Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 28 ноября 2022 г. по делу N 33-14269/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Дементьевой Е.И., судей фио, фио, при ведении протокола помощником судьи Гельфанд С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело по апелляционным жалобам ответчика фио на решение Троицкого районного суда города Москвы от 15 ноября 2021 года, которым постановлено:

Исковые требования Пичугина... к фио... об внесении сведений в ЕГРН, установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН относительно земельных участков с КN... и.., по адресу: Москва, адрес, адрес.

Внести изменения в сведения ЕГРН о границах земельного участка с КN.., согласно заключения судебной землеустроительной экспертизы варианта N2, со следующим описанием границ:

N

X

Y

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки, м

1

-33934.03

-7031.20

0.10

2

-33934.90

-7023.48

0.10

3

-33942.93

-7024.88

0.10

4

-33942.87

-7025.25

0.10

5

-33944.84

-7025.58

0.10

6

-33950.65

-7026.54

0.10

7

-33951.17

-7023.42

0.10

8

-33967.56

-7027.98

0.10

9

-33976.40

-7030.03

0.10

10

-33985.49

-7032.45

0.10

11

-33983.81

-7039.82

0.10

12

-33989.10

-7040.82

0.10

13

-33991.01

-7041.18

0.10

14

-33996.92

-7042.75

0.10

15

-33995.07

-7052.01

0.10

16

-33992.19

-7051.68

0.10

17

-33993.93

-7043.89

0.10

18

-33990.63

-7042.98

0.10

19

-33983.42

-7041.24

0.10

20

-33961.49

-7035.60

0.10

21

-33950.18

-7032.90

0.10

22

-33950.05

-7033.21

0.10

23

-33949.75

-7034.12

0.10

1

-33934.03

-7031.20

0.10

Внести изменения в сведения ЕГРН о границах земельного участка с КN.., согласно заключения судебной землеустроительной экспертизы варианта N2, со следующим описанием границ:

N

X

Y

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки, м

36

-34013.05

-7047.27

0.10

38

-34010.66

-7056.13

0.10

39

-34000.10

-7052.98

0.10

40

-33997.84

-7052.44

0.10

15

-33995.07

-7052.01

0.10

14

-33996.92

-7042.75

0.10

37

-33998.32

-7043.12

0.10

36

-34013.05

-7047.27

0.10

Установить границы земельного участка с КN... согласно заключения судебной землеустроительной экспертизы варианта N2, со следующим описанием границ:

N

X

Y

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки, м

24

-33934.67

-7023.44

0.10

25

-33935.36

-7015.79

0.10

26

-33953.14

-7018.39

0.10

27

-33957.05

-7019.68

0.10

28

-33993.10

-7027.45

0.10

29

-34013.68

-7032.14

0.10

30

-34032.82

-7037.69

0.10

31

-34030.15

-7046.21

0.10

32

-34027.46

-7057.58

0.10

33

-34021.58

-7056.23

0.10

34

-34019.52

-7048.76

0.10

35

-34016.51

-7047.90

0.10

36

-34013.05

-7047.27

0.10

37

-33998.32

-7043.12

0.10

14

-33996.92

-7042.75

0.10

13

-33991.01

-7041.18

0.10

12

-33989.10

-7040.82

0.10

11

-33983.81

-7039.82

0.10

10

-33985.49

-7032.45

0.10

9

-33976.40

-7030.03

0.10

8

-33967.56

-7027.98

0.10

7

-33951.17

-7023.42

0.10

6

-33950.65

-7026.54

0.10

5

-33944.84

-7025.58

0.10

4

-33942.87

-7025.25

0.10

3

-33942.93

-7024.88

0.10

2

-33934.90

-7023.48

0.10

24

-33934.67

-7023.44

0.10

Решение является основанием для Управления Росреестра по г.Москве для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН об указанных объектах недвижимого имущества.

УСТАНОВИЛА:

Истец Пичугин А.Г. обратился в суд к Абрамову В.В. об исправлении реестровой ошибки, установлении границы земельного участка, мотивируя заявленные требования тем, что

ему принадлежат на праве собственности земельный участок с кадастровым номером... и расположенный на участке жилой дом по адресу: адрес, адрес. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Ответчик, Абрамов В.В, является собственником смежных земельных участков с КN..,... С целью уточнения границ земельного участка с кадастровым номером... был подготовлен межевой план, однако Управлением Росреестра г.Москвы, кадастровый учет приостановлен в связи с пересечением границ других земельных участков с КN..,... Границы принадлежащего истцу на праве собственности земельного участка существуют на местности более пятнадцати лет, что подтверждается картографическим материалом, а именно планом земельного участка от 14.07.2003г. ГУП МО "МО БТИ".

Истец в судебное заседание суда первой инстанции не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представитель истца в судебном заседании уточненные требования просил удовлетворить.

Ответчик и его представитель в судебное заседание суда первой инстанции явились, возражали относительно заявленных требований, пологая отсутствие реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков, просили в иске отказать.

Представитель третьего лица, Управления Росреестра по Москве, в судебное заседание суда первой инстанции не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили отзыв.

Суд первой инстанции 15 ноября 2021 года постановилрешение, которым исковые требования фио к Абрамову В.В. были удовлетворены. При этом дело было рассмотрено без привлечения к участию в деле собственника земельного участка с кадастровым номером.., примыкающего к спорному земельному участку ответчика, чьи права и обязанности затрагиваются вынесенным судебным решением.

На решение суда первой инстанции была подана апелляционная жалоба ответчиком Абрамовым В.В.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, пришла к выводу об отмене решения суда, как постановленного с нарушением норм процессуального права.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N23 "О судебном решении" от 19.12.2003 г, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела без привлечения к участию в деле лиц, чьи права и обязанности затрагиваются вынесенным решением.

Из материалов дела усматривается, что к участию в деле не был привлечен собственник земельного участка с кадастровым номером.., примыкающего к спорному земельному участку ответчика, чьи права и обязанности затрагиваются вынесенным судебным решением, - фио...

Учитывая изложенное, на основании определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 20 апреля 2022 года, в соответствии с положениями ст. 330 ч.5 ГПК РФ, настоящее дело рассматривается по правилам производства в суде первой инстанции.

К участию в деле в качестве соответчика привлечена фио...

Выслушав представителя истца, ответчика фио и его представителя, соответчика фио, которые согласились с уточненными исковыми требованиями об определении и изменении границ спорных земельных участков сторон в соответствии с вариантом, предложенным на схеме N 3 заключения экспертов от 12 сентября 2022 г. N 3Э/09/2022, исследовав материалы дела, судебная коллегия приходит к выводу о том, что исковые требования фио подлежат удовлетворению по следующим основаням.

В соответствии с п.7 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества является внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Согласно ст.14 настоящего закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии со ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.5 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на адрес кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

Каждая запись о праве на объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, об ограничении права или обременении объекта недвижимости идентифицируется неизменяемым, не повторяющимся во времени и на адрес номером регистрации.

Согласно п.2 ст.8 настоящего Федерального Закона к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии с п.1 ст.14 ФЗ N218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно ст.43 Федерального закона N218 "О Государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

В соответствии с п.3 ст.61 Федерального закона N218 "О Государственной регистрации недвижимости", воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В силу п.4 ст.61 Федерального закона N218 "О Государственной регистрации недвижимости", в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

В ходе рассмотрения дела судом апелляционной инстанции было установлено, что земельный участок с кадастровым номером... и расположенный на участке жилой дом по адресу: адрес, адрес, принадлежит на праве собственности истцу на основании Постановления Главы Администрации адрес N197 от 10.06.1993г, Постановления Главы Администрации адрес N264 от 22.03.2000г.

В материалы дела представлен межевой план, подготовленный в результате уточнения границ земельного участка с кадастровым номером.., уведомление о приостановлении от 13 марта 2020г. Картографический материал, инвентарный план земельного участка от 23.07.2003г.

Ответчик Абрамов В.В. является собственником смежных земельных участков с КN.., площадью 450 кв.м, по адресу: Москва, адрес, адрес, на основании Свидетельства на наследство от 07.08.1997г, Постановления Главы Администрации адрес адрес N250 от 03.10.1997г. и договора раздела земельного участка и с КN.., площадью 150 кв.м, по по адресу: Москва, адрес, адрес. Границы земельных участков установлены.

В материалы дела представлен план земельного участка площадью 900 кв.м, по адресу: адрес, адрес.

Ответчик фио является собственником земельного участка... на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20.10.2021 г.

Определением суда от 06 июля 2021г. назначена землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО "ПОЛЮС".

Экспертом при проведении экспертизы установлено, что фактически земельные участки с КН... и... используются как единое землепользование, в связи с чем определить фактические границы и площадь земельного участка с КН... не представляется возможным.

Площадь земельного участка согласно правоудостоверяющим документам и данным ЕГРН составляет 1000кв.м. Площадь земельного участка по фактическому пользованию составляет 1112кв.м. Величина несоответствия составляет 112кв.м, что превышает предельную допустимую величину погрешности определения площади земельного участка. Таким образом, фактическая площадь земельного участка больше площади земельного участка по правоустанавливающим документам.

Данные о границах земельного участка с КН... на момент подготовки данного заключения не определены в соответствии с действующим законодательством, в связи с чем определить, соответствуют ли фактические границы сведениям ЕГРН не представляется возможным. Картографическая основа на земельный участок представлена планом земельного участка от 23.09.2004г. в составе технического паспорта. Расположение земельного участка и объектов капитального строительства на момент подготовки данного заключения соответствует расположению на 2004 год. Несоответствие в прохождении границ земельного участка выявлено в южной части земельного участка (на плане участка - вверху). В фактических границах на момент обследования расположена большая территория.

Площадь двух земельных участков по фактическому пользованию составляет 637кв.м. Таким образом, величина несоответствия с площадью земельных участков с КН... и... по сведениям ЕГРН (450+150 = 600кв.м) составляет 37кв.м, что превышает предельную допустимую величину погрешности определения площади земельного участка.

Таким образом, суммарная площадь земельных участков по фактическому пользованию превышает суммарную площадь по сведениям ЕГРН.

Картографическая основа на земельный участок представлена планом земельного участка от 23.09.2004г. в составе технического паспорта. На представленном выше плане отображены общие границы земельных участков с КН... и... на 2004 год. Ранее данные земельные участки являлись единым участком. Сопоставить границы земельного участка с КН... по фактическоум пользованию и по представленной картографической основе не представляется возможным, ввиду того, что на 2004 год земельный участок не существовал как самостоятельный участок (ограждение между земельными участками... и... отсутствовало).

Границы земельного участка с КН... по сведениям ЕГРН не соответствуют границам земельного участка по фактическому пользованию. Границы земельного участка по сведениям ЕГРН смещены на юго-восток относительно своего фактического местоположения. Максимальное отклонение границы по сведениям ЕГРН от фактического положения с северной стороны составляет 0, 95м. Максимальное отклонение границы по сведениям ЕГРН от фактического положения с восточной стороны составляет 0, 94м. Границ по сведениям ЕГРН пересекают границы смежного земельного участка с КН.., границы объекта капитального строительства. Максимальное отклонение границы по сведениям ЕГРН от фактического положения с южной стороны составляет 1, 96м. Максимальное отклонение границы по сведениям ЕГРН от фактического положения с западной стороны составляет 1, 49м. Границы по сведениям ЕГРН пересекают фактические границы части жилого дома, нежилого строения фио

Границы земельного участка с КН... по сведениям ЕГРН не соответствуют границам земельного участка по фактическому пользованию. Границы земельного участка по сведениям ЕГРН смещены на юго-восток относительно своего фактического местоположения.

По мнению эксперта, выявленные несоответствия вызваны наличием реестровой ошибки при внесении данных о границах земельных участков с КН... и... в сведения ЕГРН по следующим причинам: границы земельных участков по сведениям ЕГРН не соответствуют фактическим границам земельных участков; границы земельных участков пересекают смежный земельный участок с КН... ; границы земельных участков по сведениям ЕГРН пересекают объекты капитального строительства как на смежном участке с КН.., так и на земельном участке с КН... ; линейное смещение выявлено у обоих земельных участков, что исключает ошибочно установленное ограждение по всем сторонам; между земельными участками с КН... и... существует чересполосица (по сведениям ЕГРН), что противоречит действующему законодательству. Также следует отметить, что данные земельные участки образованы путем раздела единого земельного участка, что исключает существование чересполосицы между участками; при проведении обследования было выявлено, что ограждения земельных участков имеют признаки значительного накопленного физического износа, что свидетельствует о значительной давности установления ограждения, что также подтверждается картографической основой (план участка в составе технического паспорта).

Устранение несоответствий может быть проведено путем исключения сведений о границах земельных участков из ЕГРН, либо путем исправления реестровой ошибки.

Исправление реестровой ошибки производится путем подготовки межевого плана с исправленными границами на оба участка с учетом границ смежных земельных участков по сведениям ЕГРН.

Экспертом установление пересечение границ земельных участков, границы земельных участков пересекают смежный земельный участок с КН... ; границы земельных участков по сведениям ЕГРН пересекают объекты капитального строительства как на смежном участке с КН.., так и на земельном участке с КН... Линейное смещение выявлено у обоих земельных участков, что исключает ошибочно установленное ограждение по всем сторонам; между земельными участками с КН... и... существует чересполосица (по сведениям ЕГРН), что противоречит действующему законодательству. Также следует отметить, что данные земельные участки образованы путем раздела единого земельного участка, что исключает существование чересполосицы между участками; ограждения земельных участков имеют признаки значительного накопленного физического износа, что свидетельствует о значительной давности установления ограждения, что также подтверждается картографической основой (план участка в составе технического паспорта).

Экспертом представлено два варианта исправление существующего несоответствия, определение границ спорных земельных участков.

Поскольку у судебной коллегии возникли сомнения в объективности и беспристрастности судебного эксперта, так как специалист экспертной организации ООО "Полюс", которому было поручено проведение судебной экспертизы, подготовил по просьбе истца межевой план, послуживший основанием для обращения фио в суд с настоящим иском, а также при проведении судебной экспертизы, назначенной судом первой инстанции, не ставился вопрос о возможном пересечении границ земельных участков, определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 18 мая 2022 г. по делу была назначена повторная и дополнительная судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой было поручено экспертам ООО "ПИК-Недвижимость".

Согласно заключению эксперта N 3Э/09/2022 от 12.09.2022 г, эксперт при ответе на поставленные судом вопросы пришел к следующим выводам:

1. Территория земельных участков с кадастровыми номерами... и... используются собственником как единое пространство, визуально различимые закрепления, позволяющие однозначно и четко определить границы каждого из земельных адрес.., на местности отсутствуют;

2. адрес земельных участков, расположенных по адресу: г. Москва, адрес, адрес, составляет: земельного участка в кадастровым номером... - 494 кв.м, земельные адрес... с кадастровыми номерами... и... - 624 кв.м, земельный адрес... с кадастровым номером... - 1123 кв.м;

3. Содержащиеся в ЕГРН границы земельный участков с кадастровыми номерами..,... и... не соответствуют существующим на момент проведения экспертизы ограждениям на местности и планам расположения участков, содержащимся в материалах настоящего гражданского дела;

4. Фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами..,... и... не соответствуют границам по данным ЕГРН, в том числе из-за увеличения фактической площади относительно данных ЕГРН. Местоположение учтённого земельного участка с КН... соответствует местоположению, определенному в результате технической инвентаризации, местоположение учтенных земельных участков с кадастровыми номерами..,... смещено на юго-восток относительно местоположения данных участков, определенных в результате технической инвентаризации. Местоположение учтенного земельного участка с КН... смещено на северо-запад относительно местоположения данных участков, определенных по землеотводным документов, местоположение земельных участков с КН..,... смещено на юго-восток относительно местоположения данных участков, определенных по землеотводным документам;

5. Фактическая площадью земельных участков с кадастровыми номерами..,..,..,... не соответствует площади по правоустанавливающим документам - значение величины абсолютного расхождения площади земельного участка находится за допустимым пределом;

6. Фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами..,... и... не соответствуют границам по данным ЕГРН, в том числе имеет место пересечение (наложение) учтенных границ земельных участков с кадастровыми номерами..,... с фактическими земельного участка с КН... Подобное пересечение границ является следствием реестровой ошибки.

Экспертом предложено четыре варианта исправление существующего несоответствия, определение границ спорных земельных участков без пересечений.

Оценив заключение эксперта, проводившего повторную и дополнительную судебную экспертизу, в совокупности с иными доказательствами, судебная коллегия полагает, что оно является относимым, допустимым и достоверным доказательством, выводы эксперта изложены в соответствии требованиями действующего законодательства о судебной экспертизе. Выводы эксперта не имеют противоречий и не вызывают сомнения в их правильности и обоснованности. Кроме того, судебный эксперт был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, предусмотренной ст. 307 УК РФ. Квалификация эксперта, проводившего экспертизу, сомнений не вызывает, эксперт имеет специальное образование, большой опыт работы и право осуществлять экспертную деятельность.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что при определении границ земельных участков с кадастровыми номерами... и... была допущена ошибка в указании местоположения границ земельных участков, в связи с чем заявленные требования в данной части подлежат удовлетворению.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, заключение повторной и дополнительной землеустроительной экспертизы, судебная коллегия полагает возможным исправить реестровую ошибку путем внесения изменений в сведения ЕГРН о границах земельных участков с кадастровыми номерами..,..,... и путем определения границ земельного участка с КН... согласно первому варианту, указанному в заключении эксперта N 3Э/09/2022 на схеме N 3, поскольку истец и оба ответчика пришли к взаимному соглашению в заседании суда апелляционной инстанции о том, что данный вариант приведет к наиболее полному восстановлению прав истца, данный вариант предусматривает соблюдение прав и законных интересов обеих сторон и разработан с учетом фактического землепользования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Троицкого районного суда г. Москвы от 15 ноября 2021 года отменить.

Вынести по делу новое решение.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером... площадью 1067 кв.м, расположенного по адресу: адрес, адрес согласно схеме N 3 заключения эксперта N 3Э/09/2022 со следующим описанием границ:

ООбозначение характерных точек границ

Координаты, м

Р расстояние, м

С средняя квадратическая погрешность положения межевого знака, Mt, м

0, 10

X

Y

1

-33934.60

-7023.48

7, 73

2

-33935.36

-7015.79

17, 97

0, 10

3

-33953.14

-7018.39

4, 12

0, 10

4

-33957.05

-7019.68

36, 88

0, 10

5

-33993.10

-7027.45

23, 79

0, 10

6

-34016.27

-7032.84

17, 35

0, 10

7

-34032.95

-7037.61

2, 50

0, 10

8

-34032.22

-7040.00

18, 19

0, 10

9

-34027.46

-7057.56

6, 24

0, 10

10

-34021.41

-7056.03

7, 50

0, 10

11

-34019.54

-7048.77

6, 73

0, 10

12

-34013.01

-7047.15

16, 87

0, 10

13

-33996.73

-7042.71

3, 94

0, 10

14

-33992.93

-7041.67

9, 39

0, 10

15

-33983.78

-7039.55

7, 30

0, 10

16

-33985.34

-7032.42

21, 16

0, 10

17

-33964.83

-7027.22

14, 32

0, 10

18

-33951.02

-7023.42

3, 20

0, 10

19

-33950.50

-7026.58

5, 82

0, 10

20

-33944.78

-7025.51

1, 98

0, 10

21

-33942.83

-7025.17

8, 15

0, 10

22

-33934.85

-7023.52

0, 25

0, 10

Внести изменения в сведения ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером... площадью 478 кв.м согласно схеме N 3 заключения эксперта N 3Э/09/2022 со следующим описанием границ:

ООбозначение характерных точек границ

Координаты, м

Р расстояние, м

с средняя квадратическая погрешность положения межевого знака, Mt, м

X

Y

1

-33934.03

-7031.20

7, 72

0, 10

2

-33934.85

-7023.52

8, 15

0, 10

3

-33942.83

-7025.17

1, 98

0, 10

4

-33944.78

-7025.51

5, 82

0, 10

5

-33950.50

-7026.58

3, 20

0, 10

6

-33951.02

-7023.42

14, 32

0, 10

7

-33964.83

-7027.22

21, 16

0, 10

8

-33985.34

-7032.42

7, 30

0, 10

9

-33983.78

-7039.55

9, 30

0, 10

10

-33992.84

-7041.65

4, 03

0, 10

11

-33996.73

-7042.71

9, 44

0, 10

12

-33994.57

-7051.90

2, 39

0, 10

13

-33992.19

-7051.68

8, 23

0, 10

14

-33993.92

-7043.63

45, 00

0, 10

15

-33950.23

-7032.86

1, 35

0, 10

16

-33949.75

-7034.12

15, 99

0, 10

Внести изменения в сведения ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером... площадью 150 кв.м согласно схеме N 3 заключения эксперта N 3Э/09/2022 со следующим описанием границ:

О Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Р расстояние, м

средняя квадратическая погрешность положения межевого знака, Mt, м

X

Y

1

-33994.57

-7051.90

9, 44

0, 10

2

-33996.73

-7042.71

16, 87

0, 10

3

-34013.01

-7047.15

9, 07

0, 10

4

-34010.60

-7055.89

13, 23

0, 10

5

-33997.90

-7052.20

3, 34

0, 10

Внести изменения в сведения ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером... площадью 490 кв.м согласно схеме N 3 заключения эксперта N 3Э/09/2022 со следующим описанием границ:

1ООбозначение характерных точек границ

Координаты, м

Р расстояние, м

С средняя квадратическая погрешность положения межевого знака, Mt, м

X

Y

1

-33933.29

-7037.49

0, 23

0, 10

2

-33933.40

-7037.29

6, 12

0, 10

3

-33934.03

-7031.20

15, 99

0, 10

4

-33949.75

-7034.12

1, 35

0, 10

5

-33950.23

-7032.86

45, 00

0, 10

6

-33993.92

-7043.63

8, 23

0, 10

7

-33992.19

-7051.68

3, 47

0, 10

8

-33988.77

-7051.12

9, 54

0, 10

9

-33979.53

-7048.73

7, 28

0, 10

10

-33972.43

-7047.14

5, 37

0, 10

11

-33967.26

-7045.70

6, 53

0, 10

12

-33960.88

-7044.33

4, 36

0, 10

13

-33956.61

-7043.43

18, 70

0, 10

14

-33938.53

-7038.66

5, 37

0, 10

Решение является основанием для Управления Росреестра по г. Москве для внесения соответствующих сведений в ЕГРН об указанных объектах недвижимости.

Председательствующий

Судьи