Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 20 февраля 2023 г. по делу N 8Г-23538/2022[88-465/2023-(88-23028/2022)]

Третий кассационный суд общей юрисдикции в составе судьи Кузнецова С.Л., изучив дело N 2-2-2022 по иску Степанова Алексея Игоревича к Администрации МО "Полянское сельское поселение" Выборгского района Ленинградской области о признании права собственности на объект недвижимости, в силу приобретательной давности по кассационной жалобе Степанова Алексея Игоревича на решение мирового судьи судебного участка N 25 Выборгского района Ленинградской области от 10 марта 2022 года и апелляционное определение Выборгского городского суда Ленинградской области от 22 сентября 2022 года.

УСТАНОВИЛ:

Степанов А.И. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования "Полянские сельское поселение" Выборгского района Ленинградской области о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности.

В обоснование заявленных требований Степанов А.И. указал, что в 1996 году его семье АО "ЛОМО" предоставлен одноэтажный жилой дом, общей площадью 23, 7 кв.м, жилой площадью 11, 3 кв.м с пристройкой площадью 12, 4 кв.м, инвентарный номер 23788, расположенный по адресу: Ленинградская область. Выборгский район, поселок Осетрово, дом без номера. В АО "ЛОМО" работала его бабушка Степанова А.С. и отец Степанов И.Н. Его семья проживает в указанном доме с 1996 года, открыто им пользуется, оплачивает электроэнергию.

Решением мирового судьи судебного участка N 25 Выборгского района Ленинградской области от 10 марта 2022 года, оставленным без изменения апелляционным определением Выборгского городского суда Ленинградской области от 22 сентября 2022 года, в удовлетворении исковых требований Степанова А.И. отказано.

В кассационной жалобе, адресованной Третьему кассационному суду общей юрисдикции, Степанов А.И. ставит вопрос об отмене решения суда первой инстанции и апелляционного определения суда второй инстанции, считая их незаконными и необоснованными, постановленными с нарушением норм материального и процессуального права.

Кассационная жалоба в соответствии с ч.10 ст. 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривается в суде кассационной инстанции судьей единолично, без проведения судебного заседания.

Проверив материалы дела, оценив доводы кассационной жалобы, оснований для её удовлетворения не усматриваю, в силу следующего.

В соответствии со статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанции, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких оснований при проверке доводов кассационной жалобы не установлено.

Как установлено судом и следует из материалов дела, постановлением главы Администрации МО "Выборгский район" Ленинградской области от 04 октября 1998 года N1824 жилой фонд АО "ЛОМО" передан в муниципальную собственность, спорный жилой дом не передан в собственность Администрации МО "Выборгский район" Ленинградской области.

В перечне N 1 жилых домов, передаваемых ОАО "ЛОМО" в муниципальную собственность Выборгского района, указано 43 объекта, все объекты возведены в срок до 1992 года.

Из ответа КУМИГ Администрации МО "Выборгский район" Ленинградской области от 16 декабря 2021 года исх. И-2133 следует, что жилой дом, общей площадью 23, 7 кв.м, жилой площадью 11, 3 кв.м с пристройкой площадью 12, 4 кв.м, инвентарный номер 23788, расположенный по адресу: "данные изъяты", дом без номера, в муниципальную собственность не передавался.

По сведениям архива Администрации МО "Выборгский район" Ленинградской области в архивном фонде Полянского сельского Совета народных депутатов Выборгского района Ленинградской области в похозяйственных книгах за период с 1985 года по 1990 год, с 1991 года по 1996 года по "данные изъяты" лицевой счет на Степанова А.И. не обнаружен.

В Администрации МО "Полянское сельское поселение" Выборгского района Ленинградской области сведения об одноэтажном деревянном строении без номера 1996 года постройки площадью 23, 7 кв.м отсутствуют, в том числе сведения о проживании в указанном жилом доме Савельевой А.И. 1913 года рождения, и Степанова И.Н.; о статусе жилого дома; об использовании жилого дома; о выделении земельного участка под строительство дома: договор найма с Савельевой А.И. не заключался; жилое помещение Савельевой А.И. и его семье из муниципального жилого фонда не выделялось.

Согласно ответу АО "ЛОМО" от 22 декабря 2021 года исх. 029/39-731-8602, начиная с 1994 года АО "ЛОМО" не вело хозяйственную деятельность в пос. Осетрово.

Спорный жилой дом не находился в собственности АО "ЛОМО", что следует из ответов от 23 ноября 2021 года, 22 декабря 2021 года, договор найма со Степановым А.И. и АО "ЛОМО" не заключало.

В плане приватизации имущества АО "ЛОМО", утвержденном 02 июля 1993 года, спорный жилой дом не мог быть указан, так как он возведен только в 1996 году.

Выборгское БТИ не регистрировало никаких прав на жилой дом (до 1996 года). Первичная инвентаризация объекта произведена 24 августа 2021 года.

С 28 февраля 1957 года по "данные изъяты" 1994 года Савельева А.И. зарегистрирована в д. Осетрово (без указания номера дома и его идентификационных признаков), снята с регистрационного учета в связи со смертью.

По данным АО "Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области" вместе с Савельевой А.И. никто не был прописан. Информация о зарегистрированных лицах вносилась в поквартирную карточку. Предоставленной копией поквартирной карточки подтверждается данное обстоятельство.

Допрошенные в качестве свидетелей Степанова Ю.В, Степанов И.Н, Харитонова Л.С, Богомолов В.Н, Соловьев С.К, Огурцов А.В. пояснили, что истец и его семья пользовались домом с 90-х годов. Дом был предоставлен АО "ЛОМО". Свидетелям неизвестно на основании какого документа истец пользуется жилым домом и предоставлялся ли земельный участок под жилой дом, в связи с чем показания свидетелей не могут быть положены в основу решения суда.

Постановлением главы Администрации МО "Полянское сельское поселение" Выборгского района Ленинградской области от 15 февраля 2011 годаN 16 утверждена адресная схема пос. Осетрово.

Отказывая в удовлетворении требований, суд первой инстанции, руководствуясь статьями 225, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходил из отсутствия доказательств проживания Савельевой А.И. в конкретном доме, не имеющем конкретного адреса, смежных землепользователей, и иных данных, позволяющих определить фактическое местоположения земельного участка, на котором расположен спорный объект, а также отсутствия доказательства предоставления истцу или его родственникам земельного участка на котором расположен данный объект.

С данными выводами суда первой инстанции согласился суд апелляционной инстанции, он признал принятое по делу решение законным и обоснованным, отклонил доводы жалобы по мотивам, указанным в апелляционном определении.

Нахожу выводы судов первой и апелляционной инстанции правильными, основанными на установленных по делу обстоятельствах, отвечающими указанным судами нормам материального и процессуального права.

Основания и мотивы, по которым суды первой и апелляционной инстанции пришли к данным выводам, полно указаны в обжалуемых судебных постановлениях, данные выводы в дополнительной мотивировке не нуждаются.

Все приведенные в кассационной жалобе доводы кассационным судом проверены, ранее они уже были предметом проверки и надлежащей оценки судов первой и апелляционной инстанций.

В кассационной жалобе не правовых доводов для пересмотра актов судов первой и апелляционной инстанций.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья Третьего кассационного суда общей юрисдикции

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка N 25 Выборгского района Ленинградской области о г 10 марта 2022 года и апелляционное определение Выборгского городского суда Ленинградской области от 22 сентября 2022 года оставить без изменения, кассационную жалобу Степанова Алексея Игоревича - без удовлетворения.

Судья С.Л. Кузнецов