Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 17 ноября 2022 г. по делу N 8Г-24939/2022[88-30550/2022]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Курдюковой Н.А, судей Рыжова В.М, Шабановой О.Н, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назарова С. Н, общества с ограниченной ответственностью "Эсперанс", Зиминой И. А, Мигунова А. М. к Кузьмичеву Д. С. о признании решения общего собрания собственником помещений в многоквартирном доме недействительным, по кассационной жалобе Кузьмичева Д. С. на решение Кстовского городского суда Нижегородской области от 13 января 2022 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 26 апреля 2022 года, заслушав доклад судьи Шабановой О.Н, судебная коллегия

установила:

Назаров С.Н, общество с ограниченной ответственностью (далее - ООО) "Эсперанс", Зимина И.А, Мигунов А.М. обратились в суд с исковым заявлением к Кузьмичеву Д.С. о признании решения общего собрания собственником помещений в многоквартирном доме недействительным.

Решением Кстовского городского суда Нижегородской области от 13 января 2022 года, с учетом дополнительного решения Кстовского городского суда Нижегородской области от 3 февраля 2022 года, исковые требования удовлетворены.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 26 апреля 2022 года решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Кузьмичевым Д.С. ставится вопрос об отмене указанных судебных актов, как постановленных при неправильном применении норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения жалобы.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений при рассмотрении настоящего дела не допущено.

Судами установлено, что Кузьмичев Д.С. является собственником квартиры N общей площадью 52, 5 кв.м и нежилого помещения пом. 1Б общей площадью 447, 4 кв.м, расположенных в многоквартирном доме N "адрес".

Мигунов А.М. является собственником нежилого помещения площадью 276, 9 кв.м, ООО "Эсперанс" - площадью 344, 8 кв.м, Зимина И.А. - площадями 40.7, 72.7, 50.8, 45.3, 27.3, 60.6, 7.6, 28.3, 6, 5 кв.м в указанном многоквартирном доме.

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ТСН "Утес".

В период с 23 июля 2021 года по 26 июля 2021 года состоялось проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: "адрес" в форме очно-заочного голосования.

Собрание было проведено по инициативе Кузьмичева Д.С, являющегося собственником квартиры N вышеуказанного многоквартирного дома.

Собранием были приняты решения: 1. избран председатель внеочередного общего собрания собственников помещений и наделен полномочиями по составлению и подписанию протокола внеочередного общего собрания- Кузьмичев Д.С.; 2. избрана секретарем внеочередного общего собрания собственников помещений и наделена полномочиями по составлению и подписанию протокола внеочередного общего собрания -Пигалова К.Э.; 3. избрана счетная комиссия внеочередного общего собрания собственников помещений из двух человек и наделены полномочиями по подсчету голосов, составлению и подписанию протокола внеочередного общего собрания - Малов А.А, Халина Е.Н.; 4. досрочно сняты полномочия с председателя ТСН "Утес" и правления ТСН "Утес" Тришиной Е. А. с 01 августа 2021 года; 5. Выбрано Правление ТСН "Утес" в количестве 3-х человек с 1 августа 2021 года; 6. Избран председатель правления ТСН "Утес" Кузьмичев Д. С.; 7. Наделен полномочиями председатель правления ТСН "Утес" Кузьмичев Д.С. заключить договор с управляющей; 8. Избрана ревизором ТСН "Утес" Пигалова К.Э.; 9. Установлен размер платы за содержание и ремонт жилого помещения В МЖД N 10А - 22 рублей 61 копейка; 10. Установлен размер платы за содержание и ремонт жилого помещения В МЖД N 10А в соответствии с тарифными ставками, установленными Администрацией города Кстово; 11.Утвержден минимальный размер взноса на капитальный ремонт - 6 рублей 55 копеек; 12.Принято решение заключить прямые договоры собственникам помещений МЖД N 10А - на холодное водоснабжение и водоотведение, на отопление и горячее водоснабжение, на электроснабжение, на газоснабжение, на обслуживание домофона. На вывоз мусора; 13. Утверждено, что при расчете СОИ по электроэнергии применять показания ОДПУ по электической энергии; 14.Утверждено, что при расчете СОИ по горячему водоснабжению применять показания ОДПУ по горячему водоснабжению;15. Утверждено, что при расчете СОИ по холодному водоснабжению применять показания ОДПУ по холодному водоснабжению;16.

Установлено, что надлежащим уведомлением собственников помещений о проведении общих собраний собственников помещений, а также надлежащим уведомлением о результатах является размещение сообщений о проведении таких собраний на информационных стендах в подъезде;17. Копии протоколов всех общих собраний собственников помещений, копии решений собственников помещений, иные документы и материалы по дому хранятся по адресу председателя правления; 18. Наделить полномочиями председателя правления ТСН "Утес" заключать договоры с третьими лицами в интересах собственников помещений для исполнения Устава ТСН "Утес"; 19.Наделить полномочиями председателя правления ТСН "Утес" заключить договор с соответствующей организацией по выставлению квитанций по капитальному ремонту.

Принятые общим собранием собственников помещений многоквартирного дома решения оформлены протоколом N1 от 29 июля 2021 года.

Обращаясь в суд с иском, истцы указали, что решения, принятые общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, оформленные протоколом N1 от 29 июля 2021 года, являются недействительными.

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 44, 45, 46, 47, 48 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 181.3, 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришёл к выводу

об удовлетворении заявленных по делу требований, исходя из установленного факта того, что за принятие оспариваемых решений проголосовало менее 50% от общего числа голосов принимавших участие в голосовании лиц, в связи с чем решения не могут считаться принятыми.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции.

Судебная коллегия находит выводы судебных инстанций обоснованными, соответствующими действующему законодательству.

Доводы кассационной жалобы являлись предметом проверки судов при разрешении настоящего спора, признаны несостоятельными по мотивам, подробно изложенным в обжалуемых судебных актах, оснований не согласиться с которыми судебная коллегия не усматривает.

Кроме того, доводы жалобы о несогласии с выводами судебных инстанций, направлены на переоценку доказательств по делу.

В соответствии с частью 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими.

Обжалуемые судебные постановления приняты на основании представленных по делу доказательств, которым дана правовая оценка в их совокупности в полном соответствии положениям статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Доводов, свидетельствующих о допущенных нижестоящими судебными инстанциями нарушениях норм материального или процессуального права, которые привели или могли привести к принятию неправильных судебных постановлений, кассационная жалоба не содержит.

С учетом изложенного, оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений в кассационном порядке не имеется.

Руководствуясь статьями 379.4-379.6, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Кстовского городского суда Нижегородской области от 13 января 2022 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 26 апреля 2022 года оставить без изменения, кассационную жалобу Кузьмичева Д. С. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи