Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 08 февраля 2023 г. по делу N 33-1166/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Левшенковой В.А., судей фио, фио, при помощнике судьи Костюковой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Пяриной Ольги Викторовны, действующей в интересах несовершеннолетней фио, по доверенности фио на решение Кунцевского районного суда адрес от 16 декабря 2021 года, в редакции дополнительного решения от 29 сентября 2022 года, по иску ТСЖ "Оазис" к Дегтяреву Вячеславу Владимировичу, Пяриной Ольге Викторовне, действующих в интересах несовершеннолетней фио, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и по встречному иску Пяриной Ольги Викторовны, действующей в интересах несовершеннолетней фио, к ТСЖ "Оазис" о перерасчете платежей, исключении сведений из единого платежного документа, взыскании неосновательного обогащения, компенсации морального вреда, штрафа, которым исковые требования ТСЖ "Оазис" удовлетворены, в удовлетворении встречных требований Пяриной О.В., действующей в интересах несовершеннолетней фио, отказано,

УСТАНОВИЛА:

Истец ТСЖ "Оазис" обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчикам Дегтяреву В.В, Пяриной О.В, действующих в интересах несовершеннолетней фио, в котором просило взыскать солидарно с ответчиков фио, Пяриной О.В, действующих в интересах несовершеннолетней фио, задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 мая 2018 года по 30 апреля 2021 года в размере сумма, задолженность по взносам за капитальный ремонт в размере сумма, пени за несвоевременную оплату в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Требования мотивированы тем, что ТСЖ "ОАЗИС" осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес и обеспечивает предоставление коммунальных услуг, а также оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома. Согласно сведениям, из ЕГРН несовершеннолетняя фио с 31.08.2017 является собственником квартиры N132, входящих в состав указанного дома, общей площадью 69, 8 кв. адрес принятые обязательства по управлению многоквартирным домом, истец лично, а также с привлечением специализированных подрядных организаций оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет собственникам коммунальные и дополнительные услуги. Однако, ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, не вносят взносы на капитальный ремонт, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01 мая 2018 года по 30 апреля 2021 года, в заявленном размере.

Ответчик фио, действующая в интересах несовершеннолетней фио, обратилась в суд со встречным иском к ТСЖ "Оазис", в котором просила исключить из ЕПД собственника квартиры фио, расположенной по адресу: Москва, адрес:

- статью "Целевой взнос на содержание и ремонт" ("отопление") за перио_ 01.01.2018 по 01.04.2021, - статью "Электричество ОДН" за период с 01.01.2018 по 01.04.2021, - статью "Содержание и ремонт" за период с 01.01.2018 по 01.04.2021, - статью "Машиноместо/Гараж" за период с 01.01.2018 по 01.04.2021, - статью "Охрана" за период с 01.01.2018 по 01.04.2021, - статью "Консьерж" за период с 01.01.2018 по 01.04.2021, - статью "Запирающее устройство/домофон" с 01.01.2018 по 01.04.2021, - статью "Парковка, машиноместо, мм открытая стоянка, м/м открытая стоят: за период с 01.01.2018 по 01.04.2021;

- обязать ТСЖ "Оазис" произвести собственнику квартиры фио Вячеславовны, законным представителем которой является фио фио, расположенной по адресу: Москва, адрес, перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги по статье:

- "Электричество ОДН" за период с 01.01.2018 по 01.04.2021, - "Содержание и ремонт" за период с 01.01.2018 по 01.04.2021, - "Машиноместо/Гараж" за период с 01.01.2018 по 01.04.2021, - "Охрана" за период с 01.01.2018 по 01.04.2021, - "Консьерж" за период с 01.01.2018 по 01.04.2021, - "Запирающее устройство/домофон" за период с 01.01.2018 по 01.04.2021, - "Парковка, машиноместо, мм открытая стоянка, м/м открыта стоянка" за период с 01.01.2018 по 01.04.2021.

- взыскать с ТСЖ "Оазис" неосновательное обогащение в виде переплаты по статье "Целевой взнос содержание и ремонт" ("отопление") за 2018 по 2019 год в размере сумма, неосновательное обогащение в виде переплаты по статье "Электричество ОДН за 2018 по 2019 год в размере сумма, неосновательное обогащение в виде переплаты по статье "Содержание и ремонт" за 2018 по 2019 год в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма

Встречные исковые требования мотивированы тем, что фио, паспортные данные, является собственником жилого помещения (квартиры N 132) площадью 69, 80 кв.м, в многоквартирном доме по адресу: адрес, находящимся в управлении и обслуживании Товарищества собственников жилья "Оазис". Законные представители собственника квартиры в полном объеме, на протяжении всего времени владения квартирой вносят плату за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с платежными документами, которые ответчик направлял в адрес истца. Однако, сумма начислений и сумма уплаченных истцом платежей за жилищно- коммунальные услуги является излишне уплаченной поскольку ТСЖ "Оазис" нарушен порядок расчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего необоснованно увеличен размер платы за жилищно-коммунальные услуги, а также включены плату за услуги, не согласованные собственниками помещений, по приведенным в иске основаниям.

Судом, в редакции дополнительного решения от 29 сентября 2022 года, постановлено: исковые требования ТСЖ "Оазис" к Дегтяреву Вячеславу Владимировичу, Пяриной Ольге Викторовне, действующих в интересах несовершеннолетней фио, о взыскании задолженности - удовлетворить.

Взыскать с Дегтярева Вячеслава Владимировича, Пяриной Ольги Викторовны в пользу ТСЖ "Оазис" задолженность за жилищно-коммунальные услуг в размере сумма, задолженность по взносам за капитальный ремонт в размере сумма, пени - сумма, за услуги представителя сумма, государственную пошлину в размере сумма

В удовлетворении встречного иска Пяриной Ольги Викторовны, действующей в интересах несовершеннолетней фио, к ТСЖ "Оазис" об обязании произвести перерасчет платы, взыскании неосновательного обогащения в виде переплаты, компенсации морального вреда, штрафа, исключении сведений из единого платежного документа - отказать.

В удовлетворении исковых требований Пяриной Ольги Викторовны к ТСЖ "Оазис" об обязании произвести перерасчет платы, взыкании неосновательного обогащения в виде переплаты, компенсации морального вреда, штрафа - отказать.

С указанным решением не согласился представитель ответчика Пяриной О.В, действующей в интересах несовершеннолетней фио, по доверенности фио, подав соответствующую апелляционную жалобу, в которой ставится вопрос об отмене решения суда первой инстанции по доводам апелляционной жалобы.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание апелляционной инстанции не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело при данной явке, учитывая положения ст.167 ГПК РФ.

До начала рассмотрения апелляционной жалобы от участников процесса поступило заявление об утверждение мирового соглашения, которые просили утвердить мировое соглашение между сторонами.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны, заявление о заключении мирового соглашения приобщено к материалам дела.

Обсудив заявление об утверждении мирового соглашения и условия заключенного сторонами мирового соглашения, судебная коллегия считает возможным утвердить мировое соглашение, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу статьи 326.1 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны могут заключить мировое соглашение, истец может отказаться от иска и после принятия апелляционных жалобы, представления, при этом отказ от иска, мировое соглашение должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме.

Согласно части 2 статьи 326.1 Гражданского процессуального кодекса РФ при утверждении мирового соглашения сторон, при принятии отказа истца от иска суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221, 326.1, 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Кунцевского районного суда адрес от 16 декабря 2021 года, в редакции дополнительного решения от 29 сентября 2022 года, - отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами ТСЖ "Оазис" и Дегтяревым Вячеславом Владимировичем, Пяриной Ольгой Викторовной, действующих в интересах несовершеннолетней фио, в следующей редакции:

1. Настоящее мировое соглашение заключается на основании ранее заключенного между сторонами Соглашения о порядке и сроках погашения задолженности собственников жилых помещений N 132, N 133, N 400 перед ТСЖ "Оазис" от 01.11.2022.

2. По состоянию на дату подписания настоящего мирового соглашения по лицевому счету 2222000132 (кв. 132), в рамках рассматриваемого дела N 02-2393/2021 (33-1166/2023 (33-52166/2022)) у Ответчиков с учетом, произведенных оплат 01.11.2022, 25.11.2022, 26.12.2022 имеется задолженность перед истцом за коммунальные услуги и услуги по содержанию жилых помещений в МКД и взносам на капитальный ремонт в на общую сумму сумма

3. С учетом, произведенных оплат по лицевому счету N 2222000132 (за период до 30.11.2022 и до 31.12.2022) ответчики обязуются погасить, оставшуюся задолженность, состоящую из платежей за коммунальные услуги, услуги по содержанию жилых помещений в МКД, взносов на капитальный ремонт равными платежами на расчетный счет истца, в следующие сроки и в следующих размерах:

N п.п.

Календарный период

Платежи по лицевому счету 2222000132

1

до 31.01.2023

сумма

2

до 28.02.2023

сумма

3

до 31.03.2023

сумма

4

до 30.04.2023

сумма

5

до 31.05.2023

сумма

6

до 30.06.2023

сумма

7

до 31.07.2023

сумма

8

до 31.08.2023

сумма

9

до 30.09.2023

сумма

10

до 31.10.2023

сумма

11

до 30.11.2023

сумма

12

до 31.12.2023

сумма

Указанные платежи Ответчики обязуются выполнять наряду с ежемесячной оплатой единых платежных документов (ЕПД), выставляемых истцом.

Стороны подтверждают намеренье заключить мировое соглашение по делу N 02-2393/2021 (33-1166/2023 (33-52166/2022)), которым производство по указанному делу будет окончено.

Производство по гражданскому делу по иску ТСЖ "Оазис" к Дегтяреву Вячеславу Владимировичу, Пяриной Ольге Викторовне, действующих в интересах несовершеннолетней фио, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и по встречному иску Пяриной Ольги Викторовны, действующей в интересах несовершеннолетней фио, к ТСЖ "Оазис" о перерасчете платежей, исключении сведений из единого платежного документа, взыскании неосновательного обогащения, компенсации морального вреда, штрафа - прекратить.

Председательствующий

Судьи