Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 18 января 2023 г. по делу N 33-2322/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Гербекова Б.И., судей Курочкиной О.А., Бреховой С.И., при секретаре (помощнике) Смирновой Л.В., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Курочкиной О.А., гражданское дело по апелляционной жалобе ... А.А. на решение Замоскворецкого районного суда г. Москвы от 12 сентября 2022 года, которым постановлено:

Исковые требования ТСН "Болшево" удовлетворить.

Взыскать с... Анатолия Анатольевича (паспортные данные) в пользу ТСН "Болшево" (ОГРН 1025002025311, ИНН 5018081680) задолженность в размере сумма и расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма,

УСТАНОВИЛА:

ТСН "Болшево" обратилось в суд с иском к... А.А. о взыскании задолженности по оплате взносов на содержание и обслуживание имущества коттеджного поселка, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником недвижимого имущества, расположенного по адресу: адрес: земельный участок площадью 341, 6 кв.м и жилой дом, однако не выполняет свои обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, управление коттеджным комплексом по указанному адресу осуществляется ТСН "Болшево".

В ходе рассмотрения дела представитель истца уточнил исковые требования, просил взыскать задолженность с ответчика за неуплату взноса за 2022 г. на строительство газораспределительной сети поселка в размере сумма, а также задолженность по внесению взноса за 2022 г. на единоразовые и инвестиционные расходы на содержание общедолевого имущества в размере сумма, а также расходы по уплате госпошлины сумма

В судебном заседании первой инстанции представитель истца по доверенности фио поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание первой инстанции не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просит заявитель по доводам апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, выслушав позицию представителей истца ТСН "Болшево" по доверенностям... Е.С, фио, представителя ответчика... А.А. по доверенности... фио, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции исходил из следующего.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ стороны должны исполнять обязательства надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 21 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся, в частности, вопросы: установления размеров целевых фондов и соответствующих взносов, установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения, утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений относительно ее исполнения и другие вопросы. Общее собрание членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно пункту 6, пункту 11 и пункту 12 части 2 статьи 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения, соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчику... А.А. принадлежат на праве собственности недвижимое имущество, расположенное по адресу: адрес: земельный участок площадью 1627 кв.м и жилой дом, общей площадью 341, 6 кв.м.

ТСН "Болшево" на основании Устава осуществляет управление коттеджным комплексом, который представляет собой несколько расположенных близко зданий, строений, сооружений, жилых домов (коттеджей), предназначенных для проживания одной семьи, с приусадебными участками или без них, гаражами и других расположенных на общем земельном участке или нескольких соседних земельных участках объектов, сетей инженерно-технического обеспечения и других элементов инфраструктуры.

... А.А. является членом Товарищества собственников недвижимости "Болшево".

Согласно п. 3.5 Устава Товарищество является некоммерческой организацией и не имеет цели извлечения прибыли, его деятельность направлена на эффективное управление коттеджным комплексом, содержание и использование общего имущества коттеджного комплекса.

Кроме того,... А.А. на праве собственности принадлежит 1/28 доли в праве собственности на общее имущество, предназначенное для обслуживания коттеджного поселка: артскважины, здания, кабельные ЛЭП, котельная, водонапорная башня, др.

01.01.2009г. между истцом и ответчиком заключен договор по обслуживанию и эксплуатации общего и индивидуального имущества собственников.

Пунктом 9.3.3 Устава ТСН предусмотрено обязательство каждого члена Товарищества принимать участие в расходах и обеспечивать уплату взносов, необходимых для покрытия затрат, связанных со строительством, реконструкцией, содержанием, текущим и капитальным ремонтом общего имущества, своевременно производить оплату коммунальных услуг, вносить целевые взносы и специальные сборы в размере, установленном общим собранием членов Товарищества.

Суд также исходил из того, что обоснованность исковых требований подтверждается представленной истцом выпиской из финансового плана на 2022 г, выпиской из протокола из N1/22 очередного годового общего собрания членов ТСН и расчетом, из которого следует, что задолженность... А.А. перед ТСН, с учетом размера принадлежащей ему доли в праве собственности на недвижимое имущество, составляет сумма, в том числе: сумма - взнос 50% за 2022 г. на строительство газораспределительной сети поселка; сумма - взнос за 2022г. на единоразовые и инвестиционные расходы на содержание общедолевого имущества.

Ответчик в судебное заседание первой инстанции не явился, доказательств, опровергающих доводы истца суду не представил.

При этом суд проверил расчет задолженности, представленный истцом, счел его арифметически верным. Также суд первой инстанции указал, что он выполнен в соответствии с требованиями действующего законодательства и условиями договора.

Стороной ответчика размер задолженности не оспорен, доказательств погашения данной задолженности не представлено.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к выводу о взыскании с... А.А. в пользу истца задолженности в размере сумма

Кроме того, удовлетворяя требования истца, с ответчика в пользу ТСН "Болшево" суд первой инстанции взыскал расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на исследованных судом доказательствах, которым дана аргументированная правовая оценка, при этом мотивы, по которым суд пришел к указанным выводам, исчерпывающим образом изложены в решении суда и являются обоснованными.

Доводы апелляционной жалобы о том, что судом первой инстанцией не учтены письменные возражения, поданные экспедицию Замоскворецкого районного суда г. Москвы 12 сентября 2022 года, основанием для отмены решения суда не могут быть по следующим основаниям.

Как следует из письменных материалов дела, судебное заседание суда первой инстанции состоялось 12 сентября 2022 года. Согласно протоколу судебного заседания заседание было открыто в 09 часов 45 минут, закрыто в 09 часов 55 минут. Согласно распечатке электронного дела (л.д. 104), письменные возражения были переданы суду 12 сентября 2022 года в 15 часов 49 минут.

Таким образом, действия ответчика свидетельствуют о несвоевременном направлении процессуальных документов в суд, в связи с чем, суд первой инстанции не мог разрешить вопрос о приобщении к материалам дела представленных возражений.

Доводы апелляционной жалобы о применении судом неправильного расчета при взыскании задолженности, также судебной коллегией признаются несостоятельными.

Как следует из письменных материалов дела протоколом общего собрания N1/22 от 27.02.2022 был утвержден финансовый план на 2022 год с детализацией размера и состава единоразовых инвестиционных расходов на строительство газораспределительной сети из расчета 27 домовладений. Указанный протокол не был признан недействительным.... А.А. присутствовал на данном собрании, на котором на него была возложена обязанность по уплате указанных взносов.

Доводы апелляционной жалобы о том, что истцом не были представлены документы о переименовании ТСЖ "Болшево" на ТСН "Болшево" неосновательны, поскольку наименование товарищества было приведено в соответствие с ГК РФ на основании протокола N2/17 Общего собрания от 09 апреля 2017 года, что прямо усматривается из Устава ТСН.

Доводы апелляционной жалобы о том, что договор содержания имущества от 01.01.2009 года заключен только на один год, выводов суда не опровергают, поскольку обязанность по уплате расходов на содержание общего имущества в коттеджном поселке обусловлена прежде всего тем, что... А.А. является учредителем и членом ТСН "Болшево".

При этом п. 9.3.3 Устава ТСН "Болшево" предусмотрена обязанность каждого члена Товарищества принимать участие в расходах и обеспечивать уплату взносов, необходимых для покрытия затрат, связанных со строительством, реконструкцией, содержанием, текущим и капитальным ремонтом общего имущества, своевременно производить оплату коммунальных услуг, вносить целевые взносы и специальные сборы в размере, установленном общим собранием членов Товарищества.

Другие доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые не были бы проверены, и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли бы на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали бы выводы суда первой инстанции, направлены на переоценку представленных в дело доказательств, в связи с чем, признаются судебной коллегией несостоятельными, и не могут служить основанием для отмены или изменения оспариваемого решения.

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения в порядке ст. 330 ГПК РФ судом допущено не было.

При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает, что решение суда является законным и обоснованным и отмене не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ судебная коллегия, ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Замоскворецкого районного суда г. Москвы от 12 сентября 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: