Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 26 января 2023 г. по делу N 33-0997/2023

Судья: фио N 33-997/2023 (33-51305/2022)

26 января 2023 г. адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего судьи Клюевой А.И, судей фио, фио, при помощнике судьи фио, рассмотрев по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, в открытом судебном заседании по докладу судьи фио

гражданское дело N2-3868/2020 по иску Матвеева... к Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по адрес о признании права собственности

по апелляционной жалобе лица, не привлеченного к участию в деле, ЖСПК "Новокосино-9", подписанной председателем фио, на решение Перовского районного суда адрес от 23 сентября 2020 г, которым иск фио удовлетворен,

УСТАНОВИЛА:

истец Матвеев Р.А. обратился в суд с иском к ответчику Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по адрес о признании права собственности на гараж-бокс N78, общей площадью 19, 0 кв. м, находящийся по адресу:... ссылаясь на то, что 30 ноября 2016 г. полностью оплатил паевой взнос на строительство 2-ой очереди гаража-стоянки по адресу:.., однако ЖСПК "Новокосино-9" не предоставляет документы для регистрации права собственности, объект председателем ЖСПК "Новокосино-9" не поставлен на кадастровый учет.

Решением Перовского районного суда адрес от 23 сентября 2028 г. иск удовлетворен, за Матвеевы Радомиром Алексеевичем признано право собственности на гараж-бокс бокс 78, 3-й этаж, общей площадью 19, 0 кв. м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером... по адресу:...

В апелляционной жалобе лицо, не привлеченное к участию в деле, - ЖСПК "Новокосино-9", просит отменить решение суда, рассмотреть дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных гл. 39 ГПК РФ, отказать в удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку истец никаких прав на бокс N78 в здании, находящемся по адресу:... не имеет.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 20 декабря 2022 г. предписано перейти к рассмотрению гражданского дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, к участию в деле привлечен в качестве ответчика ЖСПК "Новокосино-9".

Проверив материалы дела, выслушав представителя ответчика ЖСПК "Новокосино-9" председателя кооператива фио, которая доводы апелляционной жалобы поддержала, представителя истца фио по доверенности фио, которая с доводами апелляционной жалобы не согласилась, поддержала ранее представленные возражения на апелляционную жалобу, представителя ответчика Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по адрес по доверенности фио, изучив доводы заявления, апелляционной жалобы и возражений на апелляционную жалобу, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Как разъяснено в п. 47 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22 июня 2021 г. N16 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", в соответствии с ч. 3 ст. 327.1 ГПК РФ вне зависимости от доводов, содержащихся в апелляционных жалобе, представлении, суду апелляционной инстанции при рассмотрении дела следует проверять наличие предусмотренных ч. 4 ст. 330 ГПК РФ безусловных оснований для отмены судебного постановления суда первой инстанции, а также оснований для прекращения производства по делу (ст. 220 ГПК РФ) или оставления заявления без рассмотрения (абзацы второй - шестой ст. 222 ГПК РФ).

В силу п. 4 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

Из материалов дела следует, что истец Матвеев Р.А. заявил требование о признании права собственности на объект недвижимости - гараж-бокс в ЖСПК "Новокосино-9", указав ответчиком Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии по адрес.

Суд удовлетворил требования фио, признав за ним право собственности на недвижимое имущество.

Между тем, ЖСПК "Новокосино-9" - потребительский кооператив, за счет вкладов членов которого был построен объект недвижимости, в том числе и бокс N78, право собственности на который заявляет истец, привлечен к участию в деле не был.

Согласно ч. 5 ст. 330 ГПК РФ при наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой.

Таким образом, решение суда постановлено при существенном нарушении норм процессуального права и подлежит отмене в апелляционном порядке с одновременным принятием по делу нового решения по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных гл. 39 ГПК РФ (ч. 5 ст. 330 ГПК РФ).

Рассматривая настоящее гражданское дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных гл. 39 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

На основании ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч. 4, ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. Когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Из представленной истцом справки, выданной ЖСПК "Новокосино-9" 08 февраля 2017 г, подписанной председателем кооператива фио и бухгалтеров фио, следует, что Матвеев Р.А. является членом жилищно-строительного потребительского кооператива "Новокосино-9" с 2014 г, занимает гаражный бокс N78 площадью 19, 00 кв. м на 3 этаже в здании многоэтажного гаража-автостоянки по адресу:.., расположенном на земельном участке с кадастровым номером... Сумма паенакопления составляет 550.000, сумма и полностью оплачена 02 ноября 2016 г.

Тогда же - 08 февраля 2017 г, стороны - ЖСПК "Новокосино-9", в лице председателем кооператива фио, и фиоА, подписали Акт, согласно которому ЖСПК "Новокосино-9" передал, а Матвеев Р.А. принял гаражный бокс N78 площадью 19, 00 кв. м на 3 этаже в здании многоэтажного гаража-автостоянки по адресу:... расположенном на земельном участке с кадастровым номером...

Учитывая, что все обязательства по оплате пая истцом за гаражный бокс N78 площадью 19, 00 кв. м на 3 этаже в здании многоэтажного гаража-автостоянки по адресу:... выполнены; принимая во внимание заявление ответчика ЖСПК "Новокосино-9" о том, что объекты, находящиеся по адресу:... и... - это разные объекты, при этом права истца на гаражный бокс N78 площадью 19, 00 кв. м на 3 этаже в здании многоэтажного гаража-автостоянки по адресу:... ответчик ЖСПК "Новокосино-9" не оспаривает; регистрации права собственности на гаражный бокс N78 площадью 19, 00 кв. м на 3 этаже в здании многоэтажного гаража-автостоянки по адресу:.., не имеется, судебная коллегия признает требования истца законными и обоснованными, в связи удовлетворяет их, признав за Матвеевым Радомиром Алексеевичем право собственности на гаражный бокс N78, общей площадью 19, 0 кв. м, находящийся на 3 этаже в здании многоэтажного гаража-автостоянки по адресу:.., расположенного на земельном участке с кадастровым номером...

В соответствии со ст. 14 Федерального закон от 13 июля 2015 г. N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решение суда (апелляционное определение) является основанием для регистрации права собственности истца в Управлении Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии по Москве.

На основании изложенного решение суда первой инстанции подлежит отмене с принятием решения по делу новое решения об удовлетворении иска фио о признании права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Перовского районного суда адрес от 23 сентября 2020 г. отменить.

Принять по делу новое решение, которым иск Матвеева Радомира Алексеевича к Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по адрес, ЖСПК "Новокосино-9" о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Матвеевым Радомиром Алексеевичем право собственности на гаражный бокс N78, общей площадью 19, 0 кв. м, находящийся на 3 этаже в здании многоэтажного гаража-автостоянки по адресу:... расположенного на земельном участке с кадастровым номером 77:03:0009006:1014.

Председательствующий:

Судьи: