Определение СК по административным делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 24 января 2023 г. по делу N 8а-29597/2022[88а-2652/2023-(88а-29421/2022)]

Судебная коллегия по административным делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Фахрутдинова И.И, судей Бритвиной Н.С. и Тимохина И.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании поданную 9 декабря 2022 года кассационную жалобу Шамсиева Тагира Фаатовича на решение Уфимского районного суда Республики Башкортостан от 20 июня 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 28 сентября 2022 года по административному делу N 2а-1839/2022 по административному исковому заявлению Шамсиева Т.Ф. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Республики Башкортостан (далее - Управление Росреестра по РБ), Государственному регистратору Управления Росреестра по РБ Фаззаловой Гульнур Фанисовне о признании решения об отказе в государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав собственности незаконным и возложении обязанности зарегистрировать право собственности на объект недвижимого имущества.

Изучив материалы административного дела, судебная коллегия по административным делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Шамсиев Т.Ф. (далее - административный истец) обратился в суд с административным иском к Управлению Росреестра по Республике Башкортостан о признании решения об отказе в государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав собственности незаконным, возложении обязанности зарегистрировать право собственности на объект недвижимого имущества - жилой дом, указав, что Шамсиев Т.Ф. является собственником земельного участка с кадастровым номером N, расположенного но адресу: "адрес", площадью 1000 кв.м, категории - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения дачного хозяйства.

11 декабря 2019 года он обратился в Управление Росреестра по РБ с заявлением о государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства: жилое, степень готовности 10%, площадь застройки 185, 9 кв.м, возведенный на земельном участке.

14 сентября 2020 года отказывая в осуществлении государственной регистрации права собственности на спорный объект капитального строительства, административный ответчик указывал на то, что земельный участок, на котором расположен объект незавершенного строительства, граничит с территорией совершения экстренных посадок воздушных судов в случае возникновения аварийных ситуаций и является самовольной постройкой.

Административный истец полагает, что земельный участок, на котором расположен спорный объект незавершенного строительства, находится в третьей, пятой, шестой подзонах, что в силу пункта 3 статьи 46 Воздушного кодекса Российской Федерации запретов на размещение жилой постройки не имеется, что в соответствии с Правилами землепользования и застройки Зубовского сельсовета муниципального района Уфимского района Республики Башкортостан, земельный участок, на котором расположенный спорный объект капительного строительства, относится к зоне "коллективные сады неопределенного юридического статуса" - территории, предназначенные для ведения садоводства вне границ населенных пунктов. В настоящий момент установлен вид разрешенного использования земельного участка, на котором расположенный спорный объект незавершенного строительства: жилое, для ведения дачного хозяйства, и выводы административного ответчика о невозможности капитального строительства на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, не основаны на законе. В административном исковом заявлении истец просил отменить решение Управления Росреестра по Республике Башкортостан от 14 сентября 2020 года об отказе в государственном учете и государственной регистрации права собственности на объект капитального строительства, обязать Управление Росреестра по Республике Башкортостан зарегистрировать права собственности на объект незавершенного строительства: жилое, площадью застройки 185, 9 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером N по адресу: "адрес".

Решением Уфимского районного суда Республики Башкортостан от 20 июня 2022 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 28 сентября 2022 года, в удовлетворении административного искового заявления Шамсиева Т.Ф. отказано.

В кассационной жалобе Шамсиев Т.Ф. ставит вопрос об отмене судебных актов судов обеих инстанций.

Определением судьи Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 27 декабря 2022 года кассационная жалоба Шамсиева Т.Ф. передана для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, назначенная на 24 января 2023 года в 11 часов 15 минут по Самарскому времени.

19 января 2023 года от административного истца Шамстиева Т.Ф. поступило заявление об отзыве кассационной жалобы.

Лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом.

В силу положений пункта 4 части 1 статьи 321 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации кассационные жалоба, представление возвращаются без рассмотрения по существу, если поступила просьба об отзыве кассационных жалобы, представления.

Исходя из содержания пункта 6 части 1 статьи 329 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд кассационной инстанции, рассмотрев кассационные жалобу, представление с административным делом, вправе оставить кассационные жалобу, представление без рассмотрения по существу при наличии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 321 данного Кодекса.

Заявление о возвращении кассационной жалобы, об отзыве кассационного представления может быть подано в суд кассационной инстанции после передачи кассационных жалобы, представления с административным делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, как до проведения судебного заседания, так и непосредственно в судебном заседании.

Заявление о возвращении кассационной жалобы, об отзыве кассационного представления рассматривается в назначенном судебном заседании суда кассационной инстанции независимо от того, что оно поступило в суд кассационной инстанции до даты судебного заседания.

Поскольку до рассмотрения настоящего административного дела по существу спора в Шестой кассационный суд общей юрисдикции от административного истца Шамсиева Т.Ф. поступило заявление об отзыве кассационной жалобы на решение Уфимского районного суда Республики Башкортостан от 20 июня 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 28 сентября 2022 года, постольку указанная кассационная жалоба подлежит оставлению без рассмотрения по существу.

На основании изложенного судебная коллегия по административным делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции, руководствуясь статьями 329, 330 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

кассационную жалобу Шамсиева Тагира Фаатовича на решение Уфимского районного суда Республики Башкортостан от 20 июня 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 28 сентября 2022 года оставить без рассмотрения по существу.

Определение кассационного суда общей юрисдикции может быть обжаловано в Судебную коллегию по административным делам Верховного Суда Российской Федерации в порядке и сроки, предусмотренные главой 35 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.

Председательствующий:

Судьи: