Определение СК по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 08 февраля 2023 г. по делу N 8Г-214/2023-(8Г-22914/2022)[88-23/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего

Чаус И.А, судей

Бурматовой Г.Г, Пашкульской Т.Д, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора города Нижней Туры в интересах Воробьева Юрия Михайловича к администрации Нижнетуринского городского округа о возложении обязанности по выплате возмещения за изъятое жилое помещение, по кассационной жалобе администрации Нижнетуринского городского округа на решение Нижнетуринского городского суда Свердловской области от 18 июля 2022 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 28 сентября 2022 г.

Заслушав доклад судьи Бурматовой Г.Г, объяснения прокурора Главного гражданско-судебного управления Генеральной Прокуратуры Российской Федерации Ботева В.Ю, судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

прокурор города Нижней Туры Свердловской области обратился в интересах Воробьева Ю.М. в суд с исковым заявлением к Администрации Нижнетуринского городского округа, в котором просил возложить на ответчика обязанность осуществить в пользу истца выплату возмещения за изымаемое жилое помещение (квартиру, расположенную по адресу: "данные изъяты" в сумме 768 200 рублей в соответствии с соглашением о такой выплате.

В обоснование иска указано, что многоквартирный жилой дом "данные изъяты" на основании постановления Администрации Нижнетуринского городского округа (далее - Администрация НТГО) N 1168 от 25.11.2019 признан аварийным и подлежащим сносу. Земельный участок под МКД 120 и находящееся на нем недвижимое имущество изъяты для муниципальных нужд. Между Воробьевым Ю.М. и администрацией НТГО заключено 14.05.2020 соглашение, согласно которому администрация НТГО обязалась выплатить Воробьеву Ю.М. денежные средства в размере 768 200 рублей за изымаемую квартиру N 19 (далее - Квартира). Однако до настоящего времени указанное соглашение Администрацией НТГО не выполнено, сумма возмещения Воробьеву Ю.М. не выплачена.

Решением Нижнетуринского городского суда Свердловской области от 18 июля 2022 г, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 28 сентября 2022 г, иск удовлетворен.

В кассационной жалобе администрацией Нижнетуринского городского округа ставится вопрос об отмене вышеуказанных судебных актов, как незаконных.

В судебном заседании прокурор возражал против удовлетворения жалобы.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом, руководствуясь статьями 113, 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции пришла к выводу о возможности рассмотрения дела при установленной явке.

Заслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, проверив судебные постановления в пределах доводов кассационной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия Седьмого кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: "данные изъяты" постановлением администрации Нижнетуринского городского округа от 25 ноября 2019 г. N 1168 признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 9).

Постановлением администрации Нижнетуринского городского округа от 14 января 2020 г. N 18 земельный участок под многоквартирным домом и находящиеся на этом участке объекты недвижимого имущества изъяты для муниципальных нужд (л.д. 10-12).

Собственником квартиры N "данные изъяты", расположенной в многоквартирном доме по адресу: "данные изъяты" являлся Воробьев Ю.М. Право собственности зарегистрировано 24 ноября 1999 г. (л.д. 33).

14 мая 2020 г. между администрацией Нижнетуринского городского округа и Воробьевым Ю.М. заключено соглашение о выплате возмещения за квартиру в размере 768 200 рублей в срок до 31 ноября 2021 г. (л.д. 7-8). В свою очередь Воробьев Ю.М. обязался передать Квартиру в муниципальную собственность.

Воробьев Ю.М. свое обязательство по соглашению выполнил, передал квартиру N "данные изъяты" в собственность Нижнетуринского городского округа Свердловской области (л.д. 26-29). Однако возмещение за изымаемое имущество ему до настоящего времени не выплачено.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, с которым согласился и вышестоящий суд, руководствуясь положениями статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации во взаимной связи с положениями статей 8, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений, данных Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска, поскольку администрация Нижнетуринского городского округа, заключая с истцом Воробьевым Ю.М. соглашение от 14 мая 2020 г. о выплате возмещения за изымаемое жилое помещение, действуя как субъект, которому законом даны властные полномочия по заключению таких соглашений с собственниками жилых помещений, находящихся в жилых домах, которые в установленном порядке признаны аварийными и подлежащими сносу, взяла на себя обязанность по выплате возмещения за изымаемое для муниципальных нужд жилое помещение.

Соглашаясь с такими выводами, суд апелляционной инстанции отклонил как не основанные на законе доводы апелляционной жалобы о том, что администрация Нижнетуринского городского округа освобождена от выплаты возмещения за изымаемое жилое помещение, поскольку данное обязательство исполнено в натуре путем предоставления супруге истца Воробьевой Е.В. по договору купли-продажи от 27 декабря 2019 г. квартиры по адресу: "данные изъяты", за счет средств пожертвования "данные изъяты", так как администрация стороной договора не является, а жертвователь не принимал на себя обязанности по соглашению, заключенному между администрацией Нижнетуринского городского округа и Воробьевым Ю.М.

Судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции находит, что выводы судов первой и апелляционной инстанций соответствуют установленным по делу обстоятельствам, мотивированы, нарушений норм материального или процессуального права со стороны суда и судебной коллегии по доводам кассационной жалобы не усматривается.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно части 6 статьи 32 Жилищного Кодекса Российской Федерации возмещение за жилое помещение, сроки, размер возмещения и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Размер возмещения изымаемого жилого помещения определяется по правилам части 7 статьи 32 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Суды первой и апелляционной инстанции, возлагая на администрацию обязанность по выплате возмещения в соответствии с заключенным соглашением, действовали в полном соответствии с приведенными нормами и учитывали, что условия соглашения, заключенного между администрацией Нижнетуринского городского округа и Воробьевым Ю.М. не содержат оснований освобождения от исполнения обязательств по выплате возмещения в связи с осуществлением благотворительности иными лицами.

Не содержит таких условий и договор купли-продажи от 27 декабря 2019 г, также как и условий, указывающих на то, что приобретенная для Воробьевой Е.В. квартира "данные изъяты" является возмещением стоимости квартиры истца Воробьева Ю.М. "данные изъяты".

При этом судом обоснованно учитывалось, что принимая на себя обязательства по соглашению о выплате возмещения за изымаемое имущество администрации Нижнетуринского городского округа было достоверно известно о заключении купли-продажи от 27 декабря 2019 г.

Покупка квартиры "данные изъяты" для Воробьевой Е.В. не является исполнением перед ней каких-либо обязательств администрации Нижнетуринского городского округа, так как между данными лицами (Воробьевой Е.В. и администрацией Нижнетуринского городского округа) обязательственных отношений, связанных с приобретением жилого помещения, не имелось и не имеется.

Доводы жалобы об обратном, а также доводы относительно участия прокурора в процессе, исходя из положений статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и вида судопроизводства по настоящему иску являлись предметом всесторонней проверки суда первой инстанции и суда апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционной жалобы, получили надлежащую оценку с подробным правовым обоснованием и в дополнительной правовой аргументации не нуждаются. Вновь приведенные в кассационной жалобе они не могут повлечь отмену судебных постановлений.

Таким образом, судами верно разрешен спор при правильном определении характера правоотношений сторон и применении норм закона, подлежащих применению, исследовании обстоятельств, имеющих значение для разрешения спора, в отсутствие нарушений процессуального закона.

Несогласие заявителя с установленными по делу обстоятельствами и оценкой судами доказательств, с выводами судов, иная оценка им фактических обстоятельств дела, иное толкование положений законодательства не означает допущенной при рассмотрении дела судебной ошибки и не является основанием для пересмотра судебных актов кассационным судом общей юрисдикции.

Предусмотренных статьей 379.7. Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены вступивших в законную силу судебных постановлений не имеется.

Руководствуясь статьями 379.6, 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Нижнетуринского городского суда Свердловской области от 18 июля 2022 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 28 сентября 2022 г. оставить без изменения, а кассационную жалобу администрации Нижнетуринского городского округа - без удовлетворения.

Председательствующий

судьи