В обоснование требований указало об управлении ТСЖ "Давыдова-40" многоквартирным жилым домом по адресу "адрес". Протоколом Общего внеочередного собрания N от ДД.ММ.ГГГГ избран новый состав Правления и председатель ТСЖ "Давыдова-40" - В, о чем внесена запись в ЕГРЮЛ. В связи с принятым решением и прекращением полномочий председателя ТСЖ, Меньшову Ю.Н. ДД.ММ.ГГГГ предложено передать новому председателю ТСЖ ключи от офиса, учредительные и финансовые документы товарищества, печать, отчеты о проделанной работе, материальные ценности, денежные средства и иные документы касающиеся деятельности ТСЖ. Эта просьбе была оставлена Меньшовым Ю.Н. без удовлетворения.

Просило суд возложить на Меньшова Ю.Н. обязанность передать документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества; документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе: информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний; документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома.

Объектов, расположенных на земельном участке, и иных частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра; акты проверок готовности к отопительному периоду и паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду; инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме установленной Федеральным органом исполнительной власти; копия кадастрового плана (карты) земельного участка удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; выписки из Реестра о правах на объекты недвижимости, являющиеся общим существом; заверенная уполномоченным органом копия градостроительного плана земельного участка; документы подтверждающие сервитут или иные обременения с приложением плана с отметкой сферы действия и границы сервитута или иных обременений земельного участка (при наличии сервитута); проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом (при наличии); реестр собственников помещений в многоквартирном доме, а также список лиц использующих общее имущество на основании договоров ; договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год; учредительные документы ТСЖ "Давыдова-40"; имеющиеся письменные заявления, жалобы и предложения по вопросам качества содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг: договоры с РСО и прочими подрядными организациями; истории начислений по жилым и нежилым помещениям за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; акты по передаче материальных ценностей относящихся к общему имуществу дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; наличные денежные средства хранящиеся в кассе ТСЖ; кадровую документацию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; документы о начислениях заработной платы сотрудникам ТСЖ за

период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; "Ключи доступа" и пароли к орг.технике принадлежащей ТСЖ; программное обеспечение 1С с установленной базой данных для взаиморасчетов с ресурсоснабжающими организациями и коммунальными начислениями на каждого собственника, проживающего по адресу: "адрес", компенсации расходов по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Решением Советского районного суда г..Владивостока от 25 января 2022 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 15 августа 2022 года, заявленные исковые требования удовлетворены частично, и на Меньшова Ю.Н. возложена обязанность передать ТСЖ "Давыдова-40" документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества; документацию ТСЖ за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно, включая документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества многоквартирного дома, документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра; акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду; инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства; копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; заверенную

уполномоченным органом местного самоуправления копию градостроительного плана земельного участка по установленной форме; проектную документацию (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство; учредительные документы ТСЖ "Давыдова-40"; реестр собственников помещений в многоквартирном доме, документы общих собраний членов товарищества (бюллетени, протоколы, уведомления) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, акты о передаче материальных ценностей относящиеся к общему имуществу дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, кадровые документы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, бухгалтерскую документацию; предоставить "Ключи доступа" и пароли ко всей орг.техники принадлежащей ТСЖ, программному обеспечение 1С с установленной базой данных для взаиморасчетов с ресурсоснабжающими организациями, в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу. С Меньшова Ю.Н. в пользу ТСЖ "Давыдова-40" взысканы судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

В кассационной жалобе Меньшов Ю.Н. ставит вопрос об отмене решения суда первой инстанции и апелляционного определения, указывая на нарушение судами норм права.

Письменных возражений на кассационную жалобу не поступило.

В судебном заседании суда кассационной инстанции Меньшов Ю.Н. на доводах кассационной жалобы настаивал, представитель ТСЖ "Давыдова-40" просил оставить кассационную жалобу без удовлетворения.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права (часть 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Проверив оспариваемые судебные акты в пределах доводов кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции не находит правовых оснований для их отмены и удовлетворения кассационной жалобы.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Товарищество собственников жилья "Давыдово-40" управляет многоквартирным жилым домом, расположенным в "адрес", председателем которого являлся Меньшов Ю.Н.

Общим внеочередным собранием, решение которого оформлено протоколом NН-20/20 от ДД.ММ.ГГГГ, досрочно прекращены полномочия правления и председателя Меньшова Ю.Н. в связи с неудовлетворительной работой, выбран новый состав членов правления ТСЖ "Давыдова-40", председателем избран В.

Общим собранием принято решение обязать прежнего председателя ТСЖ Меньшова Ю.Н. передать по акту приема-передачи все документы, печати, ценности от помещения ТСЖ "Давыдова-40" в течение 3 дней с момента утверждения протокола общего внеочередного собрания.

Суд первой инстанции, с которым согласился суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", положениями пункта 15.5 Устава ТСЖ "Давыдова-40", исходил из обязанности председателя ТСЖ хранить и нести ответственность за сохранность документов многоквартирного дома, пришел к выводу о наличии правовых оснований для возложения на ответчика обязанности передать ТСЖ заявленные по делу существующие документы, поскольку Меньшовым Ю.Н. не доказано их отсутствие в его распоряжении.

Оснований не согласиться с обоснованностью и правомерностью выводов судов нижестоящих инстанций не имеется, поскольку разрешая спор, суды правильно определили юридически значимые обстоятельства дела, характер спорного правоотношения, к которому применили нормы материального права, его регулирующие. Все доказательства, имеющиеся в материалах дела, получили соответствующую оценку, результаты которой приведены в обжалуемых судебных актах. Требования процессуального законодательства при оценке доказательств по делу судами соблюдены.

Анализ приведенных в оспариваемых судебных актах положений материального закона, регулирующих спорные правоотношения сторон, фактических обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств позволил судам сделать правильный и обоснованный вывод о наличии правовых оснований для возложения на Меньшова Ю.Н. обязанности передать ТСЖ "Давыдова-40" требуемые документы.

В соответствии со статьей 149 Жилищного кодекса Российской Федерации председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно (часть 1); он действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных данным Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества (часть 2).

Принимая во внимание приведенное нормативное регулирование, учитывая конкретные обстоятельства дела, суды пришли к обоснованному выводу об обязанности председателя ТСЖ сохранять документацию товарищества, связанную с его деятельностью, возложив бремя доказывания отсутствия запрашиваемых документов на ответчика.

Выражая несогласие с принятыми по делу судебными постановлениями, заявитель не приводит доводов, которые в силу закона могли бы повлечь их отмену.

Указанные доводы были предметом проверки суда апелляционной инстанции и получили надлежащую правовую оценку. Мотивы, по которым эти доводы были отклонены, изложены в апелляционном определении, и оснований считать их неправильными не усматривается.

Приведенные в кассационных жалобах доводы фактически направлены на переоценку представленных в дело доказательств, вместе с тем правом переоценки доказательств в соответствии с положениями главы 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд кассационной инстанции не наделен.

Вопросы относимости, допустимости и достоверности доказательств разрешаются судами первой и апелляционной инстанций, и не входит в круг вопросов, рассмотрение которых относится к компетенции суда, рассматривающего дело в порядке кассационного производства.

Иная точка зрения заявителя на то, как должен быть разрешен, несогласие с выводами судов, а также с оценкой доказательств и установленных обстоятельств дела не свидетельствует о судебной ошибке.

Кассационный порядок пересмотра судебных постановлений предназначен для устранения существенных нарушений в применении и толковании норм материального права, норм процессуального права при рассмотрении дела. По настоящему делу таких нарушений не усматривается.

Руководствуясь статьей 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Советского районного суда г. Владивостока от 25 января 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 15 августа 2022 года оставить без изменения, кассационную жалобу Меньшова Ю.Н. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи