Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 12 декабря 2022 г. по делу N 33-49819/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе председательствующего Пильгуна А.С, судей Дементьевой Е.И, Грибовой Е.Н.

при ведении протокола судебного заседания помощником Корзюковой Ю.А, рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Дементьевой Е.И.

дело по апелляционной жалобе представителя истца ИП Докучаевой Н.А. по доверенности фио на решение Чертановского районного суда г.Москвы от 05 сентября 2022 года, которым постановлено:

Взыскать с Зверевой... паспортные данные в пользу ИП Докучаевой... ИНН... задолженность в сумме сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

В удовлетворении остальной части иска - отказать.

УСТАНОВИЛА:

ИП Докучаева Н.А. обратилась в суд с иском к Зверевой М.А, с учетом уточнения исковых требований просила взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги за период с 01.07.2015 по 30.04.2016 в размере сумма, пени за период с 11.08.2015 по 14.07.2022 в размере сумма с продолжением их начисления и взыскания с момента вынесения решения суда и по день фактической оплаты суммы долга, расходы по оплате госпошлины.

Исковые требования мотивированы тем, что ООО "УК "Интерком" являлось управляющей компанией дома по адресу: адрес. Ответчик являлась собственником квартиры.., расположенной в доме по вышеуказанному адресу. Ответчик имеет задолженность по оплате коммунальных услуг в предъявляемом ко взысканию размере.

01.04.2019 г. между ООО "УК "Интерком" в лице конкурсного управляющего фио и ИП Докучаевой Н.А. был заключён договор уступки права требования N... В соответствии с условиями договора к истцу перешло право требования по спорной задолженности.

Истец в судебное заседание не явился, извещен. Представитель истца просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, ранее представила возражения на иск, указав, что оплата ЖКУ произведена в полном объеме в ТСЖ ЖК "Аврора", заявила о пропуске срока исковой давности.

Судом постановлено изложенное выше решение, об изменении которого просит представитель истца по доводам апелляционной жалобы.

В заседание судебной коллегии истец не явился, о дате рассмотрения дела извещен.

Выслушав ответчика, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда подлежит изменению.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 23 от 19 декабря 2003 года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Данным требованиям закона решение суда первой инстанции соответствует.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 - 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Пунктом 1 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.5 ст.155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ООО "УК "Интерком" являлось управляющей компанией дома по адресу: адрес 09.06.2010 г, что подтверждается решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленным протоколом от 09.06.2010. Дата исключения из реестра лицензий Свердловской обл. по управлению домом по адресу: адрес - 18.07.2016.

Ответчик являлась собственником квартиры по адресу: адрес с 29.07.2011 по 27.01.2017.

Согласно протоколу от 24.10.2015 г.N5 внеочередного общего собрания собственников помещений, принято решение о подтверждении формы управления многоквартирным домом через ТСЖ ЖК "Аврора".

30.05.2016 между ООО "УК "Интерком" и ТСЖ ЖК "Аврора" было заключено соглашение, по условиям которого, указанные лица признают факт осуществления совместной деятельности по управлению многоквартирным домом в период с 01.07.2015 по 01.06.2016 и отказываются в связи с этим от взаимных претензий друг друга. ООО "УК "Интерком" признает ранее перечисленные в ТСЖ ЖК "Аврора" собственниками помещений денежные средства по счетам на оплату за коммунальные услуги за период с 01.07.2015 по 01.06.2016, как исполнение собственниками обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, установленные положением ЖК РФ. Подписанием указанного соглашения, ТСЖ ЖК "Аврора" обязуется не начислять собственникам помещений многоквартирного дома плату за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01.07.2015 по 01.02.2016.

01.06.2016 ООО "УК "Интерком" прекратил управление домом по адресу: адрес.

17.08.2018 по заявлению ООО "УК "Интерком" от 13.08.2018 г. о взыскании со Зверевой М.А. задолженности за период с 01.11.2014 г. по 31.05.2016 и пени за период с 11.11.2014 по 13.08.2018 вынесен судебный приказ, который был отменен по заявлению ответчика 18.06.2021, после чего 17.12.2021 истец подал настоящий иск.

01.04.2019 между ООО "УК "Интерком" в лице конкурсного управляющего фио и ИП Докучаевой Н.А. был заключён договор уступки права требования N... В соответствии с условиями договора к истцу перешло право требования к ответчику задолженности в сумме сумма

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Отказывая в удовлетворении требований в части взыскания задолженности за период с ноября 2015г. по июнь 2016г, суд указал на то, что как следует из выписки по лицевому счету, представленной ТСЖ "ЖК Аврора" по запросу суда, за период с ноября 2015 по июнь 2016 задолженность по оплате ЖКУ у ответчика отсутствует, соответственно, с учетом заключенного между ООО "УК "Интерком" и ТСЖ ЖК "Аврора" соглашения, оснований для взыскания с ответчика задолженности за указанный период не имеется.

Разрешая требования истца о взыскании задолженности за последующий период, суд, с учетом положений ст.ст.196, 199 ГК РФ, принимая во внимание заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, пришел к выводу о том, что по требованиям о взыскании задолженности, образовавшейся до 01.08.2015, истцом срок исковой давности пропущен, в связи с чем суд взыскал задолженность за период с 01.08.2015 по 31.10.2015 в размере сумма, согласившись с представленным истцом расчетом.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени, суд, с учетом положений ст.333 ГК РФ, учитывая компенсационный характер данной меры гражданской ответственности, соотношение размера начисленной неустойки и размера основного обязательства, принцип соразмерности начисленной неустойки последствиям неисполнения обязательств ответчиком и длительности периода начисления неустойки, счел возможным снизить размер пени до сумма

В силу ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ, п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 N 16 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Доводы апелляционной жалобы о том, что за период с 01.11.2015 по 31.01.2016 ТСЖ не предъявляло ответчику к оплате услуги по водоотведению, водоснабжению, которые предъявлены истцом, в связи с чем внесение ответчиком платы в ТСЖ не освобождает ответчика от оплаты в пользу истца за тот же период по услугам, которые не оплачивались в ТСЖ, судебная коллегия находит несостоятельными. Поскольку из представленных в материалы дела платежных документов усматривается, что ТСЖ выставлялись ответчику счета по оплате ЖКУ за водоотведение, ХВС, ГВС, содержание жилого помещения.

Доводы жалобы о том, что ТСЖ при выставлении счетов неправильно применялись установленные законодательством нормативы, не могут являться основанием для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности в виде разницы начислений, образовавшейся в связи с неправильным применением ТСЖ тарифов, поскольку ТСЖ "ЖК Аврора" указало на отсутствие перед ним задолженности у ответчика по платежам за ЖКУ, при этом согласно заключенному 30.05.2016 между ООО "УК "Интерком" и ТСЖ ЖК "Аврора" соглашению, указанные лица признали факт осуществления совместной деятельности по управлению многоквартирным домом в период с 01.07.2015 по 01.06.2016 и отказались от взаимных претензий друг друга, ООО "УК "Интерком" признало ранее перечисленные в ТСЖ ЖК "Аврора" собственниками помещений денежные средства по счетам на оплату за коммунальные услуги за период с 01.07.2015 по 01.06.2016, как исполнение собственниками обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, установленные положением ЖК РФ.

Судебная коллегия находит заслуживающими внимания доводы жалобы в части несогласия истца с установленным судом периодом образования задолженности, по которому истцом не пропущен срок исковой давности.

В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст.200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как следует из разъяснений, данных в п.17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается с даты отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Из материалов дела усматривается, что заявление о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности было подано ООО "УК "Интерком" 13.08.2018, на основании данного заявления мировым судьей 17.08.2018 вынесен судебный приказ.

Следовательно, в силу п.1ст.204 ГК РФ, с даты подачи заявления о выдаче судебного приказа - 13.08.2018, течение срока исковой давности по требованиям о взыскании с ответчика задолженности приостановилось. Судебный приказ был отменен 18.06.2021, следовательно, срок исковой давности, не истекший к моменту подачи заявления о вынесении судебного приказа, продлевается на 6 месяцев.

Суд первой инстанции пришел к выводу о том, что срок предъявления иска по требованиям о взыскании задолженности по оплате ЖКУ, образовавшейся до 01.08.2015 истцом пропущен.

Между тем, суд первой инстанции не учел, что в соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за ЖКУ за июль 2015 года подлежала оплате не позднее 10.08.2015. Следовательно о нарушении своего права на получение оплаты ЖКУ управляющая компания могла узнать с 11.08.2015. Последний день трехлетнего срока исковой давности по данному требованию с учетом положений ст. 193 ГК РФ - 13.08.2018, поскольку 11 и 12 августа 2015 года являлись выходными днями. Таким образом, срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности по ЖКУ за июль 2015 года истцом при обращении в суд не пропущен.

В связи с изложенным, с учетом положений ст.196 ГК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность, образовавшаяся с 01.07.2015 по 31.10.2015, размер которой, согласно представленному истцом расчету составляет сумма

При указанных обстоятельствах, решение суда подлежит изменению в части размера задолженности, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца.

Оснований для изменения решения суда по доводам жалобы в части размера подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца пени судебная коллегия не усматривает, поскольку определенный судом первой инстанции размер пени с учетом положений ст.333 ГК РФ, соответствует последствиям нарушенного обязательства, учитывает сумму задолженности и период просрочки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Чертановского районного суда г.Москвы от 05 сентября 2022 года изменить. Изложить резолютивную часть решения в следующей редакции:

Взыскать со Зверевой... паспортные данные в пользу ИП Докучаевой... ИНН... задолженность в сумме сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

В удовлетворении остальной части иска - отказать.

Председательствующий:

Судьи: