Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 14 февраля 2023 г. по делу N 33-5477/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Удова Б.В., судей фио, фио, при помощнике судьи Алексий О. В., рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Удова Б.В. гражданское дело по апелляционным жалобам ответчиков Ивлева Александра Анатольевича, Ивлевой Любови Александровны на решение Пресненского районного суда адрес от 07 июня 2022 года, которым постановлено:

Взыскать солидарно в пользу КПК "ОСНОВА" с фио фио и Ивлева Александра Анатольевича задолженность по договору займа, обеспеченного ипотекой, N1-0000033 от 04.03.2021 года в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма.

Обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности Ивлевой Любови Александровне предмет залога в виде квартиры по адресу: адрес, - общей площадью 44, 2кв.м, кадастровый номер 50:58:0090104:857, установив начальную продажную цену заложенного имущества общей площадью 44, 2кв.м в размере сумма, установив способ реализации заложенного имущества, на которое подлежит обращение взыскания, путём продажи с публичных торгов.

В остальной части иска отказать;

УСТАНОВИЛА:

КПК "Основа" обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ, к Ивлевой Л.А, Ивлеву А.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя требования тем, что 04.03.2021г. между КПК "Основа" и Ивлевой Л.А. (заемщик) заключен договор займа, обеспеченного ипотекой N1-0000033, в соответствии с которым истец обязался предоставить Ивлевой Л.А. заем в размере сумма под 17% годовых на срок до 04.03.2022г, погашение задолженности производится в соответствии с графиком платежей в конце срока действия договора. Также, на основании договора займа Ивлева Л.А. обязалась ежемесячно оплачивать членские взносы в размере 18% годовых от суммы основного долга (п.17 договора займа). Свои обязательства по договору истец выполнил, предоставив Ивлевой Л.А. заем в полном объеме путем перечисления денежных средств на ее счет в адрес. В целях обеспечения надлежащего исполнения Ивлевой Л.А. обязательств по договору займа между КПК "Основа" и залогодателем Ивлевой Л.А. 04.03.2021г. был заключен договор о залоге недвижимого имущества N1-0000033/1, предметом залога по договору залога является квартира, кадастровый номер: 50:58:0090104:857, назначение: жилое, общая площадь 44, 2кв.м, адрес (местонахождение) объекта: адрес. Также, между КПК "Основа" и Ивлевым А.А. 04.03.2021г. был заключен договор поручительства, на основании которого поручитель принял на себя обязательства отвечать солидарно с заемщиком перед кредитором за неисполнение заемщиком Ивлевой Л.А. своих обязательств по договору займа от 04.03.2021 N1-0000033. В нарушение принятых на себя обязательств заемщиком надлежащим образом не исполняются условия договора, сроки возврата денежных средств нарушаются. Истец направлял в адреса ответчиков требование о погашении задолженности, однако до настоящего времени требование не исполнено.

По состоянию на 17.11.2021г. сумма задолженности составляет сумма, из которых основной долг - сумма, проценты за пользование займом за период с 05.04.2021 по 17.11.2021г. - сумма, членские взносы за период с 05.04.2021 по 17.11.2021г. - сумма, пени за несвоевременную уплату процентов и возврата суммы займа - сумма, неустойка за несвоевременную уплату членских взносов - сумма. Согласно выводам независимого оценщика ООО "Оценка и Консалтинг", стоимость предмета залога составляет сумма, следовательно, 80% стоимости предмета залога - сумма.

На основании изложенного, просит взыскать солидарно в пользу КПК "Основа" с Ивлевой Л.А. и фио задолженность по договору займа, обеспеченного ипотекой, от 04.03.2021 N1-0000033 в размере сумма, проценты за пользование займом с 17.11.2021г. по день фактической оплаты исходя из суммы задолженности по договору займа из расчета 17% годовых, членские взносы за пользование займом с 17.11.2021г. по день фактической оплаты исходя из суммы задолженности по договору займа из расчета 18% годовых, пени за несвоевременную уплату процентов и возврата суммы займа с 17.11.2021г. по день фактической оплаты исходя из суммы задолженности по договору займа и начисленных процентов из расчета 4% годовых, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма; обратить взыскание на имущество, заложенное по договору о залоге недвижимого имущества от 04.03.2021 N1-0000033/1, а квартиру с кадастровым номером 50:58:0090104:857, назначение: жилое, общая площадь 44, 2кв.м, адрес (местонахождение) объекта: адрес, - путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость размере сумма.

В судебном заседании суда первой инстанции представитель истца КПК "Основа" по доверенности фио на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчики Ивлева Л.А, Ивлев А.А. иск не признали.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просят ответчики по доводам апелляционной жалобы, ссылаясь на нарушение и неправильное применение судом норм материального и процессуального права.

В заседании судебной коллегии ответчик Ивлева Л. А. просила решение суда отменить, апелляционную жалобу удовлетворить, иные участники процесса не явились, извещены.

Изучив материалы гражданского дела, рассмотрев апелляционную жалобу в пределах доводов, в ней изложенных (ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ), судебная коллегия приходит к следующему выводу.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 04.03.2021г. между КПК "Основа" (займодавец) и Ивлевой Л.А. (заемщик) был заключен договор займа, обеспеченного ипотекой, N1-0000033, в соответствии с укоторым истец обязался предоставить Ивлевой Л.А. заем в размере сумма под 17% годовых на срок до 04.03.2022г, погашение задолженности производится в соответствии с графиком платежей в конце срока действия договора.

Также на основании договора займа Ивлева Л.А. обязалась ежемесячно оплачивать членские взносы в размере 18% годовых от суммы основного долга (п.17 договора займа).

Свои обязательства по договору истец выполнил, предоставив Ивлевой Л.А. заем в полном объеме путем перечисления денежных средств на ее счет в адрес.

В соответствии с графиком платежей (приложение N1 к договору займа) Ивлева Л.А. обязалась ежемесячно вносить платежи за пользование займом. Однако, получив от истца заем, Ивлева Л.А. многократно нарушала свою обязанность по оплате ежемесячных платежей.

В соответствии с требованиями Федерального закона от 18.07.2009 N190-ФЗ "О кредитной кооперации", Уставом КПК "Основа" и Положением о порядке предоставления займов членам КПК "Основа", предоставление займов КПК "Основа" осуществляется исключительно членам кредитного кооператива.

Согласно поданного Ивлевой Л.А. заявления от 04.03.2021г. о предоставление займа, Ивлева Л.А. указала, что с Положением о порядке предоставления займов членам КПК "Основа", Уставом КПК "Основа" и иными внутренними документами ознакомлена и обязуется их выполнять.

На основании Положения о порядке предоставления займов членам КПК "Основа" и Положения о порядке формирования и использования имущества КПК "Основа", Правлением кредитного кооператива (Протокол правления КПК "Основа" Ха 04/03/21 от 04.03.2021г.) на основании поступившего заявления от Ивлевой Л.А. на предоставление займа были одобрены условия предоставления займа, а именно предоставление суммы сумма по программе "Залоговый 17" под 17% годовых на срок 12 месяцев, установить размер членских взносов в рамках участия Ивлевой Л.А. в программе финансовой взаимопомощи в размере 18% годовых от суммы задолженности по договору займа.

Обязательства по оплате членских взносов в связи с участием Ивлевой Л.А. в программе финансовой взаимопомощи были указаны в графике платежей и учтены при расчете полной стоимости займа.

Согласно п.13 индивидуальных условий договора займа, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по возврату займа и/или уплате процентов на сумму займа заемщик уплачивает кредитору неустойку, рассчитываемую от суммы неисполненного обязательства по ставке 4% годовых за каждый день просрочки.

Согласно п.2.6. Положения о порядке формирования и использования имущества КПК "Основа", в случае несвоевременной оплаты членских взносов, член (пайщик) кооператива уплачивает неустойку в размере полуторакратного размера суммы неуплаченных членских взносов. Указанная неустойка начисляется на следующий рабочий день следующим за днем даты уплаты членских взносов.

По состоянию на 16.11.2021г. года Ивлева Л.А. не произвела оплату процентов и членских взносов май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь и ноябрь 2021 года.

В связи с неоднократными просрочками оплаты процентов истец 15.07.2021г. направил претензию в адрес Ивлевой Л.А. с требованием о погашении образовавшейся задолженности и досрочном исполнение обязательств.

Однако, до настоящего времени Ивлева Л.А. образовавшуюся задолженность не погасила. По состоянию на 17.11.2021г. задолженность Ивлевой Л.А. составляет сумма, из которых основной долг - сумма, проценты за пользование займом за период с 05.04.2021 по 17.11.2021г. - сумма, членские взносы за период с 05.04.2021 по 17.11.2021г. - сумма, пени за несвоевременную уплату процентов и возврата суммы займа - сумма, неустойка за несвоевременную уплату членских взносов - сумма.

В целях обеспечения надлежащего исполнения Ивлевой Л.А. обязательств по договору займа между КПК "Основа" и залогодателем Ивлевой Л.А. 04.03.2021г. был заключен договор о залоге недвижимого имущества N1-0000033/1, предметом залога по договору залога является квартира, кадастровый номер: 50:58:0090104:857, назначение: жилое, общая площадь 44, 2кв.м, адрес (местонахождение) объекта: адрес. Также, между КПК "Основа" и Ивлевым А.А. 04.03.2021г. был заключен договор поручительства, на основании которого поручитель принял на себя обязательства отвечать солидарно с заемщиком перед кредитором за неисполнение заемщиком Ивлевой Л.А. своих обязательств по договору займа от 04.03.2021 N1-0000033.

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст.ст.309, 310, 329, 807-811 Гражданского кодекса РФ, частично удовлетворяя требований истца, исходил из того, что в ходе судебного разбирательства был установлен факт ненадлежащего исполнения обязательств ответчиками по возврату заемных денежных средств, уплате процентов, в связи с чем требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по договору, процентов за пользование кредитом и неустойки, членских взносов являются законными и обоснованными, поскольку их уплата предусмотрена заключенным между сторонами договором. Размер задолженности ответчиками не оспаривался.

Требования о взыскании процентов за пользование займом, членских взносов за пользование займом пени за несвоевременную уплату процентов и возврата суммы займа с 17.11.2021г. по день фактической оплаты оставлены судом без удовлетворения, поскольку данные требования не конкретизированы, не указано, на какую сумму подлежат начислению проценты, что вызовет затруднение и приведет к невозможности исполнения судебного акта.

Обращая взыскание в пользу КПК "Основа" на предмет залога - квартиру по адресу: адрес, - суд первой инстанции, с учетом положений ст.ст.334, 340, 348, 349 Гражданского кодекса РФ и положений Федерального закона от 16.07.1998 N102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", исходил из того, что Ивлева Л.А. более 3 месяцев без уважительных причин не исполняет свои обязательства по уплате процентов, а также не исполнила свое обязательство по возврату суммы займа

Поскольку ответчик не исполнила принятые на себя обязательства по кредитному договору, суд пришел к выводу, что требования истца об обращении взыскания на предмет залога подлежат удовлетворению.

Имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с Федеральным законом от 16.07.1998 N102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных названным Федеральным законом.

С указанными выводами суда первой инстанции суд апелляционной инстанции соглашается, поскольку выводы суда соответствуют установленным юридически значимым обстоятельствам по делу, основаны на всесторонней правовой оценке доказательств, представленных сторонами в ходе судебного разбирательства, которым дана надлежащая оценка в соответствии с положениями ст.ст.12, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Как установлено п.1 ст.330 Гражданского процессуального кодекса РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Согласно ч.1 ст.195 Гражданского процессуального кодекса РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с п.п.2, 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 N23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч.1 ст.1, ч.3 ст.11 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст.ст.55, 59, 61, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии с требованиями ст.100 Гражданского процессуального кодекса РФ, в соответствии с п.2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", ст.ст.88, 98, 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с учетом принципа разумности, справедливости, категории сложности рассматриваемого спора, судом правомерно определен размер расходов на участие в деле представителя, а также взыскана государственная пошлина.

Доводы апелляционных жалоб о том, что судом неправомерно отказано в истребовании у истца оригиналов договоров займа, залога и заявления о вступлении в члены КПК "Основа", судебной коллегией отклоняются, поскольку факт получения от истца денежных средств и подписания указанных выше документов ответчиками не отрицалось и не оспаривалось, требований о признании договоров недействительными, в том числе, по основаниям ст.177 Гражданского кодекса РФ, заявлено не было.

Доводы, изложенные в апелляционных жалобах, приводились ответчиками в обоснование их позиции ранее и были предметом рассмотрения суда первой инстанции, который дал им надлежащую правовую оценку. Оснований для признания ее неверной судебная коллегия не усматривает.

По существу, эти доводы направлены на иную оценку доказательств об обстоятельствах, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами статей 12, 56 и 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, а потому не могут служить основанием к отмене решения. Оснований для исследования иных обстоятельств и принятия дополнительных доказательств в рамках апелляционного рассмотрения дела коллегия не находит.

Нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, судом первой инстанции не допущено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.328-329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Пресненского районного суда адрес от 07 июня 2022 года оставить без изменения, апелляционные жалобы ответчиков Ивлева Александра Анатольевича, Ивлевой Любови Александровны - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: