Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 25 января 2023 г. по делу N 8Г-34909/2022[88-1852/2023-(88-35197/2022)]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Веркошанской Т.А, судей Омаровой А.С. и Зюзюкина А.Н, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кутто Татьяны Владимировны к администрации городского округа Егорьевск об уточнении границ земельного участка, по кассационной жалобе администрации городского округа Егорьевск Московской области на решение Егорьевского городского суда Московской области от 6 мая 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 28 сентября 2022 года, заслушав доклад судьи Омаровой А.С, судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Кутто Т.В. обратилась в суд с иском к администрации городского округа Егорьевск об уточнении границ земельного участка.

В обоснование исковых требований Кутто Т.В. указала, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство и личное подсобное хозяйства, общая площадь 3000 кв.м, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Московская область, Егорьевский район, с. Саввино.

Спорный земельный участок принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 29 июня 2020 года.

Кутто Т.В. было проведено межевание земельного участка. По результатам проведения кадастровых работ площадь земельного участка составила 3000 кв.м.

29 ноября 2021 года Кутто Т.В. обратилась с заявлением о предоставлении муниципальной услуги "Согласование местоположения границ земельных участков, являющихся смежными с земельными участками, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена".

3 декабря 2021 года было принято решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги, поскольку представленные документы противоречат общедоступным официальным сведениям.

Вместе с тем земельный участок используется по назначению более 20 лет. Границы земельного участка в течение всего срока использования не изменялись. Споры по границам отсутствуют.

Решением Егорьевского городского суда Московской области от 6 мая 2022 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 28 сентября 2022 года, исковые требования Кутто Т.В. удовлетворены.

Суд постановил:уточнить границы земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство и личное подсобное хозяйства, общей площадью 3000 кв.м, местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Московская область, Егорьевский район, с. Саввино, в соответствии с координатами поворотных точек: (система координат МСК-50, зона 2).

В кассационной жалобе администрация городского округа Егорьевск Московской области просит отменить постановленные судебные акты, указывая на допущенные судами нарушения норм материального и процессуального права.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права (часть 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Таких нарушений по настоящему делу допущено не было.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Кутто И.И. на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, принадлежал земельный участок площадью 0, 30 га по адресу: Московская область, Егорьевский район, д. Саввино, д. 5 "а".

19 декабря 2010 года Кутто И.И. умер.

Кутто Т.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону N 50/437-н/50-2020-3-1146 от 29 июня 2020 года принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером N.

Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 30 июня 2020 года.

Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Суд первой инстанции, с выводами которого согласился суд апелляционной инстанции, оценив в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации совокупность представленных по делу доказательств, руководствуясь положениями статей 218, 1111, 1112, 1142, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 6 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 1, 8, 12 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", статьей 4 Федерального закона от 7 июля 2002 года 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", установив, что границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером 50:30:0030101:584 в межевом плане кадастрового инженера Трунова К.С. определены по фактическому землепользованию, существующему на местности более 15 лет, участок освоен и используется по целевому назначению - для ведения личного подсобного хозяйства, его уточненная площадь 3000 кв.м соответствует площади, указанной в правоустанавливающих документах, пришел к выводу, об удовлетворении исковых требований истца и уточнении границ местоположения земельного участка на основании межевого плана.

Суд апелляционной инстанции признал несостоятельными доводы ответчика о том, что согласно справки Архивного управления администрации городского округа Егорьевск от 6 апреля 2022 года по похозяйственным книгам д. Саввино за 1992-2000 года хозяйство Кутто И.И. не значится, в списке хозяйств сельского поселения Саввинское за 2007-2015 года хозяйство Кутто И.И, также не значится.

Поскольку в материалы дела из Архивного управления администрации городского округа Егорьевск представлена архивная копия свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком на имя Кутто И.И.

Доводы апелляционной жалобы о том, что спорный земельный участок в соответствии с материалами кадастровой аэросъемки 1995 года не значится, он является вновь образуемым, местоположение его не определено, правопредшественник истца - Кутто И.М. не проходил процедуру межевания, сведения о спорном земельном участке внесены как условные, в связи с чем исковые требования Кутто Т.В. не подлежат удовлетворению, судебная коллегия также отклонила, исходя из следующего.

Частью 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации закреплено, что земельный участок, как объект права собственности и иных прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

К основным индивидуализирующим характеристикам земельного участка относятся его площадь и границы.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (часть 9 статьи 22 Федерального закона N 218-ФЗ).

В соответствии с частью 1.1 статьи 43 указанного Федерального закона, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю за N 3892 от 25 августа 1992 года Администрацией Саввинского сельского Совета Кутто И.И. выделен в собственность земельный участок площадью 0, 30 га для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства. Земельный участок поставлен на кадастровый учет под номером N, местоположение земельного участка: Московская область, Егорьевский район, с. Саввино, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от 29 июня 2020 года, выданного нотариусом Егорьевского нотариального округа Московской области, наследником земельного участка после смерти Кутто И.И. является его супруга Кутто Т.В.

Право собственности на земельный участок зарегистрировано за Кутто Т.В. 30 июня 2020 года, из выписки ЕГРН следует, что границы земельного участка не установлены, описание местоположения земельного участка отсутствует.

Судом установлено, что земельный участок находится во владении и пользовании семьи Кутто более 15 лет, огорожен, границы участка не изменились.

Межевым планом кадастрового инженера Трунова К.С. определены границы земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство и личное подсобное хозяйства, общая площадь 3000 кв.м в соответствии с координатами поворотных точек.

При разрешении спора суд исходил из того, что представленный истцом кадастровый план установления границ является правильным, так как правоустанавливающие, правоудостоверяющие документы не содержат сведений о местоположении границ земельного участка.

Представленные схема расположения и чертеж земельного участка кадастрового инженера Трунова К.С. соответствуют фактическому местоположению, площадь земельного участка соответствует правоустанавливающим и правоудостоверяющим документам.

Оснований для сомнений в достоверности выводов специалиста суд не установил, ходатайств о проведении судебной землеустроительной экспертизы стороны не заявляли.

Как верно указал суд апелляционной инстанции не привлечение к участию в деле Министерства имущественных отношений Московской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области не свидетельствует о нарушении норм процессуального права, повлиявших на исход дела. Предусмотренные статьей 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основания для привлечения указанных лиц к участию в деле в качестве третьих лиц отсутствовали.

Рассматривая дело в кассационном порядке, судебная коллегия находит, что выводы судебных инстанций мотивированы, подтверждены исследованными и надлежаще оцененными доказательствами, соответствуют установленным обстоятельствам дела, требованиям норм материального и процессуального права, в том числе регулирующих порядок сбора, исследования и оценки доказательств. Оснований не согласиться с ними у судебной коллегии не имеется.

Доводы заявителя сводятся по существу не к вопросам правильного применения судом норм материального и процессуального права, а к переоценке доказательств - на предмет недоказанности материалами дела местоположения границ земельного участка, которые существует на местности 15 и более лет.

Суд кассационной инстанции не входит в обсуждение вопросов факта, которые установлены судом на основании исследования и надлежащей оценки, представленных доказательств. Данные доводы направлены на иную оценку доказательств по делу, что не является основанием к отмене судебных актов в силу статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Доводы кассационной жалобы о несогласии с выводами судебных инстанций, о неполноте и ненадлежащей оценке доказательств по делу, неправильном определении обстоятельств дела, неправильном применении закона, не подтверждают нарушений судом норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, выражают субъективное отношение к содержанию судебных актов, направлены на иную оценку исследованных доказательств и установленных судом фактических обстоятельств дела, законных оснований к которой судебная коллегия с учетом требований части 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не усматривает. Данные доводы подлежат отклонению как не нашедшие подтверждения и не содержащие обстоятельств, закрепленных в части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 379.6, 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Егорьевского городского суда Московской области от 6 мая 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 28 сентября 2022 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи