Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 09 февраля 2023 г. по делу N 8Г-38290/2022[88-4286/2023-(88-37701/2022)]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Изоткиной Е.В, судей Черновой Н.В, Ситникова В.С, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баранцовой Елены Александровны, Баранцова Вадима Геннадьевича к обществу с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Демидов плаза" о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, по кассационной жалобе общества с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Демидов плаза"

на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Тульского областного суда от 12 октября 2022 г.

Заслушав доклад судьи Черновой Н.В, судебная коллегия

установила:

Баранцова Е.В, Баранцов В.Г. обратились в суд с иском к ООО "Специализированный застройщик "Демидов плаза", в котором с учетом уточнений требований просили взыскать в пользу Баранцовой Е.А. денежные средства в размере 15 000 руб. за оплату услуг эксперта; 20 000 руб. - компенсацию морального вреда; 36 543 руб. 76 коп. - неустойку; штраф, расходы по оплте за юридические услуги - 20 000 руб, в пользу Баранцова В.Г. компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб, неустойку - 36 543 руб. 76 коп, штраф, расходы по оплате за юридические услуги - 20 000 руб.

Решением Центрального районного суда г. Тулы от 31 мая 2022 г. в удовлетворении исковых требований отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тульского областного суда от 12 октября 2022 г. указанное решение суда первой инстанции отменено в части отказа в удовлетворении иска о взыскании компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, принято в отмененной части новое решение, которым исковые требования удовлетворены частично.

С ООО "Специализированный застройщик "Демидов плаза" в пользу Баранцовой Е.А. взысканы компенсация морального вреда в размере 10 000 руб, штраф - 5 000 руб, расходы по оплате юридических услуг - 5 000 руб, расходы по проведению экспертизы - 15 000 руб.

С ООО "Специализированный застройщик "Демидов плаза" в пользу Баранцова В.Г. взысканы компенсация морального вреда в размере 10 000 руб, штраф - 5 000 руб, расходы по оплате юридических услуг - 5 000 руб.

В остальной части решение оставлено без изменения.

ООО "Специализированный застройщик "Демидов плаза" подана кассационная жалоба, в которой ответчик просит отменить апелляционное определение как незаконное.

В письменных возражениях Баранцова В.Г, Баранцов В.Г. в лице представителя Степановой Е.В. просят отказать в удовлетворении кассационной жалобы.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены в кассационном порядке обжалуемого судебного постановления.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Судебная коллегия таких нарушений при принятии обжалуемого судебного постановления по доводам кассационной жалобы не усматривает.

Судом установлено и из материалов дела следует, что 25 июня 2020 г. между Баранцовой Е.А, Баранцовым В.Г. (участники) и ООО "Специализированный Застройщик "Демидов плаза" (застройщик) заключен договор N БСЗ/N61 участия в долевом строительстве, в соответствии с условиями которого застройщик обязуется своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) в точном соответствии с проектно-сметной документацией многоквартирный жилой дом и после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать объект долевого строительства в установленный договором срок участнику в собственность, а участник обязуется уплатить установленную цену договора и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

Объектом долевого строительства является жилое помещение: 1-комнатная квартира N, располагающаяся в осях 1-3, A-В на 8 этаже в 8-и этажном многоквартирном жилом доме строительный "адрес", стоимостью 2 147 710 руб.

Застройщик обязан передать объект долевого строительства участнику по акту приема-передачи не позднее 31 марта 2021 г.

Застройщик осуществляет сдачу объекта в эксплуатацию со следующей отделкой: устанавливается: входная дверь, окна ПВХ - профиля с двухкамерным стеклопакетом; отопление в объеме проекта с установкой отопительных приборов, электроснабжение - в объеме проекта без установки оконечных устройств, устанавливаются приборы учета электроэнергии и воды, осуществляется одинарная остекление лоджий (балконов) алюминиевым профилем, полы - выравнивающая полусухая стяжка с добавлением фиброволокна и устройством шумоизоляции. Горячее и холодное водоснабжение выполняется в виде магистральных стояков с отводом и установкой счетчика и фильтра глубокой очистки; канализация в виде вертикального стояка с установкой тройника и заглушки. Участником самостоятельно выполняется чистовая отделка, а также подготовка под неё; прочие отделочные работы, установка санфаянса и смесителей, межкомнатных дверей (пункт 5.3 договора).

Истцы принятые на себя обязательства по оплате цены договора выполнили в полном объеме.

3 декабря 2020 г. между Баранцовой Е.А, Баранцовым В.Г. (участники) и ООО "Специализированный Застройщик "Демидов плаза" (застройщик) заключено дополнительное соглашение к договору N БСЗ/N61 участия в долевом строительстве от 25 июня 2020 г, согласно которому стороны пришли к соглашению об изменении срока передачи объекта строительства, определив его в III квартале 2021 г.

8 сентября 2021 г. администрацией г.Тулы выдано разрешение на ввод объекта капитального строительства "Жилой комплекс "Баташовский сад" г. Туле, 3-й этап строительства (жилой дом N) в эксплуатацию.

Распоряжением администрации г.Тулы от 14 апреля 2021 г. N 1/85 указанному объекту присвоен адрес: "адрес"

Истцы перед подписанием акта приема-передачи объекта долевого строительства обратились в ООО "ЭкспертСтройКонсалтинг" для проведения строительно-технической экспертизы на предмет определения соответствия качества объекта предъявляемым к нему требованиям.

Согласно экспертному заключению N 1054-21 от 5 октября 2021 г, выполненному экспертом ООО "ЭкспертСтройКонсалтинг", при осмотре стен и перегородок квартиры N расположенной по адресу: "адрес", произведенном 24 сентября 2021 г. выявлены дефекты и недостатки в строительной готовности указанной квартиры. Стоимость устранения выявленных дефектов и недостатков составляет 137 901 руб. 24 коп.

Истцами в адрес ответчика была направлена претензия с требованием возместить предстоящие расходы на устранение дефектов и недостатков в квартире в размере 137 901 руб. 24 коп, а также стоимость проведенной экспертизы в размере 15 000 руб. Истцами установлен срок для получения ответа - в течение 10 рабочих дней. Данная претензия получена ответчиком 19 октября 2021 г, которая оставлена без удовлетворения.

29 октября 2021 г. комиссией в составе ООО "Энерго Аудит" (генподрядчик), ООО "Домостроение" (субподрядчик) проведен осмотр квартиры по адресу: "адрес" на предмет выявления замечаний и готовности объекта долевого строительства для передачи участнику, о чем составлен акт осмотра.

Из содержания данного акта следует, что "ООО "Домостроение" выполнен дополнительный комплекс работ по сплошному оштукатуриванию гипсовыми составами наружных стен и внутренних перегородок квартиры. На момент осмотра замечаний к техническому состоянию объекта долевого строительства не выявлено, объект готов к передаче участнику долевого строительства в соответствии и в объеме пункта 5.3 договора участия в долевом строительстве N БСЗ/61 от 25 июня 2020 г.

К акту приложен расчет сметной стоимости произведенных в помещении по адресу: "адрес" работ на общую сумму 45 057 руб.

Сведения о направлении указанного акта от 29 октября 2021 г. в адрес истцов, а также сведения об их извещении о возможности явиться для повторного осмотра объекта и его приемки в материалы дела не представлены.

В ходе рассмотрения настоящего дела судом первой инстанции по ходатайству ответчика была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено ООО "Бюро независимых экспертиз".

В ходе производства данной экспертизы экспертом ООО "Бюро независимых экспертиз" проведен экспертный осмотр квартиры "адрес", и установлено, что в данном помещении была дополнительно произведена штукатурка по обработанной грунтовкой поверхности внутренних стен квартиры из газосиликатных блоков, за исключением поверхности оконных откосов.

По результатам проведенного осмотра, а также исследования предоставленных материалов составлено заключение эксперта ООО "Бюро независимых экспертиз" N 04-16 от 15 апреля 2022 г.

Согласно данному заключению, на оштукатуренной поверхности внутренних стен квартиры N из газосиликатных блоков какие-либо дефекты и несоответствия выполненных работ, включая возведение перегородок из газосиликатных блоков, действующих нормативных требований, предъявляемых в п.9.18 "Приемка каменных конструкций" СП 70.13330.2012 [5], табл.7.4, п.7.2.13 СП 71.13330.2017 [6], не допущены. В связи с этим необходимость устранения каких-либо недостатков и дефектов отсутствует.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции, руководствуясь ст. ст. 15, 150, 309, 420, 469 ГК РФ, ст. ст. 2, 4, 6 7 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", положениями Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N2300-1 "О защите прав потребителей", исходил из того что, доказательства того, что выявленные недостатки препятствуют использованию объекта долевого строительства по целевому назначению, равно как и доказательств отказа застройщика безвозмездно устранить недостатки не представлены, пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Отменяя решение суда первой инстанции, в части требований о взыскании компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов, суд апелляционной инстанции, руководствуясь ст.ст. 13, 15 Федерального закона "О защите прав потребителей", с учетом разъяснений постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июля 2012 г. исходил из того, что ответчиком были нарушены права истцов, как потребителей неисполнением обязанности по передаче участникам объекта строительства надлежащего качества, пришел к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истцов компенсации морального вреда, определив его размер по 10 000 руб. в пользу каждого из истцов, а также штрафа в размере по 5 000 руб.

При этом суд учел, что представленное истцами заключение ООО "ЭкспертСтройКонсалтинг" выполнено экспертом на основании осмотра объекта долевого строительства, проведенного до выполнения дополнительного комплекса работ по сплошному оштукатуриванию гипсовыми составами наружных стен и внутренних перегородок. Таким образом, заключение эксперта ООО "Бюро независимых экспертиз" N 04-16 от 15 апреля 2022 г. не опровергает наличие недостатков, перечисленных в экспертном заключении ООО "ЭкспертСтройКонсалтинг" N 1054-21 от 5 октября 2021 г.

Определяя размер компенсации морального вреда, суд апелляционной инстанции исходил из конкретных обстоятельств настоящего дела, учел объем и характер причиненных истцам нравственных страданий, степень вины ответчика, характер и длительность нарушений прав истцов как потребителей услуг, период просрочки исполнения обязательств, а также требования разумности и справедливости, необходимость соблюдения баланса интересов обеих сторон.

С учетом установленного факта нарушения ответчиком прав истца как потребителя суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями статьей 13, 15 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей", правомерно пришел к выводу о наличии оснований для взыскания в пользу истцов компенсации морального вреда и штрафа.

Со стороны ООО "Специализированный Застройщик "Демидов плаза" заявление о снижении штрафа не поступало.

Данные выводы суда апелляционной инстанции основаны на нормах действующего законодательства, подробно мотивированы со ссылкой на доказательства, оцененные по правилам статьи 67 ГПК РФ, и сомнений в законности не вызывают.

Доводы кассационной жалобы об отсутствии оснований для взыскания с ответчика компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов являлись предметом рассмотрения судом апелляционной инстанции, получили соответствующую правовую оценку и не подтверждают нарушений норм права, повлиявших на исход дела, и не являются основанием для отмены в кассационном порядке обжалуемого судебного акта.

Оценивая доводы кассационной жалобы, судебная коллегия также считает, что в них отсутствуют ссылки на факты, которые не были предметом рассмотрения в суде апелляционной инстанций, имели бы юридическое значение и могли бы повлиять в той или иной степени на принятие законного и обоснованного судебного акта при рассмотрении заявленных требований по существу.

Несогласие с оценкой судом доказательств и установленными судом обстоятельствами не может служить основанием для отмены судебного постановления в кассационном порядке, поскольку в соответствии с частью 3 статьи 390 ГПК РФ кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия не находит предусмотренных статьей 379.7 ГПК РФ оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены судебного акта.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Тульского областного суда от 12 октября 2022 г. оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Демидов плаза" - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: