Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:
председательствующего Соловьевой О.В, судей Бузьской Е.В, Кравченко А.И, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буторина Евгения Сергеевича к обществу с ограниченной ответственностью "Управдомус-ДВ" о возложении обязанности произвести перерасчет платы за отопление, прекратить начисление платы за отопление, взыскании уплаченных денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов, по кассационной жалобе Буторина Евгения Сергеевича на решение Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края от 22 июня 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 9 сентября 2022 года.
Заслушав доклад судьи Бузьской Е.В, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции
установила:
Буторин Е.С. обратился в суд к обществу с ограниченной ответственностью "Управдомус-ДВ" о возложении обязанности произвести перерасчет платы за отопление, прекратить начисление платы за отопление, взыскании уплаченных денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов.
В обоснование иска Буториным Е.С. указано, что в принадлежащем ему жилом помещении по адресу: "адрес" на основании решения о согласовании переустройства от 29 октября 2020 года произведено переустройство, а именно демонтированы радиаторы отопления и произведена установка автономного отопления. Ответчику направлялись сведения о наличии в спорной квартире автономного отопления, однако начисление платы производится на общих основаниях.
Кроме того, с 20 февраля 2021 года по 2 марта 2021 года ответчик произвел отключение отопления по причине наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В течение 11 дней истец проживал в ненадлежащих условиях.
Полагая действия ответчика незаконными, Буторин Е.С. с учетом уточнений просил возложить на ответчика обязанность произвести перерасчет за потребляемую тепловую энергию за период с 18 ноября 2020 года по 29 апреля 2022 года; прекратить начисление платы за отопление; взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере 65 025 рублей 79 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4 268 рублей 43 копейки, штраф в размере 50% от суммы величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения над размером платы, которую надлежало начислить, компенсацию морального вреда в размере 300 000 рублей, уплаченные за подключение жилого помещения к электроснабжению денежные средства в размере 3 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 821 рублей 18 копеек.
Решением Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края от 22 июня 2022 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 9 сентября 2022 года, в удовлетворении исковых требований Буторину Е.С. отказано.
В кассационной жалобе Буторин Е.С. просит состоявшиеся по данному делу судебные постановления отменить, направить дело на новое рассмотрение. Указывает, что работы по переустройству выполнены в соответствии с нормами действующего законодательства. Полагает, что судами первой и апелляционной инстанции неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела в части вопроса законности перепланировки в спорном жилом помещении. Считает, что суды вышли за пределы исковых требований, признавая решение и акт Администрации городского поселения "Город Советская Гавань" Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края недопустимыми доказательствами в силу нарушения порядка их выдачи, что фактически означает признание указанных документов незаконными и недействительными. Полагает, что судом апелляционной инстанции необоснованно не приняты дополнительные доказательства, подтверждающие законность переустройства отопительной системы в квартире истца, а именно проекта переустройства. Указывает, что ответчиком не оспаривается факт отсутствия приборов централизованного отопления. Также ссылается на нарушение норм процессуального права в связи с рассмотрением дела без привлечения к участию в деле органа местного самоуправления.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда кассационной инстанции не явились. Учитывая надлежащее извещение, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии с частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы.
В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанции, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Таких нарушений по делу не допущено.
Частью 1 статьи 25 Жилищного кодекса РФ, действующего с 1 марта 2005 года, предусмотрено, что переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
В соответствии с частью 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Статьей 28 Жилищного кодекса РФ установлено, что завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме подтверждается актом приемочной комиссии. Акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в орган регистрации прав.
Переход на отопление помещений в подключенных к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, во всяком случае, требует соблюдения нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующих на момент его проведения (пункт 1.2 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 20 декабря 2018 года N 46-П).
Как установлено судами и следует из материалов дела, Буторин Е.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес".
Управление указанным многоквартирным осуществляет ООО "Управдомус-ДВ".
Решением N 1-16-5248 от 29 октября 2020 года администрацией городского поселения "Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края" Буторину Е.С. согласовано переустройство жилого помещения по адресу: "адрес", установлен срок ремонтно-строительных работ с 28 октября 2020 года по 27 ноября 2020 года.
Согласно акту о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения от 18 ноября 2020 года, утвержденному и.о. главы администрации города Советская Гавань, в отношении спорной квартиры, ремонтно-строительные работы выполнены в соответствии с проектом и с соблюдением требований Жилищного кодекса РФ, работы по переустройству включают в себя устройство автономного отопления квартиры.
Буториным Е.С. были направлены заявления с пакетом документов о переустройстве в спорном жилом помещении в адрес ООО "Управдомус-ДВ" 22 января 2019 года, 25 марта 2019 года, 5 февраля 2021 года.
Полагая, что ООО "Управдомус-ДВ" неправомерно начисляет плату за коммунальную услугу по теплоснабжению, которую истец продолжает оплачивать, Буторин Е.С. обратился в суд с иском.
Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции руководствовался положениями статей 14, 26, 28, 29, 153, 154, 155, 157 Жилищного кодекса РФ, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года N 170, правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 20.12.2018 N 46-П, установив фактические обстоятельства дела, пришел к выводу о том, что действия ответчика по начислению платы за теплоснабжение являются законными, оснований для освобождения истца от внесения платы за отопление, в связи с демонтажем в квартире радиаторов отопления и установкой иных источников отопления, не имеется. При этом суд исходил из того, что переход на отопление помещений с использованием индивидуальных источников тепловой энергии возможен только при соблюдении требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующих на момент его проведения. Отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы. Учел, что фактически переустройство принадлежащего истцу жилого помещения произведено в 2005 году, при этом порядок переустройства жилого помещения в 2005 году истцом соблюден не был; указание в техническом паспорте на отопление жилого помещения от электрических конвекторов законность произведенного переустройства не подтверждает; проект переустройства внутриквартирной системы отопления ни в 2005 году, ни в 2020 году в орган местного самоуправления истцом не предоставлялся.
Так же, суд пришел к выводу о правомерности действий ответчика по отключению жилой квартиры истца от электроэнергии в связи с наличием у истца задолженности по услуге электроснабжения в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за данную коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги, и с соблюдением предусмотренного Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации N 354 от 6 мая 2011 года, порядка, согласно которого исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами.
Суд апелляционной инстанции, соглашаясь с выводами суда первой инстанции, дополнительно указал, что отсутствие радиаторов отопления либо их отключение не освобождает собственника от несения обязанности по оплате за оказанную услугу теплоснабжения. Истец не отказался от услуги отопления, а (при отсутствии радиаторов отопления) сократил объем ее потребления, однако указанное обстоятельство сторонами не согласовано, соглашение о существенных условиях такого изменения договора теплоснабжения между ними не заключено.
Суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что демонтаж приборов отопления (радиаторов) не свидетельствует о том, что тепловая энергия истцом не потребляется, поскольку тепловая энергия передается в дом, где распределяется через транзитные трубопроводы по квартирам, в том числе по квартире истца, и общим помещениям дома, отапливая весь дом.
Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции находит выводы судов первой и апелляционной инстанции законными и обоснованными.
В соответствии с пунктами 4, 5, 14 статьи 2 Федерального закона от 27 июля 2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" теплопотребляющая установка - устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии, а тепловая сеть - совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок; под системой теплоснабжения понимается совокупность источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок, технологически соединенных тепловыми сетями.
Потребитель тепловой энергии (потребитель) - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных
