Определение СК по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 15 ноября 2022 г. по делу N 8Г-34464/2022[88-38248/2022]

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Лозовой Н.В, судей Кудрявцевой Е.Н, Лопаткиной Н.А, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скаковской Алефтины Викторовны, Скаковского Вадима Николаевича к товариществу собственников недвижимости "Товарищество собственников жилья "Прибрежное"" о признании частично недействительным решения внеочередного общего собрания членов товарищества, оформленного протоколом от 18 марта 2021 года, по кассационной жалобе Скаковской Алефтины Викторовны, поданной представителем ФИО2, на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от 7 июля 2022 года.

Заслушав доклад судьи Лозовой Н.В, пояснения представителя Скаковской А.В. - ФИО2, поддержавшей доводы кассационной жалобы, представителя ТСН "ТСЖ "Прибрежное" ФИО6, возражавшего против её удовлетворения, судебная коллегия

установила:

Скаковская А.В. и Скаковский В.Н. обратились в суд с иском к товариществу собственников недвижимости "Товарищество собственников жилья "Прибрежное"" (далее по тексту ТСН "ТСЖ "Прибрежное"") о признании недействительным решение внеочередного общего собрания членов ТСН от ДД.ММ.ГГГГ в части:

-утверждения отчета о деятельности правления ТСН "ТСЖ "Прибрежное" и отчета об исполнении смет доходов и расходов товарищества в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- утверждения смет доходов и расходов ТСН "ТСЖ "Прибрежное" в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

установления размера обязательных платежей и взносов для не членов ТСН "ТСЖ "Прибрежное", объекты (жилые дома, гаражи и другие объекты) которых расположены на земельных участках, имеющих общую границу с земельными участками членов ТСН "ТСЖ "Прибрежное", использующих сети инженерно-технического обеспечения и другие элементы инфраструктуры ТСН "ТСЖ "Прибрежное" в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

одобрения заключения сделок ТСН "ТСЖ "Прибрежное" о переводе на ООО "ЮФ "Юринформ" задолженности перед ФИО18 по возврату целевых денежных средств, внесенных с целью оплаты юридических и консультационных услуг ООО "ЮФ "Юринформ"; о согласии/несогласии заключения договора аренды электросетевого хозяйства (питающего линии В Л 10 КВ, трансформаторная подстанция КТП- 630, отходящие линии В л 0, 4 КВ (линии освещения)) с ООО "Энергетическая промышленная группа" филиал "Волгоградский", одобрения заключения сделок ТСН "ТСЖ "Прибрежное" с ООО "ЮФ "Юринформ" по передаче прав требования (цессии) к должникам ТСН "ТСЖ "Прибрежное" по взысканным в судебном порядке судебным расходам.

Решением Советского районного суда г. Волгограда от 29 ноября 2021 года исковые требования истцов удовлетворены.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от 7 июля 2022 года решение суда отменено.

По делу постановлено новое решение, которым в удовлетворении исковых требований истцов отказано в полном объеме.

В поданной в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции кассационной жалобе представителем истца Скаковской А.В. - ФИО2 ставится вопрос об отмене апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от 7 июля 2022 года, как незаконного.

Заявитель жалобы считает, что оно вынесено с существенным нарушением норм материального права, ссылаясь на обстоятельства, послужившие основанием для обращения в суд; на неверное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, так как принятым на общем собрании членов ТСН "Товарищество собственников жилья "Прибрежное" решением нарушены их права. Данные обстоятельства подтверждают обоснованность заявленных истцами исковых требований, так как членами ТСН "ТСЖ "Прибрежное" они не являются, принятое на общем собрании решение в части возлагает на них уплату дополнительных расходов, установленных без их согласия.

На кассационную жалобу от представителя ТСН "ТСЖ "Прибрежное" ФИО6 поступили возражения, в которых содержится критика и просьба оставить ее без удовлетворения.

В соответствии с частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции рассматривает дело в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении.

Согласно части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения.

Из материалов дела следует, что Скаковская А.В. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: "адрес", Скаковский В.Н. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: "адрес". Соистец Глинянова И.Ю. является собственником индивидуального жилого дома и участка, расположенных по адресу: "адрес". Истцы Скаковская А.В, Скаковский В.Н. и соистец Глинянова И.Ю. членами ТСН "ТСЖ "Прибрежное" не являются.

ТСН "ТСЖ "Прибрежное" создано ДД.ММ.ГГГГ. Учредителями данного товарищества являлись Скаковский В.Н, Глинянова И.Ю, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, вид деятельности: управление эксплуатацией жилого фонда, передача электроэнергии, сбор отходов, обработка и утилизация отходов, строительство жилых и нежилых зданий, деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки.

Согласно Уставу ТСН "ТСЖ "Прибрежное" товарищество является некоммерческой организацией, создано в коттеджном секторе малоэтажной застройки лицами, которым принадлежит право собственности на недвижимое имущество. Его основными целями деятельности являются: совместное управление комплексом недвижимого имущества в коттеджном секторе малоэтажной застройки, обеспечение эксплуатации этого комплекса, владение, пользование и в установленном законодательством пределах распоряжение общим имуществом в коттеджном секторе малоэтажной застройки. В соответствии с целями товарищества видами его деятельности являются: обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижимого имущества в коттеджном секторе малоэтажной застройки; организация финансирования содержания, эксплуатации, развития комплекса недвижимого имущества, в том числе прием платежей, оплата услуг подрядных организаций, оформление документов для получения субсидий, дотаций, привлечение кредитов и займов; содержание и благоустройство придомовой территории; другие виды деятельности.

Товарищество вправе заключать договоры управления имуществом в коттеджном секторе малоэтажной застройки, договоры о содержании и ремонте общего имущества, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества; определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, расходы на иные цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов товарищества на год размеры обязательных платежей и взносов для каждого собственника недвижимости; организовывать и проводить собрания членов товарищества, выполнять работы и оказывать услуги собственникам и владельцам недвижимого имущества.

Согласно реестру членов ТСН "ТСЖ "Прибрежное" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ количество голосов для голосования составляет "данные изъяты".

Из реестра собственников земельных участков, которые имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения ТСН "ТСЖ "Прибрежное", другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для обслуживания более чем одного жилого дома, следует, что собственниками таких земельных участков также являются Скаковская А.В. (1 земельный участок), Скаковский В.Н. (1 земельный участок).

Членами ТСН "ТСЖ "Прибрежное" было проведено внеочередное общее собрание членов товарищества, оформленное протоколом ДД.ММ.ГГГГ. Форма проведения собрания очно-заочная. В повестку дня были включены оспариваемые истцами вопросы, за принятие которых проголосовало: по первому вопросу - 93, 69% голосов, за остальные вопросы - 100% голосов. В собрании приняли участие члены товарищества с числом голосов "данные изъяты", кворум для принятия решений имеется.

Собранием приняты оспариваемые истцами решения: об утверждении годового отчета о деятельности правления ТСН "ТСЖ "Прибрежное" и отчета об исполнении смет доходов и расходов товарищества в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; утверждении сметы доходов и расходов ТСН "ТСЖ "Прибрежное" в сумме "данные изъяты" в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

о принятии решения, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер обязательных ежеквартальных платежей, подлежащих уплате собственниками земельных участков не членами товарищества, пропорционален доле земельного участка, находящегося в собственности, относительно площади всех земельных участков, которые имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения товарищества собственников недвижимости (иные элементы инфраструктуры, которые предназначены для обслуживания более чем одного жилого дома), с учетом принятой сметы доходов и расходов в сумме "данные изъяты" в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с учетом площади всех земельных участков в размере 29 203 кв.м, которые имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно- технического обеспечения товарищества, размер ежеквартальных платежей для членов товарищества будет равен "данные изъяты", умноженным на площадь земельного участка, указано, что подразумевается под понятием "земельный участок", определен порядок осуществления платежей и установлен принцип начисления дополнительных взносов;

об одобрении заключение сделок ТСН "ТСЖ "Прибрежное" о переводе на ООО "ЮФ "Юринформ" задолженности перед ФИО18 по возврату целевых денежных средств, внесенных с целью оплаты юридических и консультационных услуг ООО "ЮФ "Юринформ";

о заключении договора аренды объектов электросетевого хозяйства (питающего линии В Л 10 КВ, трансформаторная подстанция КТП-630, отходящие линии Вл 0, 4 КВ (линии освещения)) с ООО "Энергопрм Групп" филиал "Волгоградский", поручить председателю правления заключить договор аренды;

- об одобрении заключение сделок ТСН "ТСЖ "Прибрежное" с ООО "ЮФ "Юринформ" по передаче прав требования (цессии) к должникам ТСН "ТСЖ "Прибрежное" по взысканным в судебном порядке судебным расходам.

Согласно смете доходов и расходов с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что статьями расходов являются: услуги вахтеров, услуги по уборке территории, бухгалтерские услуги, услуги энергетика - "данные изъяты"; услуги банка, плата за электронный документооборот, кассовое и расчетное обслуживание - "данные изъяты"; ремонт общего освещения, замена ламп - "данные изъяты"; обслуживание и ремонт общего электрохозяйства профилактика трансформатора - "данные изъяты"; обслуживание и ремонт общего водопровода - "данные изъяты"; обслуживание и ремонт общей канализации "данные изъяты"; обслуживание и ремонт другой инженерной инфраструктуры (забор, колючая проволока, ворота) - "данные изъяты"; общехозяйственные расходы (связь, грабли, канцтовары) - "данные изъяты"; уборка снега - "данные изъяты"; налоги, взносы, пошлины - "данные изъяты"; прочие расходы - "данные изъяты", а всего "данные изъяты"

Из отчета деятельности за 2020 год следует, что поступило средств "данные изъяты", потрачено "данные изъяты" Затраты осуществлены на услуги директора, бухгалтера, энергетика, вахтеров, привоз песка, переключение ФИДР, покупку светодиодных светильников, уборку территории, трактор для чистки снега, телефон, установку светильников, приобретение спирта, белизны, перчаток, мешков, электроплитку, ограждение песка, опиловку деревьев, перенос песка, изготовление короба, вызов вышки, замена изоляторов, программу сдачи отчетности, оплату энергосбыту покупку и установку автомата, вызов вышки для замены светильников, приобретение гирлянды, а всего на сумму "данные изъяты"

ДД.ММ.ГГГГ результаты проведенного общего собрания размещены на информационном стенде товарищества для ознакомления с ними собственников недвижимости и членов товарищества.

Истцы, обратившись в суд с данным иском, просили признать решение внеочередного общего собрания членов ТСН от ДД.ММ.ГГГГ в части недействительным, ссылаясь на то, что утвержденные расходы, указанные в смете, не входят в перечень обязательных, установленных законом, поэтому являются дополнительными услугами и по решению внеочередного общего собрания членов ТСН "ТСЖ "Прибрежное" не могут быть вменены собственникам жилых домов без их согласия.

Суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 45, 46, 135, 136, 144, 145, 151, 155, 156 Жилищного кодекса РФ, статей 123. 13, 155, 181.2, 181.3, пункта 5 статьи 274, пункта 3 статьи 423, статьи 1102 Гражданского кодекса РФ, разъяснениями, содержащимися в пункте 108 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ", пришел к выводу об обоснованности заявленных истцом исковых требований, так как у ответчика отсутствует имущество, зарегистрированное в установленном законом порядке, которым необходимо управлять и содержать; отсутствует общая с земельными участками, принадлежащим истцам, граница, в государственном кадастре недвижимости отсутствует информация о земельном участке, принадлежащем ТСЖ; инженерные коммуникации входят в единую городскую суть коммуникаций; указанные в смете расходы платой за содержание имущества и расходами на управление имуществом не являются.

Суд апелляционной инстанции, проверяя законность и обоснованность постановленного по делу решения, установив нарушения процессуального права, с выводами суда первой инстанции не согласился. Рассмотрев гражданское дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, оценив представленные сторонами доказательства, пришел к выводу об отсутствии оснований для признания оспариваемого общего собрания недействительным, так как нарушений при его проведении судом апелляционной инстанции не установлено, собрание является правомочным, кворум имелся, каких-либо доказательств, в подтверждение того, что нарушен порядок созыва, подготовки, уведомления проведения собрания истцами не представлено, как не представлено иных доказательств в обоснование заявленного иска.

Суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями пункта 1 статьи 135, подпункта 2 пункта 2 статьи 136 Жилищного кодекса РФ, исследовав строительный паспорт малоэтажной жилой застройки, расположенной по адресу: "адрес", доводы истцов об отсутствии у коттеджного поселка общего имущества, единства территории и обслуживающей территорию инфраструктуры признал необоснованными.

В обоснование несения расходов по содержанию инфраструктуры товарищества, ответчиком представлены соответствующие договоры на оказание услуг, согласно которым исполнители приняли обязательства по организации контрольно-пропускного режима на территории коттеджного сектора малоэтажной застройки; на выполнение электромонтажных работ, ремонт и монтаж кабельной линии, работа автовышки; работ по эксплуатации электроустановок (в том числе ТП коттеджного поселка), техническое обслуживание и осмотр силовой установки, ежемесячный осмотр и чистка силовой установки, осмотр линии, питающейся от трансформатора на предмет проверки наличия светильников уличного освещения, их замена, снятие показаний приборов учета, проверка линии от подстанции гидролизной, участие в переключении фидеров, содействие в привлечении технических средств (вышка) для замены ламп и обслуживающего трансформатор.

Наличие у ТСН "ТСЖ "Прибрежное" инфраструктуры, созданной для обслуживания жилых домов и земельных участков собственников (дороги, площадки, коммуникации), а также, что земельные участки, принадлежащие Скаковской А.В, Скаковскому В.Н, находятся в границах товарищества, подтверждается апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от 11 декабря 2019 года, кассационным определением четвертого кассационного суда от 2 июня 2020 года по гражданскому делу по иску ТСН "ТСЖ "Прибрежное" к Скаковской А.В. о взыскании задолженности по оплате общих платежей; апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от 16 марта 2017 года по гражданскому делу по иску ФИО15, ФИО8, Скаковского В.Н, Скаковской А.В. к ТСЖ "Прибрежное" об истребовании копии протокола общего собрания, признании незаконными решений, принятых общим собранием членов товарищества.

В силу положений статьи 61 Гражданского процессуального кодекса РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о наличии у общего собрания членов товарищества права разрешать вопросы, указанные в иске, принимать по ним при наличии кворума и путем голосования большинства голосов членов ТСЖ решения.

Суд кассационной инстанции оснований для иного толкования норм материального права, для иной оценки представленных сторонами доказательств не находит, считает выводы суда апелляционной инстанции правильными.

Фактически все приведенные в кассационной жалобе доводы, повторяют правовую позицию заявителя при рассмотрении дела в судах первой и апелляционной инстанций, сводятся к несогласию с выводами суда апелляционной инстанции и не указывают на обстоятельства, которые не были бы проверены и не учтены данным судом при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для разрешения спора по существу, влияли бы на обоснованность и законность постановленного апелляционного определения либо опровергали выводы судов.

При разрешении доводов кассационной жалобы, направленных исключительно на оспаривание выводов суда апелляционной инстанций по существу спора, учитывается, что по смыслу статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд кассационной инстанции, в силу своей компетенции, при рассмотрении жалобы должен исходить из признанных установленными судом первой и второй инстанций фактических обстоятельств, проверять лишь правильность применения и толкования норм материального и процессуального права судами первой и второй инстанций, тогда как правом переоценки доказательств он не наделен.

Поскольку ни один из доводов кассационной жалобы не свидетельствует о наличии обстоятельств, перечисленных в статье 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в ее удовлетворении надлежит отказать.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от 7 июля 2022 года оставить без изменения, кассационную жалобу Скаковской Алефтины Викторовны, поданную представителем ФИО2, - без удовлетворения.

Председательствующий Н.В. Лозовая

Судьи Е.Н. Кудрявцева

Н.А. Лопаткина