Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 16 января 2023 г. по делу N 33-2297/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе председательствующего Дементьевой Е.И, судей Шипиковой А.Г, Раскатовой Н.Н, при ведении протокола судебного заседания помощником Варфоломеевой М.В, рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Дементьевой Е.И.

дело по апелляционной жалобе представителя истца ООО "Текстильщик" по доверенности фио на решение Измайловского районного суда г.Москвы от 26 мая 2022 года, которым постановлено:

в удовлетворении иска ООО "Текстильщик" к... в лице законного представителя Петровой... о взыскании задолженности за коммунальные и эксплуатационные услуги за жилое помещение по адресу адрес за период с 01.02.2019 года по 31.01.2021 года - отказать.

Встречные исковые требования удовлетворить.

Обязать ООО "Текстильщик" произвести перерасчет платы коммунальных услуг за период с 01.01.2018 года по 01.01.2020 года из расчета одного проживающего в жилом помещении по адресу адрес, признав действия по перерасчету платы за жилищно-коммунальные услуги на основании акта проверки от 28.01.2020 года незаконными.

УСТАНОВИЛА:

ООО "Текстильщик" обратился в суд с иском к.., в лице законного представителя Петровой (фио) А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исковые требования мотивированы тем, что Виноградова С.В. является собственником квартиры по адресу: адрес. ООО "Текстильщик" является управляющей организацией многоквартирного дома по указанному адресу. За период с 01.02.2019 по 31.01.2021 за ответчиком числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в сумме сумма, а также задолженность по пеням в размере сумма, которая до настоящего времени не погашена.

Петровой А.В. предъявлен встречный иск к ООО "Текстильщик" о признании незаконным действий управляющей организации по перерасчету платы за ЖКУ на основании акта от 28.01.2020, обязании произвести перерасчет платы за коммунальные услуги за период с 01.01.2018 по 01.01.2020 из расчета 1 проживающего в жилом помещении.

Встречные исковые требования мотивированы тем, что 28.01.2020 комиссией в составе представителей ООО "Текстильщик" составлен акт проверки факта проживания граждан в квартире по адресу: адрес, в соответствии с которым в квартире проживают 7 человек, период проживания которых составляет 2 года с 01.01.2018 на дату проверки. На основании вышеуказанного акта, управляющей компанией произведен перерасчет платы за ЖКУ из расчету 7 проживающих человек. Петрова А.В. полагает, что акт проверки является незаконным, поскольку представитель собственника при его составлении не присутствовал, копия акта собственнику не направлялась, в акте отсутствуют подписи якобы проживающих в квартире лиц, а также их данные.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался.

Ответчик в судебном заседании в первоначальном иске просила отказать, встречный иск поддержала в полном объеме.

Судом постановлено изложенное выше решение, об отмене которого просит представитель истца по доводам апелляционной жалобы.

В заседание судебное коллегии представитель истца не явился, о дате рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил, в связи с чем коллегия рассмотрела дело в его отсутствие.

Выслушав ответчика, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения, постановленного в соответствии с требованиями норм гражданского законодательства и фактическими обстоятельствами по делу.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 23 от 19 декабря 2003 года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Данным требованиям закона решение суда первой инстанции соответствует.

В силу положений ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а именно должен вносить плату за техническое обслуживание жилья, коммунальные услуги, участвовать в расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом инженерного оборудования, мест общего пользования и содержания придомовой территории соразмерно занимаемой им площади в этом доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ч. 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.п. 1, 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 настоящей статьи и ст. 171 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном ч. 1.1 настоящей статьи.

Ч. 1 ст. 157 ЖК РФ определено, что Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").

По смыслу ст. 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354 (далее - Правила), размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Согласно п. 86 Правил, при временном, более 5 календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета (ИПУ), осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, на общедомовые нужды и за услугу "содержание и ремонт жилого помещения.

Пунктом 56 Правил предусмотрено, что если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

Согласно п.56.1 Правил, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и членом совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией. В этом акте указываются дата и время его составления, фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения (постоянно проживающего потребителя), адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей, а также при наличии возможности определения даты начала их проживания и при условии подписания акта собственником жилого помещения (постоянно проживающим потребителем) указывается дата начала их проживания. В случае если собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отказывается подписывать акт или собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отсутствует в жилом помещении во время составления акта, в этом акте делается соответствующая отметка. Исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта собственнику жилого помещения (постоянно проживающему потребителю), а при отказе в получении такого акта делается отметка. Указанный акт в течение 3 дней со дня его составления направляется исполнителем в органы внутренних дел.

В силу п. 56.2 Правил, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что собственником квартиры по адресу: адрес является несовершеннолетняя Виноградова С.В.

В спорной квартире зарегистрированных лиц по месту жительства и месту пребывания не имеется.

Согласно акту 28.01.2020, составленному комиссией в составе представителей ООО "Текстильщик", в квартире по вышеуказанному адресу проживают 7 человек, период проживания которых составляет 2 года с 01.01.2018 на дату проверки. На основании вышеуказанного акта, управляющей компанией произведен перерасчет платы ЖКУ из расчета 7 проживающих лиц. Указаний о том, кто именно проживает в квартире, в акте не имеется.

За период с 01.02.2019 по 31.01.2021 за квартирой по адресу: адрес числится задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме сумма, по пени - сумма

В соответствии с выпиской из лицевого счета N... за спорный период начислено сумма, оплачено сумма

Как следует из представленных квитанций по оплате за жилое помещение по адресу адрес и материалов дела, за период с февраля 2019 по февраль (включительно) 2020, начисление платы за коммунальные услуги рассчитывалось исходя из 7 проживающих человек.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд первой инстанции пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ООО "Текстильщик", удовлетворении встречных исковых требований Петровой А.В.

Удовлетворяя встречные требования Петровой А.В. о признании незаконными начислений за жилье и коммунальные услуги, суд исходил из того, что Акт от 28.01.2020 составлен с нарушениями, процедура ознакомления собственника с актом нарушена, в связи с чем, суд обязал ООО "Текстильщик" произвести перерасчет платы коммунальных услуг за период с 01.01.2018 по 01.01.2020 из расчета одного проживающего в жилом помещении.

Отказывая в удовлетворении требований ООО "Текстильщик" о взыскания задолженности, суд указал на то, что данная задолженность образовалась в результате неправомерного начисления платы за ЖКУ из расчета 7 проживающих лиц в период с 01.02.2019 по 31.01.2021. В связи с обязанием ООО "Текстильщик" произвести перерасчет, у несовершеннолетней... не имеется задолженности за период с 01.02.2019 по 31.01.2021.

С выводами суда первой инстанции соглашается судебная коллегия.

В силу ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ, п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 N 16 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Доводы апелляционной жалобы о том, что факт проживания незарегистрированных граждан в квартире подтверждается актом проверки от 28.01.2020, отклоняются судебной коллегией. Данный акт был исследовался судом при рассмотрении дела, суд пришел к обоснованному выводу о том, что он составлен с нарушением Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354 Указанный акт составлен без присутствия собственника (законного представителя собственника жилого помещения, акт в адрес собственника не направлялся. При этом п.56.1 Правил прямо предусмотрено, что сведения о дате начала временного проживания в квартире лиц вносятся при наличии возможности определения даты начала их проживания и при условии подписания акта собственником жилого помещения (постоянно проживающим потребителем). Из представленного акта усматривается, что собственник (законный представитель собственника) при его составлении не присутствовал, основания, по которым члены составившей акт комиссии пришли к выводу, что 7 человек проживают в квартире с 01.01.2018, отсутствуют. Указание в апелляционной жалобы, что дата начала проживания временных жильцов сообщена одним из проживающих в квартире - фио, ничем не подтверждается.

Кроме того, в соответствии с п.56 Правил, в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

Каких-либо доказательств проживания не зарегистрированных в квартире лиц до 28.01.2020 (дата составления акта) и после 28.01.2020, истцом не представлено.

Доводы апелляционной жалобы о том, что факт проживания временных жильцов в квартире подтверждается показаниями приборов учета, обращением ответчика в правоохранительные органы, основанием к отмене решения не являются, поскольку начисление оплаты ЖКУ по количеству фактически проживающих предусмотрено в случае составления акта в соответствии с п.56, 56 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354. Представленный истцом акт не соответствует требованиям вышеуказанных Правил.

Судебная коллегия приходит к выводу о том, что доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, а также к выражению несогласия с произведённой судом оценкой представленных по делу доказательств, не содержат фактов, не проверенных и не учтённых судом первой инстанции при рассмотрении дела и имеющих юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияющих на обоснованность и законность судебного постановления, либо опровергающих выводы суда первой инстанции, в связи с чем, являются несостоятельными и не могут служить основанием для отмены законного и обоснованного решения суда.

Судебная коллегия считает, что суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, обстоятельства, имеющие значение по делу судом установлены правильно. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Измайловского районного суда г.Москвы от 26 мая 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя истца ООО "Текстильщик" по доверенности фио - без удовлетворения.