Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 10 февраля 2023 г. по делу N 8Г-28443/2022[88-2867/2023-(88-27072/2022)]

N 88-2867/2023

г. Кемерово 10 февраля 2023 г.

Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в составе судьи Варнавской Л.С. рассмотрев гражданское дело N 2-1520(43)/2022 (УИД 55MS0043-01-2021-007078-03) по исковому заявлению закрытого акционерного общества "Управляющая компания "Левобережье" к Конкиной Ларисе Александровне, Конкину Валерию Николаевичу о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

по кассационной жалобе Конкиной Л.А. на решение мирового судьи судебного участка N43 в Кировском судебном районе в г. Омске от 28 апреля 2022 г, апелляционное определение Кировского районного суда г. Омска от 22 сентября 2022 г.

установил:

закрытое акционерное общество "Управляющая компания "Левобережье" (далее по тексту - ЗАО "УК "Левобережье") обратилось к мировому судье с исковым заявлением о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт с Конкиной Л.А, просило взыскать задолженность за период с 1 сентября 2014 г. по 1 октября 2020 г. в размере 15 378 руб. 99 коп, представительские расходы в размере 1 000 руб, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 615 руб. 16 коп.

В обоснование заявленных требований указало, что в связи с принятием Федерального закона от 25 декабря 2012 г. N 271-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" порядок организации и проведения капитального ремонта в многоквартирных домах полностью изменен. Обязанность собственников помещений в многоквартирных домах по внесению платы на капитальный ремонт общего имущества заменена на обязанность по внесению соответствующих взносов, которые обособлены от платы за содержание и ремонт жилого помещения. Положениями раздела IX Жилищного Кодекса Российской Федерации установлен особый порядок и условия внесения взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.

Постановлением Правительства Омской области от 30 декабря 2013 г. N369-п "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области, на 2014 - 2043 годы" утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области, на 2014 - 2043 годы.

На основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме N "адрес" в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрано формирование фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом ЗАО "УК "Левобережье" в ПАО "Сбербанк России", ЗАО "УК "Левобережье" выбрано в качестве организации для проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.

Ответчик является собственником квартиры N "адрес". Ответчик не вносила ежемесячные платежи на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме с 1 сентября 2014 г. по 1 октября 2020 г, в связи с чем, возникла задолженность.

В ходе рассмотрения дела ЗАО "УК "Левобережье" исковые требования уточнены с учетом поступивших по судебному приказу N N денежных средств в общей сумме 149 руб. 94 коп, которые зачтены в счет погашения задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 1 сентября 2014 г. по 1 октября 2020 г. С учетом уточнения исковых требований, истец просил взыскать с ответчика задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 1 сентября 2014 г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 229 руб. 05 коп, представительские расходы в размере 1 000 руб, расходы по уплате государственной пошлины в размере 615 руб. 16 коп.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен супруг Конкиной Л.А. - Конкин В.Н, который является сособственником квартиры N "адрес".

Решением мирового судьи судебного участка N 43 в Кировском судебном районе в городе Омске от 28 апреля 2022 г. исковые требования удовлетворены частично. С Конкиной Л.А, Конкина В.Н. в пользу ЗАО "УК "Левобережье" солидарно взыскана задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме с 1 ноября 2017 г. по 1 октября 2020 г. в размере 14 740 руб. 81 коп, расходы па оплату услуг представителя в размере 968 руб, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 294 руб. 84 коп. с каждого.

Апелляционным определением Кировского районного суда города Омска от 22 сентября 2022 г. решение мирового судьи судебного участка N 43 в Кировском судебном районе в городе Омске от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Конкиной Л.А. ставит вопрос об отмене решения мирового судьи судебного участка N 43 в Кировском судебном районе в г. Омске от 28 апреля 2022 г. и апелляционного определения Кировского районного суда г. Омска от 22 сентября 2022 г. в связи с неправильным применением норм материального права и нарушением норм процессуального права.

Письменных возражений на кассационную жалобу не поступало.

В силу положений части 10 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба рассмотрена судьей единолично без проведения судебного заседания.

Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы кассационной жалобы, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

В соответствии частями 3 и 4 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для отмены или изменения судебных постановлений, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильных судебных постановлений.

Статья 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что кассационный суд общей юрисдикции проверяет законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного постановления, в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Таких нарушений при рассмотрении дела судами допущено не было.

Как установлено судами и следует из материалов дела, что многоквартирный жилой, расположенный по адресу: "адрес", находится в управлении ЗАО "УК "Левобережье" на основании решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме "адрес" от 2 февраля 2018 г.

Ответчики Конкина Л.А, Конкин В.Н. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес".

В соответствии с представленным в материалы дела расчетом задолженности за период с 1 сентября 2014 г. по 1 октября 2020 г, задолженность ответчиков перед истцом составляет 15 229 руб. 05 коп.

Разрешая заявленные исковые требования, мировой судья, руководствуясь положениями статей 204, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 153, 154, 156, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходил из того, что ответчики, как собственники жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", являются лицами, обязанным в силу закона оплачивать ежемесячные взносы в за капитальный ремонт. Принимая во внимание, что данная обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт исполнена не была, суд признал обоснованными требования истца о взыскании в пределах срока исковой давности образовавшейся в период с 1 ноября 2017 г. по 1 октября 2020 г. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в общем размере 14 740 руб. 81 коп, расходов на оплату услуг представителя - 968 руб, а также расходов по уплате государственной пошлины по 294, 84 руб. с каждого.

Суд апелляционной инстанции с выводами суда первой инстанции согласился.

Восьмой кассационный суд общей юрисдикции не находит оснований для признания выводов судов незаконными, поскольку они отвечают требованиям закона, регулирующего возникшие правоотношения, установленным по делу обстоятельствам, имеющим значение для правильного разрешения дела.

Согласно положениям статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 156 Жилищного кодекса Российской Федерации минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с Методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Согласно положениям статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.

Собственник помещения в многоквартирном доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Положения части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных части 2 настоящей статьи, части 8 статьи 170 и части 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Согласно части 5.1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В силу частей 1 и 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Как разъяснено в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 8.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 1 Постановления Правительства Омской области от 25 июля 2013 г. N 170-п "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирном доме", на территории Омской области с 1 января 2014 г. минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных па территории Омской области, уплачиваемого собственниками помещений в таких многоквартирных домах, установлен в размере 6, 7 руб. за 1 кв.м общей площади помещения в месяц.

Выводы судов основаны на указанных нормах материального права, приведенных в обжалуемых постановлениях и правильно примененных при разрешении спора, мотивированы со ссылкой на доказательства, обстоятельствам, установленным по делу, не противоречат.

Суды, установив, что ответчики возникшую в силу закона обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома выполняли ненадлежащим образом, пришли к обоснованному выводу о взыскании суммы образовавшейся задолженности.

Доводы кассационной жалобы о том, что истец не вправе требовать взыскания сумм задолженности по взносам на капитальный ремонт, в том числе в связи с отсутствием заключенного договора, подлежат отклонению как несостоятельные.

Из материалов дела следует, что на основании протокола от 2 февраля 2018 г. внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме "адрес" в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрано формирование фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом ЗАО "УК "Левобережье" в ПАО "Сбербанк России", соответственно, истец, как лицо ответственное за формирование фонда капитального ремонта на специальном счете, вправе требовать погашение обязательных вносов на капитальный ремонт с ответчиков.

Этим же решением от 2 февраля 2018 г. ЗАО "УК "Левобережье" собственниками помещений в многоквартирном доме выбрано в качестве организации для проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.

Согласно части 10 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Поскольку предметом настоящего спора является взыскание задолженности по обязательным взносам, суды правомерно исходили из того, что отсутствие договора на производство конкретного вида работ правого значения для разрешения спора не имеет.

Кассационная жалобы не свидетельствует о допущенных судами нарушениях норм материального права.

Нарушений норм процессуального права, которые привели или могли привести к принятию незаконных судебных постановлений, а также могли бы служить основанием для отмены вступивших в силу судебных постановлений, по доводам кассационной жалобы и материалам дела не усматривается.

С учетом изложенного, Восьмой кассационный суд общей юрисдикции не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой кассационный суд общей юрисдикции

определил:

решение мирового судьи судебного участка N 43 в Кировском судебном районе в г. Омске от 28 апреля 2022 г, апелляционное определение Кировского районного суда г. Омска от 22 сентября 2022 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Конкиной Л.А. без удовлетворения.

Судья Л.С. Варнавская