Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 20 февраля 2023 г. по делу N 33-6958/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Магжановой Э.А., судей Колосовой С.И., Тюриной Е.П., с участием прокурора Балабан А.Ю., при помощнике судьи Парфеновой Н.И., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Магжановой Э.А. гражданское

дело N 2-71/2022 по апелляционной и дополнительной апелляционной жалобам Варнавского Виктора Николаевича, Скрипкиной Оксаны Викторовны, Варнавского Владимира Викторовича на решение Бабушкинского районного суда г. Москвы от 9 февраля 2022 года, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований Варнавского Виктора Николаевича, Скрипкиной Оксаны Викторовны, Варнавского Владимира Викторовича к ДГИ г. Москвы о признании права собственности в порядке приватизации - отказать.

Исковые требования ДГИ г. Москвы к Варнавскому Виктору Николаевичу, Скрипкиной Оксане Викторовне, Варнавскому Владимиру Викторовичу о признании права собственности, о выселении - удовлетворить.

Признать право собственности г. Москвы на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер 77:02:0015001:1016.

Выселить Варнавского Виктора Николаевича, фио, Варнавского Владимира Викторовича из жилого помещение расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер 77:020015001:1016, без предоставления иного жилого помещения,

УСТАНОВИЛА:

Варнавский В.Н, Скрипкина О.В, Варнавский В.В. обратились в суд с иском к ДГИ г..Москвы и просили признать за Варнавским В.Н, Варнавским В.В, Скрипкиной О.В. по 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес в порядке приватизации, ссылаясь на то, что Варнавский В.Н. являлся ранее сотрудником АОЗТ Жилищно-эксплуатационного предприятия "Импульс-жилстрой", с 1993 года состоял на очереди в предприятии на улучшение жилищных условий. Решением общего собрания сотрудников АОЗТ "Импульс-жилстрой" от 5 ноября 1996 г..ему была предоставлена свободная жилая площадь размером 28.4 кв. м, состоящая их двух комнат по адресу: адрес, для улучшения жилищных условий и снятии Варнавского В.Н. с очереди предприятия. На основании этого решения, Варнавский В.Н. был вселен в спорное жилое помещение, на его имя был открыт финансовый лицевой счет N 115, что подтверждается платежными квитанциями. 14 ноября 1996 г..АОЗТ "Жилищно-эксплуатационное предприятие "Импульс-жилстрой" заключило с Варнавским В.Н. договор найма жилого помещения. Дополнительным соглашением от 29 декабря 2004 г..к договору найма жилого помещения внесены изменения реквизитов сторон, а также изменено название договора от 14 ноября 1996 года на договор социального найма жилого помещения. Однако в регистрации по месту жительства на спорной жилой площади истцу было отказано, в связи с отсутствием договора социального найма, который не мог быть с ним заключен, т.к. у истца нет ордера на спорную жилую площадь.

На данной жилой площади никто не зарегистрирован, право собственности на него не оформлено. В соответствии с приказом от 14 декабря 1990 г..дом 19, корп. 1 по адрес в г..Москве был передан МГП "Импульс" по акту, утвержденному руководителями объединения "Мособлтара" МГП "Импульс". С 1996 г..Варнавский В.Н. совместно с детьми Варнавским В.В, фио (ныне Скрипкиной) проживают в спорной квартире, оплачивают жилищно-коммунальные услуги. 25 апреля 2013 г..Варнавским В.Н. был получен ответ из УДЖП и ЖФ г..Москвы об отказе в заключении договора социального найма. 24 сентября 2020 года Варнавский В.Н. повторно обращается с заявлением по оформлению договора социального найма. 7 ноября 2020 года ДГИ г..Москвы отказывает в предоставлении услуги по заключению договора социального найма, в связи с тем, что Варнавский В.Н. не является получателем государственной услуги в соответствии с административным регламентом. Варнавский В.Н. вселен в спорное жилое помещение на основании документов, выданных в установленном законом порядке, продолжает пользоваться жилым помещением, исполняет обязанности нанимателя, иной жилой площади не имеет, требований о выселении к истцу не предъявляется, полагает, что между сторонами в отношении спорного жилого помещения фактически сложились отношения по договору социального найма. Предоставленное законом право на бесплатную приватизацию Варнавский В.Н. ранее не использовал.

ДГИ г. Москвы обратился в суд со встречным иском к Варнавскому В.Н, Скрипкиной О.В, Варнавскому В.В. о признании права собственности г. Москвы на жилое помещение по адресу: адрес и выселении Варнавского В.Н, Варнавского В.В, Скрипкиной О.В. из кв. 52 по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения. ДГИ г. Москвы мотивировал свои исковые требования тем, что ордер установленной формы на право занятия жилого помещения по адресу: адрес не выдавался. Из текста договора найма от 14 ноября 1996 года следует, что договор заключен на основании решения АОЗТ "Жилищно-эксплуатационное предприятие "Импульс-жилстрой", однако, указанное юридическое лицо собственником спорного жилого помещения не являлось и не является, каких-либо прав распоряжения жилым помещением не имело. Кроме того, финансовый лицевой счет в отношении спорного жилого помещения открыт на третье лицо, не имеющее юридической связи с ответчиками, какие-либо граждане по месту жительства в жилом помещении не зарегистрированы. Спорная квартира ответчикам в установленном законом порядке не предоставлялась, договор социального найма (найма) не заключался. В настоящее время на жилищном учете ответчики не состоят. Ответчики проживают в вышеуказанной квартире, не имея на то законных оснований, чем нарушают право собственности г. Москвы на данную квартиру, лишая возможности распоряжаться жилым помещением и распределять его в установленном законом порядке, в связи с чем ответчики подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просят фио, Варнавский В.В. и Скрипкина О.В, полагая его незаконным.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 08 августа 2022 г. решение Бабушкинского районного суда г. Москвы от 9 февраля 2022 г. оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 06 декабря 2022 г. апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 08 августа 2022 г. отменено в части выселения Варнавского Виктора Николаевича, Скрипкиной Оксаны Викторовны, Варнавского Владимира Викторовича из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер 77:020015001:1016, без предоставления иного жилого помещения. В указанной части дело направлено на новое рассмотрение в Московский городской суд.

Истцы в судебное заседание коллегии не явились, надлежаще извещены, обеспечили явку своего представителя по доверенности Улыбиной Ж.А, которая в судебном заседании судебной коллегии апелляционную жалобу и дополнения к ней поддержала.

Представитель ответчика ДГИ г. Москвы, в судебное заседание судебной коллегии не явился, надлежаще извещен, о причинах неявки своего представителя суд апелляционной инстанции не уведомил. Судебная коллегия пришла к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке на основании ст.ст.167, 327 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истцов фио, заключение прокурора, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что на основании приказа N 98 от 14 декабря 1990 г. МПО "Мособлтара" в связи с образованием МГП "Импульс" (решение Калининского райисполкома г. Москвы N 1072 от 12 сентября 1990 года) данному предприятию переданы два жилых дома, расположенных в г. Москве по адресу: адрес и д. 20, корп. 1.

В соответствии с выпиской из протокола общего собрания сотрудников АОЗТ "Жилищно-эксплуатационное предприятие "Импульс-жилстрой" от 5 ноября 1996 г, постановлено предоставить Варнавскому В.Н, имеющуюся у предприятия свободную жилую площадь размером 28.4 кв.м, состоящую из двух смежных комнат на третьем этаже по адресу: адрес.

14 ноября 1996 г. между АОЗТ "Жилищно-эксплуатационное предприятие "Импульс-жилстрой" и Варнавским В.Н. заключен договор найма жилого помещения жилого помещения по адресу: адрес, на основании которого квартира предоставлена Варнавскому В.Н. и членам его семьи: дочь фио, сын Варнавский В.В.

29 декабря 2004 г. между адрес "Жилищно-эксплуатационное предприятие "Импульс-жилстрой" и Варнавским В.Н. заключено дополнительное соглашение к договору найма жилого помещения от 14 ноября 1996 г, которым изменено его название на договор социального найма жилого помещения, также изменено наименование наймодателя на адрес "Жилищно-эксплуатационное предприятие "Импульс-жилстрой".

Решением Бабушкинского районного суда г. Москвы от 19 декабря 2012 г. за Варнавским В.Н. признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, на основании договора найма. На адрес "Жилищно-эксплуатационное предприятие "Импульс-жилстрой" возложена обязанность заключить договор найма на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. В мотивировочной части решения суд пришел к выводу, что квартира не относится к специализированному жилому фонду, оснований для заключения договора социального найма не имеется.

Договор найма с истцами на основании этого решения не заключался.

25 апреля 2014 г. УДЖП и ЖФ г. Москвы отказало Варнавскому В.Н. в заключении договора социального найма, поскольку спорное жилое помещение не принадлежит государственному или муниципальному жилому фонду.

Согласно сведениям ЕГРН право собственности на жилое помещение по адресу: адрес не зарегистрировано.

В информационных ресурсах ДГИ г. Москвы сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение по состоянию на 31 января 1998 года, расположенное по адресу: адрес, отсутствуют.

Финансово-лицевой счет на жилое помещение по адресу: адрес открыт на Академию имени Фрунзе.

По сообщению ФГК ВОУ ВО "Военный учебно-научный центр Сухопутных войск "Общевойсковая ордена Жукова академия Вооруженных Сил РФ", жилое помещение N 52, расположенное по адресу: адрес, во владение и пользование Общевойсковой академии не передавалось.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 27 июня 2006 г. в удовлетворении исковых требований адрес "Жилищно-эксплуатационное предприятие "Импульс-жилстрой" к адрес Москвы о признании права собственности на нежилые помещения расположенные по адресу: адрес и д. 19, корп. 1 за истцом, признании недействительной государственной регистрации права собственности г. Москвы на указанные помещения, обязании произвести государственную регистрацию права собственности адрес "Жилищно-эксплуатационное предприятие "Импульс-жилстрой" отказано. При этом, арбитражный суд указал, что факт нахождения, спорных помещений, относящихся к государственной собственности, на балансе истца, как и факт владения ими, не свидетельствует о выбытии помещений из государственной собственности и не влекут возникновения права собственности у акционерного общества в силу приобретательной давности.

Жилое помещение по адресу: адрес относится к жилищному фонду и расположено в г. Москве, по постановлению Верховного Совета РФ "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, адрес и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" от 27.12.91 г. N 3020-1 передано в собственность г. Москвы.

Отказывая в удовлетворении иска о признании права долевой собственности на спорную квартиру в порядке приватизации и удовлетворяя требования ДГИ г. Москвы в части признания права собственности адрес на спорную квартиру, суд первой инстанции, с которым в этой части согласились вышестоящие суды, применив к спорным правоотношениям подлежащие применению положения ГК РФ, ЖК РФ, ЖК адрес, действовавшего на момент заключения договора найма от 14.11.1996 г, Закона адрес "О приватизации жилищного фонда в адрес" и Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", пришел к выводу о том, что фактически между истцами и адрес "Жилищно- эксплуатационное предприятие "Импульс- жилстрой" сложились правоотношения, не являющиеся правоотношениями по предоставлению жилого помещения по договору социального найма. Варнавский В.Н. с детьми не вселялся в спорную квартиру по распоряжению собственника жилого помещения или уполномоченного им лица на законных основаниях, ордер им не выдавался и они там не были зарегистрированы, договор социального найма с ними не заключался, на жилищном учете они не состояли, то есть, право пользования спорной квартирой не приобрели, и правом на ее приватизацию не обладают.

Однако суд первой инстанции пришел к выводу о том, что истцы подлежат выселению из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения по требованию собственника, которым в настоящее время является адрес.

Вместе с тем, из материалов дела следует, что решением Бабушкинского районного суда г. Москвы от 19.12.2012 г. за Варнавским В.Н. признано право пользования спорной квартирой на основании договора найма, а на адрес "Жилищно-эксплуатационное предприятие "Импульс- жилстрой" возложена обязанность заключить договор найма.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу ч. 2 ст. 209 этого же кодекса после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Аналогичные разъяснения даны в п. 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении".

Как следует из материалов дела, представитель 3-го лица Департамента (ранее ДЖП и ЖФ г. Москвы) в судебном заседании Бабушкинского районного суда г. Москвы 19.12.2012 г. участвовал, посчитал, что с истцом подлежит заключению договор найма жилого помещения (л.д.132-133 т.1). При этом, суд исходил из того, что адрес "Жилищно-эксплуатационное предприятие "Импульс- жилстрой" как правопреемник МГП "Импульс", на балансе у которого находились два жилых дома, расположенных в г. Москве по адресу: адрес и д. 20, корп. 1, вправе заключить договор найма с Варнавским В.Н.

При таких обстоятельствах, вывод суда первой инстанции о выселении фио (истцов) из спорной квартиры принят при несоответствии содержащихся в решении суда фактических обстоятельств дела.

В соответствии со статьей 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Указанные выше обстоятельства являются основанием для отмены постановленного судом первой инстанции решения в части выселения Варнавского В.Н, Варнавского В.В, Скрипкиной О.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер 77:020015001:1016, с вынесением по заявленным требованиям нового судебного постановления об отказе в удовлетворении встречных заявленных адрес Москвы требований о выселении истцов.

Доводы апелляционной жалобы истцов о том, что к спорным правоотношениям применяются положения п.12 ст.108 ЖК адрес, в связи с чем фио не могут быть выселены из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения судебная коллегия находит несостоятельными, поскольку положения ст.108 ЖК адрес (выселение из служебных жилых помещений с предоставлением другого жилого помещения) не применимы к спорным правоотношениям, спорная жилая площадь не являлась специализированной служебной площадью, и стороной истца не представлено доказательств того, что Варнавский В.Н. являлся одиноким лицом с проживающим вместе с ним несовершеннолетними детьми. Свидетельство о расторжении брака 01.12.1994 г. между фио и Варнавским В.Н. данное обстоятельство с достоверностью не подтверждает, напротив, из протокола общего собрания сотрудников АОЗТ "Жилищно- эксплуатационное предприятие "Импульс- жилстрой" от 05.11.1996 г. следует, что именно Варнавскому В.Н, ввиду проживания в г. Москве, по адрес, в квартире, где проживает кроме него еще 6 человек, в том числе бывшая жена Варнавского В.Н.- фио, была предоставлена свободная спорная жилая площадь. Данных о том, что фио снята с регистрационного учета в г. Москве и покинула адрес, истцами не представлено, также как отсутствует решение компетентных органов об определении места жительства несовершеннолетних детей с отцом.

Руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Бабушкинского районного суда г. Москвы от 9 февраля 2022 года отменить в части выселения Варнавского В.Н, Скрипкиной О.В, Варнавского В.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер 77:020015001:1016, без предоставления иного жилого помещения.

Принять в этой части новое решение.

Во встречном иске ДГИ г. Москвы к Варнавскому В.Н, Варнавскому В.В, Скрипкиной О.В. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер 77:020015001:1016, без предоставления иного жилого помещения - отказать.

Председательствующий

Судьи