Определение СК по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 14 февраля 2023 г. по делу N 8Г-1081/2023[88-1934/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего судьи Шевцовой Т.С.

судей Александровой М.В. и Ковалёва С.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к Некоммерческому партнерству "Товарищество индивидуальных застройщиков "Гранит", Управлению муниципальной собственности г. Владивостока о разделе земельного участка

по кассационной жалобе ФИО10 на решение Советского районного суда г. Владивостока от 21 сентября 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 8 декабря 2022 года.

Заслушав доклад судьи Шевцовой Т.С, пояснения представителя Чупрынина М.Ю. - Каревой Т.Ю, представителей Некоммерческого партнерства "Товарищество индивидуальных застройщиков "Гранит" Бышева А.И, Рудковского А.Л, представителя УМС г. Владивостока Жембровской О.В, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Чупрынин М.Ю. обратился в суд с иском о разделе земельного участка с кадастровым номером N принадлежащего на праве постоянного (бессрочного) пользования Некоммерческому партнерству "Товарищество индивидуальных застройщиков "Гранит", образовании из него земельного участка истца в указанных в иске координатах по точкам контура, сохранении земельного участка Некоммерческого партнерства "Товарищество индивидуальных застройщиков "Гранит" в измененных границах.

Решением Советского районного суда г. Владивостока от 21 сентября 2022 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 8 декабря 2022 года, в удовлетворении иска отказано.

В кассационной жалобе Чупрынина М.Ю. ставится вопрос об отмене судебных постановлений, принятии нового судебного постановления.

Чупрынин М.Ю, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке, в судебное заседание не явился. Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции, руководствуясь частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Проверив в порядке и пределах статей 379.5-379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами норм материального и процессуального права с учетом доводов поданной жалобы, возражений по доводам жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для отмены судебных постановлений по следующим основаниям.

Как установлено судами и следует из материалов дела, Некоммерческому партнерству "Товарищество индивидуальных застройщиков "Гранит" принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок с кадастровым номером N, площадью 78 267 кв.м, расположенный по адресу: "адрес"

Согласно протоколу общего собрания членов Некоммерческого партнерства "Товарищество индивидуальных застройщиков "Гранит" от 18 июля 2017 года, Чупрынин М.Ю. принят в члены партнерства, ему выделен земельный участок N 7 площадью 1 500 кв.м. согласно "Схеме земельных участков ТИЗ "Гранит".

Неоднократные отказы администрации г. Владивостока Некоммерческому партнерству "Товарищество индивидуальных застройщиков "Гранит" в утверждении схемы расположения земельных участков послужили основанием для обращения Чупрынина М.Ю. в суд с настоящим иском.

Разрешая спор, суды первой и апелляционной инстанций, оценив представленные по делу доказательства по правилам главы 6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, проанализировав положения статей 11.3, 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации, пришли к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

Оснований не согласиться с выводами судов не имеется в силу следующего.

Согласно пункту 1 статьи 11.2 земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков (пункт 4 указанной статьи).

В соответствии с положениями подпункта 3 пункта 1 статьи 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации, образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в том числе в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 настоящего Кодекса.

В целях раздела земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, аренды или безвозмездного пользования, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 настоящего Кодекса, в течение одного месяца со дня поступления от заинтересованного лица заявления об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории обязаны принять решение об утверждении этой схемы или решение об отказе в ее утверждении с указанием оснований для отказа. К заявлению об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории прилагаются:

1) подготовленная заявителем схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которые предлагается образовать и (или) изменить;

2) копии правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на исходный земельный участок, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (пункт 7 статьи 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела предполагаемая истцом схема раздела исходного земельного участка не согласована ни с одним из собственников недвижимости, в Управление муниципальной собственности г. Владивостока с заявлением об утверждении схемы раздела земельного участка собственники расположенных на исходном земельном участке объектов недвижимости, в том числе Чупрынин М.Ю. не обращались, между Управлением муниципальной собственности г. Владивостока и землепользователем, а также собственниками недвижимого имущества, находящихся на исходном земельном участке, имеется спор относительно его раздела, который в судебном порядке не разрешался.

При таких обстоятельствах обращение в суд с настоящим иском является преждевременным и оснований для отмены судебных актов по доводам жалобы не установлено.

Руководствуясь статьями 379.6, 379.7, 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Советского районного суда г. Владивостока от 21 сентября 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 8 декабря 2022 года оставить без изменения, кассационную жалобу ФИО11 - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи