Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 06 февраля 2023 г. по делу N 33-3496/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего судьи Матлахова А. С, судей фио, фио, при помощнике судьи Исаеве М. М, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио дело по апелляционной жалобе представителя заинтересованного лица адрес на решение Преображенского районного суда адрес от 19 сентября 2022 года, которым постановлено:

"Заявление Департамента городского имущества адрес

о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, - удовлетворить.

Признать право собственности адрес на бесхозяйный объект недвижимого имущества на здание с кадастровым номером 77:03:0002018:1040, расположенное по адресу: адрес, строен. 2",

УСТАНОВИЛА:

Представитель Департамента городского имущества адрес обратился в суд с заявлением, в котором просил признать право собственности адрес на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером 77:03:0002018:1040, расположенный по адресу: адрес. Заявленные требования мотивированы тем, что собственник бесхозяйного объекта недвижимого имущества неизвестен. Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, 30 апреля 2021 года внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества расположенного по адресу: адрес, сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют. В соответствии с пунктом 6.32 Положения о Департаменте городского имущества адрес, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 20 февраля 2013 года N 99-ПП, Департамент городского имущества адрес обеспечивает в установленном порядке признание права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. Учитывая, что с момента постановки указанного объекта на учет в качестве бесхозяйного, прошло более одного года, и собственник данного объекта не выявлен, заявитель просит признать право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит представитель заинтересованного лица адрес по доводам апелляционной жалобы, указывая, что судом неверно применены нормы материального и процессуального права, спорные помещения являются гаражным кооперативом и соответственно имеются собственники помещений.

В заседании судебной коллегии представитель заинтересованного лица адрес по доверенности фио доводы жалобы поддержал, просил суд отменить решение суда, не возражал против оставления требований без рассмотрения.

Представитель заявителя ДГИ адрес по доверенности фио пояснила, что не возражает против оставления требований без рассмотрения, в случае если коллегия придет к выводу о наличии спора о праве.

Иные заинтересованные лица в заседание судебной коллегии не явились, о рассмотрении дела извещались надлежащим образом.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, приходит к следующему.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу ч. 1 ст. 292 ГПК РФ судья при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации.

Как следует из ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею. Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности соответствующего города федерального значения на эту вещь.

Согласно ч. 3 ст. 263 ГПК РФ, в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

По смыслу данных норм, указанное заявление рассматривается в особом производстве, когда отсутствует необходимость разрешать спор о самом субъективном праве, что подлежит безусловному установлению судом.

Из апелляционной жалобы представителя адрес следует о наличии спора в отношении объектов имущества по адресу: адрес, по которому расположен гаражный комплекс, соответственно все объекты находящиеся в комплексе находятся в собственности граждан, в подтверждение чего приложена разрешительная документация.

Учитывая изложенное, нежилые здания по адресу: адрес не являются бесхозяйными в смысле ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), а заявление Департамента городского имущества адрес о признании права собственности на него не подлежит разрешению в порядке особого производства (главы 33 ГПК РФ).

Разрешение вопроса о праве на недвижимое имущество, подлежащего рассмотрению в исковом порядке, не может быть преодолено посредством рассмотрения заявления Департамента городского имущества адрес о признании права собственности адрес на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства, а потому заявление Департамента городского имущества адрес, подлежит оставлению без рассмотрения. Вместе с тем заявитель вправе обратиться в суд для разрешения спора по данным объектам в порядке искового производства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 263, 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Преображенского районного суда адрес от 19 сентября 2022 года отменить.

Заявление Департамента городского имущества адрес о признании права собственности адрес на бесхозяйный объект недвижимого имущества - оставить без рассмотрения.

Разъяснить Департаменту городского имущества его право на обращение в суд с заявленными требованиями в порядке искового производства.

Председательствующий:

Судьи: