Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 22 февраля 2023 г. по делу N 8Г-1391/2023[88-3311/2023]

Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в составе судьи Бурматовой Г.Г., рассмотрев единолично в порядке, предусмотренном частью 10 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилой квартал Чебаркуль" к Степановой Алефтине Васильевне о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, пени и судебных расходов, .

по кассационной жалобе ООО "УК "Жилой квартал Чебаркуль" апелляционное определение Чебаркульского городского суда Челябинской области от 04 октября 2022 г,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилой квартал Чебаркуль" (далее - ООО "УК "ЖК Чебаркуль") обратилось в суд с иском к Степановой А.В, в котором с учетом уточнения просит взыскать задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с марта 2015 г. по апрель 2018 г. в размере 15320 рублей 20 копеек, пени за период с 11 мая 2019 г. по 18 февраля 2022 г. в размере 10646 рублей 95 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины.

В основание требований указано, что Степанова А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес". В соответствии с протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома (далее - МКД). расположенного по указанному адресу, управление многоквартирным домом осуществляет ООО "УК "ЖК Чебаркуль". На основании протокола общего собрания собственники МКД "адрес" приняли решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, в качестве владельца специального счета избрано ООО "УК "ЖК Чебаркуль". Поскольку Степанова А.В. обязанность по внесению платежей надлежащим образом не исполняла, у неё образовалась задолженность по оплате взносов в фонд капитального ремонта за период с марта 2015 г. по апрель 2018 г. в размере 15320 рублей 20 копеек. Кроме того, за период с 11 мая 2019 г. по 18 февраля 2022 г. были начислены пени в размере 10646 рублей 95 копеек. Вынесенный ранее судебный приказ в связи с поступившими возражениями был отменен.

Возражая против иска, ответчик ссылался на отсутствие задолженности ввиду ее погашения и на пропуск истцом срока исковой давности обращения в суд.

Решением мирового судьи судебного участка N 2 г. Чебаркуля и Чебаркульского района Челябинской области от 15 июля 2022 г. исковые требования ООО "УК "ЖК Чебаркуль" были удовлетворены. Со Степановой А.В. в пользу ООО "УК "ЖК Чебаркуль" взыскана задолженность по оплате взносов в фонд капитального ремонта за жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес", за период с марта 2015 г. по апрель 2018 г. в размере 15320 рублей 20 копеек, пени за период с 11 мая 2019 г. по 18 февраля 2022 г. в размере 10646 рублей 95 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 979 рублей 01 копейка.

Апелляционным определением Чебаркульского городского суда Челябинской области от 04 октября 2022 г. указанное решение отменено по апелляционной жалобе ответчика, принято новое решение об отказе в иске.

В кассационной жалобе ООО "УК "ЖК Чебаркуль" просит отменить апелляционное определение Чебаркульского городского суда Челябинской области от 04 октября 2022 г, оставив в силе решение мирового судьи судебного участка N 2 г. Чебаркуля и Чебаркульского района Челябинской области от 15 июля 2022 г..

В письменных возражениях на кассационную жалобу ответчик просит оставить апелляционное определение без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.

Изучив материалы дела, проверив судебные постановления в пределах доводов кассационной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Седьмой кассационный суд общей юрисдикции приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Степанова А.В. с 05 марта 2008 г. является собственником квартиры площадью 59, 4 кв.м, расположенной по адресу: "адрес", что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах прав на объект недвижимости (л.д. 5).

На основании протокола общего собрания собственников помещений МКД от 20 июля 2015 г, в качестве управляющей организации выбрано ООО "УК "ЖК Чебаркуль" (л.д. 20).

Решением собрания собственников помещений МКД, расположенного по адресу "адрес". оформленного протоколом очно-заочного голосования от 02 ноября 2017 г, было установлено, что фонд капитального ремонта формируемся на специальном счете, владельцем которого является ООО "УК "ЖК Чебаркуль" (л.д. 12-14).

16 мая 2018 г. ООО "УК "ЖК Чебаркуль" открыло счет, на котором осуществлялось формирование фонда капитального ремонта (л.д. 18).

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений принято решение об открытии специального счета по формированию фонда капитального ремонта в иной кредитной организации (вопрос 4) (л.д. 15-1 7).

12 ноября 2021 г. ООО "УК "ЖК Чебаркуль" открыло расчетный счет в Челябинском отделении N 8597 ПАО "Сбербанк", на котором осуществляется формирование фонда капитального ремонта для многоквартирного "адрес" в "адрес" (л.д. 19).

Поскольку Степанова А.В. обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт надлежащим образом не исполняла, у неё образовалась задолженность.

21 декабря 2021 г. ООО "УК "ЖК Чебаркуль" обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании со Степановой А.В. задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт (л.д. 42). 21 декабря 2021 г. мировой судья судебного участка N 1 г. Чебаркуля и Чебаркульского района Челябинской области вынес судебный приказ, которым взыскал со Степановой А.В. задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 29108 рублей 56 копеек, а также пени в размере 5505 рублей 18 копеек (л.д. 44). В связи с поступившими возражениями относительно исполнения указанного судебного приказа, определением мирового судьи от 28 февраля 2022 г. судебный приказ был отменен (л.д. 45-47).

Поскольку после отмены судебного приказа задолженность погашена не была, 26 апреля 2022 г. ООО "УК "ЖК Чебаркуль" обратилось к мировому судье с данным исковым заявлением.

Разрешая заявленные требования, мировой судья не нашел оснований для применения последствия заявленного ответчиком срока исковой давности и взыскал сумму задолженности в полном объеме.

Отменяя такое решение и отказывая в иске, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о пропуске истцом срока исковой давности.

Седьмой кассационный суд общей юрисдикции находит, что выводы суда апелляционной инстанций соответствуют установленным по делу обстоятельствам, мотивированы, нарушений норм материального или процессуального права со стороны районного суда по доводам кассационной жалобы не усматривается.

Спорным является период по основному долгу с марта 2015 г. по апрель 2018 г. и пени с 11 мая 2019 г. по 18 февраля 2022 г.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности в силу п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливается в три года.

В соответствии с п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Поскольку иск был предъявлен в течении шести месяцев с даты отмены судебного приказа, срок исковой давности исчисляется с даты обращения к мировому судьей за судебным приказом, то есть 21 декабря 2018 г. (21 декабря 2021 г. - 3 г.) =

Поскольку платежи вносятся до 10 числа месяца следующего за отчетным, соответственно, срок исковой давности пропущен по ноябрь 2018 г. включительно.

Таким образом, суд апелляционной инстанции верно исчислил срок исковой давности и применил последствия его пропуска, как по основному, так и по производному требованию о взыскании пени.

Довод кассационной жалобы о том, что истец не мог знать о нарушенном праве до момента передачи реестра ввиду смены способа формирования фонда капитального ремонта отклоняется судебной коллегией как основанный на неверном толковании норм пава.

Собственники и вещные владельцы помещений в многоквартирном доме несут обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт соразмерно приходящейся на них доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в доме (часть 3 статьи 30, части 1 и 2 статьи 39, часть 8.1 статьи 156, части 1 и 3 статьи 158, часть 1 статьи 169 ЖК РФ, статьи 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем, они являются не только обязанными лицами, но и управомочены требовать должного исполнения аналогичной обязанности от остальных собственников, поскольку проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме возможно лишь в случае своевременного и полного участия собственников всех помещений в таких домах в расходах на выполнение соответствующих ремонтных работ.

В интересах собственников законом установлены различные правовые механизмы, в числе которых наделение полномочиями по накоплению средств фонда капитального ремонта владельца специального счета и регионального оператора, действующих в правоотношении по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме за счет и, по существу, от имени собственников.

Обязательство собственника по уплате взносов на капитальный ремонт имеет определенный срок исполнения (часть 1 статьи 155 ЖК РФ), по окончании которого начинает течь срок исковой давности для управомоченного лица (абзац первый пункта 2 статьи 200 ГК РФ). Должник (собственник) и кредитор (множественность остальных собственников) в этом обязательстве известны с момента его возникновения и не меняются при нормативном наделении определенного лица полномочиями по сбору средств фонда капитального ремонта (пункт 1 статьи 182 ГК РФ).

При этом исполнение законодательных механизмов аккумулирования средств фонда капитального ремонта, в том числе изменение лица, ответственного за сбор взносов в фонд, не могут в противоречие принципу правовой определенности противопоставляться должнику, поскольку отсутствие разумных временных ограничений для принудительной защиты нарушенных гражданских прав приводит к ущемлению охраняемых законом прав и интересов ответчика, вынужденного бесконечно пребывать под угрозой применения к нему мер государственного принуждения к исполнению обязанности, перешедшей в число натуральных обязательств по окончании срока исковой давности, ординарно исчисленного от даты начала просрочки.

Равным образом поздняя осведомленность представителя о нарушении прав представляемого и момент возникновения у представителя возможности по обращению в суд по общему правилу не имеют значения для исчисления срока исковой давности (пункты 3, 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

Таким образом, срок исковой давности по требованию лица, ответственного за сбор взносов на капитальный ремонт, о взыскании задолженности по их уплате, заявленному к собственнику, течет со дня наступления просрочки исполнения собственником обязательства по уплате взносов. Изменение способа формирования фонда капитального ремонта либо владельца специального счета на течение указанного срока не влияют.

Судом апелляционной инстанции верно разрешен спор при правильном определении характера правоотношений сторон и применении норм закона, подлежащих применению, исследовании обстоятельств, имеющих значение для разрешения спора, в отсутствие нарушений процессуального закона.

Предусмотренных статьей 379.7. Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены вступившего в законную силу судебного постановления не имеется.

Руководствуясь статьями 379.6, 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Седьмой кассационный суд общей юрисдикции

определил:

апелляционное определение Чебаркульского городского суда Челябинской области от 04 октября 2022 г. оставить без изменения, а кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилой квартал Чебаркуль" - без удовлетворения.

Судья

Г.Г. Бурматова