Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 08 декабря 2022 г. по делу N 33-47308/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Магжановой Э.А., судей фио, фио, при помощнике Игумнове В.Н., рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи фио дело N 2-2089/22 по апелляционной жалобе Кабулаева И.О. на решение Тверского районного суда адрес от ... 2 мая 2022 года, которым постановлено:

Взыскать с Кабулаева И.О. в пользу ООО "ОПЕК-М" задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в размере сумма.., расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма,

УСТАНОВИЛА:

Истец ООО "ОПЕК-М" обратился в суд с иском к ответчику Кабулаеву И.О. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт машиноместа N... и мест общего пользования, расположенных в гаражном комплексе по адресу: адрес, сооружение.., за период с 0... 09.20... 8 года по 28.02.2022 года в общей сумме сумма.., расходов по оплате госпошлины в сумме сумма Иск мотивирован тем, что ООО "ОПЕК-М" осуществляет эксплуатацию имущества общего пользования в подземном гаражном комплексе, расположенном в подвале многоквартирного дома по адресу: адрес, сооружение.., несет расходы по его содержанию, заключает договоры с ресурсоснабжающими и иными организациями. Решением внеочередного общего собрания собственников машино-мест в гаражном комплексе, проведенном в форме очно-заочного голосования, был установлен размер платы за содержание и ремонт общего имущества гаражного комплекса в размере... сумма, что подтверждается протоколом N3 от... 6.07.20... 8 года. Ответчик является собственником нежилого помещения - машино-места N.., расположенного в указанном гаражном комплексе, фактически пользуется эксплуатационными услугами, предоставляемыми истцом всем собственникам объектов недвижимости в гаражном комплексе, однако, плату таких услуг не производит. В этой связи, ссылаясь на статьи... 55,... 57 ЖК РФ, пункт... 0 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 20... г. N 354 статьи 209, 2... 0, 247, 249, 307 - 3... 0, 395 ГК РФ, истец просил взыскать с ответчика задолженность за спорный период.

Представитель истца фио в суде первой инстанции исковые требования поддержала.

Представитель ответчика фио в суде первой инстанции иск не признала по мотивам, изложенным в письменном отзыве.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого, как незаконного, просит ответчик Кабулаев И.О. по доводам апелляционной жалобы.

В силу ч.... ст. 327.... ГПК РФ, п.46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.202... года N... 6 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность судебного постановления суда первой инстанции только в обжалуемой части, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно них.

В заседание судебной коллегии ответчик Кабулаев И.О. и его представитель фио не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, заблаговременно, в удовлетворении письменного ходатайства представителя ответчика об очередном отложении рассмотрения дела отказано, на основании ст. 327 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика и его представителя.

Ответчик Кабулаев И.О, как податель апелляционной жалобы, должен был интересоваться о судьбе рассмотрения жалобы Московским городским судом, которым своевременно размещается информация в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте Московского городского суда http://www.mos-gorsud.ru/mgs, на основании ст. 327 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика и его представителя.

Судебная коллегия не находит оснований для очередного отложения рассмотрения апелляционной жалобы ответчика Кабулаева И.О. по письменному ходатайству представителя ответчика, поскольку ответчик и его представитель о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, заблаговременно, ранее 30.... 2022 года судом апелляционной инстанции было удовлетворено ходатайство ответчика об отложении рассмотрения дела, при этом, в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие уважительный характер неявки ответчика и его представителя в судебное заседание.

Судебная коллегия отклонила ходатайство представителя ответчика об очередном отложении судебного разбирательства, назначенного на 08.... 2.2022 года, поскольку доказательств наличия заболевания, препятствующего участию ответчика и его представителя в судебном заседании, суду не представлено.

Согласно п.40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.202... N... 6 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", в случае неявки в суд апелляционной инстанции лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения апелляционных жалобы, представления, вопрос о возможности проведения судебного разбирательства в отсутствие таких лиц решается судом апелляционной инстанции с учетом положений статьи... 67 ГПК РФ.

Суд апелляционной инстанции вправе рассмотреть дело в отсутствие лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, если в нарушение части... статьи... 67 ГПК РФ такими лицами не представлены сведения о причинах неявки и доказательства уважительности этих причин или если суд признает причины их неявки неуважительными.

Следовательно, отложение судебного разбирательства по ходатайству лиц, участвующих в деле, является правом, а не обязанностью суда, и возможно лишь при наличии уважительных причин неявки в судебное заседание.

Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.202... N... 6 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", в соответствии с частью... статьи 327.2 ГПК РФ районные, областные и равные им суды, окружные (флотские) военные суды, апелляционные суды общей юрисдикции, апелляционный военный суд обязаны рассмотреть дело по апелляционным жалобе, представлению в срок, не превышающий двух месяцев со дня поступления дела в суд апелляционной инстанции.

Принимая во внимание, что ответчик и его представитель о рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции извещены заблаговременно, надлежащим образом, доказательств уважительности своей неявки в суд не предоставили, учитывая требования закона о разумном сроке рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие ответчика и его представителя.

Судебная коллегия полагает, что рассмотрение дела в отсутствие ответчика Кабулаева И.О. и его представителя, просившей в очередной раз отложить судебное заседание, закону не противоречит, поскольку ответчик был надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания и не представил суду доказательств, подтверждающих невозможность явиться в суд лично или направить в судебное заседание своего представителя.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в порядке ст. 327.... ГПК РФ, выслушав представителя истца фио, полагавшую решение суда законным и обоснованным, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.

Разрешая спор, суд первой инстанции правильно установилюридически значимые обстоятельства по делу, всесторонне, полно и объективно исследовал имеющиеся доказательства, которым дал правовую оценку по правилам ст. 67 ГПК РФ, применил к правоотношениям положения закона, регулирующие спорные правоотношения, и пришел к верному выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Вывод суда мотивирован, оснований для признания его неправильным у судебной коллегии не имеется.

В силу статьи 2... 0 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

Согласно части 2 статьи... 54 ЖК РФ, Ю плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:...) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью... статьи... 55 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей... 7... настоящего Кодекса (часть 6 статьи... 55 ЖК РФ).

Из пунктов.., 2 Постановления Правительства РФ от 06.05.20... года N354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") следует, что машино-места как части многоквартирных домов, предназначенные для размещения транспортных средств, приравниваются к нежилым помещениям в многоквартирном доме, собственники которых обязаны ежемесячно оплачивать плату за их содержание и включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также коммунальные услуги, предоставляемые ресурсоснабжающими организациями.

В соответствии с частями 2, 3 статьи... 6... ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:...) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу части 7 статьи... 56 ЖК РФ, размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, согласно части 4 статьи... 58 ЖК РФ такой размер устанавливается органом местного самоуправления с учетом методических рекомендаций, утвержденных федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Таким образом, по смыслу приведенных нормативных положений жилищного и гражданского законодательства Российской Федерации, размер платы за содержание и ремонт жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме определяется с учетом предложений выбранной в установленном законом порядке управляющей организации на срок не менее чем один год, на общем собрании собственников помещений в таком доме, если в этом доме не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив. Если такое решение собственниками принято не было, то размер платы устанавливается органом местного самоуправления, а в городах федерального значения - органами государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации.

Судом первой инстанции установлено, что ООО "ОПЕК-М" является Управляющей организацией по управлению гаражным комплексом, расположенным по адресу: адрес, сооружение... на основании решения внеочередного общего собрания собственников машино-мест в гаражном комплексе от... 6.07.20... 8 года, осуществляет свою деятельность по обслуживанию гаражного комплекса с 0... 09.20... 8 года, оказывает собственникам машино-мест комплекс услуг по управлению, эксплуатации, техническому и коммунальному обслуживанию машино-места и мест общего пользования, расположенных в Гаражном комплексе по адресу: адрес, сооружение.., что подтверждается Приказом АО " Завод железобетонных изделий-5" от 24.08.20... 8 года N 5-оД, Уставом ООО "ОПЕК-М".

Из материалов дела следует, что ответчик Кабулаев И.О. является собственником машино-места N.., расположенного по адресу: адрес, сооружение.., что подтверждается выпиской из ЕГРН, машино-место было передано ответчику по акту передачи машино-места от 02 июня 20... 6 года.

При разрешении спора судом первой инстанции учтено, что решением внеочередного общего собрания собственников машино-мест в гаражном комплексе, проведенном в форме очно-заочного голосования, был установлен размер платы за содержание и ремонт общего имущества гаражного комплекса в размере... сумма, что подтверждается Протоколом N 3 от... 6.07.20... 8 года.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывал на то, что ответчик Кабулаев И.О. свою обязанность по оплате за содержание и ремонт общего имущества не выполняет с 0... 09.20... 8 года, в связи с чем, за период с 0... 09.20... 8 года по 28.02.2022 года образовалась задолженность перед истцом в размере сумма.., направленная... марта 202... года в адрес ответчика претензия с требованием погасить задолженность осталась без удовлетворения.

Возражая против удовлетворения иска, ответчик ссылался на отсутствие договорных отношений между сторонами и на то, что не был уведомлен и не принимал участия в общем собрании, протокол общего собрания не подписывал, ключ доступа к паркингу не получал, услугами ООО "ОПЕК-М" не пользовался, акты приемки-передачи по услугам не подписывал.

Разрешая заявленные исковые требования в порядке п.3 ст.... 96 ГПК РФ, оценив представленные по делу доказательства в соответствии со ст. ст.... 2, 56, 67 ГПК РФ, применяя приведенные нормы права, суд первой инстанции верно исходил из того, что ответчик, как собственник нежилого помещения в виде машино- места, обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание спорного помещения и коммунальные услуги, и учитывая, что названная обязанность ответчиком своевременно не исполнялась, в добровольном порядке образовавшаяся задолженность не погашалась, пришел к правильному выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в размере сумма.., в порядке ст. 98 ГПК РФ расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма

Судебная коллегия также учитывает, что в нарушение ст. 56 ГПК РФ, доказательств отсутствия задолженности в ходе судебного разбирательства суду ответчиком представлено не было, а расчет задолженности, представленный истцом, ответчиком не опровергнут.

Расчет суммы задолженности, представленный истцом в материалы дела, проверен судом первой и апелляционной инстанции и является арифметически верным.

Судебная коллегия соглашается с определенными к взысканию суммами, поскольку они подтверждаются материалами дела, не противоречат требованиям закона и в полной мере судом в соответствии с п.4 ст.... 98 ГПК РФ мотивированы. Судебная коллегия соглашается с расчетом задолженности, оснований сомневаться в его правильности у судебной коллегии не имеется, а также с определенными к взысканию суммами, которые подтверждаются материалами дела и не противоречат требованиям закона.

В отсутствие доказательств предоставления истцом ответчику ЖКУ ненадлежащего качества, либо в неполном объеме, а также доказательств отсутствия задолженности по оплате указанных коммунальных услуг за спорный период, суд первой инстанции правомерно удовлетворил исковые требования, учитывая право управляющей организации требовать с ответчика исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Доводы апелляционной жалобы о том, что ответчик не принимал участия в собрании от... 6.07.20... 8 года, на котором утвержден размер платы за содержание и ремонт общего имущества гаражного комплекса в размере... сумма, судебная коллегия отклоняет, поскольку ответчик не лишен права оспаривать размер ежемесячного платежа, установленного решением внеочередного общего собрания собственников от... 6.07.20... 8 года, а также качество предоставляемых истцом услуг по техническому и коммунальному обслуживанию данного нежилого помещения, в установленном законом порядке. При этом, отсутствие договорных отношений между сторонами не освобождает ответчика от обязанностей по оплате расходов по содержанию принадлежащего ему имущества.

Доводы апелляционной жалобы ответчика аналогичны возражениям в суде первой инстанции, не содержат обстоятельств, имеющих юридические значение для дела и не учтенных судом первой инстанции при вынесении по делу судебного решения, на законность выводов суда первой инстанции не влияют, о нарушении судом норм материального и процессуального права не свидетельствуют, а потому по названным доводам правильное по существу судебное решение отмене не подлежит.

Разрешая спор, суд первой инстанции правильно определилобстоятельства, имеющие значение для дела, дал им надлежащую правовую оценку и постановилзаконное и обоснованное решение, выводы суда соответствуют обстоятельствам дела, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.

Иные доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда, были предметом исследования и оценки судом первой инстанции, необоснованность их отражена в судебном решении с изложением соответствующих мотивов, доводы жалобы не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, в связи с чем, не влекут отмену решения суда.

Оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст, ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия, ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Тверского районного суда адрес от... 2 мая 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Кабулаева И.О. без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: