Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 16 декабря 2022 г. по делу N 8Г-34632/2022[88-38922/2022]

Судья Четвертого кассационного суда общей юрисдикции Лопаткина Н.А., изучив кассационную жалобу председателя правления ФИО2 ТСЖ "Онежское" на решение мирового судьи судебного участка N "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение Советского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ТСЖ "Онежское" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,

УСТАНОВИЛА:

ТСЖ "Онежское" обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 24 378 руб, пени за период с апреля 2019 года по июнь 2021 года в сумме 5 973, 37 руб, судебных расходов по оплате государственной пошлины за подачу иска в сумме 1 291, 70 руб.

В обоснование требований указано, что ФИО1 принадлежит на праве собственности "адрес" по адресу: "адрес". Многоквартирный дом, расположенный по адресу: "адрес", находится в управлении ТСЖ "Онежское". Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома возникла у собственников помещений с апреля 2015 года. До апреля 2019 года собственники жилых и нежилых помещений ТСЖ "Онежское" оплачивали взносы в фонд капитального ремонта на счет регионального оператора - НК " "адрес"вой фонд капитального ремонта многоквартирных домов". В соответствии с решением собственников жилых и нежилых помещений ТСЖ "Онежское", утвержденным протоколом N от ДД.ММ.ГГГГ, выбран способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на специальном счете ТСЖ "Онежское" и утвержден размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 5, 32 руб. НК " "адрес"вой фонд капитального ремонта многоквартирных домов" за период с ноября 2014 года по март 2019 года производились начисления взносов на капитальный ремонт общего имущества указанного многоквартирного дома, однако ответчиком не оплачено ни одного взноса на капитальный ремонт за вышеуказанный период, ввиду чего образовалась задолженность в сумме 25 334 руб. После формирования фонда на специальном счете ТСЖ "Онежское" с апреля 2019 года по июнь 2021 года ответчику произведены начисления взносов на капитальный ремонт общего имущества в общей сумме 12 906 руб. ФИО1 за данный период произвел три платежа на общую сумму 13 862 руб. За несвоевременную оплату взносов начислена пеня за период с апреля 2019 года по июнь 2021 года в сумме 5 973, 37 руб. Пеня за период с ноября 2014 года по март 2019 года ТСЖ "Онежское" не начислялась. Таким образом, ТСЖ "Онежское" считает, что ответчик не исполнил обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт, в связи с чем обратилось с настоящим иском.

Решением мирового судьи судебного участка N 34 Карасунского внутригородского округа г. Краснодара от 06 мая 2022 года исковые требования удовлетворены частично. Взысканы с ФИО1 в пользу ТСЖ "Онежское" задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт имущества за период с февраля 2019 года по март 2019 года в сумме 956 руб, пеня в сумме 2 000 руб." судебные расходы по оплате пошлины в доход государства в сумме 400 руб.

Апелляционным определением Советского районного суда города Краснодара от 13.07.2022 решение мирового судьи оставлено без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.

В поданной в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции кассационной жалобе ТСЖ "Онежское" ставится вопрос об отмене решения суда первой инстанции и апелляционного определения, с направлением дела для нового рассмотрения мировому судье судебного участка N "адрес" ФИО7

Заявитель жалобы считает, что оспариваемые судебные акты вынесены с существенным нарушением норм материального права, ссылаясь на неверное определение обстоятельств, имеющих значение для дела.

В обосновании жалобы указанно, что судом первой инстанции неверно применен срок исковой давности, просит обратить внимание на то, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с требованиями части 3 статьи 378.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ФИО8 С.Г. уведомлен о принятии кассационной жалобы к производству, в установленный срок возражения на нее не представлено.

В соответствии с частью 10 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационные жалоба, представление на вступившие в законную силу судебные приказы, решения мировых судей и апелляционные определения районных судов, определения мировых судей, районных судов, гарнизонных военных судов и вынесенные по результатам их обжалования определения, решения и определения судов первой и апелляционной инстанций, принятые по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде кассационной инстанции судьей единолично без проведения судебного заседания.

В силу части 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции рассматривает дело в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении.

Согласно части 1 статьи 379.7. Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, изучив доводы кассационной жалобы, судья не находит оснований для удовлетворения жалобы.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, "адрес" по адресу: "адрес", принадлежит на праве собственности ФИО1.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: "адрес", находится в управлении ТСЖ "Онежское".

Согласно Уставу, договору о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме и предоставлении коммунальных услуг ТСЖ "Онежское" предоставляет услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилого дома. В свою очередь, собственники помещении обязаны своевременно вносить обязательные платежи и взносы, а также специальные (целевые) взносы, и нести ответственность за своевременность уплаты платежей.

В силу пп. 1.1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это Установлено законом или вытекает из существа отношений.

Решением общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ изменен способ формирования фонда капитального ремонта названного многоквартирного дома - на специальном счете, размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: "адрес" утвержден протоколом общего собрания собственников N от ДД.ММ.ГГГГ, и составляет сумму 5 рублей 32 копеек.

До апреля 2019 года собственники жилых и нежилых помещений ТСЖ. "Онежское" оплачивали взносы в фонд капитального ремонта на счет регионального оператора - НК " "адрес"вой фонд капитального ремонта многоквартирных домов".

Согласно письму Министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства "адрес" N от ДД.ММ.ГГГГ все ранее уплаченные собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: "адрес", на счет регионального оператора денежные средства были перечислены региональным оператором на специальный счет ТСЖ "Онежское".

НУО " "адрес"вой фонд капитального ремонта многоквартирных домов" возврат денежных средств произведен платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ N в размере 837 033, 92 руб.

При этом согласно информации по учету фонда капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: "адрес" за отчетный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате взносов "адрес" составила сумму 25 812 руб.

В ходе судебного разбирательства по запросу мирового судьи НУО " "адрес"вой фонд капитального ремонта многоквартирных домов" представлена выписка по лицевому счету помещения N в многоквартирном "адрес" в "адрес" за период с ноября 2014 года по апрель 2019 года, согласно которой задолженность за вышеуказанный период составляет сумму 25 334 руб, которая правомерно принята мировым судьей в основу расчета задолженности.

В судебное заседание истцом был представлен расчет суммы задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с апреля 2019 года по июнь 2021 года, согласно которому за данный период начислены взносы в общей сумме 12 906 руб, при этом, ответчиком произведены три платежа: ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6 214 руб, ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 868 руб, ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4 780 руб. по оплате взносов на капитальный ремонт за данный период на общую сумму 13 862 руб, что подтверждается платежными документами.

Суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за вышеуказанный период отсутствует, напротив имеется переплата в сумме 956 руб, которая подлежит зачету в счет оплаты взносов за два месяца периода - декабрь 2018 года и январь 2019 года.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции.

Судья Четвертого кассационного суда общей юрисдикции полагает выводы судов верными, основанными на правильно установленных обстоятельствах, верном толковании норм процессуального права.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник принадлежащего ему имущества, если договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение (ч.1 ст. 153 ЖК РФ).

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности по платежам с ноября 2014 по март 2019 год.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 названного кодекса, согласно которой по общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В пункте 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 201 данного кодекса перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

Из пункта 6 названного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации также следует, что переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления.

В этом случае срок исковой давности начинает течь в порядке, установленном статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно пункту 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. При этом, в силу положений пункта 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Из приведенных норм материального закона и разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что срок исковой давности по требованиям об оплате взносов на капитальный ремонт, погашение которых в соответствии с положениями закона осуществляется периодическими платежами (ежемесячно), исчисляется отдельно по каждому платежу с момента его просрочки.

Доводы кассационной жалобы на то, что неверно применен срок исковой давности, не нашли своего подтверждения, так как судами было установлено, что ТСЖ "Онежское" срок исковой давности по спору о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ноября 2014 года по ноябрь 2018 года включительно пропущен, с учетом переплаты взносов за период с апреля 2019 года по июнь 2021 года в сумме 956 руб, которая подлежит зачету в счет уплаты взносов за декабрь 2018 года и январь 2019 года, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с февраля 2019 года по март 2019 года составила сумму 956 руб, доказательств оплаты которой ответчиком не представлено, мировой судья пришел к обоснованному выводу о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с февраля 2019 года по март 2019 года в сумме 956 руб, отказав в удовлетворении остальной части исковых требований относительно взыскания задолженности за остальные периоды.

Суд первой инстанции, приняв во внимание размер пени, последствия нарушения ответчиком обязательств (пользование денежными средствами), длительность нарушения исполнения обязательства ответчиком, необходимость соблюдения баланса между применяемой мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного ущерба, применив положения ст. 333 ГК РФ, правомерно уменьшил размер пени до 2 000 руб.

Доводы кассационной инстанции о том, что истец ТСЖ узнало о наличии задолженности только в апреле 2019 года, так как до марта 2019 года включительно собственники жилых и нежилых помещений МКД оплачивали взносы в фонд капитального ремонта на счет регионального оператора - НК "Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов", не может быть принято во внимание в целях отмены состоявшихся судебных актов, так как указанное обстоятельство не изменяет начало течение срока исковой давности.

Исходя из разъяснений, данных в п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу статьи 201 ГК РФ переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления.

В этом случае срок исковой давности начинает течь в порядке, установленном статьей 200 ГК РФ, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Поскольку истцом заявлены исковые требования о взыскании задолженности за период с ноября 2014 года по март 2019 года включительно, срок исковой давности надлежит исчислять с декабря 2018 года с учетом срока существования судебного приказа.

При этом, как установлено мировым судьей, истец обратился в суд за восстановлением нарушенного права 10 января 2022 года, то есть за пределами срока исковой давности за период с ноября 2014 года по ноябрь 2018 года включительно.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Таким образом, мировой судья пришел к обоснованному выводу о том, что ТСЖ "Онежское" срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ноября 2014 года по ноябрь 2018 года включительно пропущен, в связи с чем правомерно удовлетворил частично ходатайство представителя ответчика о применении срока исковой давности и отказал в удовлетворении требований истца о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за период с ноября 2014 года по ноябрь 2018 года включительно.

Обжалуемые судебные акты приняты с соблюдением норм материального и процессуального права, оснований для их отмены или изменения в соответствии со статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.

При таких обстоятельствах, суд кассационной инстанции оснований для удовлетворения кассационной жалобы не находит.

Руководствуясь частью 10 статьи 379.5, статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

определила:

решение мирового судьи судебного участка N34 Карасунского округа г. Краснодара от 06 мая 2022 года и апелляционное определение Советского районного суда города Краснодара от 13 июля 2022 года оставить без изменения, кассационную жалобу председателя правления ФИО2 ТСЖ "Онежское" - без удовлетворения.

Судья Н.А. Лопаткина

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"