Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 02 марта 2023 г. по делу N 8Г-5426/2023[88-8522/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Акчуриной Г.Ж, судей Швецовой Н.А, Шветко Д.В, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чищевой Надежды Николаевны к администрации Каменского района Пензенской области, Чернышенко Светлане Александровне, Чернышенко Владимиру Владимировичу, Чернышенко Александре Владимировне, Кузнецову Александру Ивановичу о признании результатов межевания недействительными, снятии земельного участка с государственного кадастрового учета, прекращении права аренды земельного участка, об установлении границ земельного участка, по кассационной жалобе Чищевой Надежды Николаевны

на решение Каменского городского суда Пензенской области от 14 июня 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Пензенского областного суда от 27 сентября 2022 года.

Заслушав доклад судьи Швецовой Н.А, выслушав объяснения Чищевой Н.Н, Давыдова В.Н, поддержавших доводы кассационной жалобы, судебная коллегия

установила:

Чищевая Н.Н. обратилась в суд с иском к администрации Каменского района Пензенской области, Чернышенко С.А, Чернышенко В.В, Чернышенко А.В, Кузнецову А.И. о признании результатов межевания недействительными, снятии земельного участка с государственного кадастрового учета, прекращении права аренды земельного участка, об установлении границ земельного участка. В обоснование заявленных требований указала, что она и Давыдов В.Н. в равных долях являются собственниками жилого дома по адресу: "адрес". Относительно указанного жилого дома сформировано два земельных участка, которые также принадлежат на праве общей долевой собственности ей и Давыдову В.Н. с кадастровым номером N, площадью 1128 кв.м, используется ими под огород, и с кадастровым номером N, площадью 902 кв.м, на котором расположен жилой дом и хозяйственные постройки. Границы и конфигурация земельных участков отражены в описании земельного участка с планом границ от 24 октября 2000 года N 598, выполненном комитетом по земельным ресурсам и землеустройству в Каменском районе. В них же отражены собственники соседних земельных участков. Смежным землепользователем по отношению к земельному участку с кадастровом номером N являлся Кузнецов И.Д, которому принадлежал земельный участок с кадастровым номером N (наследники Чернышенко В.В, Чернышенко А.В, Кузнецов А.И.). Летом 2020 года на принадлежащем ей и Давыдову В.Н. земельном участке возведен фундамент длиной 13 м. При ее обращении в Управление Росреестра по Пензенской области получен ответ, что строительство фундамента осуществляется на земельном участке с кадастровым номером N, с разрешенным использованием: для ведения личного-подсобного хозяйства, площадью 2500 кв.м, по адресу: "адрес", который на праве аренды принадлежит Чернышенко С.А.

Указанный земельный участок является вновь образованным, на государственный кадастровый учет поставлен 02 июня 2020 года. 14 августа 2020 года она заключила договор на выполнение кадастровых работ с кадастровым инженером Бойко Д.А. в отношении земельного участка с кадастровым номером N, площадью 1128 кв.м, в ходе исполнения договора кадастровым инженером было установлено наложение вновь образованного земельного участка с кадастровым номером N на принадлежащий ей и Давыдову В.Н. земельный участок. Собственники соседнего земельного участка Чернышенко В.В, Чернышенко А.В, Кузнецов А.И. отказались согласовать смежную границу между земельными участками с кадастровыми номерами N и N. Кадастровым инженером Бойко Д.А. местоположение границ земельного участка с кадастровым номером N определено с учетом данных описания и плана границ земельного участка, выполненных Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству в Каменском районе 02 июня 2000 года, а также данных по фактическому землепользованию с учетом границ смежных земельных участков и границ земельного участка, существующих на местности более 15 лет и закрепленных с использованием объектов искусственного происхождения: забором, выполненным из слег, частично разрушенным, сельской дорогой, тропинками, ведущими к реке и на железнодорожный разъезд. Просила суд признать результаты кадастровых работ по образованию земельного участка с кадастровым номером N, площадью 2500 кв.м, по адресу: "адрес", незаконными; снять земельный участок с кадастровым номером N с государственного кадастрового учета; прекратить за Чернышенко С.А. право аренды на земельный участок с кадастровым номером N; установить смежную границу между земельными участками с кадастровым номером N и кадастровым номером N по следующим координатам поворотных точек: н 1 (х 385699, 15 у 1359370, 83), н 4 (х 385657, 48 у 1359393, 10).

Решением Каменского городского суда Пензенской области от 14 июня 2022 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Пензенского областного суда от 27 сентября 2022 года, в удовлетворении иска отказано.

В кассационной жалобе истец ставит вопрос об отмене состоявшихся по делу судебных постановлений, ссылаясь на нарушения норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для отмены состоявшихся по делу судебных постановлений.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений норм права при рассмотрении дела судами допущено не было.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Чищевой Н.Н. и Давыдову В.Н. на праве общей долевой собственности (по ? каждому) принадлежит земельный участок, площадью 1128 кв.м, расположенный по адресу: "адрес".

Указанный земельный участок принадлежит Чищевой Н.Н. и Давыдову В.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20 октября 2000 года после смерти Давыдовой Т.Г.

Согласно выписке из ЕГРН от 06 декабря 2021 года земельный участок, расположенный по адресу: "адрес", площадью 1128 кв.м. поставлен на кадастровый учет 20 октября 2000 года, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями норм действующего законодательства.

Ранее земельный участок, площадью 2030 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен в собственность Давыдовой Т.Г. на основании решения администрации Варваровского сельсовета от 25 мая 1992 года N 15, свидетельство о праве собственности на землю от 30 июля 1996 года.

Постановлением администрации Каменского района Пензенской области от 12 мая 2020 года N 392 на основании заявления Чернышенко С.А. утверждена схема расположения земельного участка по адресу: "адрес", кадастровый N, площадью 2500 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства.

Постановлением администрации Каменского района Пензенской области от 05 августа 2020 года N753 Чернышенко С.А. в аренду сроком на 20 лет предоставлен вышеуказанный земельный участок.

05 августа 2020 года между администрацией Каменского района Пензенской области и Чернышенко С.А. заключен договор аренды земельного участка от 05 августа 2020 года N 533.

Из выписки из ЕГРН от 17 января 2022 года следует, что земельный участок с кадастровым номером N поставлен на кадастровый учет 02 июня 2020 года, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Кузнецову И.Д. решением главы администрации Варваровского сельсовета от 01 октября 1992 года N 26 для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок, площадью 0, 6 га, выдано свидетельство о праве собственности на землю от 06 июня 1994 года.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 26 января 2022 года земельный участок с кадастровым номером N по "адрес", принадлежит ответчикам на праве общей долевой собственности: Кузнецову А.И. (1/2 доля), Чернышенко А.В. (1/4 доля), Чернышенко В.В. (1/4 доля). Границы земельного участка не установлены, описание местоположения земельного участка отсутствует.

Согласно данным публичной кадастровой карты и данным, содержащимся в ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером N расположен в кадастровом квартале N, а земельный участок с кадастровым номером N расположен в кадастровом квартале N. Смежный со слов истца с земельным участком с кадастровым номером N, земельный участок с кадастровым номером N расположен в кадастровом квартале N.

Представленные истцом документы на земельный участок с кадастровым номером N не содержат сведений о местоположении границ земельного участка, а содержат лишь указание на его площадь.

Допрошенные в суде первой инстанции по ходатайству сторон в качестве свидетелей Афанасьев Н.Ф, Потапова Т.Ф, Тимралеева И.Р, Тимралеева Ж.И. показали, что земельным участком, предоставленным в настоящее время в аренду Чернышенко С.А. никто не пользуется уже более 20 лет и более 20 лет там не имеется никаких ограждений, заборов.

Показания свидетелей не содержали данных о границах земельного участка истца, позволяющих определить его ориентиры, как и не содержали пояснений о наличии каких-либо границ, существующих на местности пятнадцать лет и более и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ данного земельного участка.

Данные обстоятельства подтвердила и не оспаривала в суде первой инстанции сама Чищевая Н.Н. и Давыдов В.Н.

Суд первой инстанции по ходатайству истца определением от 18 февраля 2022 года назначил землеустроительную экспертизу, проведение которой было поручено Автономной некоммерческой организации "Научно-исследовательская лаборатория судебных экспертиз".

Согласно заключению экспертов Автономной некоммерческой организации "Научно-исследовательская лаборатория судебных экспертиз" АНО "Пензенская лаборатория судебной экспертизы" от 14 апреля 2022 года N 125/16 установить фактические границы земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес", в соответствиями с требованиями методики исследования объектов судебной строительно-технической экспертизы не представляется возможным, поскольку на момент проведения экспертного осмотра у исследуемого земельного участка отсутствовали границы, определяемые в натуре ограждениями (заборами), различными строениями, объектами искусственного происхождения, расположенными по периметру земельного участка. Истцом были указаны границы земельного участка с кадастровым номером N. Совместный план фактического расположения границ земельного участка с кадастровым номером N (со слов истца) и земельного участка с кадастровым номером N в соответствии с фактическим землепользованием (граница красного цвета), указанных со слов собственника земельного участка, с наложением сведений, имеющихся в ЕГРН (граница синего цвета), с наложением конфигурации земельных участков с кадастровыми номерами N, N, в соответствии с планами границ участков от 20 октября 2000 года (граница зеленого цвета), приведена в графическом приложении N 1 к заключению эксперта, с каталогом координат в приложении N 1-1. Определить координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером N и земельного участка с кадастровым номером N с достаточной точностью, с учетом описаний земельных участков от 20 октября 2000 года не представляется возможным, поскольку в описании земельных участков от 20 октября 2000 года отсутствует математическая картографическая основа (координатные оси), позволяющая определить координаты характерных точек с достаточной точностью.

Имеется полное наложение фактических границ, указанных со слов собственника земельного участка с кадастровым номером N, на документальные границы земельного участка, площадью 2 500 +/- 18 кв.м. с кадастровым номером N, что приведено в графическом приложении N 1 к заключению, с каталогом координат в приложении N 1-1. Определить имеется ли наложение фактических границ, указанных со слов собственника земельного участка с кадастровым номером N, на границу земельного участка с кадастровым номером N не представляется возможным, поскольку в сведениях ЕГРН имеется отметка, что границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, а также отсутствует описание местоположения земельного участка.

В суде первой инстанции эксперты Фатуев А.В, Щербакова Л.И. показали, что установить фактические границы земельного участка с кадастровым номером N не представляется возможным, поскольку на момент проведения экспертного осмотра у исследуемого земельного участка отсутствовали границы, определяемые в натуре ограждениями (заборами), различными строениями, объектами искусственного происхождения, расположенными по периметру земельного участка, в документах такие обозначения отсутствуют.

Суд первой инстанции, дав оценку представленным доказательствам, руководствуясь статьями 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 6, 60, 69, 70 Земельного кодекса Российской Федерации, положениями Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", поскольку границы земельного участка, принадлежащего Чищевой Н.Н. и Давыдову В.Н. не установлены в соответствии с действующим законодательством, с момента вступления в права наследования в 2000 года истцом он не использовался, ограждений не имеет, в связи с чем определить его местоположение с учетом фактического пользования не представилось возможным, определить границы земельного участка по данным правоустанавливающих документов и показаниям свидетелей, данным описания от 24 октября 2000 года N 598, плана границ от 20 октября 2000 года земельного участка также не представилось возможным, не представлены доказательства о наложении границ земельных участков, принадлежащих сторонам по делу, нарушения прав истца ответчиками, а также нарушений при производстве кадастровых работ по образованию земельного участка с кадастровым номером 58:10:0450102:174, пришел к выводу, что требования искового заявления Чищевой Н.Н. не подлежат удовлетворению.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции.

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции соглашается с выводами судов первой и апелляционной инстанций.

Выводы судов первой и апелляционной инстанций соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам. Суды правильно применили нормы материального и процессуального права.

Доводы кассационной жалобы направлены на переоценку представленных сторонами доказательств. Вместе с тем, представленным сторонами доказательствам дана оценка по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доводы заявителя кассационной жалобы о несогласии с данной судами оценкой доказательств и установленными обстоятельствами не могут служить основанием для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке, поскольку в соответствии с частью 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судами первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия не находит предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены судебных актов.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Каменского городского суда Пензенской области от 14 июня 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Пензенского областного суда от 27 сентября 2022 года оставить без изменения, кассационную жалобу Чищевой Надежды Николаевны - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи