Определение СК по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 19 января 2023 г. по делу N 8Г-37696/2022[88-4302/2023-(88-41772/2022)]

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Ивановой Е.В, судей Брянского В.Ю, Думушкиной В.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Нижнегорского района Республики Крым в защиту прав и интересов Муниципального образования Емельяновское сельское поселение в лице Емельяновского сельского совета, Республики Крым в лице Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым к ФИО1 о признании недействительными договоров купли-продажи земельных участков сельскохозяйственного назначения, применении последствий недействительности сделки, истребовании имущества из чужого незаконного владения, по кассационной жалобе ФИО1 на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 14 июля 2022 года.

Заслушав доклад судьи Ивановой Е.В, заключение прокурора Капитан-Дубровской Е.Н, возражавшей против удовлетворения кассационной жалобы, судебная коллегия

установила:

Прокурор Нижнегорского района Республики Крым обратился в суд с иском к ФИО1 о признании недействительными договоров купли-продажи земельных участков, заключенных 14 февраля 2019 года между ФИО6 и ФИО1, применении последствий недействительности сделки.

Решением Нижнегорского районного суда Республики Крым от 20 декабря2021 года исковые требования удовлетворены.

Признаны недействительными договоры купли-продажи земельных участков сельскохозяйственного назначения по адресу: Республика Крым, Нижнегорский район, Емельяновский сельский совет от 14 февраля 2019 года - площадью 11 600 кв.м, КН "данные изъяты", площадью 10 265 кв.м, КН "данные изъяты", площадью 14 497 кв.м, КН "данные изъяты", применены последствия недействительности ничтожных сделок, погашены записи о регистрации перехода права собственности на ФИО1 на вышеуказанные земельные участки, произведенные на основании договоров купли-продажи от 14 февраля 2019 года.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым определением от 13 марта 2022 года перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.

13 апреля 2022 года прокурором Нижнегорского района Республики Крым Петренко М.П. ранее поданное исковое заявление дополнено указанием на действия прокурора в защиту прав и интересов субъекта Российской Федерации в лице Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым, требования о признании договоров недействительными и применении последствий недействительности сделок в виде признания права отсутствующим поддержаны.

23 июня 2022 года прокурор дополнил исковые требования, просил истребовать из чужого незаконного владения ФИО1 земельные участки сельскохозяйственного назначения: площадью 11 600 кв. м, КН "данные изъяты", площадью 10 265 кв. м, КН "данные изъяты", площадью 14497 кв. м, КН "данные изъяты", расположенные по адресу: "данные изъяты".

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 14 июля 2022 года решение Нижнегорского районного суда Республики Крым от 20 декабря 2021 года отменено, по делу принято новое решение, которым исковые требования удовлетворены частично.

Суд истребовал из чужого незаконного владения ФИО1 в пользу Муниципального образования Емельяновского сельского поселения "данные изъяты" района Республики Крым в лице Емельяновского сельского совета земельные участки сельскохозяйственного назначения: площадью 11600 кв. м, КН "данные изъяты", площадью 10 265 кв. м, КН "данные изъяты", площадью 14 497 кв. м, КН "данные изъяты", расположенные по адресу: "данные изъяты". В удовлетворении остальной части исковых требований отказал.

ФИО1 подана кассационная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене апелляционного определения, в виду существенного нарушения судом норм материального и процессуального права.

Прокуратура Нижнегорского района Республики Крым возражала против доводов кассационной жалобы, согласно письменным возражениям просила отказать в её удовлетворении, так как вынесенный судебный акт считает законным и обоснованным.

Судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие иных неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 379.6 ГПК РФ кассационный суд общей юрисдикции проверяет законность судебных постановлений, принятых судами нижестоящих инстанций в пределах доводов кассационной жалобы.

Согласно части 1 статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами, нарушение либо неправильное применение норм права.

Такие основания для пересмотра судебного акта в кассационном порядке по доводам кассационной жалобы, изученным материалам дела, отсутствуют.

Судом установлено, что на основании государственного акта на право собственности на земельный участок серии КМ N ФИО6 являлась собственником земельного участка общей площадью 3, 6362 га, расположенного на территории Емельяновского сельского совета. В соответствии с планом границ земельного участка площадью 3, 6362 га в его состав входили три земельных участка:

участок N площадью 1, 4497 га, КН "данные изъяты";

участок N площадью 1, 0265 га, КН "данные изъяты";

участок N площадью 1, 1600 га, КН "данные изъяты".

ФИО6 умерла 17 мая 2010 года, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АП N.

Наследственное дело к имуществу ФИО6 не заводилось.

Постоянно проживающих по месту регистрации ФИО6 на момент открытия наследства лиц материалами дела не установлено.

Разрешая настоящий спор, установив юридически значимые для дела обстоятельства, оценив доказательства по правилам статей 55, 59, 60, 67, 195 ГПК РФ, руководствуясь положениями статей 12, 17, 550, 1151, 1152, 301 Гражданского кодекса РФ, статьи 1277 Гражданского кодекса Украины, статьи 11 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации", учитывая разъяснения, содержащиеся в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", пункте 34 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда РФ N 10, Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", суд апелляционной инстанции пришел к выводу об удовлетворении исковых требований частично.

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции с таким выводом соглашается, поскольку он основан на детальном изучении и проверке представленных в дело доказательств, установлении и анализе всех юридически значимых обстоятельств, правильном толковании и применении действующих норм права.

В частности, удовлетворяя требования прокурора, суд обоснованно исходил из следующих достоверно установленных обстоятельств.

После смерти ФИО6 лица, имеющие право наследовать, наследство не приняли, в связи с чем, принадлежащее ей недвижимое имущество - земельные участки в силу абзаца 3 пункта 2 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ являются собственностью муниципального образования Емельяновского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым как выморочное имущество.

Между тем, материалами дела установлено, что спорные земельные участки сельскохозяйственного назначения:

КН "данные изъяты" площадью 14 497 кв. м, КН "данные изъяты" площадью 10 265 кв. м, КН "данные изъяты" площадью 11 600 кв. м, расположенные по адресу: "адрес", Емельяновский сельский совет, находятся во владении ФИО1, право собственности которого зарегистрировано 18 апреля 2019 года на основании договоров купли-продажи от 14 февраля 2019 года.

По данному факту Белогорским МСО ГСУ СК России по Республике Крым и города Севастополю 16 апреля 2021 года в отношении ФИО1 возбуждено уголовное дело N по признакам состава преступления, предусмотренного частью 3 статьи 159 Уголовного кодекса РФ. Потерпевшим по данному уголовному делу признано муниципальное образование - Емельяновское сельское поселение Нижнегорского района в лице главы муниципального образования Емельяновское сельское поселение Нижнегорского района - председателя сельского поселения - главы администрации Емельяновского сельского поселения ФИО8

Принимая во внимание, что ФИО6 умерла 17 мая 2010 года, договоры от 14 февраля 2019 года, явившиеся основанием для регистрации за ФИО1 права собственности на земельные участки, ФИО6 не подписывались и не заключались, поскольку с 17 мая 2010 года прекращена ее правоспособность, с этой же даты возникло право собственности на спорные земельные участки у муниципального образования Емельяновского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, которое спорными земельными участками в пользу ФИО1 не распоряжалось, нахождение имущества у лица, не являющегося собственником, вне воли на это собственника земельных участков является противоправным.

При этом, как верно отмечено судом, между Емельяновским сельским поселением, собственником спорного имущества и ФИО1, в чьем владении находится имущество, договорные отношения отсутствуют.

В связи с этим, суд пришел к верному выводу, что надлежащим способом защиты нарушенного права собственника земельных участков - Емельяновского сельского поселения является истребование из чужого незаконного владения ФИО1 земельных участков:

КН "данные изъяты", КН "данные изъяты", КН "данные изъяты", расположенных по адресу: "данные изъяты" совет в пользу Муниципального образования Емельяновского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, что является основанием для внесения соответствующей записи в ЕГРН.

При рассмотрении дела судом не допущено нарушений норм материального и процессуального права, предусмотренных законом в качестве основания для отмены судебного акта, в том числе и тех, ссылки на которые имеются в кассационной жалобе.

Кассационная жалоба не содержит доводов, опровергающих выводы суда, они аналогичны позиции заявителя в суде апелляционной инстанции, которой дана надлежащая правовая оценка на основании исследованных в установленном процессуальным законом порядке доказательств, несогласие с такой оценкой не может повлечь отмену либо изменение правильного по существу судебного акта.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 14 июля 2022 года оставить без изменения, кассационную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи