Определение СК по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 30 января 2023 г. по делу N 8Г-24501/2022[88-1129/2023-(88-23915/2022)]

Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Птоховой З.Ю, судей Яроцкой Н.В, Курбатовой М.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Радевкиной М. В. к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области, Львову А. В. о признании недействительными результатов межевания земельного участка, об исключении сведений о земельном участке из ЕГРН, о признании права собственности на земельный участок

по кассационной жалобе Львова А. В. на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 27 июля 2022 г.

Заслушав доклад судьи Яроцкой Н.В, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Радевкина М.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области, Львову А. В. о признании недействительными результатов межевания земельного участка, об исключении сведений о земельном участке из ЕГРН, о признании права собственности на земельный участок, в котором просила: признать недействительным постановление администрации МО "Выборгский район" Ленинградской области от 02.11.2020 N 4055 "Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предварительном согласовании предоставления земельного участка Львову А.В.", признать недействительными результаты межевания земельного участка площадью 470 кв.м с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес" в, исключить из ЕГРН сведения о земельном участке площадью 470 кв.м, с кадастровым номером N, расположенном по адресу: "адрес" в, признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1026 кв.м, категории земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: "адрес".

Решением Выборгского городского суда Ленинградской области от 24 февраля 2022 г. в удовлетворении иска отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 27 июля 2022 г. решение суда первой инстанции отменено, иск удовлетворен.

В кассационной жалобе ставится вопрос об отмене апелляционного определения, как незаконного.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя Львова А.В. - Доничева А.В, поддержавшего доводы кассационной жалобы, возражения представителя Радевкиной М.В. - адвоката Смирнова И.Н, полагавшего доводы кассационной жалобы необоснованными, судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения.

Согласно ч. 1 ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений судом апелляционной инстанции допущено не было.

Судом установлено и из материалов дела следует, что Львов А.В. является собственником изолированной части "адрес", расположенного по адресу: "адрес", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на изолированную часть жилого "адрес"-АВ N от ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившим в законную силу 16 октября 2019 г. апелляционным определением по делу N установлено, что постановлением администрации МО "Выборгский район" Ленинградской области N от 30.06.2017 "Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предварительном согласовании предоставления участка Львову А.В.", утверждена схема расположения на кадастровом плане территории земельного участка площадью 345 кв.м, местоположение: "адрес" (категория земель - земли населенных пунктов, ТЖ-1), с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства.

Также указанным постановлением предварительно согласовано предоставление земельного участка Львову А.В. площадью 345 кв.м, местоположение "адрес".

Львову было указано на необходимость обеспечения в отношении формируемого земельного участка выполнения кадастровых работ, осуществление государственного кадастрового учета земельного участка.

При этом, как следует из указанного постановления, земельный участок оформлялся под изолированную часть жилого дома Львова А.В.

В рамках исполнения постановления администрации МО "Выборгский район" Ленинградской области N 2208 от 30.06.2017 "Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предварительном согласовании предоставления участка Львову А.В." Львовым А.В. было организовано проведение землеустроительных работ, с целью формирования земельного участка.

При проведении межевания, было установлено, что границы формируемого истцом земельного участка, пересекают границы земельного участка с кадастровым номером N, принадлежащего Радевкиной М.В, сведения о котором были внесены ЕГРН по результатам рассмотрения гражданского дела N, в результате которого определением Выборгского городского Ленинградской области от 10.02.2017 было утверждено мировое соглашение, заключенное между Березовской Е.С, Радевкиной М.В. и администрацией МО "Выборгский район" Ленинградской области.

Для проверки доводов Львова А.В. о нарушении его прав установлением границ земельного участка Радевкиной М.В. на основании определения Выборгского городского суда Ленинградской области от 10.02.2017 по гражданскому делу N 2-12/2017, судебной коллегией по гражданским делам Ленинградского областного суда была назначена судебная землеустроительная экспертиза.

В ходе проведения судебной землеустроительной экспертизы эксперты ООО "Центр судебной экспертизы" указали, что местоположение реестровых границ земельного участка Радевкиной М.В. с кадастровым номером N не соответствует правоустанавливающим документам и частично не соответствует фактическому землепользованию участка.

Эксперты указали, что межевание участка с кадастровым номером N проводилось по правоустанавливающему документу без учета фактического землепользования, а также отметили, что при заключении мирового соглашения между Радевкиной М.В. и Березовской Е.С. изменилось местоположение юридических границ участка с кадастровым номером N его конфигурация. Площадь участка с кадастровым номером N сохранилась в размере 1100 кв.м.

При этом эксперты определили, что имеется наложение границ участка с кадастровым номером N, соответствующих межеванию 2017 г, и участка Львова А.В. площадью 345 кв.м, границы которого соответствуют схеме расположения и межевому плану. Площадь названного наложения составляет 76 кв.м.

С учетом установленных по делу обстоятельств незаконного изменения ответчиком Радевкиной М. В. конфигурации ее земельного участка, проведения межевания земельного участка без учета прав и законных интересов Львова А.В, наложения границ земельного участка Радевкиной М.В. на выделенный земельный участок Львова А.В, судебная коллегия пришла к выводу об удовлетворении заявленных истцом Львовым А.В. исковых требований и установлении границ земельного участка Львова А.В.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 16 января 2019 г. решение Выборгского городского суда по гражданскому делу N по иску Львова А. В. к Радевкиной М. В, Филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ленинградской области, администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области об установлении границ земельного участка; признании недействительными материалов межевания, которым было отказано в удовлетворении требований, отменено, принято по делу новое решение, которым исковые требования Львова А. В. удовлетворены. Признаны недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером N, площадью 1 100 кв.м, расположенного по адресу: "адрес", принадлежащего Радевкиной М.В. Исключены из единого государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером N площадью 1 100 кв.м, расположенного по адресу: "адрес", принадлежащего Радевкиной М. В... Установлены границы земельного участка площадью 345 кв.м, расположенного по адресу: "адрес", Каменногорское городское поселение, "адрес" холм, участок 24, в конкретных координатах поворотных точек.

Таким образом, при рассмотрении указанного гражданского дела было установлено, что Радевкина М.В. и Львов А.В. являются смежными землепользователями.

Вышеуказанное апелляционное определение от 16 октября 2019 г. было исполнено таким образом, что принадлежащий Радевкиной М.В. на праве собственности земельный участок с кадастровым номером N был полностью снят с государственного кадастрового учета, аннулирован кадастровый номер участка и исключены из ЕГРН сведения о нём.

При этом вместо того, чтобы исполнить определение от 16 октября 2019 г. в части установления границ предоставленного ему (Львову А.В.) под изолированную часть жилого дома земельного участка площадью 345 кв.м, расположенного по адресу: "адрес" в указанных координатах поворотных точек, ответчик вновь обратился в администрацию МО "Выборгский район" Ленинградской области с заявлением, по результатам рассмотрения которого постановлением N 4055 от 02.11.2020 "Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предварительном согласовании предоставления земельного участка Львову А.В." администрацией была утверждена схема расположения на кадастровом плане территории земельного участка площадью 470 кв.м по адресу: "адрес" в, предварительно согласовано предоставление Львову А.В. земельного участка площадью 470 кв.м по адресу: "адрес" в.

Отказывая в удовлетворении исковых требований Радевкиной М.В, суд первой инстанции исходил из того, что апелляционным определением Ленинградского областного суда от 16.10.2019 по делу N были признаны недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером N, принадлежащего Радевкиной М.В, и исключены из государственного кадастра недвижимости сведения о границах и площади земельного участка с кадастровым номером N, в связи с чем Львов А.В. и провел межевание границ земельного участка с кадастровым номером N без согласования границ с Радевкиной М.В, а при вынесении оспариваемого постановления от 02.11.2020 у администрации не было сведений о земельном участке Радевкиной М. В. с кадастровым номером N в связи с чем администрацией права истца нарушены не были.

Также суд указал, что факт признания права собственности Радевкиной М.В. в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером N не имеет правового значения, поскольку на момент рассмотрения дела о признании права собственности в порядке наследования за истцом право собственности наследодателя Мишаковой Н.Я. на данный земельный участок было прекращено решением Выборгского городского суда Ленинградской области N.

Не соглашаясь с принятым по делу решением, суд апелляционной инстанции руководствовался ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 3 ст. 1, ст. 7, ст. 39 Федерального закона Российской Федерации N 221-ФЗ от 24.07.2007 "О государственном кадастре недвижимости" и исходя из того, что решением Выборгского городского суда Ленинградской области от 19 апреля 2011 г. по делу N за Мишаковой Н.Я. было прекращено право собственности лишь на земельный участок площадью 0, 02 га в указанных границах на земельном участке с кадастровым номером N а не на весь данный участок, а впоследствии решением Выборгского городского суда Ленинградской области от 10 августа 2012 г. по делу N за Радевкиной М.В. в порядке наследования было признано право собственности, в том числе, на земельный участок с кадастровым номером N площадью 1100 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства из категории земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: "адрес", пришел к выводам о том, что требования Радевкиной М. В. в части признания недействительным постановления администрации МО "Выборгский район" Ленинградской области N 4055 от 02.11.2020 подлежат удовлетворению, поскольку администрация являлась стороной (ответчиком) при рассмотрении в 2019 году вышеуказанного спора между Львовым А.В. и Радевкиной М.В, в связи с чем ей должно было быть известно о состоявшемся 16 октября 2019 г. вступившем в законную силу судебном акте, которым были установлены границы земельного участка, предоставленного Львову А.В. под изолированную часть жилого дома постановлением администрации N 2208 от 30.06.2017 г, и оснований для повторного рассмотрения заявления Львова А.В. и вынесения оспариваемого постановления у администрации не имелось.

Как следствие было признано обоснованным требование о признании недействительными результатов межевания земельного участка Львова А. В. с кадастровым номером N площадью 470 кв.м и исключении из ЕГРН сведений о границах и площади данного земельного участка, а в удовлетворении требования Радевкиной М.В. о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером N отказано, поскольку данное право было признано за ней решением суда в 2012 году, а площадь участка подлежит уточнению при межевании.

Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции соглашается с выводами суда апелляционной инстанции, так как они соответствуют фактическим обстоятельствам дела и не противоречат правильно примененным нормам материального права.

Выводы суда подробно мотивированы с приведением содержания примененных правовых норм, фактических обстоятельств дела и доказательств, принятых в качестве средств обоснования выводов, положенных в основу апелляционного определения.

Несогласие ответчика с установленными по делу обстоятельствами и оценкой судами доказательств, с выводами судов, иная оценка фактических обстоятельств дела, иное толкование положений законодательства не означают допущенной при рассмотрении дела судебной ошибки и не являются основанием для отмены вступивших в законную силу судебных актов кассационным судом общей юрисдикции.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции, определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 27 июля 2022 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Львова А. В. - без удовлетворения.

Председательствующий

судьи