Определение СК по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 02 февраля 2023 г. по делу N 8Г-733/2023[88-3260/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

Председательствующего Дударёк Н.Г.

судей: Варнавской Л.С, Симон Н.Б.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску администрации городского поселения "Хилокское" к Горбунова Л.С. о возмещении вреда, причиненного заливом помещения

по кассационной жалобе директора Управляющей организации Общества с ограниченной ответственностью "ЖЭУ Хилок" Зориной Р.А. на решение Хилокского районного суда Забайкальского края от 23 августа 2022 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Забайкальского краевого суда от 15 ноября 2022 г.

Заслушав доклад судьи Восьмого кассационного суда общей юрисдикции Симон Н.Б, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

администрация городского поселения "Хилокское" обратилась в суд с иском к Горбуновой Л.С. о возмещении материального ущерба, причиненного затоплением.

В обоснование требований указано, что в ночь на 15 сентября 2021 г. произошел залив помещений администрации городского поселения "Хилокское", расположенных по адресу: "адрес", "адрес". Причиной затопления является течь разводки горячего водоснабжения, находящейся в зоне ответственности собственника "адрес" Горбуновой Л.С.

Определением суда от 20 декабря 2021 г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Управляющая организация Общество с ограниченной ответственностью "ЖЭУ Хилок" (далее также УО ООО "ЖЭУ Хилок").

Протокольным определением суда от 14 июля 2022 г. УО ООО "ЖЭУ Хилок" освобождено от участия в деле в качестве третьего лица, привлечено к участию в деле в качестве соответчика.

С учетом уточнений истец просил взыскать с Горбуновой Л.С, УО ООО "ЖЭУ Хилок" в возмещение ущерба 161 998 руб.

Решением Хилокского районного суда Забайкальского края от 23 августа 2022 г. исковые требования администрации городского поселения "Хилокское" удовлетворены частично. С УО ООО "ЖЭУ Хилок" в пользу администрации городского поселения "Хилокское" в счет возмещения ущерба, причиненного заливом помещения, взыскана сумма 160 984 руб. С УО ООО "ЖЭУ Хилок" в бюджет муниципального района "Хилокский район" взыскана государственная пошлина в сумме 4419 руб. 68 коп. В остальной части исковых требований, в том числе к Горбуновой Л.С, отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Забайкальского краевого суда от 15 ноября 2022 г. решение Хилокского районного суда Забайкальского края от 23 августа 2022 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба директора УО ООО "ЖЭУ Хилок" Зориной Р.А. - без удовлетворения.

В кассационной жалобе директора Управляющей организации Общества с ограниченной ответственностью "ЖЭУ Хилок" Зориной Р.А. изложена просьба об отмене обжалуемых судебных постановлений, поскольку судами неверно определены существенные для дела обстоятельства, что привело к вынесению неправильных судебных постановлений.

Возражения на кассационную жалобу не поступили.

Лица, участвующие в деле, в суд кассационной инстанции не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем, судебная коллегия, руководствуясь частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции находит жалобу не подлежащей удовлетворению.

Согласно положениям части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Правилами части 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что кассационный суд общей юрисдикции проверяет законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного постановления, в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Судами установлено, что нежилое помещение с кадастровым номером N по адресу: "адрес", "адрес" принадлежит на праве собственности городскому поселению "Хилокское".

Собственником квартиры с кадастровым номером N по адресу: гХилок, "адрес", является Горбунова Л.С.

Управление многоквартирным домом по адресу: "адрес" "адрес", осуществляет УО ООО "ЖЭУ Хилок" на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома от 2 марта 2015 г, по договору управления многоквартирным домом от 12 января 2016 г. N 3. Состав общего имущества собственников помещений в данном многоквартирном доме и границы эксплуатационной ответственности указаны в Приложении N 2, которое является неотъемлемой частью договора от 12 января 2016 г. N 3.

Согласно договору управления многоквартирным домом от 12 января 2016 г. N 3, границей эксплуатационной ответственности между общим имуществом в многоквартирном доме и имуществом собственников на системах горячего и холодного водоснабжения - первое сварное соединение со стояками или первое отключающее устройство, расположенное на ответвлениях от стояков, приборов учета, запорно-регулировочных кранов, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Из акта обследования от 15 сентября 2021 г, составленного комиссией в составе: слесаря-сантехника УО ООО "ЖЭУ Хилок" Бондарева Е.Ю, главного бухгалтера УО ООО "ЖЭУ Хилок" Ваулиной Л.Б, собственника "адрес" Горбуновой Л.С, главы городского поселения "Хилокское" Пинаевой И.В, главного специалиста по юридическим вопросам администрации Рябовой Т.В, усматривается, что произошло затопление помещения 83 по "адрес", принадлежащего администрации, из вышерасположенной "адрес", принадлежащей Горбуновой Л.С.

Установлено, что в квартире Горбуновой Л.С. была произведена замена старой негодной батареи на новую в июле 2021 года. 14 сентября 2021 г. Горбунова Л.С. обратилась в УО ООО "ЖЭУ Хилок", в месте крепления разъемной муфты (американка) было обнаружено подтекание. Сантехник устранил неполадку, хозяйка приняла работу. Сантехником Бондаревым Е.Ю. установлено, что в системе отопления было давление от 4 до 4, 5 атмосфер. В квартире Горбунова Л.С. находилась до 22 часов, так как в ней производится ремонт.

15 сентября 2021 г. установлено, что батарея находится на месте без повреждений, верхний отвод стояка не капает, не бежит, находится на месте без повреждений. Нижний отвод от главного стояка, подходящий к разъемной муфте, находится на месте, при воздействии руками (шевелении) шатается, начинает капать. Большая часть напольного покрытия в зале затоплена, вода ушла под перекрытие (ДВП), стены помещения не намокли, на окнах видны следы испарин. Стена фасада дома под проемом окна мокрая.

15 октября 2021 г. администрация, вручила претензию Горбуновой Л.С. о возмещении ущерба, причиненного заливом помещения.

20 октября 2021 г. Горбуновой Л.С. отказано администрации городского поселения "Хилокское" в выплате ущерба.

Согласно заключению экспертов ООО "Забайкальская краевая лаборатория судебных экспертиз" от 17 июня 2022 года N22/06/28 причиной затопления помещения администрации городского поселения "Хилокское, по адресу: "адрес", "адрес" "адрес", произошедшего в ночь с 14 на 15 сентября 2021 года явилась протечка системы отопления в месте соединения нижнего отвода общедомового стояка с батареей.

Объем и виды ремонтных работ по устранению ущерба, причиненного в результате затопления помещения администрации в "адрес", "адрес" отражены в таблице 3 настоящего заключения. Стоимость ущерба, причиненного в результате затопления помещения администрации в "адрес", "адрес" составила 114984 руб.

В квартире по адресу: "адрес" отсутствуют отключающие устройства или запорно-регулировочные краны на ответвлениях от стояков отопления многоквартирного дома, подведенных к отопительному прибору в комнате, откуда произошло затопление помещения администрации городского поселения "Хилокское".

Ввиду отсутствия в квартире по адресу: "адрес", отключающих устройств, запорно-регулировочных кранов на ответвлениях от стояков многоквартирного дома, подведенных к отопительному прибору в комнате, откуда произошло затопление помещения администрации городского поселения "Хилокское", а также невозможности технического обслуживания фитинговых соединений, отопительного прибора без отключения общедомового стояка с участием управляющей компании - неисправность в отопительной системе произошла на участке ответственности управляющей организации.

В соответствии с частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Частью 1.1. статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;

5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

В части 2.2. статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, за обеспечение готовности инженерных систем.

Согласно подпункту 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме относятся крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В силу пункта 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 (далее - Правила N 491) в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В силу пункта 6 Правил N 491 в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

В письме Минстроя России от 01 апреля 2016 г. N 9506-АЧ/04 "По вопросу отнесения обогревающих элементов системы отопления, находящихся внутри помещений многоквартирных домов к общему имуществу собственников помещений многоквартирных домов" указано, что обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые обслуживают более одного жилого помещения, в том числе не имеющие отключающих устройств (запорной арматуры), расположенных на ответвлениях от стояков внутридомовой системы отопления, находящихся внутри квартир, включаются в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

При этом обогревающие элементы (радиаторы) внутридомовой системы отопления, обслуживающие только одну квартиру, в том числе имеющие отключающие устройства (запорную арматуру), использование которых не повлечет за собой нарушение прав и законных интересов иных собственников помещений многоквартирного дома, в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома не включаются.

Из приведенных правовых норм следует, что критерием отнесения инженерной системы отопления, расположенного в квартире, к общему имуществу является наличие запорно-регулировочного крана на отводах внутриквартирной разводки от стояков либо отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков внутридомовой инженерной системы отопления.

Как следует из пункта 10 Правил N 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества и др.

Управляющие организации, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (пункт 42 Правил N 491).

Следовательно, обязанность по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, включая внутридомовые инженерные системы отопления, возложена на управляющую компанию.

Согласно пункту 1 статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в пункте 5 постановления Пленума от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу статей 15 и 393 ГК РФ, кредитор представляет доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинную связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником и названными убытками.

При установлении причинной связи между нарушением обязательства и убытками необходимо учитывать, в частности, то, к каким последствиям в обычных условиях гражданского оборота могло привести подобное нарушение. Если возникновение убытков, возмещения которых требует кредитор, является обычным последствием допущенного должником нарушения обязательства, то наличие причинной связи между нарушением и доказанными кредитором убытками предполагается.

Вина должника в нарушении обязательства предполагается, пока не доказано обратное. Отсутствие вины в неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства доказывается должником (пункт 2 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Частично удовлетворяя заявленные требования, учитывая приведенные нормы права, суды обеих инстанций правомерно исходили из того, что затопление помещения администрации произошло в результате течи из первого резьбового соединения от прибора отопления, отопительный прибор (батарея), расположенный в квартире Горбуновой Л.С. не имеет запирающего устройства, является элементом общего имущества и соединен с общедомовым стояком при помощи резьбового соединения, из которого произошла течь. Следовательно, такое повреждение расположено на той части системы отопления, каковая является общедомовым имуществом. Содержание же указанного прибора отопления в исправном состоянии находится в зоне ответственности ответчика УО ООО "ЖЭУ Хилок" по договору управления многоквартирным домом, надлежащим образом не исполнившего своих обязательств по осуществлению контроля над состоянием общего имущества.

Приведенные выводы судов мотивированы и в кассационной жалобе по существу не опровергнуты. Нарушения требований статей 56, 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при сборе и оценке доказательств, а равно нарушения норм материального права, судами допущено не было.

Доводы же о несогласии с выводами судов относятся к оценке доказательств и установлению фактических обстоятельств дела, а следовательно, не могут являться основанием для пересмотра судебных постановлений, поскольку в соответствии с частью 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд кассационной инстанции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств над другими.

При этом другая точка зрения на то, как должно было быть разрешено дело, не может являться поводом для отмены или изменения вступившего в законную силу судебного постановления нижестоящего суда. Отклонение от данного принципа допустимо исключительно при наличии существенных и неоспоримых обстоятельств.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что каких-либо доводов, свидетельствующих о допущенных по делу нарушениях норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, и оснований для отмены или изменения обжалуемых судебных постановлений кассационная жалоба не содержит, судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Хилокского районного суда Забайкальского края от 23 августа 2022 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Забайкальского краевого суда от 15 ноября 2022 г. оставить без изменения, а кассационную жалобу директора Управляющей организации Общества с ограниченной ответственностью "ЖЭУ Хилок" Зорина Р.А. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи