Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 14 февраля 2023 г. по делу N 33-3221/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Вьюговой Н.М., судей фио, фио, при секретаре (помощнике) Смирновой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Вьюговой Н.М, дело по апелляционным жалобам истцов Осиповой Т.Н, Зубрилина А.Д, Помазан Е.П, Ивановой О.М. на решение Хорошевского районного суда адрес от 14 июля 2022 г, которым постановлено: в иске Помазан фио, Осиповой Татьяны Николаевны, Ивановой Оксаны Михайловны и Зубрилина Анатолия Дмитриевича к ТСЖ "НОВЫЙ АТОМ" о признании недействительным решения общего собрания отказать,

УСТАНОВИЛА:

Истцы Помазан Е.П, Осипова Т.Н, Иванова О.М, Зубрилин А.Д. обратились в суд с иском к ТСЖ "Новый Атом", в котором просили признать недействительным решение общего собрания членов ТСЖ "Новый Атом" и собственников помещений в многоквартрирном доме по адресу: адрес. В обоснование иска указали на то, что они являются собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес. В период с 16 марта по 15 апреля 2021 года ответчик инициировал и провел общее собрание членов ТСЖ и собственников помещений многоквартирного дома в заочной форме. Решение общего собрания было оформлено протоколом N 1 от 19.04.2021г. На собрании приняты, в том числе, решения об утверждении сметы доходов и расходов на 2021 г, ежемесячный взнос на 2021 г. Истцы не согласны с законностью проведения указанного собрания, поскольку голоса лиц, не являющихся членами ТСЖ необоснованно не учитываются при подсчете, принятыми решениями нарушены их права, кроме того, нарушены порядок созыва и проведения, форма собрания.

Истцы в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Представители ответчика в судебное заседание явились, исковые требования не признали по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, об отложении слушания дела не просил, об уважительных причинах неявки не сообщил.

Суд постановилуказанное выше решение, об отмене которого просят истцы Осипова Т.Н, Зубрилин А.Д, Помазан Е.П, Иванова О.М. по доводам апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, выслушав истцов Осипову Т.Н, Иванову О.М, представителей ответчика ТСЖ "Новый Атом" - председателя правления фио, а также по доверенности фио, признав возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о наличии оснований к отмене обжалуемого решения.

В соответствии с п. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Согласно п. 1 ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Согласно п. 3 ст. 181.2 ГК РФ о принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме.

Согласно п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, истцы являются собственниками жилых и нежилых помещений, расположенных по адресу: адрес.

В период времени с 16.03.2021г. по 15.04.2021г. было проведено общее собрание членов ТСЖ "Новый Атом" и собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес, в форме заочного голосования, оформленного протоколом от 19.04.2021г.

Инициатором проведения собрания являлся ответчик.

Вопросами, включенными в повестку дня собрания, являлись избрание председателя и секретаря общего собрания с правом подсчета голосов, утверждение отчета по смете доходов и расходов за 2020г, 2021г, утверждение ежемесячного взноса на 2021г. в размере сумма, подтверждение решений, принятых на собрании членов ТСЖ и собственников помещений в 2020г. с 05 марта по 31 марта 2020г, отчет о проведении работ капитального характера в период май-октябрь 2020г, вопрос о состоянии работы с должниками по уплате взносов, выбор места размещения решений общего собрания и места хранения документов по вопросам общего собрания. В общем собрании приняли участие 80 членов ТСЖ, владеющие 12 279, 4 кв. м помещений.

Разрешая спор, суд первой инстанции применил приведенные выше нормы закона и исходил из того, что общее собрание, на котором приняты оспариваемые истцами решения, являлось общим собранием членов ТСЖ, а не собственников помещений многоквартирного дома, кворум на собрании имелся, поскольку присутствовали 80 членов ТСЖ, обладающие 12 279, 4 голосами, что составляет 74, 31% голосов от общего числа голосов членов ТСЖ, равном 16 522, 5; о проведении собрания собственники помещений были уведомлены надлежащим образом, а их голосование не могло повлиять на принятые решения.

Судебная коллегия не может согласиться с выводом суда о том, что оспариваемое собрание являлось собранием членов ТСЖ, поскольку из наименования составленного протокола, бюллетеней и уведомления усматривается, что проводилось собрание членов ТСЖ и собственников помещений в многоквартирном доме.

Учитывая, что категория "собственники помещений в многоквартирном доме" шире категории "члены ТСЖ", следует исходить из того, что собрание "членов ТСЖ и собственников помещений в многоквартирном доме" необходимо было проводить по правилам проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.

Иное толкование, и, в частности, - данное судом первой инстанции -, согласно которому собственники МКД в силу п. 12.8.10 Устава ТСЖ "Новый Атом" могут присутствовать на общем собрании членов ТСЖ без права голоса противоречит самому наименованию собрания, которое не звучит как "собрание членов ТСЖ", а заявлено как "собрание членов ТСЖ и собственников помещений МКД", что вводит собственников МКД в заблуждение относительно статуса собрания и права голосования указанных лиц.

Согласно ст. 146 ЖК РФ, уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания. Положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом. В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья указываются сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание, место и время проведения собрания, повестка дня общего собрания.

Общее собрание членов товарищества собственников жилья не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку дня. Правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества.

Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества.

Согласно ст. 44.1 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством: 1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); 2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса); 3) очно-заочного голосования.

В силу ст. 46 ЖК РФ, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства (ч. 1).

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания. (ч. 2)

Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений. Копии протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания. (ч. 3)

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. (ч. 5)

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику. (ч. 6)

В многоквартирном доме, все помещения в котором принадлежат одному собственнику, решения по вопросам, относящимся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принимаются этим собственником единолично и оформляются в письменной форме. При этом положения настоящей главы, определяющие порядок и сроки подготовки, созыва и проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, не применяются, за исключением положений, касающихся сроков проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 47 ЖК РФ, в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Как следует из п.п. 4-6 ст. 48 ЖК РФ, правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, за исключением случая, предусмотренного статьей 47.1 настоящего Кодекса.

При проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны: 1) сведения о лице, участвующем в голосовании; 2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; 3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования.

Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом.

С учетом положений приведенной выше ст. 46 ЖК РФ на собрании членов ТСЖ и собственников помещений в многоквартирном доме, правом голоса обладают все собственники помещений в многоквартирном доме, а решения принимаются большинством голосов собственников МКД.

Соответственно, при определении кворума суду первой инстанции следовало исходить из голосующей площади помещений, принадлежащих собственникам многоквартирного дома и количества фактически присутствовавших на собрании собственников, для чего необходимо было установить соотношение голосующей площади к площади собственников, присутствовавших на собрании.

Поскольку суд первой инстанции изложенного не учел и не устанавливал размер голосующей площади собственников МКД, коллегия, приняв во внимание разъяснения, содержащиеся в п. 43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 N 16 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции" приобщила к делу дополнительные доказательства.

В соответствии с представленным реестром, площадь жилых и нежилых помещений, принадлежащих собственникам многоквартирного дома по адресу: адрес, составляет (за вычетом площадей общего пользования) - 21 740, 9 кв.м. (т. 2 л.д. 95-99 оборот). То же усматривается из вступившего в законную силу решения Хорошевского районного суда адрес от 26 июля 2021 г, оставленного без изменения апелляционным определением Московского городского суда от 12 января 2022 г. (л.д. 41-42)

В собрании приняли участие члены ТСЖ - собственники 12 279, 4 кв.м жилых и нежилых помещений, что обеспечило кворум голосов собственников МКД, составивших более 50% от общего числа (21 740, 9/2 = 10 870, 45; 10 870, 45х100/21740, 9+56, 5%).

Решений, по которым кворум должен был бы составлять 2/3 голосов, на собрании не принималось.

Исходя из изложенного, имелся кворум и для принятия решений согласно повестке дня.

Таким образом, доводы истцов о ничтожности проведенного собрания, оформленного протоколом от 19 апреля 2021 г. по мотиву отсутствия кворума своего подтверждения не нашли и не могут быть приняты в качестве оснований для признания собрания недействительным.

Что касается доводов об оспоримости собрания в целом по мотиву ненадлежащего извещения о его проведении, о повестке дня, то голоса истцов не могли повлиять на результат голосования.

Как установлено судом первой инстанции, истцам принадлежат 448, 55 кв.м помещений в многоквартирном доме, что составляет 2% голосов (448, 55х100/21 740, 9=2) от общего числа собственников МКД.

Учитывая, что в собрании участвовали 56, 5% собственников МКД, голосование истцов, обладающих 2% голосов на кворум и принятые решения повлиять не могли, другие собственники МКД решение не оспаривают, имеются основания для применения ч. 6 ст. 46 ЖК РФ, согласно которой с учетом всех обстоятельств дела суд вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

С учетом изложенного, оснований для признания собрания и всех принятых на нем решений недействительным, не имеется.

Вместе с тем, имеются основания для признания решения собрания, оформленного протоколом N 1 от 19.04.2021 г. частично недействительным - в части решения, принятого по вопросу N 3 о подтверждении решений, принятых на собрании членов ТСЖ "Новый Атом" и собственников помещений, проведенном в 2020 г. в сроки 05 марта - 31 марта 2020 г. в очно-заочной форме (признания их правомочными по всем вопросам повестки собрания - протокол собрания от 06.04.2020) в порядке ст. 181.4 ГК РФ.

Из материалов дела следует, что решением Хорошевского районного суда адрес от 26 июля 2021 г. признано недействительным решение общего собрания членов ТСЖ "Новый Атом" и собственников помещений многоквартирного дома по адресу: адрес, оформленное протоколом от 06 апреля 2020 г. по мотиву отсутствия кворума. Названным решением установлено, что в собрании приняли участие собственники 10 718, 8 кв.м голосующих площадей собственников МКД из 21 740, 9, то есть менее 50%. (л.д. 41-42 т. 2).

В силу п. 2 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

Между тем, в пункте по вопросу N 3 протокола общего собрания членов ТСЖ "Новый Атом" и собственников помещений многоквартирного дома по адрес от 19.04.2021 г. подтверждены решения общего собрания членов ТСЖ "Новый Атом" и собственников помещений многоквартирного дома по адрес, проведенного в период с 05.03 по 31.03.2020 г. (т. 1 л.д. 74). Решения указанного собрания были оформлены протоколом от 06.04.2020 г, признаны недействительными названным выше решением Хорошевского районного суда адрес от 26 июля 2021 г, как ничтожные по мотиву отсутствия кворума.

Повторным проведением собрания, оформленным протоколом N 1 от 10.04.2021 г. могла быть преодолена только оспоримость ранее принятых решений, ничтожность преодолена быть не может.

Таким образом, в части решения, принятого по вопросу N 3 о подтверждении решений ранее проведенного с 05.03. по 31.03.2020 г. собрания, оформленного протоколом от 06.04.2020 г. решение собрания, оформленное протоколом N 1 от 10.04.2021 г. недействительно (ничтожно), в этой части требования истцов подлежат удовлетворению, как заявленные обоснованно.

Обжалуемое решение подлежит отмене по основаниям п.п. 1- 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ с вынесением нового решения - о признании решения общего собрания от 19.04.2021 г. частично недействительным по вопросу N 3 и отказом в удовлетворении требований в остальной части.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Хорошевского районного суда адрес от 14 июля 2022 отменить.

Признать недействительным решение общего собрания членов ТЖС "Новый Атом" и собственников помещений многоквартирного дома по адрес адрес, оформленное протоколом N 1 от 19.04.2021 г. по вопросу N 3 о подтверждении решений, принятых на собрании, проведенном с 05.03 по 31.03.2020 г.

В остальной части требований - отказать.

Председательствующий

Судьи