Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 24 января 2023 г. по делу N 33-4573/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Антоновой Н.В., судей фио, фио, при помощнике судьи Алексий О.В., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело по апелляционной жалобе Абакумовой Т.В. на решение Пресненского районного суда адрес от 04 августа 2022 года и дополнительное решение Пресненского районного суда адрес от 06 октября 2022 года, которыми постановлено:

В удовлетворении исковых требований Абакумовой Татьяны Владимировны к ООО "Фагат", ООО "Спецстрой" о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, отказать, -

В иске Абакумовой Татьяны Владимировны к ООО "Лидер М" о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, отказать, -

УСТАНОВИЛА:

Абакумова Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам ООО "Спецстрой", ООО "Лидер М" об обязании предать объект долевого строительства на основании договора уступки прав N54-1457 Д-ЛП/02-19 от 27 февраля 2019 года по договору NСС10-ЛП5/04-18 от 20 апреля 2018 года участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (участок N42 по схеме межевания), расположенного по строительному адресу: адрес, микрорайон 17-А; обязать передать объект долевого строительства на основании договора уступки прав N57-609Д-ЛП/02-19 от 27 февраля 2019 года по договору NСС10-ЛП5/04-18 от 20 апреля 2018 года участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (участок N42 по схеме межевания), расположенного по строительному адресу: адрес, микрорайн 17-А; взыскать солидарно с ответчиков неустойку за просрочку передачи по договору уступки прав от 27 февраля 2019 года по договору долевого строительства NСС10-ЛП5/04-18 от 20 апреля 2018 года в размере сумма, неустойку за просрочку передачи по договору уступки прав от 27 февраля 2019 года по договору долевого строительства NСС10-ЛП5/04-18 от 20 апреля 2018 года в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф за несоблюдение требований потребителя, расходы на представителя в размере сумма, мотивируя заявленные требования нарушением сроков передачи объектов долевого строительства (в соответствии с условиями договора должны были быть переданы не позднее 31 декабря 2020 года).

В ходе судебного разбирательства представитель Абакумовой Т.В. по доверенности фио от требований об обязании передать объект долевого строительства на основании договора уступки прав N54-1457 Д-ЛП/02-19 от 27 февраля 2019 года по договору NСС10-ЛП5/04-18 от 20 апреля 2018 года участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (участок N42 по схеме межевания), расположенного по строительному адресу: адрес, микрорайон 17-А; обязать передать объект долевого строительства на основании договора уступки прав N57-609Д-ЛП/02-19 от 27 февраля 2019 года по договору NСС10-ЛП5/04-18 от 20 апреля 2018 года участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (участок N42 по схеме межевания), расположенного по строительному адресу: адрес, микрорайн 17-А отказалась, о чем представила соответствующее заявление, просила прекратить производство по делу в указанной части.

Определением суда от 06 июня 2022 года производство по делу в части требований Абакумовой Т.В. об обязании передать объекты долевого строительства были прекращены.

Протокольным определением от 06 июня 2022 года к участию в деле в качестве соответчика было привлечено ООО "Фагат".

Истец Абакумова Т.В. в заседание суда первой инстанции не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась.

Представитель ответчика ООО "Фагат" по доверенности фио в заседание суда первой инстанции явилась, в удовлетворении иска просила отказать по изложенным в письменном отзыве основаниям.

Представители ответчиков ООО "Спецстрой" и ООО "Лидер М" в заседание суда первой инстанции не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались.

Судом постановлены вышеприведенное решение от 04 августа 2022 года, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит истец Абакумова Т.В.

В силу ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 года N16 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В заседание судебной коллегии стороны не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались, дело рассмотрено в отсутствие сторон, в предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения, исходя из следующего.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

На основании положений ст. 382, 384, 385 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано

им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу

на основании закона.

Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

Кредитор, уступивший требование другому лицу, обязан передать ему документы, удостоверяющие право требования, и сообщить сведения, имеющие значение для осуществления требования.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 27 февраля 2019 года между истцом Абакумовой Т.В. и ответчиком ООО "СПЕЦСТРОЙ" заключены договор уступки N54-1457Д-ЛП/02-19 прав и обязанностей по договору NСС10-ЛП5/04-18 участия в долевом строительстве от 20 апреля 2018 года в отношении однокомнатной квартиры с условным номером 1457д по адресу: адрес, микрорайон N17-А, и договор уступки N57-609Д-ЛП/02-19 прав и обязанностей по договору NСС10-ЛП5/04-18 участия в долевом строительстве от 20 апреля 2018 года в отношении трехкомнатной квартиры с условным номером N 609Д по адресу: адрес, микрорайон N17-А.

Абакумова Т.В. свои обязательства по договорам уступки прав и обязанностей от 27 февраля 2019 года исполнила в полном объеме, что не оспаривалось ответчиками в ходе судебного разбирательства.

Заключенными между ООО "Спецстрой" и ООО "Лидер М", правопреемником которого является ООО "Фагат" договорами участия в долевом строительстве от 28 апреля 2018 года, и права требования по которым уступлены Абакумовой Т.В, установлен срок передачи объектов долевого строительства застройщиком - до 30 июня 2020 года.

26 октября 2021 года Абакумова Т.В. направила в адрес ООО "Спецстрой" и ООО "Лидер" претензию, в которой потребовала передать ей объекты долевого строительства, выплатить неустойку за просрочку их передачи и компенсацию морального вреда.

Абакумова Т.В, обращаясь в суд с настоящим иском, и заявляя о нарушение сроков передачи объектов долевого строительства, заявляла требования о взыскании с ответчика неустойки за 293 дня просрочки передачи объектов долевого строительства за период с 01 января 2021 года по 21 октября 2021 года.

Разрешая заявленные требования, оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд первой инстанции не нашел предусмотренных законом оснований для удовлетворения исковых требований, при этом суд исходил из того, что 21 января 2022 года между ООО "Фагат" и Абакумовой Т.В. заключены дополнительные соглашения к договорам участия в долевом строительстве, в соответствии с которыми срок передачи объектов долевого строительства установлен - до 31 марта 2022 года, при этом трехкомнатная квартира была передана Абакумовой Т.В. по акту приема-передачи 22 марта 2022 года, однокомнатная квартира по акту приема-передачи 02 июня 2022 года. При таких обстоятельствах, с учетом подписанных Абакумовой Т.В. дополнительных соглашений, и заявленного истцом в исковом заявлении периода взыскания неустойки с 01 января 2021 года по 19 октября 2021 года, суд не нашел оснований для взыскания неустойки, поскольку в указанный истцом период нарушения срока передачи объектов долевого строительства установлено не было.

Поскольку в удовлетворении первоначальных требований о взыскании неустойки судом было отказано, суд не нашел предусмотренных законом оснований для удовлетворения производных от основного требований, требований о взыскании с ответчика компенсации морального вреда, штрафа, представительских расходов.

Оснований не согласиться с указанными выводами суда первой инстанции у судебной коллегии не имеется. Дополнительные соглашения о переносе срока передачи объектов долевого строительства подписаны лично истцом Абакумовой Т.В.

Доводов, которые имели бы существенное значение для рассмотрения дела, влияли бы на обоснованность и законность судебного постановления, либо опровергали изложенные в нем выводы, в апелляционной жалобе не содержится.

Таким образом, рассматривая дело в пределах доводов жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что обжалуемое решение, постановленное в соответствии с установленными в суде обстоятельствами и требованиями закона, подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба, которая не содержит предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены либо изменения решения суда первой инстанции, оставлению без удовлетворения.

Разрешая спор, суд правильно определилюридически значимые обстоятельства; данные обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными доказательствами, которым дана надлежащая оценка в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам; нарушений норм материального и процессуального права судом при разрешении спора не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Пресненского районного суда адрес от 04 августа 2022 года и дополнительное решение Пресненского районного суда адрес от 06 октября 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: