Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 01 февраля 2023 г. по делу N 8Г-33043/2022[88-3729/2023-(88-37143/2022)]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Изоткиной И.В, судей Ситникова В.С, Потеминой Е.В, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лариной Т. Ю. к Смирнову М. В, Ларину Е. В. о признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки

по кассационной жалобе Ларина Е. В.

на решение Щелковского городского суда Московской области от 15 марта 2022 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 20 июля 2022 г.

Заслушав доклад судьи Ситникова В.С, судебная коллегия

установила:

Ларина Т.Ю. обратилась в суд с иском к Смирнову М.В, Ларину Е.В. о признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки.

Решением Щелковского городского суда Московской области от 15 марта 2022 г. исковые требования удовлетворены.

Признан недействительным договор купли-продажи жилого дома и земельных участков от 23 октября 2021 г, заключенный между Лариной Т.Ю, от имени которой по доверенности действовал Ларин Е.В, и Смирновым М.В, в результате которого земельный участок N 3/1 площадью 554 кв.м, земельный участок N 3 площадью 1 350 кв.м, расположенные по адресу: Московская область, Мальцевский сельский округ, пос. Образцово, ул. Луговая, и здание площадью 121, 9 кв.м, расположенное на земельном участке N 3, перешли в собственность Смирнова М.В. Применены последствия недействительности ничтожной сделки. Стороны возвращены в первоначальное положение. В собственность Лариной Т.Ю. возвращены объекты недвижимости. Прекращено право собственности Смирнова М.В. на объекты недвижимости. Признаны недействительными записи в ЕГРН о переходе права собственности на объекты недвижимости к Смирнову М.В. В Едином государственном реестре недвижимости восстановлены записи о праве собственности Лариной Т.Ю. на объекты недвижимости.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 20 июля 2022 г. указанное решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Ларин Е.В. подал кассационную жалобу, в которой просит отменить названные выше судебные постановления как незаконные.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены в кассационном порядке обжалуемых судебных постановлений.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Судебная коллегия таких нарушений при принятии обжалуемых судебных постановлений не усматривает.

Судом при рассмотрении дела установлено, что 24 января 2004 г. Ларин Е.В. и Ларина Т.Ю. заключили брак, который прекращен 12 октября 2018 г.

Оспариваемый договор объектов недвижимости от имени Лариной Т.Ю. был заключен Лариным Е.В. 23 октября 2021 г. на основании доверенности от 17 октября 2014 г, удостоверенной нотариусом.

Доверенность отменена Лариной Т.Ю. 1 октября 2018 г.

Информация об отмене доверенности была размещена в сети Интернет на сайте Федеральной нотариальной палаты для всеобщего сведения 1 октября 2018 г.

29 сентября 2018 г. Ларина Т.Ю. подала в Росреестр заявления о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя относительно каждого из принадлежащих ей объектов недвижимости.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь ст. ст. 10, 168, 188-189, 218 ГК РФ, исходил из того, что на дату совершения сделки сведения об отмене доверенности были внесены в Единую информационную систему нотариата. Смирнов М.В. и Ларин Е.В. заключили договор купли-продажи объектов недвижимости без согласия Лариной Т.Ю, без цели передачи правомочий собственника Смирнову М.В, напротив, для того, чтобы исключить недвижимость, ставшую предметом сделки, из имущества, подлежащего разделу, как нажитое Лариной Т.Ю. и Лариным Е.В. в период брака. Установленная в договоре цена объектов недвижимости значительно ниже их кадастровой стоимости.

С выводами суда первой инстанции согласилась и судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда.

Данные выводы нижестоящих судов основаны на нормах действующего законодательства, подробно мотивированы со ссылкой на доказательства, оцененные по правилам статьи 67 ГПК РФ, и сомнений в законности не вызывают.

Доводы кассационной жалобы о регистрации права собственности за Смирновым М.В. правильность выводов суда не опровергают.

Иные доводы жалобы направлены на переоценку доказательств и установленных фактических обстоятельств, что не входит в полномочия суда кассационной инстанции.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия не находит предусмотренных статьей 379.7 ГПК РФ оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены судебных актов.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Щелковского городского суда Московской области от 15 марта 2022 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 20 июля 2022 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Ларина Е. В. - без удовлетворения.

Председательствующий: Судьи: