Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 26 января 2023 г. по делу N 33-3110/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего судьи - Чубаровой Н.В, судей - Мищенко О.А, Олюниной М.В, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Культюгиной А.Т, рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Мищенко О.А, гражданское дело Никулинского районного суда адрес N 2-4722/2022 по апелляционной жалобе представителя истца ТСН "Западные Ворота Столицы" - Котеневой Е.В. на решение Никулинского районного суда адрес от 06 сентября 2022 года, которым постановлено:

Взыскать с Гужавиной Натальи Валерьевны (паспортные данные) в пользу Товарищества собственников недвижимости "Западные Ворота Столицы" (ИНН 5032222679) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 63 613, 93 руб, пени в размере 20 000 руб. с учетом применения ст. 333 ГК РФ, сумму оплаченной госпошлины в размере 3832 руб.

В удовлетворении остальной части иска Товарищества собственников недвижимости "Западные Ворота Столицы" к Гужавиной Наталье Валерьевне - отказать.

Взыскать с Товарищества собственников недвижимости "Западные Ворота Столицы" (ИНН 5032222679) в пользу Гужавиной Натальи Валерьевны (паспортные данные) расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб.

УСТАНОВИЛА:

Истец ТСН "Западные Ворота Столицы" обратилось в суд с иском к ответчику Гужавиной Н.В, мотивировав свои требования тем, что ответчику Гужавиной Наталье Валерьевне на праве собственности принадлежит квартира N 176 по адресу: адрес, г. адрес, адрес, ответчик имеет задолженность по оплате коммунальных платежей.

Истец с учётом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 116 917, 54 руб. за период с 31.05.2016 по 31.08.2019, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2016 по 04.04.2020 в размере 58 905, 58 руб, пени за период с 01.01.2021 по день фактической оплаты задолженности, сумму оплаченной госпошлины в размере 3832 руб.

Представитель истца ТСН "Западные Ворота Столицы" в судебное заседание не явился, ранее направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Гужавиной Н.В. в судебное заседание не явился, ранее направил в суд заявление о пропуске срока исковой давности, возражала против удовлетворения исковых требований, ходатайствовала о снижении неустойки, просила рассматривать в дело в свое отсутствие.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого и принятии по делу нового решения просит представитель истца ТСН "Западные Ворота Столицы" - Котенева Е.В. по доводам апелляционной жалобы, ссылаясь на неправильное определение судом первой инстанции обстоятельств по делу, нарушение норм материального права.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим изменению в части размера подлежащей взысканию задолженности, исходя из доводов апелляционной жалобы представителя истца.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

По правилам ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик Гужавина Наталья Валерьевна является собственником квартиры по адресу: адрес, г. адрес, адрес.

Согласно Протоколу N 1 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 01.09.2015, обслуживающей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес, г. адрес, адрес, является ТСН "Западные Ворота Столицы".

Как следует из предоставленного истцом расчета, ответчик имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 116 917, 54 руб. за период с 31.05.2016 по 31.08.2019, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2016 по 04.04.2020 в размере 58 905, 58 руб.

Ответчиком заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности, а именно, трехлетний срок исковой давности по периоду 31.05.2016 по 31.08.2019 истек ввиду отсутствия претензии по оплате заложенности со стороны истца, а с просьбой о его восстановлении истец не обращался.

Суд первой инстанции, рассматривая заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по части заявленных требований пришел к следующему выводу.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ч. 1 ст. 200 ГК РФ).

Как установлено п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 22.06.2021) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Как усматривается из материалов дела, стороной истца заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за период с 31.05.2016 по 31.08.2019.

23.10.2019 истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, 08.11.2019 истцу выдан судебный приказ, 09.01.2020 судебный приказ был отменен.

Настоящее исковое заявление направлено в суд 08.02.2021.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ суд первой инстанции пришел к выводу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за период с февраля 2018 года по август 2019 года в размере 63 613, 93 руб, пени в размере 20 000 руб, с учетом применения ст. 333 ГК РФ.

При этом оснований для взыскания с ответчика пени за период с 01.01.2021 по день фактической оплаты задолженности, суд не нашел, т.к. счел данное взыскание чрезмерным и не соразмерным наступившим для истца негативным последствиям ввиду несвоевременной оплаты ответчиком коммунальных платежей.

Рассматривая заявление представителя ответчика о взыскании судебных расходов в размере 30 000 руб, так как между ответчиком и Платоновой М.А. 21.04.2022 заключен договор возмездного оказания юридических услуг на сумму 30 000 руб, которые оплачены Гужавиной Н.В, учитывая, что требования истца удовлетворены частично, исходя из положений ст.ст. 98, 100 ГПК РФ, суд первой инстанции пришел к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскал с ответчика сумму уплаченной госпошлины в размере 3 832 руб. пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Судебная коллегия не может согласиться с выводами суда первой инстанции в части определения периода задолженности, по которой истцом не пропущен срок исковой давности, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истцом заявлены требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за период с 31.05.2016 по 31.08.2019.

23.10.2019 истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа.

08.11.2019 истцу выдан судебный приказ, 09.01.2020 судебный приказ был отменен.

Таким образом, период в который осуществлялась судебная защита, составляет 2 месяца и 18 дней.

Настоящее исковое заявление направлено в суд 08.02.2021.

Поскольку в период с 23.10.2019 года по 09.01.2020 года осуществлялась судебная защита прав истца, данный период подлежит исключению из срока исковой давности, следовательно, период, по которому истцом не пропущен срок исковой давности, составляет с 20 ноября 2017 года по 31.08.2019 года.

При этом, поскольку оплата жилищно-коммунальных услуг за предшествующий месяц осуществляется до 10 числа следующего месяца, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за период с ноября 2017 года (срок оплаты до 10.12.2017) по 31 августа 2019 года в размере 71862 рубля 38 копеек (том 2 л.д. 121).

Оснований для изменения размера подлежащих взысканию пени судебная коллегия не усматривает, поскольку согласно представленному истцом расчету за период с ноября 2017 года по 04.04.2020 года подлежат начислению пени в сумме 30535 рублей 99 копеек (том 2 л.д. 124-125), при этом судом первой инстанции взысканы пени в размере 20000 рублей с применением ст. 333 ГК РФ, что, по мнению судебной коллегии, соразмерно последствиям нарушенного ответчиком обязательства.

Также судебная коллегия полагает, что судом первой инстанции применительно к положениям ст. 98 ГПК РФ неправильно произведен расчет подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца государственной пошлины, которая от суммы задолженности (71862 рубля 38 копеек + 30535 рублей 99 копеек) составить 3247 рублей 37 копеек.

Кроме того, судебная коллегия не может согласиться с выводами суда первой инстанции об отсутствии оснований для взыскания с ответчика пени за период с 01.01.2021 по день фактической оплаты задолженности.

В соответствии с п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 22.06.2021) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" (далее - Закон об ОСАГО).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Учитывая вышеизложенное, судебная коллегия полагает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени на сумму 71862 рубль 38 копеек исходя из одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки за период с 01.01.2021 года (согласно заявленных требований том 2 л.д. 120) до даты фактического исполнения обязательств.

В остальной части оснований для изменения решения суда первой инстанции по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Никулинского районного суда адрес от 06 сентября 2022 года изменить.

Взыскать с Гужавиной Натальи Валерьевны (паспортные данные) в пользу Товарищества собственников недвижимости "Западные Ворота Столицы" (ИНН 5032222679) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 71862 рублей 38 копеек, пени в размере 20000 рублей 00 копеек, сумму оплаченной госпошлины в размере 3247 рублей 97 копеек.

Взыскать с Гужавиной Натальи Валерьевны (паспортные данные) в пользу Товарищества собственников недвижимости "Западные Ворота Столицы" (ИНН 5032222679) пени на сумму 71862 рубль 38 копеек исходя из одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки за период с 01.01.2021 года до даты фактического исполнения обязательств.

В остальной части решение суда первой инстанции оставить без изменения апелляционную жалобу представителя истца ТСН "Западные Ворота Столицы" - Котеневой Е.В. в остальной части - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: