Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 24 января 2023 г. по делу N 33-2252/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Магжановой Э.А., судей Колосовой С.И., Леоновой С.В., при помощнике судьи Дебискаевой Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Колосовой С.И. гражданское дело по иску Леонова Павла Андреевича к федеральному государственному казенному учреждению "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (далее - ФГКУ "РОСВОЕНИПОТЕКА") о признании задолженности отсутствующей, взыскании судебных расходов, по встречному иску ФГКУ "РОСВОЕНИПОТЕКА" к Леонову Павлу Андреевичу о взыскании денежных средств

по апелляционной жалобе истца (ответчика по встречному иску) фио на решение Савеловского районного суда города Москвы от 27 июня 2022 года, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований Леонова Павла Андреевича к ФГКУ "РОСВОЕНИПОТЕКА" о признании задолженности отсутствующей, взыскании судебных расходов отказать.

Встречный иск удовлетворить.

Взыскать с Леонова Павла Андреевича в пользу ФГКУ "РОСВОЕНИПОТЕКА" денежные средства в размере сумма

установила:

истец Леонов П.А. обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику ФГКУ "РОСВОЕНИПОТЕКА" о признании задолженности в размере сумма отсутствующей, взыскании расходов по оплате юридических услуг в размере сумма

Исковые требования мотивированы тем, что истец Леонов П.А. проходит службу в Минобороны России и является участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. 28 марта 2015 г. истцом был заключен кредитный договор N 35696 с ПАО Сбербанк России для приобретения строящегося жилья, а также договор участия в долевом строительстве N 18/р-201 с ООО "Мособлжилстрой Девелопмент" для приобретения квартиры по адресу адрес, г. адрес, д. адрес. Ответчик предоставил истцу целевой жилищный займ для уплаты первоначального взноса для приобретения квартиры и на погашение обязательств по ипотечному кредиту. Арбитражным судом адрес в отношении ООО "Мособлжилстрой Девелопмент" введена процедура банкротства - наблюдение, в связи с чем требования истца о передаче квартиры с суммой оплаты сумма и требования о взыскании неустойки в размере сумма включены в реестр требований участников строительства указанной организации. Обязательства по кредитному договору N 35696 от 28 марта 2015 г. истцом погашены за счет средств, предоставленных Фондом защиты прав граждан-участников долевого строительства "Дом РФ". В этой связи Леонов П.А. полагает, что задолженность перед ответчиком на сумму сумма отсутствует.

В ходе рассмотрения дела ответчик ФГКУ "РОСВОЕНИПОТЕКА" предъявило Леонову П.А. встречный иск о взыскании денежных средств в размере сумма

Встречные исковые требования мотивированы тем, что Леонов П.А, являясь участником накопительно-ипотечной системы, воспользовался своим правом на заключение договора целевого жилищного займа с целью приобретения жилого помещения (квартиры) по адресу: адрес, г. адрес, д. адрес, поз.N21, квартира N18. 28 марта 2015 года между ФГКУ "РОСВОЕНИПОТЕКА" и Леоновым П.А. заключен договор целевого жилищного займа в размере сумма для оплаты части цены, указанной в предварительном договоре участия в долевом строительстве от 28 марта 2015 года N18/Р-201 между Леоновым П.А. и ООО "Мособлжилстрой Девелопмент" для приобретения жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: адрес, г. адрес, д. адрес, поз.201, кв.18, и сумма в качестве ежемесячных платежей по кредиту. Приобретаемая квартира считается находящейся в залоге у Российской Федерации в лице ФГКУ "РОСВОЕНИПОТЕКА" с даты государственной регистрации. Ссылаясь на то, что ООО "Мособлжилстрой Девелопмент" признано несостоятельным (банкротом) на основании решения Арбитражного суда адрес от 07 июля 2020 года, а договор участия в долевом строительстве от 28 марта 2015 года N18/Р-201, заключенный Леоновым П.А. с ООО "Мособлжилстрой Девелопмент" расторгнут и произошла утрата предмета залога, у ФГКУ "РОСВОЕНИПОТЕКА" возникло право истребовать денежные средства, предоставленные участнику накопительно-ипотечной системы по договору целевого жилищного займа.

Определением суда от 07 апреля 2022г. встречный иск ФГКУ "РОСВОЕНИПОТЕКА" принят для совместного рассмотрения с первоначальным иском фио

Истец Леонов П.А. в суде первой инстанции заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, встречный иск не признал, представил письменные возражения на встречный иск.

Представитель ответчика ФГКУ "РОСВОЕНИПОТЕКА", представитель третьего лица ПАО Сбербанк России в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого с принятием по делу нового решения об удовлетворении первоначального иска и об отказе в удовлетворении встречного иска по доводам апелляционной жалобы просит истец Леонов П.А, полагая, что решение постановлено при неправильном применении норм материального права.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции истец (ответчик по встречному иску) доводы апелляционной жалобы поддержал, просил решение суда отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении первоначального иска и об отказе в иске ФГКУ "РОСВОЕНИПОТЕКА".

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представили, ходатайств, препятствующих рассмотрению дела, не заявили. При таком положении судебная коллегия, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, признав причины неявки неуважительными.

Изучив материалы дела, выслушав доводы истца фио, проверив и оценив фактические обстоятельства дела и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия находит суда подлежащим оставлению без изменения, поскольку оно постановлено в соответствии с фактическими обстоятельствами и требованиями действующего законодательства.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Леонов П.А. является военнослужащим по контракту и включен в реестр участников накопительно-ипотечной системы, в связи с чем истцу 29 марта 2010 был открыт именной накопительный счет с датой возникновения основания для включения в накопительно-ипотечную систему - 20 июня 2009 г, на котором осуществлялся учет накоплений для жилищного обеспечения.

28 марта 2015 г. между Леоновым П.А. и ООО "Мособлжилстрой Девелопмент" заключен предварительный договор N 18/Р-201 о заключении в будущем договора участия в долевом строительстве жилого дома, по условиям которого стороны обязались заключить в будущем договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: адрес, г. адрес, д. адрес, поз. 201. Объектом долевого строительства будет выступать двухкомнатная квартира N 18 по указанному адресу.

Согласно п. 1.2.4 предварительного договора его цена составляет сумма

С целью приобретения жилого помещения истец Леонов П.А. обратился в ПАО Сбербанк за получением ипотечного кредита, а также в ФГУП "РОСВОЕНИПОТЕКА" за получением целевого жилищного займа.

По информации, предоставленной ПАО Сбербанк, между Леоновым П.А. и банком 28 марта 2015 г. был заключен кредитный договор N 35696 на сумму сумма для приобретения квартиры, расположенной по адресу: адрес, г. адрес, д. адрес.

Согласно п.3 договора целевого жилищного займа N 1502/00163409 от 28 марта 2015 г. ответчиком был предоставлен истцу целевой жилищный займ на сумму сумма для оплаты части цены, указанной в предварительном договоре N 18/Р-201 участия в долевом строительств от 28 марта 2015 г, для приобретения квартиры и для погашения обязательств по ипотечному кредиту (займу) за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете фио в соответствии с кредитным договором (договором займа) от 28 марта 2015г. N 35696, заключенном между Леоновым П.А. и ПАО Сбербанк.

Предъявляя встречные исковые требования, ФГУП "РОСВОЕНИПОТЕКА" ссылается на то, что за счет средств федерального бюджета Леонову П.А. были предоставлены денежные средства в размере сумма, из которых сумма в счет первоначального взноса на квартиру по предварительному договору долевого участия и сумма в счет погашения ежемесячных платежей по кредитному договору с банком.

Возражая против удовлетворения встречных исковых требований, Леонов П.А. указал, что обязательства по кредитному договору, заключенному с ПАО Сбербанк, исполнены.

Определением Арбитражного суда адрес от 16 января 2018 года по делу NА41-14157/17 в отношении ООО "Мособлжилстрой Девелопмент" введена процедура банкротства - наблюдение, в связи с чем требования истца фио о передаче двухкомнатной квартиры N18 общей площадью 64, 44 кв.м, расположенной на 5 этаже, подъезда N1, поз.201 по адресу: адрес, г. адрес, д. адрес, с суммой оплаты сумма включены в реестр требований участников строительства ООО "Мособлжилстрой Девелопмент", а требования фио в размере сумма включены в четвертую очередь реестра требований участников строительства указанной организации.

Фондом защиты прав граждан - участников долевого строительства "Дом РФ" на счет фио были переведены денежные средства в размере сумма, за счет которых Леонов П.А. погасил кредит по договору N 35696 от 28 марта 2015г, заключенному с ПАО Сбербанк; остальные денежные средства были направлены им на первоначальный взнос по иному ипотечному договору.

Согласно пункту 15 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащим, проходящим военную службу по контракту и в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" являющимся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, выделяются денежные средства на приобретение или строительство жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии с пунктами 1 - 3 части 1 статьи 4 Федерального закона от 20 августа 2004 г. N117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы осуществляется: посредством формирования накоплений для жилищного обеспечения на именных накопительных счетах участников и последующего использования этих накоплений; предоставления целевого жилищного займа; выплаты денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника.

Порядок и условия предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также порядок и условия предоставления, погашения целевых жилищных займов регламентируются Федеральным законом от 20 августа 2004 г. N117-ФЗ и правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 г. N 370 "О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих".

Исходя из положений пункта 2 части 1 статьи 14 Федерального закона от 20 августа 2004г. N117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" целевой жилищный заем предоставляется для уплаты первоначального взноса при приобретении с использованием ипотечного кредита (займа) жилого помещения и погашения обязательств по ипотечному кредиту (займу).

В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 11 названного Федерального закона от 20 августа 2004 г. N117-ФЗ участник накопительно-ипотечной системы обязан возвратить предоставленный целевой жилищный заем в случаях и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п.4 ст. 77 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и п. 18 указанных выше Правил, а также п. 5.1 заключенного между сторонами договора целевого жилищного займа, квартира, приобретенная Леоновым П.А. с использованием целевого жилищного займа и кредитного договора, считается находящейся в залоге у Российской Федерации в лице ФГУП "РОСВОЕНИПОТЕКА" с даты государственной регистрации. Залог зарегистрирован 27 апреля 2015 г.

Согласно подп. 3 пункта 1 статьи 351 ГК Российской Федерации залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства в случаях утраты предмета залога по обстоятельствам, за которые залогодержатель не отвечает.

В соответствии с ч. 1 ст.10 Федерального закона от 20.08.2004 N117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является:

1) общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более;

2) увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более:

а) по достижении предельного возраста пребывания на военной службе;

б) по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе;

в) в связи с организационно-штатными мероприятиями;

г) по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе;

3) исключение участника накопительно-ипотечной системы из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим;

4) увольнение военнослужащего по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией не годным к военной службе.

Оценив представленные по делу доказательства, правильно руководствуясь приведенными выше нормами, суд пришел к выводу от отсутствии оснований для удовлетворения первоначального иска фио и об удовлетворении встречного иска и взыскании с фио в пользу ФГУП "РОСВОЕНИПОТЕКА" бюджетных денежных средств в размере сумма, перечисленных по договору целевого жилищного займа N1502/001634096 от 28 марта 2015 г.

При этом суд исходил из того, что в связи с тем, что ООО "Мособлжилстрой Девелопмент" решением Арбитражного суда адрес признано настоятельным (банкротом), а договор участия долевого строительства расторгнут, то произошла утрата предмета залога, следовательно, залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательств. Кроме того, доказательств наступления обстоятельств, предусмотренных ч. 1 ст.10 Федерального закона от 20.08.2004 N117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", в силу которых у фио возникает право на использование накоплений, не представлено.

С указанными выводами суда первой инстанции судебная коллегия соглашается, поскольку они основаны на правильном применении норм действующего законодательства и установленных по делу фактических обстоятельствах.

Довод апелляционной жалобы фио о том, что за счет бюджетных денежных средств были исполнены обязательства по кредитному договору, заключенному с ПАО Сбербанк, основанием для признания задолженности перед ФГУП "РОСВОЕНИПОТЕКА" отсутствующей, не являются, поскольку истцу как военнослужащему в соответствии с Федеральным законом от 20.08.2004 N117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" был предоставлен целевой жилищный займ на приобретение конкретного жилого помещения, которое было передано в залог в обеспечение исполнения обязательств. Однако, ввиду утраты предмета залога, у ФГУП "РОСВОЕНИПОТЕКА" возникло право потребовать досрочного исполнения обязательства.

Все доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к несогласию с решением суда, не содержат фактов, которые не проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судебной коллегией несостоятельными, основанными на неправильном применении норм материального и процессуального права, и не могут служить основанием для отмены решения суда.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда соответствуют установленным судом обстоятельствам, материалам дела и требованиям закона, и оснований для признания их неправильными, о чем ставится вопрос в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит.

Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, в том числе и тех, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, судом не допущено.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к его отмене по доводам апелляционной жалобы не усматривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

определила:

Решение Савеловского районного суда города Москвы от 27 июня 2022 года- оставить без изменения, апелляционную жалобу истца (ответчика по встречному иску) фио - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: