Определение СК по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 08 февраля 2023 г. по делу N 8Г-272/2023[88-1636/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Ошхунова З.М, судей Росиной Е.А, Усмановой Г.Ф, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя прокурора Кировского района Махачкалы к Магомедову Гусейну Исрапиловичу, Габидовой Ильмугаят Баданбековне, Саидову Магомеду Мирзаевичу, Сулебанову Исламутину Магомедовичу, Сулебанову Исламу Исламутиновичу о признании недействительным постановления администрации г. Махачкалы, договора купли-продажи недвижимого имущества, аннулировании записи регистрации права собственности и кадастрового учета, освобождении земельных участков и приведении их в пригодное для использования состояние, по кассационной жалобе представителя Сулебанова Ислама Исламутиновича - Курбановой З.М. на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 13.10.2022.

Заслушав доклад судьи Пятого кассационного суда общей юрисдикции Ошхунова З.М, выслушав представителя Сулебанова Ислама Исламутиновича - Курбанову З.М, поддержавшую кассационную жалобу, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Заместитель прокурора Кировского района г.Махачкалы обратился в суд с иском к Магомедову Г.И, Габидовой ИХ, Саидову ММ, Сулебанову И.М, Сулебанову И.И, в котором просил признать незаконной архивную выписку ГКУ РД "Центральный государственный архив РД" от 20.03.2017 N Н-13, аннулировать записи в ЕГРН, истребовать земельный участок из незаконного владения ответчиков, признать незаконным и аннулировать кадастровый план земельного участка, обязать ответчиков привести земельный участок в первоначальное состояние, путем сноса бетонного фундамента за свой счет в течение месяца со дня принятия решения суда.

В обоснование иска указано, что прокуратурой Кировского района г. Махачкалы проведена проверка по информации Комитета по архитектуре и градостроительству РД о законности регистрации прав собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000026:5803 и постановки его на кадастровый учет.

Согласно выписке из ЕГРН, 20.06.2017 за Магомедовым Г.И. зарегистрировано право собственности на земельный участок, площадью 899 кв.м, вид разрешенного использования под строительство жилого дома. Участок расположен по адресу: "адрес", с кадастровым номером N. Документом, послужившим основанием для осуществления государственной регистрации права собственности послужила архивная выписка ГКУ РД "Центральный государственный архив РД" от 20.03.2017 N Н-1347 из решения N 323 исполкома Махачкалинского городского Совета народных депутатов от 18.12.1989.

Вместе с тем, из информации ГКУ РД "Центральный государственный архив РД" указанная выписка не выдавалась.

Согласно подлинной выписке из решения N 323 исполкома Махачкалинского Совета народных депутатов ДАССР от 18.12.1989, выданной ГКУ РД "Центральный государственный архив РД" 27.05.2021 Комитету по архитектуре и градостроительству РД Магомедову Г.И. постановлено выделить земельный участок на свободных территориях города без указания адреса, тогда как, в представленной в 2017 году для регистрации выписке был указан адрес ("адрес"), который в подлиннике фактически отсутствует.

Следователем следственного отдела по расследованию преступлений на обслуживаемой территории N 3 СУ УМВД России по г. Махачкала по факту завладения вышеуказанным земельным участком по подложным документам 08.10.2021 возбуждено уголовное дело N.

Решением Кировского районного суда г. Махачкалы от 03.08.2022 в удовлетворении исковых требований заместителя прокурора Кировского района Махачкалы отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 13.10.2022 указанное решение отменено. По делу принято новое решение, которым исковые требования заместителя прокурора Кировского района г. Махачкалы удовлетворены частично.

Судом истребованы земельные участки, расположенные по адресу: "адрес", в районе "адрес", с кадастровым номером N и N, образованные из земельного участка с кадастровым номером N из незаконного владения Сулебанова И.И.

Аннулирована запись о государственной регистрации права собственности Сулебанова И.И. на земельные участки, расположенные по адресу: "адрес", в районе "адрес", с кадастровыми номерами N и N.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

В кассационной жалобе представителя Сулебанова Ислама Исламутиновича - Курбановой З.М. ставится вопрос об отмене апелляционного определения, ввиду нарушений норм материального и процессуального права.

Проверив обжалуемое судебное постановление в пределах доводов кассационной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.

В соответствии со статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений при рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанции не допущено.

Отменяя решение суда первой инстанции и частично удовлетворяя исковые требования заместителя прокурора Кировского района г.Махачкалы, суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями статей 301, 302, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации, части 8, 9 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", исходил из отсутствия доказательств, подтверждающих отвод в натуре спорного земельного участка и установление его границ на местности, а также выдачу документов, удостоверяющих право ответчиков на земельный участок в определенном месте, несоответствие представленного на регистрацию документа его подлиннику, пришел к выводу о незаконности действий ответчиков по постановке на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок в 2017 году на основании представленной выписки.

Судом апелляционной инстанции учтено, что из земельного участка с кадастровым номером 05:40:000026:5803 были образованы земельные участки с кадастровым номером N и N, а потому суд удовлетворил требования заместителя прокурора Кировского района г. Махачкалы в части истребования из незаконного владения нынешнего собственника земельных участков, расположенных по адресу: "адрес", в районе "адрес", с кадастровым номером N и N, Сулебанова И.И.

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции не усматривает оснований не согласиться с выводами суда апелляционной инстанции, которые постановлены обоснованно и мотивированно, при правильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела, и применении норм материального права, подлежащих применению к отношениям сторон.

Каких-либо существенных нарушений судами норм материального или процессуального права при рассмотрении настоящего дела не усматривается.

Доводы кассационной жалобы о пропуске срока исковой давности подлежат отклонению, поскольку о применении срока исковой давности ответчики не заявляли.

Иные доводы кассационной жалобы не могут быть признаны основанием для отмены обжалуемых судебных постановлений в кассационном порядке, поскольку не свидетельствуют о существенном нарушении норм материального или процессуального права, направлены на иную оценку собранных по делу доказательств и свидетельствуют о несогласии с обжалуемым судебным постановлением по существу содержащихся в нем выводов.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 13.10.2022 оставить без изменения, кассационную жалобу представителя Сулебанова Ислама Исламутиновича - Курбановой З.М. - без удовлетворения.

Председательствующий З.М. Ошхунов

Судьи Е.А. Росина

Г.Ф. Усманова