Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 22 декабря 2022 г. по делу N 33-46010/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего фио, судей фио, Грибовой Е.Н., при ведении протокола помощником фио, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио дело по апелляционной жалобе ответчика фио на решение Останкинского районного суда адрес от 17 марта 2022 года, в редакции определения об исправлении описки от 25 июля 2022г. которым постановлено:

Взыскать с Афанасьева Дениса Николаевича в пользу адрес задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма,

УСТАНОВИЛА:

адрес (до переименования - фио), уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к Афанасьеву Д.Н, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2017г. по октябрь 2019г. в размере сумма, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование требований указано, что ответчик Афанасьев Д.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Истец осуществлял управление многоквартирным домом, расположенном по адресу: адрес. В период с 01.02.2017 г. по 31.11.2019 г. истец исполнил свои обязательства в полном объеме и надлежащего качества, однако ответчик не в полном объеме исполнил свои обязательства по внесению оплаты коммунальных, эксплуатационных услуг, в связи с чем образовалась заявленная задолженность, что и послужило поводом для обращения с иском в суд.

В ходе рассмотрения дела по существу истец заявил о смене наименования и организационно-правовой формы истца с фио на адрес.

Представитель истца в судебное заседание суда первой инстанции не явился, представил в суд заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание суда первой инстанции не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, о причинах неявки в судебное заседание не сообщил.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание суда первой инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомили.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просит ответчик Афанасьев Д.Н. по доводам апелляционной жалобы.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 23 от 19 декабря 2003 года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Заслушав явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о наличии оснований к отмене обжалуемого решения.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции руководствовался положениями ст.ст. 30, 31, 153, 155, 158 ЖК РФ.

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: адрес принадлежит на праве собственности Афанасьеву Д.Н, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Истец приступил к управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес на основании протокола N 3 от 28.12.2016г, утвержденного Управой адрес по результатам конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами.

Ответчик обязанность по оплате коммунальных услуг не производил, в связи с чем за Афанасьевым Д.Н. образовалась задолженность за период с февраля 2017г. по октябрь 2019г. в размере сумма

Удовлетворяя заявленные требования, суд исходил из того, что доказательств погашения задолженности ответчиком не представлено, размер задолженности им не оспорен.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца также взысканы расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Судебная коллегия не может согласиться с выводами суда первой инстанции, при этом, в интересах законности считает необходимым проверить решение суда в полном объеме.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст.210 ГК РФ).

В соответствии частей 1 и 2 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.ч.1, 11 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги; плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.1 ст.156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ч.2 ст.161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

В соответствии с ч.3 ст.156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).

Согласно ч.4 ст. 158 ЖК РФ если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований) с учетом методических рекомендаций, утвержденных федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Ч.1 ст.157 ЖК РФ определено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Размер платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме и за коммунальные услуги истцу следовало рассчитывать, согласно Постановления Правительства Москвы от 13.12.2016 N 848-ПП "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения" в редакции, действующей в рассматриваемый период.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: адрес принадлежит на праве собственности Афанасьеву Д.Н, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Также из материалов дела следует, что возражая против заявленных требований, ответчик указывал на пропуск истцом исковой давности.

Данные обстоятельства судом первой инстанции учтены не были. Также при вынесении решения суд не дал оценки представленным ответчиком Афанасьевым Д.Н. доказательствам о завышенных расценках коммунальных услуг.

С учетом изложенного, судебная коллегия полагает, что решение суда первой инстанции подлежит отмене в полном объеме с принятием по делу нового решения.

Разрешая ходатайство ответчика фио о пропуске истцом срока исковой давности, заявленное в суде первой инстанции, судебная коллегия исходит из следующего.

В силу ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

В соответствии с п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В соответствии с пунктом 41 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Учитывая вышеприведенные нормы права и разъяснения, руководствуясь ст. 199 ГК РФ, принимая во внимание, что на момент предъявления иска в суд 15.03.2021г. требования истца о взыскании задолженности по платежам со сроком оплаты, предшествующим 15.03.2021 г. находятся за пределами срока исковой давности, судебная коллегия приходит к выводу о том, что требования о взыскании задолженности за период 01.02.2017г. по 15.03.2018г. не подлежат удовлетворению.

В связи с тем, что ответчик не имел возможности предоставить в суд первой инстанции документы по независящим от него обстоятельствам, суд апелляционной иснтанции приобщил к материалам дела копии решения Останкинского районного суда адрес от 13 сентября 2021г. и апелляционное определение судебной коллеги по гражданским делам Московского городского суда от 20 января 2022г, а также контррасчет коммунальных услуг, согласно которому у него имеется задолженность перед истцом в размере сумма

Судебной коллегией установлено, что начисление платы за отопление, истцом производилось по нормативу 0, 016 Гкал/кв.м. в течение всего календарного года по формуле, установленной п.2(3-1) Приложения N2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" для многоквартирных домов, не оборудованных коллективным (общедомовым) прибором учёта тепловой энергии и в котором все помещения общего пользования не оснащены отопительными приборами или иными теплопотребляющими элементами внутридомовой системы отопления, согласно п.42 (1) и 43 Правил при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес оборудован общедомовым прибором учета, расчеты между истцом и ресурсоснабжающей организацией за потребленный коммунальный ресурс отопление производились по показаниям общедомового прибора учёта, что отражено в п.3.3 договора теплоснабжения от 01.07.2017г. N 03.210070-ТЭ и в приложении N5 указанного договора.

При таких обстоятельствах начисления истца за услуги отопления не могут быть положены в основу решения, так как не подтверждены доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости.

Как следует из материалов дела, в указанном многоквартирном доме проводились общие собрания собственников помещений в 2017г. и 2018г, решения которых в последствие были признаны судом недействительными. Истец произвел перерасчет начислений за услуги "холодное водоснабжение на ОДН" и "электроснабжение ОДН", что соответствует суммам начислений за период: февраль 2017г. - май 2018г. При этом за период: июнь 2018г. - январь 2019г. перерасчет истцом не произведен.

Поскольку в материалах дела отсутствуют договор, подлежащий заключению по результатам открытого конкурса, а также решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес, которым бы устанавливался размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, судебная коллегия приходит к выводу, что размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги надлежало рассчитывать согласно ч.3 ст. 156 ЖК РФ; ст. 157 ЖК РФ; ч.4 ст. 158 ЖК РФ.

Также, в ходе судебного рассмотрения установлено, что истец при начислениях коммунальных ресурсов применял к расчетам заниженную общую площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (51, 541, 1 кв.м. - 52 424, 4 кв.м.), в то время, как фактическая площадь указанных помещений составляла около 54 800 кв.м, что отражено во вступивших в законную силу судебных актах, при оспаривании решений, принятых на общих собраниях собственников помещений дома, расположенного по адресу: адрес.

Судебная коллегия соглашается с доводами ответчика в части того, что производимые истцом начисления являются завышенными, поскольку производились не по тарифам, установленным Приложением N5 к Постановлению Правительства Москвы от 13.12.2016г. N848-ПП в действовавших редакциях на рассчитываемый период; а также с тем, что начисления производились с нарушением структуры и размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Проверив контррасчёт ответчика, выполненный с учетом корректировки начисленных платежей в соответствии в тарифами, утвержденными постановлением Правительства Москвы N 848-ПП в действовавших редакциях на рассчитываемый период, с учетом применения срока исковой давности, суд признает его арифметически верным и обоснованным.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, судебная коллегия полагает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, с ответчика фио, как собственника жилого помещения, в пользу истца подлежит взысканию задолженность по коммунальным услугам за период с 16.03.2018г. по 31.11.2019 г. в размере сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст, ст. 328, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Останкинского районного суда адрес от 17 марта 2022 года в редакции определения об исправлении описки от 25 июля 2022г. - отменить.

Принять по делу новое решение.

Взыскать с Афанасьева Дениса Николаевича в пользу адрес задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части иска адрес - отказать.

Председательствующий:

Судьи: