Определение СК по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 07 марта 2023 г. по делу N 8Г-155/2023-(8Г-12065/2022)[88-2171/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Ивановой Л.В, судей Минеевой В.В, Ошхунова З.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яценко ФИО10, Ишутиной ФИО11, Главновой ФИО12, Яценко ФИО13 к Администрации города Ессентуки, Комитету по управлению муниципальным имуществом города Ессентуки Ставропольского края о возложении обязанностей, принятии мер по восстановлению записей о регистрации договоров аренды, по кассационной жалобе Яценко ФИО14, Ишутиной ФИО15, Главновой ФИО16, Яценко ФИО17 на решение Ессентукского городского суда Ставропольского края от 11 марта 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 6 сентября 2022 года.

Заслушав доклад судьи Пятого кассационного суда общей юрисдикции Ивановой Л.В, судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции,

УСТАНОВИЛА:

Яценко А.В, Ишутина Л.В, Главнова Н.И. обратились в суд с иском к администрации г.Ессентуки, Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Ессентуки, в котором просят обязать администрацию г. Ессентуки, Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Ессентуки заключить дополнительные соглашения о продлении срока аренды к договорам, принять меры по восстановлению записей о государственной регистрации договоров аренды и дополнительных соглашений к ним.

Требования мотивированы тем, что 9 сентября 2009 года между Яценко А.В. и администрацией г. Ессентуки заключен договор аренды земельного участка по адресу: "адрес", площадью 22 кв.м, представленного на основании постановления главы Ессентуки от 16 июня 2009 года N 937.

10 августа 2010 года между Ишутиной Л.В. и администрацией г. Ессентуки заключен договор аренды N 199 земельного по адресу: г. Ессентуки, район дом, 27 а, площадью 18 кв.м, представленного на основании постановления администрации Ессентуки от 26 июня 2010 года N1354. 9 сентября 2009 года между Главновой Н.И. и администрацией г. Ессентуки заключен договор аренды N 201 земельного участка по адресу: "адрес", площадью 15 кв.м, представленного на основании постановления главы г. Ессентуки 1 июня 2009 года N 938. По условиям договоров окончание их действия не является пресекательным. 11 января 2021 года истцы подали в администрацию г. Ессентуки заявление о продлении срока договоров аренды, однако Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Ессентуки отказал в заключении дополнительных соглашений, ссылаясь на то, что срок действия договоров аренды истек. Требования о расторжении договоров аренды в судебном порядке по состоянию на 11 января 2021 года арендодатель не заявлял, в связи с чем не имелось законных оснований для отказа в заключении дополнительных соглашений о продлении сроков договоров аренды на три года.

Решением Ессентукского городского суда Ставропольского края от 11 марта 2022 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 6 сентября 2022 года, в удовлетворении исковых требований Яценко А.В, Ишутиной Л.В, Главновой Н.И. отказано.

В кассационной жалобе Яценко А.В, Ишутиной Л.В, Главновой Н.И. ставится вопрос об отмене судебных постановлений, как незаконных, необоснованных, вынесенных с существенными нарушениями норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела в пределах доводов кассационной жалобы, обсудив доводы кассационной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.

В соответствии со статьей 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке по доводам кассационной жалобы отсутствуют.

Разрешая спор судебные инстанции, руководствуясь положениями статей 450, 606, 610, 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, указанными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 июня 2021 года N 16 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", исходили из того, что Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Ессентуки, уведомил 29 декабря 2021 года каждого из истцов письмами о прекращении договора аренды земельного участка, срок действия которого истёк, тем самым реализовал свое право на отказ от договора, предусмотренное пунктом 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришли к обоснованному выводу об отсутствии у истцов права на заключение дополнительных соглашений к договорам аренды, предусматривающих увеличение срока их действия и соответствующей обязанности у администрации города и Комитета.

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции не усматривает оснований не согласиться с выводами судебных инстанций.

Выводы судов первой и апелляционной инстанций мотивированы, нарушений норм материального или процессуального права со стороны судебных инстанций по доводам кассационной жалобы из представленных документов не усматривается, а правом устанавливать новые обстоятельства по делу и давать самостоятельную оценку собранным по делу доказательствам суд кассационной инстанции не наделен.

В целом, доводы кассационной жалобы уже были предметом рассмотрения суда апелляционной инстанций и сводятся к переоценке всех имеющихся в деле доказательств, поэтому в силу статьи 390 ГПК РФ не могут служить основанием для отмены или изменения обжалуемых судебных постановлений, принятых по данному делу. В силу положений статей 67, 327.1 ГПК РФ установление обстоятельств по делу и оценка доказательств относится к компетенции суда первой и апелляционной инстанций, тогда как суд кассационной инстанции не наделен правом оценивать, представленные сторонами доказательства.

При таких обстоятельствах, обжалуемые судебные постановления сомнений в их законности с учетом доводов кассационной жалобы не вызывают, а предусмотренные статьей 379.7 ГПК РФ основания для их отмены или изменения в настоящем случае отсутствуют.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 ГПК РФ, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции, определила:

решение Ессентукского городского суда Ставропольского края от 11 марта 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 6 сентября 2022 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи