Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 03 февраля 2023 г. по делу N 8Г-25981/2022[88-1168/2023-(88-25337/2022)]

N 88-1168/2023

г. Кемерово 3 февраля 2023 г.

Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в составе судьи Ковалевской В.В, рассмотрев гражданское дело N 54MS0108-01-2021-001934-84 по иску Жилищно-строительного кооператива индивидуальных застройщиков "Ключевой" к Шабановой Екатерине Николаевне о взыскании задолженности по оплате обслуживающих взносов

по кассационной жалобе Шабановой Екатерины Николаевны на решение мирового судьи 1-го судебного участка Новосибирского судебного района Новосибирской области от 27 апреля 2022 г. и апелляционное определение Новосибирского районного суда Новосибирской области от 6 сентября 2022 г,

УСТАНОВИЛ:

Жилищно-строительный кооператив индивидуальных застройщиков "Ключевой" (далее ЖСК ИЗ "Ключевой") обратился в суд с иском к Шабановой Екатерине Николаевне о взыскании задолженности по оплате обслуживающих взносов, ссылаясь на то, что ЖСК ИЗ "Ключевой" является добровольным объединением граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управлении многоквартирным домом. Шабанова Е.Н. является собственником жилого дома, расположенного по "адрес" "адрес". Ответчиком не исполняются надлежащим образом обязанности по уплате обязательных платежей, в том числе, за потребленные коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность. Кроме того, в связи с несвоевременной оплатой обслуживающих взносов, подлежат взысканию пени и почтовые расходы.

На основании изложенного просил взыскать с ответчика в свою пользу: пени за просрочку оплаты обслуживающих взносов в размере 11 421 рублей 37 копеек, задолженность по оплате за электроэнергию на содержание общего имущества в размере 16 313 рублей 53 копейки, задолженность по оплате за водоснабжение на содержание общего имущества в размере 3705 рублей 38 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 606 рублей 00 коп, почтовые расходы в размере 267 рублей 87 копеек.

Решением мирового судьи 1-го судебного участка Новосибирского судебного района Новосибирской области от 27 апреля 2022 г. исковые требования ЖСК ИЗ "Ключевой" к Шабановой Екатерине Николаевне о взыскании задолженности по оплате обслуживающих взносов удовлетворены частично. С Шабановой Екатерины Николаевны в пользу ЖСК ИЗ "Ключевой" взысканы пени за просрочку оплаты обслуживающих взносов в размере 7 000 рублей, задолженность по оплате за электроэнергию на содержание общего имущества в размере 16 313 рублей 53 копейки, задолженность по оплате за водоснабжение на содержание общего имущества в размере 3 705 рублей 38 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 606 рублей, почтовые расходы в размере 267 рублей 87 копеек, всего 28 892 рубля 78 копеек.

Апелляционным определением Новосибирского районного суда Новосибирской области от 6 сентября 2022 г. решение мирового судьи 1-го судебного участка Новосибирского судебного района Новосибирской области от 27 апреля 2022 г. оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Шабановой Е.Н. ставится вопрос об отмене обжалуемых судебных постановлений в связи с неправильным применением норм материального права, несоответствием выводов суда обстоятельствам дела, установленным судами. Кассатор указывает, что суды удовлетворили исковые требование о взыскании за задолженности за услуги электроснабжения и водоснабжения на общедомовые нужды в размере, превышающем норматив потребления коммунальных услуг. Полагает, что суд пришел к выводу, что показания приборов учета в ЖСК ИЗ "Ключевой" снимаются в автоматическом режиме, данный вывод не основан на доказательствах.

В соответствии с ч. 10 ст. 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) кассационная жалоба рассмотрена судьей единолично без проведения судебного заседания.

Изучив материалы дела, проверив законность обжалуемых судебных актов в соответствии с ч. 1 ст. 379.6 ГПК РФ, судья приходит к следующему.

В соответствии со ст. 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений по делу с учетом доводов кассационной жалобы не установлено.

Как установлено судом, и следует из материалов дела, ЖСК ИЗ "Ключевой" является жилищно-строительным кооперативом, основной целью деятельностью которого является, в том числе, управление жилыми и нежилыми помещениями в кооперативе. Предметом деятельности в кооперативе является: управление обслуживанием, эксплуатацией и ремонтом недвижимого имущества в кооперативе; организация надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния общего имущества; обеспечение членов кооператива коммунальными услугами, строительство, управление обслуживанием, содержанием, эксплуатацией и ремонтом наружных коммуникационных сетей.

Согласно выписке ЕГРЮЛ 8 июня 2010 г. ЖСК ИЗ "Ключевой" зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в ЕГРЮЛ внесена запись о создании юридического лица, "данные изъяты".

Как следует из устава жилищно-строительного кооператива индивидуальных застройщиков "Ключевой" (ЖСК ИЗ "Ключевой"), основной целью деятельности кооператива является удовлетворение потребностей членов кооператива в жилье, строительстве инженерных коммуникаций, сооружений, объектов и другого имущества общего пользования, а также управление жилым и нежилыми помещениями в кооперативе (п. 2.1); члены кооператива обязаны вносить установленные общим собранием взносы (п. 4.4).

ЖСК ИЗ "Ключевой" предоставление коммунальных услуг обеспечивается посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов по электроснабжению и холодному водоснабжению.

Шабанова Е.Н. является собственником жилого дома, расположенного по "адрес".

Договоры о предоставлении коммунальных услуг между ЖСК ИЗ "Ключевой" и Шабановой Е.Н. не заключались, при этом правоотношения между ЖСК ИЗ "Ключевой" с собственником недвижимого имущества Шабановой Е.Н. по предоставлению коммунальных услуг возникли на основании подключения кооперативом жилого дома ответчицы к коммунальной инфраструктуре и фактическое пользование этими услугами.

Разрешая спор, суд первой инстанции, с выводами которого согласился суд апелляционной инстанции, руководствовался ст. 123.1, ст. 210, ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 7, ч. 1 ст. 39, ст. 46, ст. 110, ст. 135, ч. 1, ч. 2 ст. 153, ч. 1, ч. 14 ст. 155, ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 33 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", п. 32, пп. "и" п. 34, п. 40, п. 44, п. 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, исходил из того, что начисление платы за электроэнергию и водоснабжение производится по показаниям индивидуального и коллективного приборов учета; установив факт ненадлежащего исполнения Шабановой Е.Н. обязательств по оплате электроэнергии и водоснабжения на содержание общего имущества, пришел к выводу о взыскании с Шабановой Е.Н. задолженности по оплате за электроэнергию и водоснабжение в пользу истца, пени за неисполнение денежного обязательства.

При этом, разрешая требование истца о взыскании с ответчика пени, судом применены положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, уменьшен размер пени за просрочку оплаты обслуживающих взносов до суммы 7 000 руб.

Оснований для отмены судебных постановлений по доводам кассационной жалобы не усматривается.

Содержащиеся в обжалуемых судебных актах выводы судов соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам и действующему законодательству.

Суды проверили представленные истцом и ответчиком расчеты и с учетом установленных по делу обстоятельств пришли к выводу, что представленный истцом расчет является верным.

Доводы кассационной жалобы ответчика основаны на ошибочном толковании норм права.

Ссылка кассатора на вывод судов о том, что показания приборов учета в ЖСК ИЗ "Ключевой" снимаются в автоматическом режиме, не основана на содержании решения и апелляционного определения.

Иных доводов, по которым состоявшиеся по делу судебные акты могли бы быть отменены или изменены, а также ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильных по существу судебных постановлений, кассационная жалоба не содержит.

Выводы суда мотивированы и в кассационной жалобе по существу не опровергнуты; нормы процессуального права не нарушены, юридически значимые по делу обстоятельства определены верно, бремя доказывания между сторонами судом распределено правильно.

Иных доводов, свидетельствующих о допущенных по делу нарушениях норм материального и процессуального права, повлиявших на исход рассмотрения заявления, и оснований для отмены или изменения обжалуемых судебных актов кассационная жалоба не содержат, в связи с чем отсутствуют основания для её удовлетворения.

С учетом изложенного обжалуемые судебные акты подлежат оставлению без изменения, кассационная жалоба - без удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

решение мирового судьи 1-го судебного участка Новосибирского судебного района Новосибирской области от 27 апреля 2022 г. и апелляционное определение Новосибирского районного суда Новосибирской области от 6 сентября 2022 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Шабановой Е.Н. - без удовлетворения.

Судья Ковалевская В.В.