Определение СК по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 17 января 2023 г. по делу N 8Г-26838/2022[88-1200/2023-(88-27948/2022)]

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Шайдуллина Р.Р, судей Пияковой Н.А. и Петровой И.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу областного государственного казенного учреждения "Центр управления недвижимым имуществом Ульяновской области" на решение Николаевского районного суда Ульяновской области от 6 мая 2022 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ульяновского областного суда от 9 августа 2022 г. по гражданскому делу N 2-1-159/2022 по иску областного государственного казенного учреждения "Центр управления недвижимым имуществом Ульяновской области" к Михайлову Сергею Николаевичу о возложении обязанности исполнить условия договора найма жилого помещения.

Заслушав доклад судьи Шайдуллина Р.Р, проверив материалы дела, судебная коллегия

установила:

областное государственное казенное учреждение "Центр управления недвижимым имуществом Ульяновской области" (далее по тексту- ОГКУ "Центр управления недвижимым имуществом Ульяновской области") обратилось в суд с иском к Михайлову С.Н. о возложении обязанности исполнить условия договора найма жилого помещения по оплате задолженности за потребленные коммунальные услуги перед ресурсоснабжающими организациями.

Решением Николаевского районного суда Ульяновской области от 6 мая 2022 г, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ульяновского областного суда от 9 августа 2022 г, исковые требования ОГКУ "Центр управления недвижимым имуществом Ульяновской области" к Михайлову С.Н. оставлены без удовлетворения.

В кассационной жалобе ОГКУ "Центр управления недвижимым имуществом Ульяновской области" ставится вопрос об отмене решения Николаевского районного суда Ульяновской области от 6 мая 2022 г. и апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Ульяновского областного суда от 9 августа 2022 г, как незаконных, вынесенных в нарушение норм материального и процессуального права, и принятии нового решения- об удовлетворении иска.

Лица, должным образом извещенные о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, в суд не явились.

Руководствуясь положениями частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия определиларассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия находит кассационную жалобу не подлежащей удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких оснований для отмены или изменения обжалуемых судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции не установлено.

Как следует из материалов дела и установлено судами, жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес", р. "адрес", находится в собственности Ульяновской области и отнесено к специализированному государственному жилищному фонду Ульяновской области для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

18 ноября 2020 г. между областным государственным автономным учреждением "Корпорация развития строительства и инфраструктурных проектов Ульяновской области "Дом. 73" (наймодатель) и Михайловым С.Н. (наниматель) заключен договор найма жилого помещения (по адресу: "адрес", р. "адрес") для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

В соответствии с подпунктом 6 пункта 8 указанного договора наниматель взял на себя обязательства по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Право оперативного управления спорным жилым помещением на основании распоряжения Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области от 12 июля 2021 г. N передано областному государственному казённому учреждению "Центр управления недвижимым имуществом Ульяновской области".

Обращаясь в суд с настоящим иском, ОГКУ "Центр управления недвижимым имуществом Ульяновской области" просило возложить на Михайлова С.Н, как нанимателя жилого помещения, обязанность погасить задолженность по коммунальным платежам перед ресурсоснабжающими организациями и поставщиками коммунальных услуг.

Разрешая спор, суд первой инстанции, с выводами которого согласилась и апелляционная инстанция, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, руководствуясь положениями статей 65, 67, 100, 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, правомерно исходил из того, что являясь законным пользователем жилого помещения специализированного жилого фонда, а также потребителем жилищно-коммунальных услуг, наниматель жилого помещения приобрела самостоятельные права и обязанности перед поставщиками услуг и ресурсоснабжающими организациями, в связи с чем оснований для возложения на ответчика обязанности по погашению задолженности по требованию наймодателя не имеется.

Указанным обстоятельствам судами дана соответствующая оценка.

Кассационная жалоба заявителя не содержит обстоятельств, которым судами не дана надлежащая оценка и они не проверены.

В соответствии с частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дела в кассационном порядке суд проверяет правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права судами, рассматривавшими дело, в пределах доводов кассационных жалобы, представления.

Доводы заявителя кассационной жалобы не подтверждают нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, и фактически основаны на несогласии с оценкой обстоятельств дела и неверном толковании норм права, а потому не могут служить основанием для отмены обжалуемых судебных постановлений.

При таких данных судебная коллегия, проверяя законность обжалуемых судебных постановлений в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе, не находит, предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, оснований для отмены решения Николаевского районного суда Ульяновской области от 6 мая 2022 г. и апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Ульяновского областного суда от 9 августа 2022 г.

Руководствуясь статьями 379.6, 379.7, 390 и 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Николаевского районного суда Ульяновской области от 6 мая 2022 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ульяновского областного суда от 9 августа 2022 г. по гражданскому делу N 2-1-159/2022 оставить без изменения, кассационную жалобу ОГКУ "Центр управления недвижимым имуществом Ульяновской области"- без удовлетворения.

Председательствующий подпись Р.Р. Шайдуллин

Судьи подпись Н.А. Пиякова

подпись И.И. Петрова